飯店攤位出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的飯店攤位出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃攤位基本情況1.攤位位置：位于[飯店具體地址]的[攤位具體位置描述]。2.攤位面積：[X]平方米。3.攤位用途：乙方租賃該攤位僅用于合法經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還攤位。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付至甲方指定地點。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還攤位后的個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。租賃期間，如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致攤位無法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除合同，且不承擔違約責任。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的攤位符合安全使用標準，具備合法的出租手續(xù)。負責對攤位及附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е聰偽怀霈F(xiàn)質(zhì)量問題或設(shè)施損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。在租賃期間，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用攤位進行合法經(jīng)營。對甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用攤位，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人。應(yīng)按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。負責對租賃攤位進行日常維護和管理，如因乙方原因?qū)е聰偽患案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切法律責任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔。在租賃期間，應(yīng)自行承擔經(jīng)營過程中的水電費、物業(yè)費、稅費等各項費用。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還攤位，并保證攤位及附屬設(shè)施完好無損。如乙方對攤位進行了裝修或改造，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，甲方不承擔任何補償責任。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變攤位用途的；未經(jīng)甲方書面同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租給他人的；逾期支付租金超過日的；從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；故意損壞攤位及附屬設(shè)施，經(jīng)甲方書面通知后仍不修復(fù)或賠償?shù)摹?.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，賠償因此給乙方造成的損失：未按照本合同約定提供攤位，影響乙方正常經(jīng)營的；未按照本合同約定對攤位及附屬設(shè)施進行檢查和維護，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；擅自提高租金標準或增加其他不合理費用的。六、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。2.乙方逾期支付租金的，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)按照逾期未支付金額的每日%向甲方支付逾期付款利息。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變攤位用途、轉(zhuǎn)租攤位或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。4.甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自提前收回攤位或提高租金標準的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，同時按照本合同約定的違約金標準向乙方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日