餐飲小鎮(zhèn)轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于[餐飲小鎮(zhèn)具體地址]的餐飲小鎮(zhèn)，現(xiàn)甲方有意將該餐飲小鎮(zhèn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就餐飲小鎮(zhèn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、餐飲小鎮(zhèn)標(biāo)的物具體描述1.地理位置餐飲小鎮(zhèn)位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。周邊交通便利，臨近[主要交通樞紐或標(biāo)志性地點(diǎn)]，人流量較大，具有良好的商業(yè)氛圍。2.建筑及設(shè)施小鎮(zhèn)內(nèi)包含[具體數(shù)量]棟建筑物，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑質(zhì)量良好，可滿足餐飲經(jīng)營及相關(guān)配套服務(wù)的需求。配備有完善的餐飲設(shè)施設(shè)備，包括但不限于廚房設(shè)備（爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜等）、用餐桌椅、餐具、空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等，具體設(shè)備清單見附件一。擁有獨(dú)立的停車場，可停放[X]輛汽車，為顧客提供便利的停車條件。3.經(jīng)營范圍及現(xiàn)狀餐飲小鎮(zhèn)目前的經(jīng)營范圍涵蓋各類中式、西式、日式等多種餐飲業(yè)態(tài)，擁有[X]家不同風(fēng)格的餐飲店鋪，可同時容納[X]人就餐。小鎮(zhèn)內(nèi)還設(shè)有休閑娛樂區(qū)域，如露天茶座、兒童游樂區(qū)等，為顧客提供多元化的消費(fèi)體驗?，F(xiàn)小鎮(zhèn)處于正常經(jīng)營狀態(tài)，各項證照齊全，具體證照清單見附件二。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓甲方的餐飲小鎮(zhèn)。該價格為固定總價，包括餐飲小鎮(zhèn)的建筑物、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)、品牌及相關(guān)證照等全部權(quán)益。2.付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。乙方應(yīng)在完成餐飲小鎮(zhèn)交接手續(xù)之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。具體支付時間和金額如下：在[具體日期1]前支付人民幣[X]元；在[具體日期2]前支付人民幣[X]元；在[具體日期3]前支付人民幣[X]元。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供餐飲小鎮(zhèn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、建筑圖紙、設(shè)施設(shè)備清單、經(jīng)營證照等，并保證資料的合法性和有效性。在本合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理餐飲小鎮(zhèn)相關(guān)證照的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓期間，負(fù)責(zé)處理與餐飲小鎮(zhèn)相關(guān)的債權(quán)債務(wù)，保證轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)與乙方無關(guān)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本合同約定的交接日期前，保持餐飲小鎮(zhèn)的正常經(jīng)營狀態(tài)，不得擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài)、設(shè)施設(shè)備等，確保餐飲小鎮(zhèn)的完整性和可經(jīng)營性。協(xié)助乙方完成餐飲小鎮(zhèn)的交接工作，包括但不限于提供場地、設(shè)施設(shè)備的使用說明，介紹員工情況等，并確保交接工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定接收餐飲小鎮(zhèn)，并按照自己的意愿進(jìn)行經(jīng)營管理。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收餐飲小鎮(zhèn)后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，合法經(jīng)營餐飲小鎮(zhèn)，承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項稅費(fèi)和費(fèi)用。在經(jīng)營過程中，尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方的品牌、商標(biāo)等進(jìn)行非法活動。如需使用，應(yīng)另行與甲方簽訂相關(guān)協(xié)議。負(fù)責(zé)餐飲小鎮(zhèn)交接后的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、更新及人員管理等工作，確保餐飲小鎮(zhèn)的正常運(yùn)營。如因乙方原因?qū)е虏惋嬓℃?zhèn)出現(xiàn)問題或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本合同履行過程中，遵守法律法規(guī)及本合同的各項約定，不得從事?lián)p害甲方或第三方利益的行為。四、交接事宜1.交接時間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行餐飲小鎮(zhèn)的交接工作。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方移交餐飲小鎮(zhèn)的建筑物、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營證照、員工檔案、財務(wù)賬目等相關(guān)資料和物品，具體清單見附件三。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與原餐飲小鎮(zhèn)的供應(yīng)商、客戶等進(jìn)行溝通，確保乙方能夠順利承接業(yè)務(wù)。3.交接程序雙方在交接現(xiàn)場共同對餐飲小鎮(zhèn)的各項資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、查驗，確認(rèn)無誤后，由雙方代表在資產(chǎn)交接清單上簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方提供經(jīng)營證照的原件及相關(guān)密碼、賬號等信息，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方介紹餐飲小鎮(zhèn)的經(jīng)營狀況、客戶資源、員工情況等，并提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。交接完成后，雙方應(yīng)簽訂交接確認(rèn)書，確認(rèn)餐飲小鎮(zhèn)已正式移交乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，擅自改變餐飲小鎮(zhèn)的經(jīng)營業(yè)態(tài)、設(shè)施設(shè)備等，影響乙方接收和經(jīng)營的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的時間和條件協(xié)助乙方完成交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定，擅自改變餐飲小鎮(zhèn)的經(jīng)營業(yè)態(tài)、設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照法律法規(guī)及本合同約定經(jīng)營餐飲小鎮(zhèn)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的時間和條件接收餐飲小鎮(zhèn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由