全國(guó)初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試重點(diǎn)試題精編

!注意事項(xiàng)：

；11.全卷采用機(jī)器閱卷，請(qǐng)考生注意書(shū)寫(xiě)規(guī)范：考試時(shí)間為120分鐘。

5:2.在作答前，考生請(qǐng)將自己的學(xué)校、姓名、班級(jí)、準(zhǔn)考證號(hào)涂寫(xiě)在試卷和答

?i題卡規(guī)定位置。

3.部分必須使用2B鉛笠填涂；非選擇題部分必須使用黑色簽字笆書(shū)寫(xiě)，字體

工整，筆跡清楚。

14.請(qǐng)按照題號(hào)在答題卡上與題目對(duì)應(yīng)的答題區(qū)域內(nèi)規(guī)范作答，超出答題區(qū)域

j書(shū)寫(xiě)的答案無(wú)效：在草稿紙、試卷上答題無(wú)效。

密

封一、選擇題

窣

i1、物業(yè)管理招標(biāo)中的評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和物業(yè)管理方面的專(zhuān)家組成，成員為5人以

|上單數(shù)，其中招標(biāo)人代表以外的專(zhuān)家人數(shù)不得少于成員總數(shù)的（）。

A.1/2

??jB.2/3

處jC.l/3

瑁：D.l/4

j2、我國(guó)城市市區(qū)的土地屬于（）。

：A.該城市所有

iB.國(guó)家所有

C.該城市政府所有

D.該城市全體公民所有

j3、下列選項(xiàng)中關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)征收的限制條件說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

:A.征收是以發(fā)展公共利益，提升公共福祉為目的的；

1B.征收必須嚴(yán)格依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序；

：C.允許以商業(yè)用途為目的的征收；

!D.政府以征收的執(zhí)行人身份出現(xiàn)，以被征收不動(dòng)產(chǎn)的客觀市場(chǎng)價(jià)值對(duì)被征收入的損失予以

gg公正補(bǔ)償。

小繾

|4、企業(yè)一級(jí)所發(fā)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、企業(yè)管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)，應(yīng)計(jì)入（）＜,

A.工程量

1B.工程產(chǎn)值

\C.已完產(chǎn)品成本

:D.期間成本

j5、下列工程建設(shè)有關(guān)參與方中，不屬于建筑市場(chǎng)交易主體的是（）o

1A.發(fā)包工程的政府委托人

B.工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)

恬

C.建筑市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)

D.建筑構(gòu)配件生產(chǎn)供應(yīng)面

6、下列建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法中，屬于建筑單位工程概算編制方法的是（）。

A.類(lèi)似工程預(yù)決算法

B.實(shí)物法

C.分項(xiàng)詳細(xì)估算法

D.資金周轉(zhuǎn)率法

7、以下不屬于監(jiān)理信息自身特征的是（）。

A.動(dòng)態(tài)性強(qiáng)

B.來(lái)源廣、信息量大

C.形式多樣

D.形式單一

8、.物業(yè)管理活動(dòng)屬于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)追求的是（）。

A.保證一定社會(huì)效益條件下的經(jīng)濟(jì)效益最大化

B.保證一定經(jīng)濟(jì)效益條件下的社會(huì)效益最大化

C.環(huán)境效益最大化

D.社會(huì)效益最大化

9、下圖所示的單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵工作是（）。

A.工作BEF

B.T作CDF

C.工作CEF

D.工作BDF

10、施工單位進(jìn)行工程回訪的形式分為（）。

A.經(jīng)常性回訪和專(zhuān)題性叵訪

B.定期回訪和不定期回訪

C.季節(jié)性回訪、技術(shù)性回訪和保修期滿(mǎn)前回訪

D.分包單位回訪、主承包單位回訪和總承包單位回訪

11、（）情況下，不能采用經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法。

A.缺乏編制定額的必要資料、數(shù)據(jù)、不能采用其他方法

B.一些次要項(xiàng)目，沒(méi)有必要用其他方法

C.要求比較準(zhǔn)確的定額

D.配合統(tǒng)計(jì)計(jì)算法或技術(shù)測(cè)定法一起編制定額

12、（）的特點(diǎn)是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中任何一個(gè)下級(jí)只接受唯一上級(jí)的命令。

A.直線(xiàn)式監(jiān)理組織形式

B.職能式監(jiān)理組織形式

C.直線(xiàn)職能式監(jiān)理組織形式

D.矩陣式監(jiān)理組織形式

13、確定工程項(xiàng)目需要施工招標(biāo)時(shí)，第一步工作應(yīng)該是（］

A.編制招標(biāo)文件

B.建立招標(biāo)班子

C.發(fā)布招標(biāo)公告

D.向政府招投標(biāo)機(jī)構(gòu)提出招標(biāo)申請(qǐng)

14、下面各項(xiàng)不是工程進(jìn)度管理的主要任務(wù)的是（）。

A.編制項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃并控制其執(zhí)行

B.編制月、旬作業(yè)計(jì)劃并控制其執(zhí)行

C.編制單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃并控制其執(zhí)行

D.編制項(xiàng)目總的資源分配計(jì)劃并控制其執(zhí)行

15、某網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃在執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)G工作還需作業(yè)6天，但該工作至計(jì)劃最早完成時(shí)間尚有5

天，則該T作（）。

A.正常

B.總工期拖延1天

C.不影響總工期

D.不能確定是否影響總工期

16、直線(xiàn)職能制組織結(jié)構(gòu)的缺點(diǎn)是（）。

A.領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系的雙重性

B.職能部門(mén)間橫向聯(lián)系較差

C.領(lǐng)導(dǎo)者管理工作繁重

D.穩(wěn)定性較差

17、有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的（

A.40%

B.50%

C.60%

D.70%

18、為防滲水，外墻和屋面的保修期限為（）年。

A.2

B.5

C.50

D.70

19、按照功能劃分，房地產(chǎn)市場(chǎng)可以劃分為（

A.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)、租賃市場(chǎng)、抵押市場(chǎng)等

B.住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)和非住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)

C.一級(jí)市場(chǎng)、二級(jí)市場(chǎng)和三級(jí)市場(chǎng)

D.青年公寓市場(chǎng)、養(yǎng)老住宅市場(chǎng)等

20、建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)各行業(yè)中的地位是（）。

A.輔助地位

B.上層建筑

C.最重要的

D.基礎(chǔ)性先導(dǎo)

21、某工程項(xiàng)FI的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個(gè)施工過(guò)程組成，其平面

上設(shè)有兩伸縮縫（伸縮縫將該建筑平面劃分為3等份）。各施工過(guò)程在各個(gè)施工段上的流水

節(jié)拍一次為6天、6天、3天、組織成倍節(jié)拍流水施工。

根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：

該工程的流水施工段數(shù)應(yīng)劃分為（）段。

A.3

B.4

C.5

D.6

22、因材料原因造成的工程質(zhì)量缺陷應(yīng)由該工程的（）負(fù)責(zé)維修、更換。

A.建設(shè)單位

B.勘察設(shè)計(jì)單位

C.施工單位

D.監(jiān)理機(jī)構(gòu)

23、.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)不得（），

A.收取傭金

B.代辦抵押貸款

C.吃差價(jià)

D.代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

24、（）準(zhǔn)確地表達(dá)了廣義建筑市場(chǎng)的概念。

A.以建筑產(chǎn)品為交換內(nèi)容的場(chǎng)所

B.建筑產(chǎn)品供求關(guān)系的總和

C.建筑產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)的場(chǎng)所

D.買(mǎi)賣(mài)建筑產(chǎn)品的地方

25、管理規(guī)約對(duì)（）都有約束力。

A.所有業(yè)主、物業(yè)使用人、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)

B.業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)

C.全體業(yè)主

D.物業(yè)使用人

26、下列選項(xiàng)中，不是建設(shè)項(xiàng)目的特征的是（）。

A.實(shí)行統(tǒng)一核算、統(tǒng)一管理

B.是一次性的組織形式

C.不受資源的約束

D.具有投資限額標(biāo)準(zhǔn)

27、招標(biāo)人必須依法進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目在進(jìn)行招標(biāo)公告時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過(guò)（）的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)

或其他媒介發(fā)布。

A.國(guó)家指定

B.投標(biāo)人選定

C.招標(biāo)人選定

D.建設(shè)行政主管理部門(mén)指定

28、分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼由（）位數(shù)字構(gòu)成。

A.3

B.6

C.9

D.12

29、物業(yè)管理的基本特征主要表現(xiàn)為（）。

A.社會(huì)化、專(zhuān)業(yè)化和自律化

B.社會(huì)化、專(zhuān)業(yè)化和市場(chǎng)化

C.社會(huì)化、專(zhuān)業(yè)化和福利化

D.行政管理與自律管理相結(jié)合

30、斗容量為0.5m3的正鏟挖土機(jī)，挖一類(lèi)土，挖土深度在1.5m以?xún)?nèi)，工人小組成員2人，

在需要土方裝車(chē)的情況下，10小時(shí)產(chǎn)量為5.3625（定額單位：100m3）。

根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：

在定額產(chǎn)量單位取時(shí),該機(jī)械臺(tái)班使用定額用復(fù)式表示法為（）。

100（713

0.23314.2900

?6.3625?5.3625

5.36250.4662

,5.2900?4.2900

A.見(jiàn)圖A

B.見(jiàn)圖B

C.見(jiàn)圖C

D.見(jiàn)圖D

31、周轉(zhuǎn)材料消耗定額的確定，通常不計(jì)算（）。

A.材料一次使用量

B.損耗率

C.材料攤銷(xiāo)量

D.回收量

32、已知單面清水墻每工淙合產(chǎn)量定額1.04m3,雙面混水墻每工綜合產(chǎn)量定額1.24m3。瓦

工班組40人砌100m3一磚厚內(nèi)墻，單面清水墻和雙面混水墻各占50%。確定塔式起重機(jī)的

臺(tái)班用量（不考慮機(jī)械幅度差）（）o

A.1.20

B.3.79

C.21.93

D.37.9

33、我國(guó)住房供應(yīng)體系中，以下不屬于保障性住房的是（）。

A.廉租住房

B.商品住房

C.經(jīng)濟(jì)適用住房

D.限價(jià)商品住房

34、下列選項(xiàng)中，屬于項(xiàng)目管理網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)系統(tǒng)軟件的組織設(shè)定的是（）。

A.基本組織結(jié)構(gòu)模式設(shè)定

B.項(xiàng)目結(jié)構(gòu)設(shè)定

C.合同結(jié)構(gòu)設(shè)定

D.用戶(hù)權(quán)限設(shè)定

35、A大學(xué)計(jì)劃建造體育場(chǎng)館，含籃球館、游泳館和室外標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等設(shè)施，總面積19800m2,

總投資1.6億元。由于大學(xué)預(yù)算不能輕易變動(dòng)，為了方便對(duì)施工的控制，A大學(xué)在施工圖設(shè)

計(jì)完成后，通過(guò)招標(biāo)委托了擁有豐富經(jīng)驗(yàn)的B公司承建和管理該工程。之后，B公司經(jīng)A大

學(xué)同意，將泳池水處理工程分包給C單位。將室外照明工程分包給D單位，將室外標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)

動(dòng)場(chǎng)工程分包給E單位。

根據(jù)題意，回答下列問(wèn)題：

關(guān)于該體育場(chǎng)項(xiàng)目承發(fā)包模式的投資控制的說(shuō)法，正確的為（）。

A.B公司應(yīng)以初步設(shè)計(jì)為投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)

B.在開(kāi)工前就有明確的合同價(jià)，有利于工程總投資控制

C.這種承發(fā)包模式不利于業(yè)主的總投資控制

D.在這種承發(fā)包模式下，施工過(guò)程中不會(huì)發(fā)生設(shè)計(jì)變更索賠

36、某建筑施工企業(yè)在進(jìn)行工程成本預(yù)測(cè)和計(jì)劃時(shí)，采用了量本利分析法，詼企業(yè)去年年度

施工產(chǎn)值和工程成本構(gòu)成情況如下：

（1）施工產(chǎn)值為4250萬(wàn)元；

（2）預(yù)算成本為3850萬(wàn)元；

（3）實(shí)際成本為3750萬(wàn)元，其中變動(dòng)成本為3150萬(wàn)元，固定成本為600萬(wàn)元。

根據(jù)今年經(jīng)營(yíng)的實(shí)際情況和成本降低計(jì)劃，預(yù)計(jì)今年固定成本支出將減少80萬(wàn)元。預(yù)計(jì)今

年施工產(chǎn)值為5000萬(wàn)元。

根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：

今年的保本產(chǎn)值為（）萬(wàn)元。

A.3058.824

B.3636.363

C.3683.333

D.4250.000

37、工程成本控制標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了各項(xiàng)成本開(kāi)支和各種資源消耗的（）o

A.計(jì)算規(guī)則

B.核算規(guī)則

C.貨任界限

D.數(shù)量界限

38、有效控制工程造價(jià)應(yīng)遵循（）的原則。

A.以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)全過(guò)程造價(jià)控制

B.工程造價(jià)最優(yōu)化

C.以經(jīng)濟(jì)分析為主

D.以技術(shù)分析為主

39、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)中的（）只設(shè)甲級(jí)。

A.工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)

B.工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)

C.工程設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)

D.工程設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)

40、某住宅工程，建筑面積4800m2,工程直接費(fèi)4056000元，其中人工費(fèi)為483840元，

按規(guī)定，計(jì)算程序如下：企業(yè)管理費(fèi)14%,利潤(rùn)7%,稅金4.1%,均以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)

算。

假設(shè)定額的工資單價(jià)為24元，該工程消耗的工日為（）o

A.20987

B.22982

C.20160

D.19366

41、下列不屬于必要功能的是（）。

A.使用功能

B.多余功能

C.美學(xué)功能

D.基本功能

42、工程進(jìn)度管理是對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行計(jì)劃、實(shí)施、檢查、協(xié)調(diào)及信息反饋等?系列活

動(dòng)的總稱(chēng)。

工程進(jìn)度管理的總目標(biāo)是（）。

A.建設(shè)質(zhì)量

B.建設(shè)工期

C.建設(shè)成本

D.工程效益

43、施工定額、預(yù)算定額、概算定額是按（）來(lái)分類(lèi)。

A.生產(chǎn)要素

B.專(zhuān)業(yè)費(fèi)用性質(zhì)

C.主編單位及執(zhí)行范圍

D.編制程序及用途

44、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告評(píng)估內(nèi)容不包括（）。

A.項(xiàng)目建設(shè)必要性

B.工藝技術(shù)方案

C.場(chǎng)址方案和建廠條件

D.資源平衡

45、建筑產(chǎn)品的技術(shù)壽命也稱(chēng)為（）。

A.物理壽命

B.預(yù)期使用壽命

C.經(jīng)濟(jì)壽命

D.法定使用壽命

46、對(duì)某工程項(xiàng)目4月工程成本材料分析，發(fā)現(xiàn)成本超支的主要原因是人工費(fèi)，通對(duì)調(diào)整,

本月收入結(jié)算中主要包括主體工程和裝飾工程，整理如下表：

主體工程資料

編H單位結(jié)算收人實(shí)陳支出*異

日單價(jià)九/日2530-5

用工數(shù)工日10001200-200

無(wú)2500036000-11000

裝飾工程資料

曝日單位姑*收入實(shí)際攵出W異

日單價(jià)七/工2527-2

用工效X日15001800-300

分包令無(wú)3750048600-II000

根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：

主體工程中，由于日平均單價(jià)變動(dòng)的影響數(shù)額為（）元。

A.-3500

B.-5000

C.-5500

D.-6000

47、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的甲住宅小區(qū)已臨近竣工，該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司發(fā)布了招標(biāo)公

告擬通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)來(lái)管理該小區(qū)。

資質(zhì)審批部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理企業(yè)申請(qǐng)之日起()內(nèi)，對(duì)符合相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)條件的企業(yè)核發(fā)資質(zhì)證

書(shū)。

A.10個(gè)工作日

B.15個(gè)工作日

C.20個(gè)工作日

D.30個(gè)工作日

48、某民營(yíng)設(shè)計(jì)院申請(qǐng)鐵道工程設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)向()提出申請(qǐng)。

A.周務(wù)院鐵路主管部門(mén)

B.國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)

C.工商注冊(cè)所在地的省.自治區(qū).直轄市人民政府建設(shè)主管部門(mén)

D.工商注冊(cè)所在地的地.市人民政府鐵路建設(shè)主管部門(mén)

49、建筑企業(yè)安全生產(chǎn)管理的重點(diǎn)是()。

A.施工人員的安全管

B.施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理

C.組織安全教育

D.定期進(jìn)行安全檢查

50、房屋建筑與構(gòu)筑物的本質(zhì)區(qū)別在于()。

A.是否具有以人類(lèi)活動(dòng)為目的的內(nèi)部空間

B.是否具有頂蓋與墻壁

C.是否具有堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)

D.是否由梁柱體系組成

二、多選題

51、下列項(xiàng)目中，不符合城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人規(guī)定的有()。

A.外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)繳納土地使用費(fèi)，所以不是城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人

B.擁有土地使川權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的，實(shí)際使用人和代管人為納稅人

C.土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的，其實(shí)際使用人為納稅人

D.土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人

52、KD公司是一個(gè)中型建筑企業(yè)，主要從事建筑工程施工業(yè)務(wù)。公司現(xiàn)在有兩個(gè)承建項(xiàng)目：

項(xiàng)目A、項(xiàng)目B,并在此基礎(chǔ)上成立了項(xiàng)目部A、項(xiàng)目部B。

公司設(shè)有行政管理部門(mén)、采購(gòu)管理部門(mén)、工程管理部門(mén)、生產(chǎn)管理部門(mén)四個(gè)職能部門(mén)。項(xiàng)目

A、B均獨(dú)立配備行政管理人員、采購(gòu)人員、工程人員和生產(chǎn)人員。他們?cè)跈M向各自受項(xiàng)目

負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)，在縱向還受各自所在職能部門(mén)的管理，橫向、縱向形成一個(gè)完整的組織架構(gòu)。

公司采用的是()組織結(jié)構(gòu)體系。

A.直線(xiàn)制

B.職能制

C.矩陣制

D.直線(xiàn)職能制

53、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司以?huà)炫品绞饺〉靡蛔谄胀ㄉ唐纷≌玫氐耐恋厥褂脵?quán)，出讓年限70

年。公司確定以自有資金、商品房預(yù)售和銀行抵押貸款作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金來(lái)源，預(yù)計(jì)

開(kāi)發(fā)建設(shè)總投資6000萬(wàn)元。目前，己繳清土地使用權(quán)出讓金，并完成開(kāi)發(fā)投資1000萬(wàn)元。

該公司在預(yù)售合同簽訂后的30天內(nèi)，應(yīng)到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理商品房預(yù)售合同（）手續(xù)。

A核準(zhǔn)

B.登記備案

C.公證

D.鑒證

54、下列時(shí)間中，不屬于定額時(shí)間的是（）。

A.夏天工人為磚澆水的時(shí)間

B.砌筑工人等待砂漿的時(shí)間

C.卸下貨物時(shí)卡車(chē)司機(jī)的等待時(shí)間

D.塔吊運(yùn)送樓板空車(chē)回轉(zhuǎn)返回的時(shí)間

55、以下不屬于監(jiān)理信息自身特征的是（）。

A.動(dòng)態(tài)性強(qiáng)

B.來(lái)源廣、信息量大

C.形式多樣

D.形式單一

56、根據(jù)《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》，無(wú)正當(dāng)理由，廉租住房承租戶(hù)連續(xù)（）個(gè)月以上未在所

承租的廉租住房居住的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定退回廉租住房。

A3

B.6

C.9

D.12

57、A大學(xué)計(jì)劃建造體育場(chǎng)館,含籃球館、游泳館和室外標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等設(shè)施，總面積19800m2,

總投資1.6億元。由于大學(xué)預(yù)算不能輕易變動(dòng)，為了方便對(duì)施工的控制，A大學(xué)在施工圖設(shè)

計(jì)完成后，通過(guò)招標(biāo)委托了擁有豐富經(jīng)驗(yàn)的B公司承建和管理該工程。之后，B公司經(jīng)A大

學(xué)同意，將泳池水處理工程分包給C單位。將室外照明工程分包給D單位，將室外標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)

動(dòng)場(chǎng)工程分包給E單位。

根據(jù)題意，回答下列問(wèn)題：

關(guān)于該體育場(chǎng)項(xiàng)目承發(fā)包模式的進(jìn)度控制的說(shuō)法，正確的為（）。

A.如完成項(xiàng)目部分施工圖設(shè)計(jì)時(shí)就進(jìn)行工程招標(biāo)，建設(shè)工期會(huì)延長(zhǎng)

B.該項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)工日期一般比較早，建設(shè)周期會(huì)縮短

C.該模式主要應(yīng)用在建設(shè)周期緊迫的建設(shè)工程上

D.項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)全部完成后，業(yè)主才進(jìn)行招標(biāo)，建設(shè)周期會(huì)較長(zhǎng)

58、在工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作M的最遲完成時(shí)間為第28天，其持續(xù)時(shí)間為6天。該工作有

兩項(xiàng)緊前工作，它們的最早完成時(shí)間分別為第12天和第15天，則工作M的總時(shí)差為（）

天。

A.5

B.6

C.7

D.8

59、在進(jìn)行工程成本核算時(shí)，未完施工的成本計(jì)算期應(yīng)與同一計(jì)算期內(nèi)工程預(yù)算收入的O

一致。

A.開(kāi)始日期

B.截止日期

C.起訖日期

D.工程款到位時(shí)間

60、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式，不包括（）。

A.出資

B.出售

C.贈(zèng)與

D.抵押

61、某種材料的實(shí)際耗用量35噸，每噸購(gòu)入單價(jià)為60元，而結(jié)算收入量為40噸，何噸收

入單位為55元。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：

量差對(duì)材料耗用的變動(dòng)影響為（）。

A.超支了275元

B.節(jié)約了275元

C.超支了280元

D.節(jié)約了280元

62、（）是物業(yè)服務(wù)企業(yè)面向廣大業(yè)主和物業(yè)使用人，為滿(mǎn)足其中一些業(yè)主和使用人的一定

需要而提供的各項(xiàng)服務(wù)，當(dāng)業(yè)主和使用人需要這種服務(wù)時(shí)，可自行選擇。

A.公共服務(wù)

B.專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)

C.特殊服務(wù)

D.特約服務(wù)

63、與一般商品相比，房地產(chǎn)交易除了買(mǎi)賣(mài)方式，還有租賃、抵押等方式，這體現(xiàn)了房地產(chǎn)

交易具有（）的特征。

A.非物流性

B.多層次性

C.方式多樣性

D.重復(fù)性

64、根據(jù)當(dāng)事人是否可以從合同中獲取某種利益，可以將合同分為（）。

A.單務(wù)合同與雙務(wù)合同

B.有償合同和無(wú)償合同

C.有名合同和無(wú)名合同

D.諾成合同與實(shí)踐合同

65、某建筑施工企業(yè)在進(jìn)行工程成本預(yù)測(cè)和計(jì)劃時(shí)，采用了量本利分析法，詼企業(yè)去年年度

施工產(chǎn)值和工程成本構(gòu)成情況如下：

（1）施工產(chǎn)值為4250萬(wàn)元；

（2）預(yù)算成本為3850萬(wàn)元;

（3）實(shí)際成本為3750萬(wàn)元，其中變動(dòng)成本為3150萬(wàn)元，固定成本為600萬(wàn)元。

根據(jù)今年經(jīng)營(yíng)的實(shí)際情況和成本降低計(jì)劃，預(yù)計(jì)今年固定成本支出將減少80萬(wàn)元。預(yù)計(jì)今

年施工產(chǎn)值為5000萬(wàn)元。

根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：

今年的保本產(chǎn)值為（）萬(wàn)元。

A.3058.824

B.3636.363

C.3683.333

D.4250.000

66、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞

動(dòng)力、材料機(jī)械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題；

以下不是工程建設(shè)定額特點(diǎn)的是（）。

A.科學(xué)性

B.實(shí)用性

C.穩(wěn)定性

D.系統(tǒng)性

67、下列索賠事件中，屬于按索賠事件性質(zhì)分類(lèi)的是（）。

A.承包商向保險(xiǎn)公司的索賠

B.承包商與業(yè)主間的索贓

C.合同終止的索賠

D.費(fèi)用索賠

68、某建筑商向金融機(jī)構(gòu)貸款500萬(wàn)元，按夏利計(jì)算，年利率為12%。若第5年末一次還

本付息，應(yīng)償還（）萬(wàn)元。

A.687

B.881

C.965

D.600

69、某施工企業(yè)，去年預(yù)算成本為4800萬(wàn)元，施工產(chǎn)值為5500萬(wàn)元，實(shí)際成本4680萬(wàn)元，

其中變動(dòng)成本為3800萬(wàn)元，固定成本為880萬(wàn)元，根據(jù)分析今年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值6500萬(wàn)元，

固定成本將增加60萬(wàn)元。

根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題（保留兩位小數(shù)）：

當(dāng)今年產(chǎn)值為6500萬(wàn)元時(shí)，實(shí)際成本為（）萬(wàn)元。

A.5655

B.5425

C.4485

D.4845

70、下列關(guān)于房地產(chǎn)稅收中的個(gè)人所得稅的說(shuō)法錯(cuò)誤的是()

A.對(duì)個(gè)人出租房屋所得暫按10%的稅率征收個(gè)人所得稅

B.商品房的原值是購(gòu)置該房屋十實(shí)際支付的房?jī)r(jià)款及繳納的相關(guān)稅費(fèi)

C.對(duì)住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅時(shí)，以實(shí)際成交價(jià)格為轉(zhuǎn)讓收入

D.在中國(guó)境內(nèi)既無(wú)住所，又不居住或居住未滿(mǎn)一年的，從中國(guó)境內(nèi)取得所得的，不需要繳

納個(gè)人所得稅。

71、雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作H的持續(xù)時(shí)間是8天，最早完成時(shí)間是第15天，總時(shí)差是9

天，則工作H的最遲開(kāi)始時(shí)間為第()天。

A.15

B.16

C.20

D.22

72、A大學(xué)計(jì)劃建造體育場(chǎng)館，含籃球館、游泳館和室外標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等設(shè)施，總面積19800m2,

總投資L6億元。由于大學(xué)預(yù)算不能輕易變動(dòng)，為了方便對(duì)施工的控制，A大學(xué)在施工圖設(shè)

計(jì)完成后，通過(guò)招標(biāo)委托了擁有豐富經(jīng)驗(yàn)的B公司承建和管理該工程。之后，B公司經(jīng)A大

學(xué)同意，將泳池水處理工程分包給C單位。將室外照明工程分包給D單位，將室外標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)

動(dòng)場(chǎng)工程分包給E單位。

根據(jù)題意，回答下列問(wèn)題：

關(guān)于該體育場(chǎng)項(xiàng)目承發(fā)包模式的質(zhì)量控制的說(shuō)法，正確的是()。

A.該場(chǎng)館的質(zhì)量很大程度上取決于A大學(xué)的工程項(xiàng)M管理水平

B.該場(chǎng)館的質(zhì)量很大程度上取決于B公司的管理水平和技術(shù)水平

C.該場(chǎng)館的質(zhì)量?jī)H取決于B公司的管理水平和技術(shù)水平

D.E單位的管理水平和技術(shù)水平

73、當(dāng)算出某方案的投資回收期后，以下選項(xiàng)()不可接受。

A.回收期小于方案的回收期

B.回收期比國(guó)家或企業(yè)規(guī)定的最大容許回收期短

C.回收期越長(zhǎng)越好

D.回收期越短越好

74、江河大廈工程，由江河集團(tuán)有限公司投資建設(shè)，東勝建筑有限公司施工總承包，建標(biāo)監(jiān)

理有限公司監(jiān)理。

2012年11月，在施工升降機(jī)升降過(guò)程中不幸發(fā)生吊籠墜落事故，升降機(jī)安裝分包施工單位

的5名現(xiàn)場(chǎng)操作人員當(dāng)場(chǎng)死亡，直接經(jīng)濟(jì)損失100萬(wàn)元。

根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：

一般情況下，負(fù)責(zé)向該工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門(mén)和有關(guān)部門(mén)上報(bào)該事故的

為O負(fù)責(zé)人。

A.建標(biāo)監(jiān)理有限公司

B.升降機(jī)安裝分包施工單位

C.東勝建筑有限公司

D.江河集團(tuán)有限公司

75、已知某竣工建筑工程項(xiàng)目人工費(fèi)成本資料如下：

(1)主體工程：結(jié)算人工費(fèi)日單價(jià)為40元，總用工數(shù)為10000工日，實(shí)際人工費(fèi)日單價(jià)

為45元，總用工數(shù)為15000工日；

(2)裝飾工程：結(jié)算人工費(fèi)日單價(jià)為50元，總收入為10000元，實(shí)際人工費(fèi)日單價(jià)為70

元，總支出為10300元。

根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：

主體工程因用工數(shù)變動(dòng)影響而造成人工費(fèi)超支額為()元。

A.100000

B.159000

C.180000

D.200000

76、特約服務(wù)實(shí)際上是()的補(bǔ)充和完善。

A.公共服務(wù)

B.專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)

C.綜合性服務(wù)

D.委托性服務(wù)

77、完善成本控制的運(yùn)行機(jī)制不包括()。

A.加強(qiáng)中間檢查控制

B.落實(shí)各級(jí)人員的成本責(zé)任

C.加強(qiáng)組織建設(shè)

D.提高全員成本意識(shí)

78、如該施工企業(yè)領(lǐng)取了安全生產(chǎn)許可證，其有效期為()年。

A.2

B.3

C.4

D.5

79、某工程項(xiàng)目的基礎(chǔ)工程可以分解為A、B、C、D四個(gè)施工過(guò)程，施工中分四個(gè)施工段組

織流水作業(yè)，各施工過(guò)程的流水節(jié)拍均為5天，其中B、C工作之間有3天技術(shù)間歇時(shí)間，

則其流水施工施工期是()天。

A.20

B.23

C.30

D.38

80、該工程的專(zhuān)業(yè)工作班組應(yīng)為()。

A3

B.4

C.5

D.6

81、某市地鐵N號(hào)線(xiàn)工程，業(yè)主與某鐵道設(shè)計(jì)院簽訂了勘察設(shè)計(jì)委托合同，合同任務(wù)包括

勘察，總體設(shè)計(jì)、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。該鐵道設(shè)計(jì)院作為設(shè)計(jì)總負(fù)負(fù)單位，將其

中的勘察、部分?jǐn)U大初步和全部施工圖設(shè)計(jì)工作委托給其他單位實(shí)施。

在具備開(kāi)工條件后，業(yè)主開(kāi)始招標(biāo)。經(jīng)評(píng)標(biāo)后，選擇了一家實(shí)力雄厚，有豐富地鐵施工經(jīng)驗(yàn)

的施工單位作為施工總承包單位，業(yè)主對(duì)部分材料與設(shè)備自行選擇，作為甲供材料與設(shè)備,

指定了分包單位。此外，業(yè)主委托監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行施工監(jiān)理。

根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：

下列關(guān)于該地鐵工程施工總承包單位的說(shuō)法中，正確的為（）o

A.該總承包單位在簽約后可與其他施工單位組成總承包聯(lián)合體

B.該總承包單位在簽約后可與其他施工單位組成總承包合作體

C.該總承包單位可承擔(dān)該項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)

D.該總承包單位應(yīng)接受施工監(jiān)理單位的監(jiān)督

82、對(duì)于建筑設(shè)備安裝工程，分項(xiàng)工程一般按（）來(lái)劃分。

A.施工的先后順序

B.使用材料的不同

C.工種種類(lèi)和設(shè)備

D.建筑物的主要部分

83、建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的總集成者是（）。

A.業(yè)主方

B.設(shè)計(jì)方

C.施工總承包方

D.施工總承包管理方

84、在建設(shè)項(xiàng)目初步可行性研究階段，投資估算精度可達(dá)（）。

A+40%

B+3O%

C+2O%

D.±1O%

85、科技展覽館工程施工項(xiàng)目部按上級(jí)公司質(zhì)量制度規(guī)定，在施工準(zhǔn)備階段開(kāi)展了一系列前

期質(zhì)量控制活動(dòng)，相關(guān)情況如下：

（1）通過(guò)圖紙學(xué)習(xí)，發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)和構(gòu)造設(shè)計(jì)上存在10個(gè)問(wèn)題和矛盾；

（2）項(xiàng)目部技術(shù)管理人員結(jié)合工程特點(diǎn)編制了單位工程施工組織設(shè)計(jì)；

（3）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員進(jìn)行了技術(shù)交底；

（4）在綜合評(píng)價(jià)后選擇3家合格的物資供方單位；

（5）直接將建設(shè)單位推薦的建工機(jī)械施工有限公司確定為合格專(zhuān)業(yè)分包單位。

根據(jù)題意，回答下列問(wèn)題：

該施工項(xiàng)目的單位工程施工組織設(shè)計(jì)中，對(duì)質(zhì)量控制起主要作用的為（）。

A.質(zhì)量目標(biāo)

B.施工方案

C.創(chuàng)優(yōu)方案

D.進(jìn)度計(jì)劃

86、工程造價(jià)的確定要根據(jù)不同的建設(shè)階段分次進(jìn)行。這種計(jì)價(jià)特點(diǎn)被稱(chēng)為（）。

A.單件性計(jì)價(jià)

B.分部組合計(jì)價(jià)

C.多次性計(jì)價(jià)

D.按構(gòu)成計(jì)價(jià)

87、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的主要目的是促成（）與他人達(dá)成房地產(chǎn)交易。

A.委托人

B.房地產(chǎn)權(quán)利人

C.房屋出租人

D.房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人

88、現(xiàn)代企業(yè)制度下，企業(yè)以其全部法人財(cái)產(chǎn)，依法自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，對(duì)出資者承擔(dān)資

產(chǎn)保值增值的責(zé)任。這屬于現(xiàn)代企業(yè)制度的（）特征。

A.法人責(zé)任制

B.權(quán)責(zé)明確

C.政企分開(kāi)

D.科學(xué)管理

89、下列房地產(chǎn)相關(guān)指標(biāo)中，不可用于判斷房地產(chǎn)市場(chǎng)是否有泡沫的是（）。

A.房?jī)r(jià)租金比

B.房?jī)r(jià)收入比

C.實(shí)際價(jià)格與理論價(jià)格比

D.房地產(chǎn)供求比

90、關(guān)于我國(guó)工程項(xiàng)FI管理信息化應(yīng)用現(xiàn)狀的說(shuō)法，正確的是（）o

A.我國(guó)工程項(xiàng)目管理信息化程度依然不高

B.我國(guó)工程項(xiàng)目管理信息化應(yīng)用水平比較高

C.我國(guó)工程項(xiàng)目管理信息化總體上處在全面應(yīng)用水平

D.我國(guó)工程項(xiàng)目管理普遍依靠信息化手段進(jìn)行科學(xué)決策

91、某施工隊(duì)在200個(gè)工日內(nèi)完成了800m3的工程，但有400m3不符合質(zhì)量耍求。根據(jù)

以上資料，回答下列問(wèn)題：

時(shí)間定額與產(chǎn)展定額的關(guān)系為（）。

A.相等

B.肯定不等

C.互為倒數(shù)

D.沒(méi)有關(guān)系

92、某市市區(qū)內(nèi)的某高層住宅樓，地上33層，地下1層，局部地下2層，由惠民房地產(chǎn)開(kāi)

發(fā)經(jīng)營(yíng)公司投資建設(shè)，創(chuàng)新建筑工程有限公司總承包施工，精益工程監(jiān)理公司監(jiān)理。該工程

地下室為深基坑工程，屬于達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程。施工用塔式起重機(jī)

和施工升降機(jī)由施工總承包單位向建工機(jī)械施工公司租賃，施工總承包單位的勞務(wù)分包作業(yè)

人員的安全防護(hù)用具由施工總承包單位提供。

根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：

若創(chuàng)新建筑公司將施工項(xiàng)目承包給分公司，則應(yīng)對(duì)其分包的建設(shè)工程質(zhì)量承擔(dān)（）.

A.總包責(zé)任

B.連帶責(zé)任

C.主要責(zé)任

D.一般責(zé)任

93、房地產(chǎn)征收的主體是（）＜＞

A.國(guó)家

B.國(guó)務(wù)院

C.政府

D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)

94、在建的建筑工程因故中止施工或恢復(fù)施工時(shí)，都應(yīng)向（）報(bào)告。

A.建設(shè)單位

B.項(xiàng)目周?chē)鷨挝缓途用?/p>

C.當(dāng)?shù)卣?/p>

D.發(fā)證機(jī)關(guān)

95、施工企業(yè)計(jì)提安全生產(chǎn)費(fèi)用的依據(jù)是（）＜,

Af標(biāo)成本

B.T程造價(jià)

C.預(yù)算成本

D.計(jì)劃成本

96、.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)不得（），

A.收取傭金

B.代辦抵押貸款

C.吃差價(jià)

D.代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

97、某施工隊(duì)在200個(gè)工日內(nèi)完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合質(zhì)量要求。

根據(jù)所學(xué)知識(shí)，回答1-5題。

按現(xiàn)行制度規(guī)定，每個(gè)工日工作時(shí)間是指0

A.實(shí)際工作時(shí)間

B.要求工作時(shí)間

C.8小時(shí)

D.平均工作時(shí)間

98、投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，不得排擠其他投標(biāo)人的公平競(jìng)爭(zhēng)，損害招標(biāo)人或者其他

投標(biāo)人的合法利益，下列屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的是（）。

A.屬于同一集團(tuán)、協(xié)會(huì)、商會(huì)等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)

B.招標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)前開(kāi)啟投標(biāo)文件并將有關(guān)信息泄露給其他投標(biāo)人

C.投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)文件的非實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容

D.投標(biāo)人的投標(biāo)文件有一致或者報(bào)價(jià)相似

99、（）不是《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)遵循的“三公〃原則。

A.公平

B.公正

C.公理

D.公開(kāi)

100、概算定額是在（）階段編制的全部建設(shè)費(fèi)用的文件。

A.技術(shù)設(shè)計(jì)

B.擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)

C.初步設(shè)計(jì)

D.施工圖設(shè)計(jì)

參考答案與解析

1、答案：B

本題解析：

評(píng)標(biāo)活動(dòng)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和評(píng)標(biāo)專(zhuān)家共同

組成，成員為5人以上的單.數(shù)，其中招標(biāo)人代表以外的物業(yè)管理方面的專(zhuān)家不得少于成員總

數(shù)的2/3。

2、答案：B

本題解析：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條規(guī)定，城市市區(qū)的土地全部屬于國(guó)家所有。其中，城

市是指國(guó)家設(shè)立市建制的城市，不同于某些法律、法規(guī)中的城市含義。

3、答案：C

本題解析：

不動(dòng)產(chǎn)征收的限制條件：①征收只能是以發(fā)展公共利益，提升公共福祉為目的，絕對(duì)禁止

以商業(yè)用途為目的的征收；②征收必須嚴(yán)格依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序；③政府以征收的

執(zhí)行人身份出現(xiàn)，以被征收不動(dòng)產(chǎn)的客觀市場(chǎng)價(jià)值對(duì)被征收入的損失予以公正補(bǔ)償。

4、答案：D

本題解析：

施工企業(yè)成木包括工程成木和期間成木兩個(gè)部分。企業(yè)一級(jí)的費(fèi)用支出，企業(yè)所發(fā)生的經(jīng)營(yíng)

費(fèi)用、企業(yè)管理費(fèi)和財(cái)務(wù)費(fèi)用，應(yīng)作為期間成本，計(jì)入當(dāng)期損益，不得計(jì)入工程成本。

5、答案：C

本題解析：

本題考查的是建筑市場(chǎng)運(yùn)行要素。

建筑市場(chǎng)的交易主體是指參與建筑市場(chǎng)交易活動(dòng)的各種法人和自然人。

其余選項(xiàng)為混淆選項(xiàng)。

6、答案：A

本題解析：

此題考查建筑單位工程概算編制方法。建筑單位工程概算編制方法主要有概算定額法、概算

指標(biāo)法、類(lèi)似工程預(yù)決算法。

7、答案：D

本題解析：

本題考查監(jiān)理信息的特征。監(jiān)理信息具有一般信息的特征，同時(shí)也有其自身的特點(diǎn)：（1）來(lái)

源廣、信息量大；（2）動(dòng)態(tài)性強(qiáng)；（3）形式多樣。

8、答案：A

本題解析：

物業(yè)管理與社區(qū)管理的管理性質(zhì)不同。物業(yè)管理活動(dòng)屬于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行為。物業(yè)服務(wù)企業(yè)是經(jīng)

濟(jì)組織，在保證一定的社會(huì)效益下，它追求的是經(jīng)濟(jì)利益最大化。社區(qū)管理帶有明顯的行政

性，側(cè)重于實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益，

9、答案：D

本題解析：

本題考查單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃關(guān)鍵工作的確定。

學(xué)習(xí)時(shí)的做法：計(jì)算時(shí)間參數(shù)，求出總時(shí)差最小。

考試方法：

從答案中求證：關(guān)鍵線(xiàn)路由關(guān)鍵工作組成，在不計(jì)算時(shí)間參數(shù)的情況下，由起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)到終點(diǎn)

節(jié)點(diǎn)形成的線(xiàn)路上各項(xiàng)工作持續(xù)時(shí)間之和的最大值所對(duì)應(yīng)的線(xiàn)路就是關(guān)鍵線(xiàn)路，這條線(xiàn)路上

的工作就是關(guān)鍵工作。

A答案：6+2+5=13；

B答案：4+5+5=14；

C答案：4+2+5=11；

D答案：6+5+5=16o

因此選擇Do

10、答案：C

本題解析：

工程項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收交付使用后，按照有關(guān)規(guī)定，在保修期限和保修范圍內(nèi)，施工單位應(yīng)主

動(dòng)對(duì)工程進(jìn)行回訪，回訪的方式一般有季節(jié)性回訪、技術(shù)性回訪和保修期滿(mǎn)前回訪三種形式。

11.答案：C

本題解析：

經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法是根據(jù)定額專(zhuān)業(yè)人員、經(jīng)驗(yàn)豐富的工人和施工技術(shù)人員的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，參考有

關(guān)定額資料，對(duì)施工管理組織和現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)條件進(jìn)行調(diào)查、討論和分析制定定額的方法，不適

用于要求比較準(zhǔn)確的定額，

12、答案：A

本題解析：

本題考查直線(xiàn)式監(jiān)理組織形式的特點(diǎn)。直線(xiàn)式監(jiān)理組織形式的特點(diǎn)是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中任何一

個(gè)下級(jí)只接受唯一上級(jí)的命令。

13、答案：D

本題解析：

招標(biāo)人自行進(jìn)行招標(biāo)或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)的，首先應(yīng)持有關(guān)材料到縣級(jí)以上地方人

民政府建設(shè)行政主管備案，并向政府招投標(biāo)機(jī)構(gòu)提出招標(biāo)申請(qǐng)。

14、答案：D

本題解析：

工程進(jìn)度管理的上要任務(wù)是：①收集有關(guān)工期的信息、確定科學(xué)合理的工期目標(biāo)和班度控

制措施；②進(jìn)行環(huán)境及施工現(xiàn)場(chǎng)條件的調(diào)查和分析；③編制工程項(xiàng)目的總進(jìn)度計(jì)劃并控制

其執(zhí)行，確保整個(gè)工程項(xiàng)目按期完成；④編制單項(xiàng)或單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃并控制其執(zhí)行，

按期完成單位工程的施工任務(wù)：⑤編制分部或分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃并控制其執(zhí)行，按期

完成各分部分項(xiàng)工程的施工任務(wù)；⑥編制月、旬作業(yè)計(jì)劃并控制其執(zhí)行，按期完成規(guī)定的

目標(biāo)等。

15、答案：D

本題解析：

本題考查網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的影響，因?yàn)樵擃}沒(méi)有給出最遲完成時(shí)間，所以不能判斷是否會(huì)影響總工

期。

16、答案：B

本題解析：

直線(xiàn)職能制組織結(jié)構(gòu)保持了直線(xiàn)制組織結(jié)構(gòu)的集中統(tǒng)一指揮的優(yōu)點(diǎn)，并吸取了職能制組織結(jié)

構(gòu)發(fā)揮專(zhuān)業(yè)管理職能作用的長(zhǎng)處，提高了管理工作效率，為發(fā)揮生產(chǎn)行政指揮系統(tǒng)作用提供

了組織保證。其不足之處是，各專(zhuān)業(yè)分工的職能部門(mén)之間的橫向聯(lián)系較差，容易產(chǎn)生脫節(jié)和

矛盾。

17、答案：D

本題解析：

土地使用權(quán)出讓可采取四種方式，即協(xié)議出讓、招標(biāo)出讓、拍賣(mài)出讓、掛牌出讓。其中協(xié)議

出讓最低價(jià)不得低于新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)、任地（拆遷）補(bǔ)償費(fèi)及按照國(guó)家規(guī)定

應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)之和，有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于出讓地塊所在級(jí)別

基準(zhǔn)地價(jià)的70%。

18.答案：B

本題解析：

外墻及屋面防滲漏的保修期為5年。

19、答案：B

本題解析：

房地產(chǎn)市場(chǎng)的分類(lèi)主要包括：①按照功能，房地產(chǎn)市場(chǎng)可分為住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)和非住宅房

地產(chǎn)市場(chǎng)。②按照交易方式，房地產(chǎn)市場(chǎng)可分為房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)、租賃市場(chǎng)、抵押市場(chǎng)等。

③按照流轉(zhuǎn)次數(shù)，房地產(chǎn)市場(chǎng)可分為一級(jí)市場(chǎng)、二級(jí)市場(chǎng)和三級(jí)市場(chǎng)。④按照目標(biāo)市場(chǎng)的

群體特征可細(xì)分為青年公寓市場(chǎng)、養(yǎng)老住宅市場(chǎng)等。

20、答案：D

本題解析：

建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)部門(mén)，它通過(guò)大規(guī)模的固定資產(chǎn)投資（包括基本建設(shè)和技術(shù)改

造）活動(dòng)為國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門(mén)、各行業(yè)的持續(xù)發(fā)展和人民生活的持續(xù)改善提供物質(zhì)基礎(chǔ)，是各

行各業(yè)固定資產(chǎn)投資轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)能力和使用價(jià)值的必經(jīng)環(huán)節(jié)，直接影響著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增

長(zhǎng)和社會(huì)勞動(dòng)就業(yè)狀況，直接關(guān)乎著社會(huì)公眾的生命財(cái)產(chǎn)安全和生產(chǎn)、生活質(zhì)量。

21、答案：C

本題解析：

①確定流水步距K為各流水節(jié)拍的最大公約數(shù)，即K=3天。

②由公式式中，bi表示第i個(gè)施工過(guò)程的專(zhuān)業(yè)工作隊(duì)數(shù)，ti表示第i個(gè)施工過(guò)程的流水節(jié)

拍。確定各施工過(guò)程的專(zhuān)業(yè)工作隊(duì)數(shù)為：

bl=tl/K=6/3=2（隊(duì)）；b2=t2/K=6/3=2（隊(duì)）；b3=t3/K=3/3=l（隊(duì)）。

③確定參加流水作業(yè)的專(zhuān)業(yè)工作隊(duì)數(shù)：N=bl+b2+b3=2+2+l=5（隊(duì)）。

④確定施工段數(shù)，?。簃=N=5段。

22、答案：C

本題解析：

工程自辦理交工驗(yàn)收手續(xù)后，在質(zhì)量保修書(shū)明確的范圍和規(guī)定的期限內(nèi)，因勘察設(shè)計(jì)、施工、

材料等原因造成的工程質(zhì)量缺陷，要由施工單位負(fù)責(zé)維修、更換。

23、答案：C

本題解析：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得吃差價(jià)。

24、答案：B

本題解析：

廣義的建筑市場(chǎng)是指建筑四品建造全過(guò)程、各環(huán)節(jié)的發(fā)承包交易交換活動(dòng)的總和，它有別于

將建筑市場(chǎng)理解為交易活動(dòng)場(chǎng)所的狹義市場(chǎng)概念，也有別于特定條件下特指市場(chǎng)容量的概念。

25、答案：C

本題解析：

管理規(guī)約，是由全體業(yè)主共同制定的，規(guī)定業(yè)主在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)使用、維護(hù)、管

理等涉及業(yè)主共同利益事項(xiàng)的，對(duì)全體業(yè)主具有普遍約束力的自律性規(guī)范。

26、答案：C

本題解析：

工程項(xiàng)目是指為了特定目標(biāo)而進(jìn)行的投資建設(shè)活動(dòng)，其內(nèi)涵如下：①工程項(xiàng)目是一種既有

投資行為又有建設(shè)行為的項(xiàng)目：②“一次性事業(yè)〃即一次性任務(wù)；③經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算，

行政上實(shí)行統(tǒng)一管理；④對(duì)一個(gè)工程項(xiàng)目范圍的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，是具有一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)

計(jì)。

27、答案：A

本題解析：

按照我國(guó)法律法規(guī)的現(xiàn)行規(guī)定，招標(biāo)人采用公開(kāi)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布招標(biāo)公告。依法必須

進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目招標(biāo)公告，應(yīng)當(dāng)通過(guò)國(guó)家指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介公布。

28、答案：D

本題解析：

項(xiàng)H編碼是分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱(chēng)的數(shù)字標(biāo)識(shí)?，F(xiàn)行計(jì)量規(guī)范項(xiàng)目編碼由12位數(shù)字

構(gòu)成。1?9位應(yīng)按現(xiàn)行計(jì)最規(guī)范的規(guī)定設(shè)置，10?12位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目

名稱(chēng)和項(xiàng)目特征設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。

29、答案：B

本題解析：

物業(yè)管理有社會(huì)化、專(zhuān)業(yè)化、市場(chǎng)化三個(gè)基本特點(diǎn)。

30、答案：D

本題解析：

機(jī)械臺(tái)班使用定領(lǐng)用復(fù)式表示即為：技籌裳磊"

D【解析】

31、答案：B

本題解析：

周轉(zhuǎn)性材料（又稱(chēng)工具性材料），指施工中多次使用但并不構(gòu)成工程實(shí)體的材料，如模板、腳

手架等，定額中周轉(zhuǎn)材料消耗量指標(biāo)的表示，應(yīng)當(dāng)用一次使用量和攤銷(xiāo)量?jī)蓚€(gè)指標(biāo)表示，需

要計(jì)算材料一次使用量和材料攤銷(xiāo)量；周轉(zhuǎn)性材料消耗又與周轉(zhuǎn)材料的最終回收及其回收折

價(jià)這一因素相關(guān)，涉及到回收量的計(jì)算。

32、答案：A

本題解析：

A【解析】塔式起，機(jī)的臺(tái)藏用量為：「二°7「「『=L20。

1.04x401.J24°x-40

33、答案：B

本題解析：

我國(guó)已建立保障性住房和商品住房并存、覆蓋全社會(huì)各階層的多層次住房供應(yīng)體系。保障性

住房包括廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房；商品住房包括普通商品住

房和中、高檔商品住房。

34、答案：D

本題解析：

項(xiàng)目管理網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)系統(tǒng)軟件的組織設(shè)定包括用戶(hù)權(quán)限設(shè)定、職能分組設(shè)定和工作流程設(shè)定等

三種主要工作內(nèi)容。

35、答案：B

本題解析：

施工總承包一般以施工圖設(shè)計(jì)為投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)較有依據(jù)；在開(kāi)工前就

有較明確的合同價(jià)，有利于業(yè)主的總投資控制；若在施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更，可能會(huì)引發(fā)

索賠。

36、答案：A

本題解析：

固定成本a=600-80=520(萬(wàn)元)，單位產(chǎn)值變動(dòng)成本率b=3150/4250=0.74,預(yù)算成本與產(chǎn)值

比例c=3850/4250=0.91,保本產(chǎn)值=3/(c-b)=520/(0.91-0.74)=3058.824(萬(wàn)元)。

37、答案：D

本題解析：

工程成本控制標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定各項(xiàng)成本開(kāi)支和各種資源消耗的數(shù)量界限。這種控制標(biāo)準(zhǔn)有多種形

式，主要有目標(biāo)成本、成本計(jì)劃指標(biāo)、費(fèi)用預(yù)算、消耗定額等。

38、答案：A

本題解析：

此題考查工程造價(jià)。有效控制工程造價(jià)應(yīng)遵循以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)全過(guò)程造價(jià)控制的

原則。

39、答案：A

本題解析：

工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)。工程設(shè)計(jì)行業(yè)、工程設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)、工會(huì)曾設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)的資質(zhì)設(shè)甲級(jí)、

乙級(jí)。

40、答案：C

本題解析：

該工程消耗的工日=483840/24=20160..

41、答案：B

本題解析：

本題考查功能分類(lèi)。多余功能屬于不必要功能。

42、答案：B

本題解析：

工程進(jìn)度管理的總目標(biāo)是建設(shè)工期，即工程項(xiàng)目從正式開(kāi)工到全部建成投入生產(chǎn)（或交付使

用）時(shí)所經(jīng)歷的時(shí)間。其中包括土建施工、設(shè)備安裝、生產(chǎn)準(zhǔn)備及破工驗(yàn)收等各項(xiàng)工作所需

要時(shí)間的總和。

43、答案：D

本題解析：

建設(shè)工程定額是工程建設(shè)中各類(lèi)定額的總稱(chēng)。為對(duì)建設(shè)工程定額有一個(gè)全面的了解，可以按

照不同的原則和方法對(duì)其進(jìn)行科學(xué)的分類(lèi)。按編制程序和用途分類(lèi)，可以分為施工定額、預(yù)

算定額、概算定額。

44、答案：D

本題解析：

項(xiàng)目可行性研究通常應(yīng)包括：①總論；②市場(chǎng)需求情況和擬建的規(guī)模；③資源、原材料、

燃料及公用設(shè)施；④場(chǎng)址方案和建廠條件；⑤技術(shù)、工藝和設(shè)計(jì)方案；⑥環(huán)境保護(hù)及防震、

防洪等措施：⑦企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)；⑧建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃；⑨投資估算與資金籌

措;⑩財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；（11）綜合評(píng)價(jià)。

45、答案：A

小題解析：

建筑產(chǎn)品的技術(shù)壽命是指建筑產(chǎn)品由于技術(shù)方面的原因而報(bào)廢時(shí)的使用壽命。主要表現(xiàn)在結(jié)

構(gòu)破壞、構(gòu)造損壞、功能退化或喪失等，使建筑產(chǎn)品不能再繼續(xù)使用.這些原因大多與建筑

產(chǎn)品的物理性質(zhì)直接或者間接有關(guān)，由自然環(huán)境和工程本身的物理性質(zhì)所決定，所以建筑產(chǎn)

品的技術(shù)壽命也常被稱(chēng)作物理壽命。

46、答案：D

本題解析：

主體工程FI平均單價(jià)變動(dòng)影響=-5X1200=6000（元）o

47、答案：C

本題解析：

資質(zhì)審批部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理企業(yè)申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)符合相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)條件的企業(yè)

核發(fā)資質(zhì)證書(shū)；一級(jí)資質(zhì)審批前，應(yīng)當(dāng)由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門(mén)或者直轄市人民

政府房地產(chǎn)主管部門(mén)審查，審查期限為20個(gè)工作日。

48、答案：C

本題解析：

申請(qǐng)工程勘察甲級(jí)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，以及涉及鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航

等方面的工程設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)向企業(yè)工商注冊(cè)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府

建設(shè)主管部門(mén)提出申請(qǐng)。

49、答案：B

本題解析：

施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理是企業(yè)安全生產(chǎn)管理的重點(diǎn)，也是預(yù)防與避免傷害事故，保證生產(chǎn)處

于最佳安全狀態(tài)的根本環(huán)節(jié)。其內(nèi)容可歸納為安全組織管理、場(chǎng)地與設(shè)施管理、行為控制和

安全技術(shù)管理四個(gè)方面。

50、答案：A

本題解析：

房屋建筑是那些具有頂蓋、梁、柱、墻體、基礎(chǔ)而形成的內(nèi)部空間，具有滿(mǎn)足人們生產(chǎn)或生

活活動(dòng)各種需要功能的建筑產(chǎn)品：構(gòu)筑物是指那些僅具有基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)和上部結(jié)構(gòu)而不具有內(nèi)部

空間或者雖具有內(nèi)部空間但是不以人類(lèi)在其中活動(dòng)為功能目的的建筑產(chǎn)品，兩者的本質(zhì)區(qū)別

在于是否有以人類(lèi)活動(dòng)為目的的內(nèi)部空間。

51、答案：A

本題解析：

城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企

業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱(chēng)個(gè)

人，包括個(gè)體工商戶(hù)以及其他個(gè)人。所以A項(xiàng)錯(cuò)誤

52、答案：C

本題解析：

矩陣制組織結(jié)構(gòu)，又稱(chēng)規(guī)劃一目標(biāo)結(jié)構(gòu)組織。它把按管理職能劃分的部門(mén)和按產(chǎn)品（或工程

項(xiàng)目或服務(wù)項(xiàng)目）劃分的小組結(jié)合起來(lái)組成一個(gè)矩陣，使1可一名管理人員，既同原職能部門(mén)

保持組織與業(yè)務(wù)上的聯(lián)系，又參加產(chǎn)品或項(xiàng)目小組的工作。KD公司的組織結(jié)構(gòu)體系符合矩

陣式的特點(diǎn)。

53、答案：B

本題解析：

商品房預(yù)售，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽

約之H起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門(mén)和市、縣人民政府土地管理部門(mén)辦理商品房預(yù)售合同

登記備案手續(xù)。

54、答案：B

本題解析：

與施工過(guò)程、工藝特點(diǎn)有關(guān)的工作中斷時(shí)間，應(yīng)包括在定額時(shí)間內(nèi)；與工藝特點(diǎn)無(wú)關(guān)的工作

中斷所占用時(shí)間，是由于勞動(dòng)組織不合理引起的，屬于損失時(shí)間，不能計(jì)入定額時(shí)間。選項(xiàng)

B,砌筑工人等待砂漿的時(shí)間是由于勞動(dòng)組織不合理引起的，屬于損失時(shí)間。

55、答案：D

本題解析：

本題考查監(jiān)理信息的特征。監(jiān)理信息具有一般信息的特征，同時(shí)也有其自身的特點(diǎn)：（1）來(lái)

源廣、信息量大；（2）動(dòng)態(tài)性強(qiáng)；（3）形式多樣。

56、答案：B

本題解析：

城市低收入住房困難家庭有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定退回廉租住房：①無(wú)正當(dāng)

理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住的：②無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未交納

廉租住房租金的。

57、答案：D

本題解析：

施工總承包模式在進(jìn)度控制方面，由于一般要等施工圖設(shè)計(jì)全部完成后，業(yè)主才進(jìn)行施工總

承包的招標(biāo)，因此，開(kāi)工日期不可能太早，建設(shè)周期會(huì)較長(zhǎng)。

58、答案：C

本題解析：

本題考查總時(shí)差的計(jì)算。

總時(shí)差二最遲完成時(shí)間一最早完成時(shí)間，最早完成時(shí)間=最早開(kāi)始時(shí)間十持續(xù)時(shí)間，最早開(kāi)始

時(shí)間=其緊前工作的最早完成時(shí)間的最大值=15（天），最早完成時(shí)間=15+6=21（天），總時(shí)差

=28-21=7（天

59、答案：C

本題解析：

已完施工和未完施工的成本，應(yīng)按規(guī)定的成本計(jì)算期進(jìn)行計(jì)算，同一計(jì)算期內(nèi)計(jì)算的工程預(yù)

算收入和消耗起訖日期必須一致。

6。、答案：D

本題解析：

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的方式主要有下列幾種：（1）出售（2）互換⑶出資⑷贈(zèng)與

61、答案：B

本題解析：

量差變動(dòng)影響=（收入量-耗用量）x收入單價(jià)=（40-35）x55=275（元）。因?qū)嶋H耗用比結(jié)算收入

量少，故量差變動(dòng)造成節(jié)約275元。

62、答案：B

本題解析：

專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)是物業(yè)服務(wù)企業(yè)面向廣大業(yè)主和物業(yè)使用人，為滿(mǎn)足其中一些業(yè)主和使用人的一定

需要而提供的各項(xiàng)服務(wù)，其特點(diǎn)是物業(yè)服務(wù)企業(yè)事先設(shè)立服務(wù)項(xiàng)目，并公布服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)

質(zhì)量和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)業(yè)主和使用人需要這種服務(wù)時(shí)，可自行選擇。

63、答案：B

本題解析：

由于房地產(chǎn)交易實(shí)質(zhì)上是房地產(chǎn)權(quán)利的交易，決定了即使同一宗房地產(chǎn)，因交易的權(quán)利和權(quán)

能不同而導(dǎo)致交易對(duì)象不同，從而房地產(chǎn)交易存在多層次性。

64、答案：B

本題解析：

本題考查合同的種類(lèi)。根據(jù)當(dāng)事人是否可以從合同中獲取某種利益，可以將合同分為有償合

同和無(wú)償合同。

65、答案：A

木題解析：

固定成本a=600-80=520(萬(wàn)元)，單位產(chǎn)值變動(dòng)成本率b=3150/4250=0.74,預(yù)算成本與產(chǎn)值

比例c=3850/4250=0.91,保本產(chǎn)值=2/(c-b)=520/(0.91-0.74)=3058.824(萬(wàn)元)。

66、答案：B

本題解析：

工程建設(shè)定額作為工程建設(shè)中的生產(chǎn)消耗定額，它具有以下特點(diǎn)：①?gòu)V泛性；②科學(xué)性；

③系統(tǒng)性；④穩(wěn)定性和時(shí)效性。

67、答案：C

本題解析：

此題考查索賠類(lèi)型。按索賠目的分類(lèi)，可以分為工期索賠和費(fèi)用索賠。所謂工期索賠，是由

于非承包商責(zé)任的原因?qū)е率┕みM(jìn)程延誤，要求批準(zhǔn)順廷合同工期的索賠。費(fèi)用索賠的目的

是要得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。按索賠性質(zhì)分類(lèi)可以分為工期延誤索賠、工程變更索賠、合同終止索賠、

加快工程索賠、意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見(jiàn)因素索賠、其他索賠。

68、答案：B

本題解析：

本題考查復(fù)利的計(jì)算。卜寸(卜

/P,I,n)=P(l+i)n=5UUx(i+i2%)b=8?l(TJ7t)0

69、答案：B

本題解析：

量本利分析法預(yù)測(cè)目標(biāo)成本趨勢(shì)公式為：式中，表示當(dāng)期固定成本總額；表示

yl=a+bx0ab

單位產(chǎn)值變動(dòng)成本率；x表示產(chǎn)值；yl表示實(shí)際成本。當(dāng)今年產(chǎn)值為6500萬(wàn)元時(shí)，實(shí)際成

本yl=6500x0.69+880+60=5425(萬(wàn)元)。

70、答案：D

本題解析：

依照法律規(guī)定，在中國(guó)境內(nèi)既無(wú)住所，又不居住或居住未滿(mǎn)一年的個(gè)人，從中國(guó)境內(nèi)取得所

得的，仍需繳納個(gè)人所得稅。

71、答案：B

本題解析：

本題考查最遲開(kāi)始時(shí)間的計(jì)算。H的最早開(kāi)始時(shí)間小的最早完成時(shí)間?持續(xù)時(shí)間=15-8=7(天)。

H的最遲開(kāi)始時(shí)間中的最早開(kāi)始時(shí)間+總時(shí)差=7+9=16(天)。

72、答案：B

本題解析：

施工總承包模式質(zhì)最控制方面，建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)最在很大程度上取決于施工總承包單位的管

理水平和技術(shù)水平。

73、答案：C

本題解析：

當(dāng)求出某方案的投資回收期后，判斷方案是否可以接受的方法有三種：①投資回收期越短

越好；②投資回收期小于方案的壽命期即可接受；③投資回收期比國(guó)家或企業(yè)規(guī)定的最大

允許回收期短，即可接受。

74、答案：C

本題解析：

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部規(guī)定房屋建筑或市政基礎(chǔ)設(shè)施工程生產(chǎn)安全事故發(fā)生后，事故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人

員應(yīng)當(dāng)立即向施工單位負(fù)責(zé)人報(bào)告；施工單位負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)于1小時(shí)內(nèi)向事故發(fā)

生地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門(mén)和有關(guān)部門(mén)報(bào)告。本題中施工單位負(fù)責(zé)人即東勝建筑有

限公司。

75＞答案：D

本題解析：

因用工數(shù)變動(dòng)影響而造成人工費(fèi)超支額=(15000-10000^x40=200000(元)。

76、答案：B

本題解析：

特約服務(wù)實(shí)際上是專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)的補(bǔ)充和完善。

7/、答案：C

本題解析：

制定的成本改進(jìn)措施要有針對(duì)性，要具體，要落實(shí)到人頭。抓不住主要矛盾，制定的措施必

然顯得空洞，變成幾條“放之四海而皆準(zhǔn)”的措施?？傊?，要做到措施具體，落實(shí)