樓房上部樓層拆除專項(xiàng)施工方案一、工程概況1.1建筑結(jié)構(gòu)概況本工程為既有建筑上部樓層拆除項(xiàng)目，原建筑為7層框架結(jié)構(gòu)（局部8層），總建筑面積約5600㎡，地上1-3層為商業(yè)裙樓（保留），4-7層為辦公用房（拆除范圍），8層為設(shè)備機(jī)房（局部拆除）。建筑高度28.5m，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，樓板為現(xiàn)澆混凝土，墻體為輕質(zhì)填充墻，基礎(chǔ)形式為樁基承臺(tái)基礎(chǔ)。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察，4-7層存在局部梁體裂縫（最大寬度0.3mm）、外墻瓷磚空鼓等病害，需對(duì)上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行系統(tǒng)性拆除。1.2周邊環(huán)境條件周邊建筑：東側(cè)5m為居民樓（6層磚混結(jié)構(gòu)），西側(cè)10m為城市主干道，南側(cè)3m為地下車庫(kù)出入口，北側(cè)20m為學(xué)校操場(chǎng)。地下管線：場(chǎng)地內(nèi)分布DN200給水管（埋深1.2m）、DN300雨水管（埋深2.0m）及10kV電纜（埋深0.8m），需提前進(jìn)行管線探測(cè)與保護(hù)。周邊敏感點(diǎn)：北側(cè)學(xué)校操場(chǎng)在工作日6:00-18:00使用，需控制施工噪音與揚(yáng)塵污染。二、施工準(zhǔn)備2.1技術(shù)準(zhǔn)備圖紙復(fù)核與現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪收集原建筑結(jié)構(gòu)圖紙，重點(diǎn)復(fù)核4-7層梁柱配筋、荷載分布及基礎(chǔ)承載力數(shù)據(jù)，繪制《拆除區(qū)域結(jié)構(gòu)平面風(fēng)險(xiǎn)圖》，標(biāo)注承重構(gòu)件位置及保護(hù)范圍。采用無(wú)人機(jī)傾斜攝影技術(shù)生成建筑三維模型，精確測(cè)算拆除構(gòu)件體積（混凝土約1800m3、鋼筋約150t）。方案編制與審批編制《上部樓層拆除施工方案》，明確“從上至下、分層分段、先非承重后承重”的拆除原則，附專家論證意見(jiàn)及監(jiān)理單位審批文件。制定《管線保護(hù)專項(xiàng)方案》，采用人工探坑（深度1.5m）暴露地下管線走向，設(shè)置警示標(biāo)識(shí)及防護(hù)支架。2.2現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備場(chǎng)地布置沿拆除區(qū)域周邊搭設(shè)2.5m高彩鋼板圍擋（底部設(shè)30cm高磚砌擋墻防滲漏），圍擋外側(cè)懸掛安全警示標(biāo)志（含夜間爆閃燈）。劃分功能分區(qū)：拆除作業(yè)區(qū)（設(shè)置2個(gè)物料吊裝口）、渣土堆放區(qū)（硬化處理+防滲膜覆蓋）、設(shè)備停放區(qū)（距離明火作業(yè)點(diǎn)≥15m），各區(qū)之間用警示帶隔離。臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)搭設(shè)滿堂腳手架（采用Φ48×3.5mm鋼管，步距1.8m，立桿間距1.2m），腳手架外側(cè)滿掛密目安全網(wǎng)（網(wǎng)目密度≥2000目/100cm2），底部設(shè)1.2m高擋腳板。安裝臨時(shí)用水用電系統(tǒng)：接入DN50供水管（每50m設(shè)灑水點(diǎn)），設(shè)置3個(gè)二級(jí)配電箱（配備漏電保護(hù)器），電纜采用架空敷設(shè)（高度≥4m）。2.3設(shè)備與材料準(zhǔn)備設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量用途說(shuō)明液壓破碎錘20t級(jí)2臺(tái)混凝土構(gòu)件破碎塔式起重機(jī)QTZ63（55m臂長(zhǎng)）1臺(tái)構(gòu)件吊裝與渣土轉(zhuǎn)運(yùn)霧炮機(jī)30m射程4臺(tái)揚(yáng)塵控制液壓剪開(kāi)口寬度800mm1臺(tái)鋼筋切割應(yīng)急發(fā)電機(jī)200kW1臺(tái)備用電源三、主要施工方法3.1拆除順序總體流程：預(yù)處理→屋面拆除→7層拆除→6層拆除→5層拆除→4層拆除→垃圾清運(yùn)分層拆除順序（以單樓層為例）：非承重構(gòu)件：門(mén)窗→輕質(zhì)隔墻→吊頂→管線承重構(gòu)件：樓板→次梁→主梁→框架柱3.2關(guān)鍵工序施工3.2.1屋面拆除防水層與保溫層：人工拆除（使用鏟刀、撬棍），采用垃圾袋分裝后由塔吊吊至地面，嚴(yán)禁隨意拋灑。女兒墻與設(shè)備基礎(chǔ)：采用液壓剪分段切割（每段長(zhǎng)度≤1.5m），切割前設(shè)置臨時(shí)支撐（鋼管斜撐，間距1.2m），防止構(gòu)件傾倒。3.2.2樓板拆除切割分區(qū)：將每層樓板劃分為4個(gè)作業(yè)單元（每個(gè)單元≤200㎡），采用“跳倉(cāng)法”拆除，單元間保留1.5m寬安全隔離帶。機(jī)械破碎：使用液壓破碎錘從樓板邊緣向中心破碎，破碎粒徑控制在30cm以內(nèi)，碎塊通過(guò)預(yù)留吊裝口（1.5m×1.5m）垂直轉(zhuǎn)運(yùn)，吊裝口周邊設(shè)1.2m高防護(hù)欄桿。3.2.3梁柱拆除次梁拆除：先切斷梁端鋼筋（下層鋼筋→上層鋼筋），利用塔吊吊點(diǎn)（設(shè)置2個(gè)吊耳）緩慢下放至地面，切割成2m長(zhǎng)段后破碎。主梁拆除：采用“兩端斜向切割法”，先在梁端1/3跨度處切割45°斜縫，安裝液壓千斤頂（承載力≥50t）緩慢卸荷，確認(rèn)穩(wěn)定后切斷鋼筋并吊裝?？蚣苤鸪貉刂呙?m設(shè)置一道環(huán)形切割縫，使用鋼絲繩（直徑≥20mm）捆綁固定，塔吊吊離后在地面破碎，嚴(yán)禁在原位直接破碎。3.3特殊部位處理電梯井拆除：保留電梯井道結(jié)構(gòu)作為垂直運(yùn)輸通道，井口設(shè)置型鋼防護(hù)棚（尺寸2m×2m，承載力≥10kN/m2），井內(nèi)每隔3層搭設(shè)安全平網(wǎng)。管線拆除：給水管道采用氣割切斷（距接口30cm處），端口用盲板封堵；電纜線先斷電驗(yàn)電，再分段拆除（每段≤5m），盤(pán)繞后標(biāo)識(shí)回收。四、安全與環(huán)保措施4.1安全防護(hù)高空作業(yè)防護(hù)作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶（固定于獨(dú)立安全繩），腳手架作業(yè)層滿鋪腳手板（搭接長(zhǎng)度≥20cm），設(shè)置1.8m高防護(hù)欄桿。每?jī)蓪釉O(shè)置水平安全網(wǎng)（寬度≥3m），網(wǎng)下嚴(yán)禁堆放物料，網(wǎng)內(nèi)雜物每日清理。吊裝作業(yè)安全構(gòu)件吊裝前進(jìn)行試吊（離地30cm停留5min），檢查吊具、索具及吊點(diǎn)穩(wěn)定性，吊裝半徑內(nèi)設(shè)置警戒區(qū)（由專職安全員旁站監(jiān)護(hù)）。塔吊司機(jī)與地面指揮采用對(duì)講機(jī)通訊（配備備用頻道），遇6級(jí)以上大風(fēng)停止吊裝作業(yè)。4.2環(huán)保管控?fù)P塵控制拆除作業(yè)面每20分鐘灑水1次（濕度保持≥60%），霧炮機(jī)隨破碎作業(yè)同步開(kāi)啟，渣土堆放區(qū)采用2000目防塵網(wǎng)全覆蓋。運(yùn)輸車輛出場(chǎng)前沖洗輪胎（設(shè)置三級(jí)沉淀池），車廂頂部安裝自動(dòng)篷布覆蓋系統(tǒng)。噪音與振動(dòng)控制液壓破碎錘加裝隔音罩（降噪量≥15dB），工作日6:00-8:00、12:00-14:00、18:00-22:00禁止使用大型機(jī)械，學(xué)校操場(chǎng)側(cè)設(shè)置2m高聲屏障。采用低振動(dòng)破碎工藝（液壓剪替代傳統(tǒng)錘擊），每小時(shí)監(jiān)測(cè)振動(dòng)速度（≤2.5cm/s），超出限值立即停工調(diào)整。五、施工進(jìn)度計(jì)劃5.1工期安排（總工期45天）施工階段起止時(shí)間關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)施工準(zhǔn)備第1-7天腳手架驗(yàn)收、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)屋面拆除第8-12天女兒墻拆除完成7層結(jié)構(gòu)拆除第13-20天主梁吊裝完成6層結(jié)構(gòu)拆除第21-28天渣土清運(yùn)量達(dá)50%5-4層結(jié)構(gòu)拆除第29-40天承重柱保留部分驗(yàn)收?qǐng)龅厍謇淼?1-45天監(jiān)理單位竣工驗(yàn)收5.2進(jìn)度保障措施實(shí)行“三班制”作業(yè)（每班8小時(shí)），配置2個(gè)拆除班組（每組15人），確保關(guān)鍵工序連續(xù)施工。建立BIM進(jìn)度模擬與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)度對(duì)比機(jī)制，偏差超過(guò)3天時(shí)調(diào)整資源配置（增加1臺(tái)破碎錘或延長(zhǎng)作業(yè)時(shí)間）。六、應(yīng)急預(yù)案6.1結(jié)構(gòu)失穩(wěn)應(yīng)急處置預(yù)警信號(hào)：監(jiān)測(cè)發(fā)現(xiàn)梁體裂縫擴(kuò)展速度≥0.1mm/h或柱體傾斜≥1°時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。處置流程：現(xiàn)場(chǎng)安全員發(fā)出撤離信號(hào)（連續(xù)鳴笛3聲），作業(yè)人員沿安全通道疏散至集合點(diǎn)；采用鋼管斜撐（間距0.8m）臨時(shí)加固失穩(wěn)構(gòu)件，設(shè)置警戒區(qū)禁止人員進(jìn)入；組織專家評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性，調(diào)整拆除順序或采用靜態(tài)爆破（膨脹劑型號(hào)SCA-1）分段拆除。6.2火災(zāi)事故應(yīng)急處置配備4組干粉滅火器（每組2具，4kg/具）及1臺(tái)消防水泵（揚(yáng)程50m），動(dòng)火作業(yè)點(diǎn)設(shè)置接火斗（鋪滿防火棉）。發(fā)生火情時(shí)，立即切斷作業(yè)區(qū)電源，使用滅火器初期滅火，同時(shí)撥打119并組織人員疏散，嚴(yán)禁盲目撲救。七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)安全：保留的3層頂梁板混凝土強(qiáng)度≥C30，表面裂縫寬度≤0.2mm，經(jīng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)回彈法檢測(cè)合格。環(huán)保指標(biāo)：施工期間揚(yáng)塵排放濃度≤0.5mg/m3（PM10），噪音晝間≤70dB、夜間≤55dB，符合《建筑施工場(chǎng)界