瓷磚裝修合同一、合同基本信息合同雙方應(yīng)在合同首頁明確標(biāo)注合同名稱、合同編號(hào)、簽訂日期及簽訂地點(diǎn)。其中，甲方為裝修需求方（業(yè)主），需提供準(zhǔn)確的姓名或單位名稱、聯(lián)系地址及聯(lián)系方式；乙方為施工單位，需注明企業(yè)全稱、法定代表人信息、施工資質(zhì)證書編號(hào)及有效聯(lián)系方式。合同編號(hào)建議采用“年份+項(xiàng)目類型+序號(hào)”的組合方式，以便于雙方檔案管理與后續(xù)查閱。二、工程概況工程名稱應(yīng)具體明確，如“XX小區(qū)X號(hào)樓X單元室內(nèi)瓷磚鋪貼工程”。工程地址需詳細(xì)至門牌號(hào)，并附簡(jiǎn)要交通指引以方便材料運(yùn)輸與現(xiàn)場(chǎng)管理。工程規(guī)模需標(biāo)注鋪貼總面積（精確至平方米）及各區(qū)域分布，例如“客廳地面35㎡、廚房墻面28㎡、衛(wèi)生間墻地面42㎡”。工程性質(zhì)根據(jù)實(shí)際情況標(biāo)注為家裝或工裝，并明確是否包含舊瓷磚拆除等前期處理工作。工程工期需設(shè)定總?cè)諝v天數(shù)及具體開工、竣工日期，同時(shí)注明“因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致停工的，工期可相應(yīng)順延，但乙方需在事件發(fā)生后3日內(nèi)提交書面工期順延申請(qǐng)”。三、施工范圍施工范圍需以附件《施工項(xiàng)目清單》形式詳細(xì)列明，包括各空間的具體施工部位及工藝要求。瓷磚鋪貼涵蓋地面找平、防水層處理、瓷磚粘貼、填縫勾縫等工序；一體化施工可能涉及與吊頂、櫥柜、潔具安裝的銜接處理。特殊區(qū)域如陽臺(tái)需注明是否包含防水附加層，廚房灶臺(tái)背面是否采用防油污瓷磚鋪貼，衛(wèi)生間干濕區(qū)是否采用不同防滑等級(jí)的瓷磚。施工內(nèi)容還應(yīng)明確包含施工垃圾的袋裝化清運(yùn)及竣工后的場(chǎng)地清潔工作。四、施工材料材料品牌需指定生產(chǎn)廠家及系列名稱，例如“東鵬陶瓷‘原石’系列”，并注明“未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得更換同等檔次以上的品牌”。材料規(guī)格應(yīng)詳細(xì)列明各區(qū)域瓷磚的尺寸（如600×600mm地面磚、300×600mm墻面磚）、厚度、吸水率等參數(shù)，腰線、花片等裝飾磚需單獨(dú)注明型號(hào)。材料質(zhì)量要求需符合《陶瓷磚》（GB/T4100）國家標(biāo)準(zhǔn)，明確瓷磚表面應(yīng)無色差、無裂紋、無缺角，每批次瓷磚需提供出廠合格證及性能檢測(cè)報(bào)告。材料供應(yīng)責(zé)任約定由乙方負(fù)責(zé)采購、運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行抽樣送檢，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如質(zhì)量不合格則乙方需無條件更換并賠償延誤工期損失。五、施工工藝瓷磚鋪貼工藝根據(jù)不同區(qū)域選擇適宜方式，墻面采用濕貼法時(shí)需注明“水泥漿配比為1:3，瓷磚浸泡時(shí)間不少于2小時(shí)”，地面采用干鋪法時(shí)需明確“基層鋪設(shè)5cm厚1:4干硬性水泥砂漿”。特殊部位如陰陽角處理需采用45度對(duì)角拼接或?qū)Ｓ檬者厳l，地漏周圍瓷磚需做放射狀切割以保證排水坡度。施工工藝要求包含：鋪貼前進(jìn)行排版設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方確認(rèn)；鋪貼過程中使用靠尺確保平整度誤差不超過2mm/2m；填縫采用專用美縫劑，施工后24小時(shí)內(nèi)避免踩踏。乙方需在開工前提交詳細(xì)施工技術(shù)交底文件，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后方可實(shí)施。六、施工進(jìn)度施工進(jìn)度以附件《施工進(jìn)度計(jì)劃表》形式呈現(xiàn)，按“前期準(zhǔn)備—基層處理—瓷磚鋪貼—填縫清理—竣工驗(yàn)收”五個(gè)階段劃分。前期準(zhǔn)備階段（1-2天）包括材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、施工放線；基層處理階段（3-5天）含墻體鑿毛、防水施工及閉水試驗(yàn)；瓷磚鋪貼階段按區(qū)域分批次進(jìn)行，每個(gè)區(qū)域明確起止時(shí)間；填縫清理階段（2-3天）需在所有鋪貼完成后統(tǒng)一進(jìn)行；竣工驗(yàn)收安排在竣工后3個(gè)工作日內(nèi)。進(jìn)度控制措施約定乙方每周向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，甲方可隨時(shí)抽查施工日志。進(jìn)度變更需雙方簽訂書面協(xié)議，因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度滯后的，每逾期一天按合同總價(jià)款的0.5%支付違約金。七、施工質(zhì)量質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需同時(shí)滿足《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）及合同約定的特殊要求，例如“空鼓率：墻面不超過5%且單塊空鼓面積不大于10%，地面不得有空鼓”。質(zhì)量檢查實(shí)行“三檢制”，乙方自檢合格后書面申請(qǐng)甲方檢查，隱蔽工程（如防水）需留存影像資料。驗(yàn)收分為材料驗(yàn)收（進(jìn)場(chǎng)時(shí)）、分項(xiàng)驗(yàn)收（各區(qū)域鋪貼完成）、竣工驗(yàn)收（整體完工）三個(gè)層級(jí)，每個(gè)層級(jí)需簽署驗(yàn)收單作為付款依據(jù)。質(zhì)量保證措施包括乙方設(shè)立專職質(zhì)檢員，每日填寫質(zhì)量檢查表；關(guān)鍵工序（如防水施工）需通知甲方到場(chǎng)監(jiān)督；甲方提出的質(zhì)量異議，乙方需在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并提出整改方案。八、施工安全安全生產(chǎn)責(zé)任制明確乙方為施工現(xiàn)場(chǎng)安全第一責(zé)任人，需為施工人員購買人身意外傷害保險(xiǎn)并公示保單。安全生產(chǎn)措施包括：施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置警示標(biāo)志，臨時(shí)用電安裝漏電保護(hù)器，高空作業(yè)（如墻面鋪貼）使用合格腳手架。施工人員需佩戴安全帽，嚴(yán)禁酒后作業(yè)或違規(guī)操作。事故處理約定發(fā)生輕傷事故時(shí)，乙方需在2小時(shí)內(nèi)報(bào)告甲方并啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案；發(fā)生重傷及以上事故，除立即組織搶救外，需在1小時(shí)內(nèi)上報(bào)行業(yè)主管部門。因乙方安全措施不到位造成的事故損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。九、工程驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)需細(xì)化量化指標(biāo)，如“表面平整度≤2mm（2m靠尺檢測(cè)），接縫高低差≤0.5mm，接縫直線度≤3mm（5m拉線檢測(cè)）”。驗(yàn)收程序分三步：乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及完整資料（含施工圖紙、材料合格證、隱蔽工程記錄等）；甲方在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；對(duì)不合格項(xiàng)，乙方需在7日內(nèi)整改完畢并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。驗(yàn)收資料需一式兩份，包含《材料驗(yàn)收清單》《分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄》《竣工圖》等，驗(yàn)收合格后雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收證明書》。十、工程變更變更范圍包括設(shè)計(jì)變更（如瓷磚規(guī)格調(diào)整）、工程量變更（如增加鋪貼面積）、施工條件變更（如基層處理方式改變）。變更程序要求任何一方提出變更需提前7日書面通知對(duì)方，列明變更內(nèi)容及理由。乙方根據(jù)變更內(nèi)容編制報(bào)價(jià)書，經(jīng)甲方確認(rèn)后簽訂《工程變更協(xié)議》作為合同附件。變更費(fèi)用按“新增工程量×約定單價(jià)+材料價(jià)差”計(jì)算，單價(jià)有約定的按約定執(zhí)行，無約定的參照當(dāng)?shù)赝谑袌?chǎng)價(jià)。因變更導(dǎo)致工期調(diào)整的，需相應(yīng)修改進(jìn)度計(jì)劃。十一、工程款支付支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供正規(guī)發(fā)票。支付進(jìn)度分四階段：合同簽訂后7日內(nèi)支付預(yù)付款（合同總價(jià)款的30%）；瓷磚全部進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后支付進(jìn)度款（40%）；工程竣工驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款（25%）；剩余5%作為質(zhì)保金，保修期滿無質(zhì)量問題后15日內(nèi)付清。逾期付款責(zé)任約定甲方逾期付款超過10日的，每逾期一天按應(yīng)付款的0.3%支付違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)暫停施工并要求賠償損失。十二、違約責(zé)任違約情形包括：甲方未按時(shí)付款、乙方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、工期延誤、擅自更換材料等。甲方違約責(zé)任：逾期付款的違約金計(jì)算方式；無故解除合同需支付合同總價(jià)款20%的賠償金。乙方違約責(zé)任：質(zhì)量不合格需無償返修，工期不順延；工期延誤的違約金按日計(jì)算，累計(jì)不超過合同總價(jià)的10%；擅自更換材料的，需雙倍賠償材料差價(jià)并承擔(dān)由此導(dǎo)致的返工費(fèi)用。雙方還需約定“一方違約后，另一方應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，否則不得就擴(kuò)大的損失要求賠償”。十三、爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式優(yōu)先選擇協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交工程所在地仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴，二者只能選其一。爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，勝訴方為維權(quán)支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、鑒定費(fèi)）可向?qū)Ψ阶穬?。合同還應(yīng)約定“本合同爭(zhēng)議解決不影響工程質(zhì)量保修條款的執(zhí)行”。十四、其他約定合同生效條件為雙方簽字蓋章且甲方支付預(yù)付款后，合