商場聯(lián)營合同一、聯(lián)營標的物及服務具體描述（一）聯(lián)營場地甲方將位于商場具體樓層及位置，面積為約定平方米的場地提供給乙方用于經(jīng)營特定品類，如服裝、餐飲、電器等。該場地的交付標準為具備基本的通水、通電、通路條件，墻面、地面平整，符合乙方經(jīng)營該品類的基礎要求。場地具體位置以合同附件《場地位置示意圖》為準，雙方應在交付時共同對場地狀況進行確認并簽署交接文件。（二）聯(lián)營經(jīng)營內(nèi)容乙方在上述場地內(nèi)開展以特定品牌為核心的經(jīng)營活動，包括商品的陳列、銷售、售后服務等。乙方需保證所經(jīng)營的商品或服務符合國家相關質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并按照雙方約定的品牌形象和經(jīng)營模式進行運營。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍或經(jīng)營品牌。若乙方經(jīng)營品種不齊影響銷售業(yè)績或?qū)９裥蜗?，?jīng)甲方要求仍不補貨的，甲方可提前解除合同。（三）商場配套服務甲方為乙方提供商場的統(tǒng)一管理服務，涵蓋安保、保潔、公共區(qū)域設施維護等。同時，甲方負責商場整體的宣傳推廣活動，營造商業(yè)氛圍，提升商場知名度和客流量。乙方應積極配合甲方的各項管理工作，遵守商場的各項規(guī)章制度，包括但不限于營業(yè)時間、促銷活動安排等。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營行為符合協(xié)議約定及商場整體管理要求?？筛鶕?jù)商場經(jīng)營需要，制定和調(diào)整統(tǒng)一經(jīng)營策略、營業(yè)時間、促銷活動等，乙方應予以配合執(zhí)行。按照協(xié)議約定收取乙方的聯(lián)營費用及其他相關費用。當乙方違反協(xié)議約定或商場管理規(guī)定時，有權(quán)采取警告、罰款、暫停營業(yè)、解除協(xié)議等措施。義務按照協(xié)議約定按時交付符合標準的聯(lián)營場地，并確保場地在使用期間符合基本經(jīng)營條件。負責商場公共區(qū)域的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等管理工作，為乙方經(jīng)營提供必要保障。協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。按照約定開展商場宣傳推廣活動，提升商場整體形象和客流量。保證提供給乙方的經(jīng)營場地擁有合法使用權(quán)，若因場地使用過程中出現(xiàn)糾紛，由甲方負責解決，與乙方無關。（二）乙方權(quán)利義務權(quán)利在協(xié)議約定范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動，享有經(jīng)營收益。要求甲方按照協(xié)議約定提供場地、管理服務及宣傳推廣支持。當甲方違反協(xié)議約定影響乙方正常經(jīng)營時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。參與甲方組織的與經(jīng)營相關的培訓、促銷等活動。義務按照協(xié)議約定的經(jīng)營范圍、經(jīng)營模式和品牌形象開展經(jīng)營活動，不得擅自變更經(jīng)營內(nèi)容或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租聯(lián)營場地。自行承擔經(jīng)營活動中的各項費用，如商品采購成本、員工工資、水電費、物業(yè)費等。保證所經(jīng)營商品或服務質(zhì)量，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對商品質(zhì)量和服務質(zhì)量負責，承擔因商品或服務問題引發(fā)的一切法律責任。按時足額支付聯(lián)營費用及其他相關費用，配合甲方管理工作，遵守商場規(guī)章制度，接受甲方監(jiān)督檢查。積極參與甲方組織的促銷活動和管理活動，按照要求提供支持和配合。三、聯(lián)營費用及支付方式（一）聯(lián)營費用構(gòu)成乙方需向甲方支付的聯(lián)營費用通常包括場地租金、商場管理服務費用等。每月聯(lián)營費用金額基于乙方經(jīng)營場地面積、預計經(jīng)營收益等因素綜合確定。此外，甲方提供的統(tǒng)一經(jīng)營用品，如銷售小票、價格牌、特價車、廣告牌等，按乙方領用數(shù)量另行計費，費用由乙方承擔。乙方還需向甲方或其委托的物業(yè)管理公司交納水電周轉(zhuǎn)金，合同期滿乙方無違約且繳清費用后，水電周轉(zhuǎn)金無息退還。（二）支付方式與結(jié)算乙方應在每月指定日期前，將當月聯(lián)營費用支付至甲方指定銀行賬戶，甲方在收到款項后相應工作日內(nèi)提供正式發(fā)票。聯(lián)營分成款項的結(jié)算周期可約定為每月或每季度，結(jié)算期屆滿后，乙方需在規(guī)定時間內(nèi)向甲方提供真實準確的經(jīng)營數(shù)據(jù)報表，甲方審核無誤后按約定分成方式計算并支付乙方聯(lián)營分成款項。顧客使用信用卡消費產(chǎn)生的手續(xù)費，由乙方承擔，甲方于每個結(jié)算期在乙方銷售額中扣除。當乙方營業(yè)額不足以支付應付費用時，須在下一期結(jié)算貨款中扣除或向甲方補足，逾期每天須支付相應比例的違約金，超過兩個月不補足的，甲方有權(quán)終止合同并沒收保證金。四、商品管理（一）商品采購與質(zhì)量乙方負責自行采購經(jīng)營商品，確保商品來源合法、質(zhì)量合格。應建立健全商品采購管理制度，嚴格審核采購渠道、供應商資質(zhì)，留存采購憑證和質(zhì)量檢驗報告等資料，以備甲方及相關部門檢查。乙方承諾不銷售假冒偽劣商品，若違反并經(jīng)相關部門查實，除承擔法律法規(guī)規(guī)定的責任外，甲方有權(quán)按假冒偽劣商品零售總值的二至五倍收取違約金，并可解除合同及追究經(jīng)濟損失。（二）商品陳列與價格乙方需按照甲方要求和商場整體布局合理陳列商品，保持整齊、美觀、有序，符合商場品牌形象和經(jīng)營定位，不得隨意更改陳列方式或占用公共區(qū)域。商品價格由乙方自行制定，但不得高于市場同類商品合理價格，不得進行不正當價格競爭。價格調(diào)整或打折應提前書面通知甲方備案，經(jīng)甲方營運負責人書面同意后方可執(zhí)行。乙方經(jīng)營的同一商品價格不得高于同一地區(qū)同類商品及專柜商品零售價格，否則應按差額的十倍向甲方支付違約金，并需在經(jīng)營場地顯著位置公示商品價格，按甲方要求及時調(diào)整價格信息。五、員工管理（一）員工招聘與管理責任乙方負責自行招聘、培訓、管理其在聯(lián)營場地內(nèi)工作的員工，確保員工具備相應從業(yè)資格和技能，遵守國家法律法規(guī)及商場規(guī)章制度。乙方與員工簽訂勞動合同，依法繳納社會保險等費用，承擔因員工管理問題引發(fā)的一切法律責任。（二）員工行為規(guī)范乙方員工在商場工作時，應遵守甲方制定的員工行為規(guī)范，包括著裝規(guī)范、服務規(guī)范、工作紀律等。乙方需加強對員工的教育和管理，督促員工提供優(yōu)質(zhì)服務，維護商場良好形象。六、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失，應承擔違約責任，賠償乙方直接經(jīng)濟損失，并按約定支付違約金。若違約行為持續(xù)超過約定期限，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔全部違約責任。（二）乙方違約責任乙方未按時支付聯(lián)營費用、擅自變更經(jīng)營內(nèi)容、違反商品管理或員工管理規(guī)定等，應承擔違約責任，支付違約金并賠償甲方全部損失，包括經(jīng)濟損失、商譽損失等。若乙方累計三個月達不到銷售目標或銷售處于該品類末三位，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改后仍不達