設計本裝修合同第一章合同主體與法律依據(jù)本合同由以下雙方于【簽訂日期】在【簽訂地點】自愿簽訂：甲方（發(fā)包方）為【姓名/名稱】，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼【具體號碼】，聯(lián)系地址【詳細地址】，聯(lián)系方式【電話號碼】；乙方（承包方）為【企業(yè)名稱】，統(tǒng)一社會信用代碼【具體號碼】，具備【裝修工程專業(yè)承包資質等級】資質，法定代表人【姓名】，聯(lián)系地址【詳細地址】，聯(lián)系方式【電話號碼】。雙方確認，乙方已向甲方出示《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》及安全生產(chǎn)許可證，甲方已核實乙方資質等級與工程規(guī)模相匹配。本合同訂立依據(jù)包括《中華人民共和國民法典》《建筑法》《消費者權益保護法》及住建部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等相關法律法規(guī)，合同內容不得違反國家強制性標準。第二章工程概況與承包范圍2.1工程基本信息工程地點位于【詳細地址】，房屋結構為【戶型】，建筑面積【實測面積】平方米，其中套內施工面積【精確數(shù)值】平方米。工程立項批準文件編號【如有】，甲方已取得房屋權屬證明【房產(chǎn)證號】。2.2承包方式與內容雙方約定采用【包工包料/部分包工包料/包工不包料】方式，具體范圍包括：基礎工程：墻體拆改（詳見附件拆改圖紙）、門窗拆除與安裝、地面找平、墻面基層處理；功能區(qū)域：客廳（吊頂造型、背景墻制作）、臥室（衣柜定制、飄窗改造）、廚房（櫥柜安裝、防水處理）、衛(wèi)生間（干濕分離改造、潔具安裝）等；設備工程：給排水改造（含管道材質PPR）、強電改造（BV線規(guī)格2.5mm2及以上）、弱電集成（網(wǎng)絡/電視/音響布線）、暖通系統(tǒng)（地暖/中央空調安裝）；飾面工程：墻面乳膠漆涂刷、地面瓷磚鋪貼、實木地板鋪設、壁紙粘貼等。2.3工程變更管理任何設計變更需經(jīng)甲方書面確認，乙方收到《工程變更確認單》后【3個工作日】內提交變更報價，變更費用超過合同總價5%的，甲方有權要求簽訂補充協(xié)議。未經(jīng)甲方簽字的變更項目，乙方不得施工，否則甲方有權拒付該部分費用。第三章材料設備與質量標準3.1材料供應責任乙方負責采購的主要材料需符合以下標準：墻面材料：乳膠漆采用【品牌】【型號】，環(huán)保等級達到E0級，甲醛釋放量≤0.05mg/m3；地面材料：客廳瓷磚為【品牌】【系列】，規(guī)格【尺寸】，吸水率≤0.5%，防滑等級R11；水電材料：電線為【品牌】銅芯線，水管為【品牌】PPR管，抗壓等級≥1.6MPa；木作材料：定制衣柜板材為【品牌】實木顆粒板，環(huán)保等級ENF級，厚度18mm。3.2材料驗收程序材料進場前24小時，乙方需書面通知甲方到場驗收，驗收內容包括：核對材料品牌、型號、規(guī)格與合同附件《材料清單》一致性；檢查產(chǎn)品合格證、質檢報告、環(huán)保檢測報告原件；對瓷磚、地板等進行抽樣送檢（費用由乙方承擔）；甲方通過拍照、錄像方式留存驗收證據(jù)。不合格材料乙方須在【2個工作日】內退場并更換，因此導致工期延誤的，乙方承擔違約責任。3.3施工質量規(guī)范工程質量需同時滿足：國家《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》GB50210-2018；地方《住宅裝飾裝修工程技術規(guī)程》【當?shù)貥藴侍枴?；合同附件《設計施工圖》技術要求。隱蔽工程驗收需留存影像資料，作為竣工結算依據(jù)。第四章工期管理與進度控制4.1工期安排本工程總工期【天數(shù)】日歷天，具體節(jié)點如下：開工日期：【年/月/日】（以甲方書面通知為準）；水電驗收：開工后【10個工作日】；防水閉水試驗：開工后【15個工作日】；中期驗收：開工后【45個工作日】；竣工日期：【年/月/日】。4.2工期延誤處理因乙方原因導致工期延誤的，按以下標準分段賠償：水電階段延誤：【200元】/天；泥工階段延誤：【150元】/天；木工階段延誤：【180元】/天；油漆階段延誤：【120元】/天。總賠償金額不超過合同總價的15%，延誤超過30天的，甲方有權解除合同并要求乙方支付合同總價20%的違約金。因甲方未按時支付工程款或提供施工條件導致延誤的，工期相應順延，乙方不承擔責任。4.3不可抗力認定以下情形視為不可抗力：政府發(fā)布的停工令（需提供官方文件）；連續(xù)24小時以上暴雨（以氣象部門數(shù)據(jù)為準）；突發(fā)性公共衛(wèi)生事件（以疾控中心通報為準）。發(fā)生不可抗力后，乙方需在【24小時】內書面通知甲方，并在事件結束后【3個工作日】內提交工期順延申請。第五章工程價款與支付方式5.1合同價款構成工程總造價【人民幣大寫金額】元（￥【數(shù)字】元），具體組成為：直接工程費：【金額】元（含材料費【金額】元、人工費【金額】元）；措施項目費：【金額】元（含腳手架費、垂直運輸費）；管理費：【金額】元（按直接工程費5%計取）；利潤：【金額】元（按直接工程費8%計?。徊豢深A見費：【金額】元（合同總價3%）。5.2付款節(jié)點安排預付款：合同簽訂后3日內支付【20%】，即【金額】元，用于材料采購準備金；進度款：水電驗收合格后支付【30%】，即【金額】元；木作工程完成后支付【25%】，即【金額】元；油漆工程進場前支付【15%】，即【金額】元；竣工結算：驗收合格后7日內支付【10%】，即【金額】元。甲方支付每筆款項前，乙方需提供等額增值稅普通發(fā)票，付款賬戶信息：【開戶銀行】賬號【具體號碼】。5.3價款調整規(guī)則工程量偏差：實測工程量與清單量偏差超過±5%的，按實際量×中標單價調整；材料漲價：主要材料價格波動超過±8%的，可簽訂補充協(xié)議調整價差；減項退款：甲方提出的減項，按預算單價100%退還該項目費用。第六章工程驗收與質量保修6.1分階段驗收標準水電驗收：水管打壓試驗0.8MPa，保壓30分鐘壓降≤0.05MPa；強電絕緣電阻≥0.5MΩ；防水驗收：廚房/衛(wèi)生間閉水試驗48小時，水位下降≤2mm，樓下無滲漏；中期驗收：木作尺寸誤差≤3mm，墻面垂直度≤2mm/2m靠尺；竣工驗收：地面平整度：瓷磚空鼓率≤5%（單塊磚空鼓面積≤10%）；墻面漆：無流墜、透底，附著力達到GB/T9286標準；門窗：密封性檢測無漏氣，開啟靈活度測試≥5000次無故障。6.2保修責任范圍基礎工程：防水工程保修5年，管線工程保修5年；飾面工程：墻面乳膠漆保修2年，地板鋪設保修2年，瓷磚鋪貼保修2年；設備安裝：衛(wèi)浴五金保修1年，電器設備按廠家標準（不低于1年）。保修期自竣工驗收合格之日起計算，乙方需提供《保修卡》并建立客戶檔案，接到維修通知后24小時內響應，72小時內上門處理。第七章雙方權利義務與違約責任7.1甲方權利義務權利：對施工過程進行監(jiān)督（每日9:00-17:00）、要求乙方公示施工人員持證上崗信息、拒絕不合格材料使用；義務：開工前7日提供施工圖紙6套、協(xié)調鄰里關系（包括夜間施工許可申請）、按時組織驗收。甲方逾期提供施工條件的，每逾期1天賠償乙方【100元】。7.2乙方權利義務權利：要求甲方按時支付工程款、拒絕不合理設計變更、對甲方提出的違規(guī)指令書面拒絕；義務：施工人員購買意外傷害險（保額≥50萬元/人）、每日清理施工垃圾、遵守《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》（晝間≤70dB，夜間≤55dB）。7.3違約責任細則甲方逾期付款：每逾期1日按應付款萬分之五支付滯納金，逾期超過15日，乙方有權停工；乙方質量違約：返工費用由乙方承擔，工期不予順延，造成人身損害的按《民法典》第1179條承擔賠償責任；擅自轉包：乙方將工程轉包的，甲方有權解除合同，乙方支付合同總價20%違約金并退還已付款項。第八章爭議解決與合同生效8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，優(yōu)先通過【工程所在地消費者協(xié)會】調解；調解不成的，可選擇：向【工程所在地】仲裁委員會申請仲裁（按該會現(xiàn)行規(guī)則進行）；向【工程所在地】人民法院提起訴訟。8.2合同生效條件本合同自雙方法定代表人/授權代表簽字并加蓋公章（個人按手印）之日起生效，附件與本合同具有同等法律效力。合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。8.3其他約定事項施工期間甲方保留鑰匙【1套】，乙方配備電子門鎖密碼并每日更新；工程資料歸檔：竣工后30日內提交《竣工圖》《隱蔽工程記錄》《材料合格證匯編》各2套；知識產(chǎn)權：設計方案著作權歸【甲方/乙方/雙方共有】，未經(jīng)許可不得用于其他項目。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：_________