遷西租房合同一、租賃雙方基本信息出租方（甲方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系地址，聯(lián)系方式。承租方（乙方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系地址，聯(lián)系方式。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及2025年9月15日施行的《住房租賃條例》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、房屋基本情況房屋坐落：遷西縣XX街道XX號(hào)XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX室。房屋戶型：X室X廳X衛(wèi)，建筑面積XX平方米。房屋權(quán)屬：甲方持有該房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書（編號(hào)：XXXX），房屋用途為住宅。配套設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括空調(diào)X臺(tái)、冰箱X臺(tái)、洗衣機(jī)X臺(tái)、床X張、衣柜X組、沙發(fā)X套等（具體以雙方簽字確認(rèn)的《房屋附屬設(shè)施清單》為準(zhǔn)）。三、租賃條款租賃用途：乙方承諾該房屋僅作為居住使用，不得擅自改變?yōu)樯虡I(yè)、辦公等其他用途。租賃期限：自2025年XX月XX日起至2028年XX月XX日止，共計(jì)X年。租賃期滿前30日內(nèi)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。租金支付方式為按月支付，乙方應(yīng)于每月10日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。押金條款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在15日內(nèi)退還押金。因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同約定收取租金及押金；租賃期滿后收回房屋；監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋。義務(wù)：保證房屋權(quán)屬清晰，具備合法出租權(quán)利；交付房屋時(shí)確保房屋及附屬設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，可正常使用；對房屋主體結(jié)構(gòu)及主要附屬設(shè)施的自然損耗進(jìn)行維修（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）；不得擅自進(jìn)入租賃房屋，確需進(jìn)入的應(yīng)提前24小時(shí)通知乙方并取得同意；協(xié)助乙方辦理租賃合同備案手續(xù)，提供必要的資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施；對房屋主體結(jié)構(gòu)及主要附屬設(shè)施的維修要求甲方及時(shí)處理；租賃期內(nèi)，因甲方原因需提前解除合同的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付費(fèi)用；合理使用房屋及設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，負(fù)責(zé)維修或賠償；未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、增設(shè)他物或改變房屋用途；遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)；租賃期滿或合同解除后，按時(shí)返還房屋及附屬設(shè)施，并配合甲方驗(yàn)收。五、新規(guī)特別條款備案要求：本合同簽訂后30日內(nèi)，甲方應(yīng)通過遷西縣住房租賃管理服務(wù)平臺(tái)辦理備案手續(xù)。甲方未辦理的，乙方可自行辦理，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋安全：甲方保證房屋符合建筑、消防、燃?xì)獾劝踩珮?biāo)準(zhǔn)，廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、地下儲(chǔ)藏室等非居住空間不得單獨(dú)出租。乙方入住后發(fā)現(xiàn)安全隱患的，有權(quán)要求甲方立即整改。信息保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)使用實(shí)名簽訂合同，甲方不得非法收集、使用乙方個(gè)人信息，租賃關(guān)系終止后應(yīng)及時(shí)刪除相關(guān)信息。租金監(jiān)管：如甲方為住房租賃企業(yè)或轉(zhuǎn)租規(guī)模達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的自然人，應(yīng)設(shè)立住房租賃資金監(jiān)管賬戶，乙方租金通過該賬戶支付。六、違約責(zé)任甲方違約：未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日按日租金的20%支付違約金；逾期超過15日，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。擅自進(jìn)入租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方賠禮道歉，造成損失的承擔(dān)賠償責(zé)任。房屋存在安全隱患未及時(shí)整改的，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還押金及剩余租金，并賠償乙方搬家費(fèi)用等實(shí)際損失。乙方違約：逾期支付租金的，每逾期一日按應(yīng)付租金的1%支付滯納金；逾期超過15日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并扣除押金。擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或改變用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，乙方還應(yīng)支付三個(gè)月租金作為違約金。七、其他約定租賃期內(nèi)，水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按相關(guān)部門要求按時(shí)繳納。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。合同爭議解決方式：協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，