員工宿舍安全合同第一條合同主體與適用范圍本合同由用人單位（以下簡稱“甲方”）與入住員工（以下簡稱“乙方”）共同簽署，適用于甲方為乙方提供的員工宿舍（以下簡稱“宿舍”）的安全管理事宜。乙方在入住宿舍前，應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署本合同，明確雙方在宿舍安全管理中的權(quán)利與義務(wù)。本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方搬離宿舍并辦理完交接手續(xù)之日終止。第二條甲方的安全管理責(zé)任（一）基礎(chǔ)設(shè)施安全保障甲方應(yīng)確保宿舍建筑物及各項設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，定期對宿舍的門窗、水電系統(tǒng)、消防設(shè)施等進(jìn)行檢查與維護(hù)。具體包括：每月對宿舍電路進(jìn)行絕緣檢測，每季度檢查消防滅火器的壓力值及有效期，每半年對宿舍門鎖進(jìn)行檢修。對于檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，甲方應(yīng)在24小時內(nèi)采取應(yīng)急措施，并在7個工作日內(nèi)完成整改。（二）消防安全管理甲方應(yīng)在宿舍公共區(qū)域設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)識，配備足夠數(shù)量的消防器材，并確保疏散通道暢通。嚴(yán)禁在消防通道、安全出口處堆放雜物或設(shè)置障礙物。甲方需每半年組織一次消防安全演練，向乙方普及火災(zāi)預(yù)防、初期火災(zāi)撲救及逃生自救知識。同時，甲方應(yīng)建立消防應(yīng)急預(yù)案，明確火災(zāi)發(fā)生時的報警程序、疏散路線及救援分工。（三）公共區(qū)域安全管理甲方應(yīng)在宿舍樓道、出入口等公共區(qū)域安裝監(jiān)控設(shè)備，監(jiān)控錄像保存時間不少于30天。安排專人負(fù)責(zé)宿舍的24小時值班，對出入宿舍的外來人員進(jìn)行登記核實。定期對宿舍公共區(qū)域進(jìn)行清潔與消毒，預(yù)防傳染病的傳播。對于宿舍內(nèi)發(fā)生的打架斗毆、盜竊等治安事件，甲方應(yīng)立即制止并報警，同時配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查處理。第三條乙方的安全行為規(guī)范（一）用電安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守宿舍用電規(guī)定，嚴(yán)禁私拉亂接電線、插座，不得使用明火電器（如酒精爐、蠟燭等）及大功率電器（如電飯煲、熱得快、電暖器等，功率超過800W的電器均視為大功率電器）。乙方在離開宿舍時，應(yīng)關(guān)閉所有電器電源，拔掉插頭。發(fā)現(xiàn)電路故障或電器損壞時，應(yīng)立即向甲方報告，不得擅自拆卸、維修。（二）消防安全乙方應(yīng)自覺維護(hù)宿舍的消防安全，不得在宿舍內(nèi)存放易燃易爆物品（如汽油、酒精、鞭炮等），不得在宿舍內(nèi)吸煙，不得堵塞消防通道和安全出口。嚴(yán)禁挪用、損壞消防器材，不得遮擋消防安全標(biāo)識。如發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，應(yīng)及時向甲方報告。在發(fā)生火災(zāi)時，乙方應(yīng)保持冷靜，立即撥打火警電話，并按照甲方制定的疏散路線有序撤離。（三）財物安全乙方應(yīng)妥善保管個人財物，貴重物品（如筆記本電腦、手機(jī)、現(xiàn)金等）應(yīng)自行采取防盜措施，可向甲方申請配備保險柜。離開宿舍時應(yīng)鎖好門窗，不得將宿舍鑰匙轉(zhuǎn)借他人或配鑰匙。如發(fā)生財物丟失，乙方應(yīng)立即向甲方報告并報警。（四）住宿行為規(guī)范乙方不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動，如賭博、吸毒、傳播不良信息等。不得在宿舍內(nèi)大聲喧嘩、酗酒鬧事，影響他人休息。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自留宿外來人員，不得私自調(diào)換宿舍或床位。乙方應(yīng)保持宿舍內(nèi)的整潔衛(wèi)生，垃圾應(yīng)袋裝并投放到指定地點。第四條安全責(zé)任劃分與追究（一）甲方責(zé)任追究因甲方未履行本合同第二條規(guī)定的安全管理責(zé)任，導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如因甲方管理不善引發(fā)火災(zāi)、盜竊等安全事故，甲方還應(yīng)接受相關(guān)部門的行政處罰。（二）乙方責(zé)任追究乙方違反本合同第三條規(guī)定的安全行為規(guī)范，給甲方或第三方造成人身或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重對乙方進(jìn)行處罰，具體包括：口頭警告、書面警告、罰款（罰款金額不超過乙方當(dāng)月工資的20%）、限期搬離宿舍等。如乙方的行為構(gòu)成違法犯罪，甲方應(yīng)移交公安機(jī)關(guān)處理，并解除與乙方的勞動合同。第五條安全檢查與監(jiān)督甲方有權(quán)對宿舍進(jìn)行定期或不定期的安全檢查，乙方應(yīng)予以配合，不得拒絕或阻撓。檢查人員在檢查時應(yīng)出示工作證件，檢查內(nèi)容包括宿舍衛(wèi)生、用電安全、消防安全、違禁物品等。對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改。甲方應(yīng)建立安全檢查臺賬，記錄檢查時間、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況。第六條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。如因法律法規(guī)政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商處理。乙方在合同期內(nèi)如需提前搬離宿舍，應(yīng)提前15天書面通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方在合同期內(nèi)如需收回宿舍，應(yīng)提前30天書面通知乙方，并為乙方提供合理的搬遷期限。第七條爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的勞動爭議仲裁委員會申請