抹灰勞務(wù)合同一、合同主體條款抹灰勞務(wù)合同的主體條款需明確甲、乙雙方的基本信息，包括甲方（通常為施工單位或工程發(fā)包方）的全稱、法定代表人、注冊地址及聯(lián)系方式，以及乙方（勞務(wù)承包方）的個(gè)體工商戶名稱或自然人姓名、身份證號碼、住址及聯(lián)系方式。若乙方為班組形式，需注明班組長姓名及班組主要成員的身份信息，并附人員清單作為合同附件。雙方應(yīng)在合同中聲明具備相應(yīng)的履約能力，甲方需確認(rèn)擁有合法的工程發(fā)包權(quán)，乙方需承諾具備抹灰作業(yè)所需的技能資質(zhì)及安全生產(chǎn)條件，特種作業(yè)人員需持有有效資格證書。二、工程概況條款工程概況部分應(yīng)詳細(xì)描述勞務(wù)作業(yè)的基本信息，包括工程名稱、地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)類型及建筑面積。明確抹灰作業(yè)的具體范圍，如內(nèi)外墻面、頂棚、梁柱、樓梯間等部位，并注明各部位的抹灰類型（如水泥砂漿抹灰、混合砂漿抹灰、石膏抹灰等）。同時(shí)需說明工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，需符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）及設(shè)計(jì)圖紙要求，明確不同部位的允許偏差范圍，例如表面平整度允許偏差為4mm，垂直度允許偏差為5mm等具體指標(biāo)。三、勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容與要求勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容需細(xì)化至具體工序，包括基層處理（清理、灑水濕潤、界面劑涂刷）、灰餅制作、沖筋、分層抹灰（底層、中層、面層）、壓光、養(yǎng)護(hù)等全過程作業(yè)。明確材料供應(yīng)責(zé)任，通常約定甲方提供水泥、砂子、石灰膏等主要材料，乙方負(fù)責(zé)自備抹灰工具（如抹子、刮杠、灰桶、靠尺等）及個(gè)人防護(hù)用品（安全帽、安全帶、防護(hù)眼鏡等）。作業(yè)要求中需強(qiáng)調(diào)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，例如底層抹灰厚度不得超過12mm，面層厚度控制在2-3mm，不同材料基體交接處需加設(shè)鋼絲網(wǎng)或玻纖網(wǎng)，寬度不小于300mm。四、合同價(jià)款與支付條款合同價(jià)款可采用固定單價(jià)或總價(jià)形式，固定單價(jià)需明確不同抹灰類型的單位價(jià)格（如外墻水泥砂漿抹灰25元/平方米，內(nèi)墻混合砂漿抹灰20元/平方米），總價(jià)則根據(jù)實(shí)際作業(yè)面積計(jì)算。面積計(jì)算規(guī)則應(yīng)詳細(xì)約定，墻面按垂直投影面積計(jì)算，扣除門窗洞口及0.3平方米以上的孔洞面積，不扣除踢腳線、掛鏡線等所占面積。支付方式通常分階段進(jìn)行，包括預(yù)付款（合同簽訂后7日內(nèi)支付10%-20%）、進(jìn)度款（按月或按完成工程量的60%-70%支付）、竣工結(jié)算款（驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的97%）及質(zhì)保金（3%作為質(zhì)保金，保修期滿后無息返還）。五、工期與進(jìn)度條款工期約定需明確總?cè)諝v天數(shù)及具體的開工、竣工日期，可根據(jù)工程規(guī)模分解為階段性工期目標(biāo)（如主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后15日內(nèi)完成內(nèi)墻抹灰，30日內(nèi)完成外墻抹灰）。進(jìn)度管理中，乙方需提交施工進(jìn)度計(jì)劃，甲方負(fù)責(zé)提供必要的作業(yè)條件（如水電接入、腳手架搭設(shè)），因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因延誤的，每逾期一日按合同總價(jià)的0.5‰支付違約金。若遇不可抗力（如暴雨、地震等）影響施工，雙方應(yīng)及時(shí)簽證確認(rèn)工期順延。六、質(zhì)量驗(yàn)收條款質(zhì)量驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收（如基層處理、預(yù)埋件位置）、分項(xiàng)工程驗(yàn)收（各抹灰層施工）及竣工驗(yàn)收三個(gè)環(huán)節(jié)。甲方應(yīng)在乙方提交驗(yàn)收申請后48小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，需提供檢測工具（靠尺、塞尺、陰陽角尺等）進(jìn)行實(shí)測實(shí)量。驗(yàn)收不合格的部位，乙方需在甲方要求的期限內(nèi)整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若因此導(dǎo)致工期延誤，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收單，作為結(jié)算依據(jù)之一。七、安全生產(chǎn)與文明施工條款安全生產(chǎn)責(zé)任中，甲方需對乙方進(jìn)行安全技術(shù)交底，提供安全作業(yè)環(huán)境，乙方需嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章作業(yè)。明確安全事故責(zé)任劃分，因乙方違規(guī)操作導(dǎo)致的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；因甲方提供的設(shè)施存在安全隱患導(dǎo)致事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。文明施工要求包括材料堆放整齊、施工垃圾日產(chǎn)日清、作業(yè)面保持清潔，乙方需遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得擾民或污染環(huán)境，否則承擔(dān)相應(yīng)罰款。八、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利包括對施工質(zhì)量、進(jìn)度的監(jiān)督檢查，對乙方違規(guī)行為的制止權(quán)及合同解除權(quán)；義務(wù)包括按時(shí)支付工程款、提供施工圖紙及技術(shù)交底、協(xié)調(diào)各方關(guān)系。乙方權(quán)利包括要求甲方提供必要的作業(yè)條件、按時(shí)結(jié)算工程款；義務(wù)包括按合同約定施工、接受甲方管理、確保工程質(zhì)量與安全、遵守勞動(dòng)紀(jì)律等。特別約定乙方不得將勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或違法分包，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)10%的違約金。九、違約責(zé)任條款違約責(zé)任需針對不同違約情形明確處理方式，甲方逾期支付工程款的，每逾期一日按應(yīng)付款的0.3‰支付違約金；乙方工程質(zhì)量不合格且拒絕整改的，甲方有權(quán)扣除不合格部分的工程款，并要求乙方賠償返工損失。擅自停工超過3日的，甲方可解除合同，乙方需支付合同總價(jià)20%的違約金。雙方還需約定爭議解決方式，通常選擇向工程所在地人民法院提起訴訟，或提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。十、常見問題及解決方法（一）質(zhì)量問題空鼓開裂：主要原因包括基層處理不當(dāng)、抹灰層過厚、養(yǎng)護(hù)不及時(shí)。解決方法：鏟除空鼓開裂部位，重新清理基層并涂刷界面劑，分層抹灰控制厚度，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)（每日灑水2-3次，養(yǎng)護(hù)期不少于7天）。表面不平整：因灰餅、沖筋設(shè)置不規(guī)范導(dǎo)致。解決方法：嚴(yán)格按標(biāo)高線制作灰餅，間距不大于1.5米，沖筋后用靠尺檢查平整度，抹灰時(shí)采用刮杠沿沖筋刮平。陰陽角不方正：需使用陰陽角尺檢查，偏差超過3mm時(shí)，用專用工具修整或重新抹灰。（二）進(jìn)度問題人員不足：乙方需在合同中承諾投入的作業(yè)人員數(shù)量（如每500平方米配備5名工人），若實(shí)際人員不足，甲方可要求乙方限期補(bǔ)足，否則按缺員人數(shù)每日扣除相應(yīng)工程款。工序銜接不暢：因前道工序（如水電安裝）未完成影響抹灰施工，甲方需合理安排工序穿插，必要時(shí)調(diào)整工期計(jì)劃并簽證確認(rèn)。（三）安全問題高空墜落風(fēng)險(xiǎn)：作業(yè)高度超過2米時(shí)必須搭設(shè)腳手架或使用高空作業(yè)平臺，嚴(yán)禁攀爬腳手架或乘坐吊籃上下。乙方需為作業(yè)人員購買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用可計(jì)入合同價(jià)款。粉塵危害：施工現(xiàn)場需采取降塵措施，工人佩戴防塵口罩，長期從事抹灰作業(yè)的人員應(yīng)定期進(jìn)行職業(yè)健康檢查。十一、注意事項(xiàng)（一）合同簽訂階段核實(shí)乙方資質(zhì)，個(gè)體勞務(wù)承包需確認(rèn)是否具備用工主體資格，避免因主體不適格導(dǎo)致合同無效。明確材料品牌、規(guī)格及質(zhì)量要求，例如水泥需為P.O42.5級，砂子采用中砂且含泥量不超過3%，必要時(shí)封存樣品。細(xì)化工程量計(jì)算規(guī)則，避免后期因面積爭議影響結(jié)算。（二）施工過程中做好技術(shù)交底記錄，雙方簽字確認(rèn)交底內(nèi)容，包括施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全注意事項(xiàng)等。留存施工影像資料，對隱蔽工程、關(guān)鍵工序進(jìn)行拍照存檔，作為驗(yàn)收及維權(quán)依據(jù)。及時(shí)辦理簽證變更，若發(fā)生設(shè)計(jì)變更或工程量增減，需在7日內(nèi)簽署簽證單，明確變更內(nèi)容及費(fèi)用調(diào)整方式。（三）驗(yàn)收結(jié)算階段驗(yàn)收時(shí)需提供完整的施工資料，包括隱蔽驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批資料、質(zhì)量評定表等。結(jié)算時(shí)核對實(shí)際作業(yè)面積，需甲乙雙方共同測量確認(rèn)，對爭議部位可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行測繪。質(zhì)保期通常為1年，期間出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方需無償維修，否則甲方可委托第三方維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。十二、爭議解決與合同解除合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成可按約定申請仲裁或訴訟。具備以下情形之一時(shí)，甲方可單方解除合同：乙方累計(jì)3次質(zhì)量驗(yàn)收不合格；無故停工超過7天；將勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包給第三方。乙方可在甲方逾期支付工程款超過30日且經(jīng)催告后仍未