家庭裝修合同樣本合同一、合同雙方基本信息（一）甲方信息甲方（業(yè)主）姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________________通訊地址：______________________________（二）乙方信息乙方（施工方）單位名稱：__________________法定代表人：____________________________資質(zhì)證書編號(hào)：__________________________通訊地址：______________________________（三）合同簽訂日期本合同簽訂于______年______月______日二、裝修項(xiàng)目及工程概況（一）項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工地址：（市/區(qū)）（路/小區(qū)）______幢______單元______室房屋結(jié)構(gòu)：______室______廳______衛(wèi)，建筑面積______平方米承包方式：□包工包料□部分承包□包清工（請(qǐng)勾選）（二）工期約定開工日期：______年______月______日竣工日期：______年______月______日總工期：______日歷天工期順延情形：甲方未按時(shí)支付工程款導(dǎo)致停工設(shè)計(jì)變更或工程項(xiàng)目增減不可抗力（如地震、暴雨等）甲方同意順延的其他情況三、設(shè)計(jì)方案與工程內(nèi)容（一）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)風(fēng)格：________________________（如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、新中式、北歐風(fēng)格等）設(shè)計(jì)文件：乙方應(yīng)提交完整的施工圖紙，包括平面布局圖、立面圖、水電點(diǎn)位圖等，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為施工依據(jù)。設(shè)計(jì)變更：甲方需變更設(shè)計(jì)的，應(yīng)提前7日書面通知乙方，雙方簽訂《設(shè)計(jì)變更協(xié)議》后實(shí)施變更導(dǎo)致費(fèi)用增減的，由甲方承擔(dān)或從總價(jià)款中扣除變更導(dǎo)致工期調(diào)整的，按實(shí)際影響天數(shù)順延（二）施工內(nèi)容基礎(chǔ)工程：墻體拆改、地面找平、門窗拆除與安裝、防水工程（廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)）水電工程：強(qiáng)電改造（含空調(diào)、熱水器等大功率電器專線）、弱電改造（網(wǎng)絡(luò)、電視、電話）、給排水管道鋪設(shè)泥瓦工程：墻地面瓷磚鋪貼、地漏安裝、過(guò)門石鋪設(shè)木工工程：吊頂造型、柜體制作、門窗套安裝油漆工程：墻面乳膠漆、木器漆涂刷、壁紙粘貼安裝工程：燈具、潔具、五金件、開關(guān)插座安裝四、材料與設(shè)備約定（一）材料供應(yīng)方式乙方采購(gòu)材料：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料，主要材料品牌及型號(hào)需經(jīng)甲方書面確認(rèn)材料進(jìn)場(chǎng)前須提交樣品及質(zhì)檢報(bào)告，甲方驗(yàn)收合格后方可使用如發(fā)現(xiàn)材料假冒偽劣，乙方應(yīng)無(wú)條件更換并承擔(dān)由此產(chǎn)生的返工費(fèi)用甲方采購(gòu)材料：甲方應(yīng)在施工前5日將自購(gòu)材料運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收并妥善保管因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致施工延誤或返工的，責(zé)任由甲方承擔(dān)（二）材料質(zhì)量要求所有材料需符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50325-2020水電材料需具備3C認(rèn)證，瓷磚、板材等需提供出廠合格證乙方不得擅自替換合同約定的材料品牌、型號(hào)或規(guī)格五、工程價(jià)款與支付方式（一）工程總價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元（大寫），其中：直接工程費(fèi)：____________元設(shè)計(jì)費(fèi)：____________元管理費(fèi)（______%）：____________元稅金（______%）：____________元（二）付款節(jié)點(diǎn)首付款：合同簽訂后3日內(nèi)支付總價(jià)款的30%，即____________元中期款：水電驗(yàn)收合格后支付總價(jià)款的40%，即____________元尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后7日內(nèi)支付總價(jià)款的27%，即____________元保修金：總價(jià)款的3%作為保修金，即____________元，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性付清（三）支付方式□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金□支票（請(qǐng)勾選，需注明收款賬戶信息）六、施工管理與安全責(zé)任（一）甲方責(zé)任開工前辦理物業(yè)裝修備案手續(xù)，提供施工所需的水、電接入點(diǎn)施工期間配合乙方協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，處理因施工產(chǎn)生的投訴指派____________為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量及進(jìn)度（二）乙方責(zé)任嚴(yán)格遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，施工時(shí)間限定為工作日8:00-18:00施工人員需持證上崗，統(tǒng)一佩戴工牌，非施工人員不得在現(xiàn)場(chǎng)留宿采取安全防護(hù)措施，配備滅火器等消防器材，禁止違規(guī)動(dòng)火作業(yè)每日清理施工垃圾，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，工程竣工后徹底清掃場(chǎng)地（三）安全事故責(zé)任因乙方施工不當(dāng)造成人身或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任甲方擅自進(jìn)入施工區(qū)域?qū)е率鹿实模?zé)任由甲方自行承擔(dān)七、工程驗(yàn)收與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)隱蔽工程驗(yàn)收：水電改造完成后3日內(nèi)，雙方共同驗(yàn)收并簽署記錄中期驗(yàn)收：泥瓦、木工工程完工后5日內(nèi)進(jìn)行竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方提交《竣工驗(yàn)收申請(qǐng)》，甲方應(yīng)在7日內(nèi)組織驗(yàn)收（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018墻面平整度誤差≤3mm，地面坡度符合排水要求水電工程需進(jìn)行打壓試驗(yàn)（水路0.8MPa保壓30分鐘無(wú)壓降）空氣質(zhì)量檢測(cè)需符合《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883-2002（三）整改約定驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在5日內(nèi)整改完畢，逾期按每日500元支付違約金八、保修條款與售后服務(wù)（一）保修期限基礎(chǔ)工程（墻體、地面、防水）保修期為5年水電、泥瓦、木工工程保修期為2年油漆、安裝工程保修期為1年保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算（二）維修響應(yīng)普通維修：甲方通知后48小時(shí)內(nèi)上門處理緊急維修（如水管爆裂、漏電等）：24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處理非人為損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，耗材需使用同品牌同規(guī)格產(chǎn)品九、違約責(zé)任（一）甲方違約逾期付款：每逾期一日按應(yīng)付款的0.05%支付違約金單方面解除合同：需支付總價(jià)款20%的違約金（二）乙方違約工期延誤：每逾期一日按總價(jià)款的0.05%支付違約金工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：無(wú)償返工并承擔(dān)由此造成的損失擅自轉(zhuǎn)包工程：甲方有權(quán)解除合同，乙方需返還已付款并賠償損失十、爭(zhēng)議解決與合同生效（一）爭(zhēng)議解決方式雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟（二）合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力（三）其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，與本合同具有同等效力施工期間甲方需提供必要的臨時(shí)住宿便利，乙方承擔(dān)水電費(fèi)涉及房屋