酒店招商引資合同范本甲方（招商方）：名稱：[招商方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（投資方）：名稱：[投資方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有合適的酒店項(xiàng)目資源及相關(guān)的招商需求，乙方具有投資酒店項(xiàng)目的意愿和相應(yīng)的資金、技術(shù)及管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方投資甲方酒店項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況（一）酒店位置本酒店項(xiàng)目位于[具體地理位置]，該地塊土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（二）項(xiàng)目規(guī)劃酒店規(guī)劃建設(shè)為[具體星級(jí)或檔次]酒店，總建筑面積約為[X]平方米，包括客房、餐飲、會(huì)議、娛樂等功能區(qū)域。具體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案以政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的文件及雙方確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。（三）項(xiàng)目現(xiàn)狀截至本合同簽訂之日，項(xiàng)目已取得的相關(guān)審批文件包括[列舉已取得的文件名稱及文號(hào)]，項(xiàng)目場(chǎng)地現(xiàn)狀為[描述場(chǎng)地現(xiàn)狀，如已完成拆遷、三通一平或在建等情況]。二、投資金額及方式（一）投資金額乙方投資總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于酒店項(xiàng)目的建設(shè)、裝修、設(shè)備購(gòu)置、運(yùn)營(yíng)籌備等相關(guān)費(fèi)用。（二）投資方式乙方以貨幣形式分期投入資金，具體投資進(jìn)度如下：1.第一期：自本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向雙方共同設(shè)立的監(jiān)管賬戶存入投資總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為項(xiàng)目啟動(dòng)資金。2.第二期：在項(xiàng)目完成基礎(chǔ)工程建設(shè)并經(jīng)甲方和相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)存入投資總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第三期：在項(xiàng)目主體工程完工并通過主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)存入投資總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.第四期：在項(xiàng)目整體裝修工程完成并通過消防、衛(wèi)生等相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)存入剩余投資款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的投資進(jìn)度監(jiān)督乙方的資金投入情況，對(duì)乙方未按約定投入資金的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后，按照合同約定分享酒店的經(jīng)營(yíng)收益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，確保項(xiàng)目建設(shè)合法合規(guī)進(jìn)行。提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地及相關(guān)資料，并保證土地的合法性和完整性，不存在任何權(quán)屬糾紛和權(quán)利限制。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門、周邊居民等的關(guān)系，為項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的相關(guān)信息，接受乙方的監(jiān)督和檢查。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)，有權(quán)查閱項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的相關(guān)文件和資料。按照合同約定參與酒店的經(jīng)營(yíng)管理，享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)和收益分配權(quán)。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工單位的選擇等重大事項(xiàng)有提出意見和建議的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的投資金額、投資方式和投資進(jìn)度及時(shí)足額投入資金，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，積極配合甲方辦理項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的相關(guān)手續(xù)。按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，負(fù)責(zé)酒店的裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、人員招聘和培訓(xùn)等運(yùn)營(yíng)籌備工作。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，遵守酒店的各項(xiàng)管理制度，保證酒店的正常經(jīng)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量。四、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理（一）項(xiàng)目建設(shè)1.甲方負(fù)責(zé)委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行酒店的規(guī)劃設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)乙方同意后報(bào)政府相關(guān)部門審批。2.項(xiàng)目施工單位的選擇由雙方共同協(xié)商確定，施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和良好的信譽(yù)。3.雙方共同成立項(xiàng)目建設(shè)管理小組，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理。建設(shè)管理小組應(yīng)定期召開會(huì)議，通報(bào)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。4.項(xiàng)目建設(shè)過程中，如因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)的，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確費(fèi)用承擔(dān)和工期調(diào)整事宜。（二）運(yùn)營(yíng)管理1.酒店建成后，由雙方共同組建酒店運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的人員構(gòu)成、職責(zé)分工等由雙方協(xié)商確定。2.酒店的運(yùn)營(yíng)管理應(yīng)遵循相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，制定完善的管理制度和服務(wù)流程，提高酒店的經(jīng)營(yíng)效益和服務(wù)質(zhì)量。3.雙方按照各自的出資比例分享酒店的經(jīng)營(yíng)收益，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)虧損。經(jīng)營(yíng)收益每[結(jié)算周期，如季度、年度]結(jié)算一次，結(jié)算后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行分配。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定辦理項(xiàng)目審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按時(shí)開工建設(shè)或無法正常運(yùn)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照投資總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制，影響項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除權(quán)利限制，并賠償乙方因此遭受的損失。如無法解決糾紛，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的，甲方應(yīng)退還乙方已投入的全部資金，并按照投資總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照合同約定向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的相關(guān)信息，或拒絕乙方的監(jiān)督和檢查，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的，乙方有權(quán)暫停投資，直至甲方改正為止。由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的投資金額、投資方式和投資進(jìn)度投入資金，每逾期一日，應(yīng)按照未投入金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已投入的資金不予退還，并按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同的約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無法正常進(jìn)行或造成嚴(yán)重不良影響的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避