賣房已交房合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方提供房屋買賣相關(guān)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本信息

1、甲方自愿將其合法擁有的位于__________________（省/市）__________________（區(qū)/縣）__________________（街道/路）__________________（小區(qū)/樓宇）__________________（單元/房間）編號為__________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

2、該房屋建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)類型為__________________，房屋權(quán)屬證書號為__________________，土地使用權(quán)證號為__________________。

3、該房屋附屬設(shè)施包括但不限于：__________________（例如：空調(diào)、熱水器、洗衣機、家具等）。

二、交易價格及支付方式

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的交易總價款為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整），該價格為含稅價格，包含但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及相關(guān)稅費。

2、支付方式約定如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________________元整（大寫：__________________元整），支付方式為__________________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

（2）尾款：剩余尾款人民幣__________________元整（大寫：__________________元整），乙方應(yīng)于房屋交房當日一次性付清。

3、甲方收款賬戶信息：

開戶行：__________________

戶名：__________________

賬號：__________________

三、房屋交房條件及手續(xù)

1、甲方承諾于____年____月____日前將該房屋交付給乙方，交付時房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封或其他權(quán)利限制；

（2）房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施完好，符合約定標準；

（3）房屋已清除所有現(xiàn)有住戶，內(nèi)部無遺留物品；

（4）房屋已取得房屋所有權(quán)證及相關(guān)他項權(quán)利證書。

2、交房手續(xù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙____把，包括但不限于大門鑰匙、單元門鑰匙、戶內(nèi)門鑰匙、信箱鑰匙等。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證及相關(guān)他項權(quán)利證書的過戶手續(xù)，過戶費用由__________________（甲方/乙方）承擔。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用的結(jié)清證明，結(jié)清費用由__________________（甲方/乙方）承擔。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證其對出售的房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)出售該房屋。

2、甲方應(yīng)按照合同約定的時間和條件將該房屋交付給乙方，并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3、甲方應(yīng)保證房屋交付時不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔全部責任并賠償乙方因此遭受的損失。

4、甲方應(yīng)保證房屋交付時內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施完好，如房屋交付后出現(xiàn)非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)負責修復或賠償。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋價款，并按時辦理房屋過戶手續(xù)。

2、乙方應(yīng)按照合同約定接收房屋，并妥善保管房屋及鑰匙。

3、乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋交房手續(xù)，如因乙方原因?qū)е陆环垦诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

4、乙方應(yīng)遵守房屋使用相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

五、違約責任

1、若甲方未按合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的萬分之____向乙方支付違約金，但違約金總額不超過房屋總價款的____%。

2、若甲方交付的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或不符合合同約定的條件，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款并賠償乙方因此遭受的損失。

3、若乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之____向甲方支付違約金，但違約金總額不超過房屋總價款的____%。

4、若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙