編號:

農(nóng)村房屋出租合同

甲方_____________________

乙方_____________________

簽訂日期年月日

XXXXXX公司

....合同的出現(xiàn)就是對自己權(quán)益的一種保障，而合同則是對于我

們答應的事情的一種承諾，那么標準的合同格式究竟是什么樣的呢?

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方（以下簡稱甲方..?身份證地址號碼...承租方（以下簡稱乙方...

身份證地址號碼...甲、乙雙方通過友好初,商，就房屋租賃事宜達成

協(xié)議如下...一、租賃地點及設施...1.租賃地址....室；房型規(guī).;

居住面積平.米???2,室內(nèi)附屬設施...a:電器：電.沐.空.冰.彩.

洗衣.微波.吊.音.vc...b:家俱...二、租用期限及其約定...1.

租用期限：甲方同意乙方租?年；???日起..?日??.2.房屋租金：每.

元人民幣?,.3,付款方式：.支付，另付押,元，租房終止，甲方驗收

無誤后，將押金退還乙方，不計利息.第一次付.元人民幣...4.租

賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物

業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付.?.5.租用期內(nèi)，乙方有下列

情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任,

并賠償甲方損失...（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的...（2）

乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的...（3）乙方無故

拖欠房屋租金.天???（4）連續(xù)三個月不付所有費用的,?.三、雙方

責任及義務...L乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必

將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用...2.無論在

任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金??.3.在租用期內(nèi)，

甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給

任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價..?4.租用期滿后，乙方如需繼

續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下

給予優(yōu)先??.5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除

協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議.?.6.乙方

入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，

如發(fā)生事故乙方應負全部責任...7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，

并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自

然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復...四、其它未

盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提

交有關仲裁機關進行仲裁???本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,

簽字后即行生效...五、其它說明：（如：入住時的水電煤字數(shù)。...

出租方...承租方...簽約日期：....編輯推.

農(nóng)村房屋出租合同范..出租方（以下簡稱甲方）..身份證地址號碼.?.

承租方（以下簡稱乙方...身份證地址號碼...甲、乙雙方通過友好

協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下???一、租賃地點及設施..?

1.租賃地址.路.弄..室;房型規(guī).；居住面積平.米...2.室

內(nèi)附屬設施...a:電器：電.沐,空.冰.彩,洗衣?微波?吊?音

b:家俱?.?二、租用期限及其約定??.1.租用期限：甲方同意乙方

租用.年；自.年月日起至.年月日...2.房屋租金：每月.元人民

幣??.3.付款方式：按.支付，另付押金.元，租房終止，甲方驗

收無誤后，將押金退還乙方，不計利息.第一次付?元人民幣...4.

租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，

物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付.?.5.租用期內(nèi)，乙方有下

就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下...一、租賃地點及設施...1.租賃地

址?...室；房型規(guī).；居住面積平?米?..2.室內(nèi)附屬設施...a:電

器：電?沐,空.冰.彩?洗衣,微波.吊.音.vc...b:家俱...二、租用

期限及其約定...1.租用期限：甲方同意乙方租.年；...日起

H...2.房屋租金：每.元人民幣...3.付款方式：.支付，另付押.

元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息.第一

次付?元人民幣??.4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、

衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付.?.

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋

使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失...(1)乙方擅自將

房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的...(2)乙方利用承租房屋進行非法活動

損害公共利益的.一(3)乙方無故拖欠房屋租金.天…(4)連續(xù)

三個月不付所有費用的.??三、雙方責任及義務.?.L乙方須按時交

納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方

須監(jiān)督檢查以上費用2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金

轉(zhuǎn)換為房屋租金3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，

不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租

加價???4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，

甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先...5.在租賃期內(nèi)，

甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知

對方，協(xié)商后解除本協(xié)議...6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整

潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責

任.?.7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人

為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，

并配合甲方及時給予修復...四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解

決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁.??

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效...五、其

它說明：（如：入住時的水電煤字數(shù)。...出租方...承租方...簽

約日期：.???.房屋出租合同范文：房屋出租合同范..這篇房屋出

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屋出租合同范文：房屋出租合同范????合同編號：本合同當事人出

租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民

共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的

基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，

為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一.甲方保證所

出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。第二.房屋的坐落、面

積、裝修、設施情況I.甲方出租給乙方的房屋位于—（省、市）—（區(qū)、

縣.；門牌號為—2.出租房屋面積共一平方米（建筑面積/使用面積

/套內(nèi)面積）。3.該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件°該

附件作為甲方按照木合同約定交付乙方使用和乙方在木合同租賃期

滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第三.甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租

權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證

明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃

使用。第四.租賃期限、用途1.該房屋租賃期共一個月。自一年—

月一日起至一年—月—日止。2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅

作為—使用。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交

還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期.個月之前書面通知甲方，經(jīng)

甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五.租金及支付方式1.該房屋每

月租金為一元（大寫—萬—仟—佰—拾一元整）。租金總額為

—元（大寫—萬—仟—佰拾—元整）。2.房屋租金支付方式如

下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第六.租賃期間相關

費用及稅金1.甲方應承擔的費用：（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)

權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項

目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。（2.o2.乙方交納以下費

用：（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。（2）甲方不得擅自增加

本合同未明確由乙方交納的費用。第七.房屋修繕與使用1.在租賃期

內(nèi)，中方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任

除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當

除外）。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)

助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對

乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2.乙方應合理使用其所

承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙

方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或

設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案

均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任

導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復原狀。（3）

向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第八.房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租

賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合

同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)

租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3.甲方出售房屋，須在一個月前書血通知乙方,

在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九.合同的變更、解除與終止

1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2.甲方有以下行為之一的，乙方

有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,

嚴重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收

回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）

未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在

甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改

變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品

或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項

費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。（7）拖欠房租累計一個月以

±o4.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期.個月前書面

通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙

方享有優(yōu)先承租權(quán)。5.租賃期滿合同自然終止。6.因不可抗力因素導

致合同無法履行的，合同終止。第十.房屋交付及收回的驗收1.甲方

應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。2.

驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當

場提出。當場難以檢測判斷的，應?日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?.乙方應于房

屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4.乙方交還

甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影

響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一.

甲方違約責任處理規(guī)定1.中方因不能提供本合同約定的房屋而解除

合同的，應支付乙方本合同租金總.%的違約金。甲方除應按約定支付

違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。2.如乙方要求甲

方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日

租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。3.

由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應

支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。4.甲方違反本合

同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金?％向乙方支付違約金，

若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。5.

甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應

賠償乙方損失。第十二.乙方違約責任1.租賃期間，乙方有下列行為

之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金.外

向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應

負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將

房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變

動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用

該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累.個月以上的。2.在租賃

期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一

天，則應按上述費用總額.%支付甲方滯納金。3,在租賃期內(nèi)，乙方未

經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租.%的額度向甲

方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔

賠償責任。4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金.

倍支付滯納金。5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，

則每逾期一日應向甲方支付原日租.倍的滯納金。乙方還應承擔因逾

期歸還給甲方造成的損失。第十三.免責條件1.因不可抗力原因致使

本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2.

因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的,

互不承擔責任。3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間

計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4.不可抗力系..不能預見、

不能避免并不能克服的客觀情.…第十四.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、

乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成

部分，與本合同具有同等法律效力。第十五.爭議解決本合同項下發(fā)

生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解：協(xié)商或調(diào)解解決不成的，

按下列第一種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：1.提.仲裁

委員會仲裁。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六.其他

約定事項L2,第十七.木合同自雙方簽（章）后生效。第十八.木合

同及附件一式一份，由甲、乙雙方各執(zhí)—份。具有同等法律效力。

甲方.乙方：身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）.身份證號：電話.電話：傳

真.傳真：地址.地址.房產(chǎn)證號：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：簽

約代表：簽約日期：年月日簽約地點........單本《設施

清單》為—（甲方）同—（乙方）所簽訂的編號.房屋租賃合同的

附件。甲方向乙方提供以下設施、設備：一、燃氣管..?煤氣二、

暖氣管三、熱水管??］四、燃氣熱水.??型號：電熱水?.?型號：

五、空型號及數(shù)量：六、家.?］型號及數(shù)量：七、電型號及數(shù)

量：八、水表現(xiàn)數(shù).電表現(xiàn)數(shù).燃氣表現(xiàn)數(shù)：九、裝修狀況：十、其它

設施、設備：甲方.乙方：簽約日期..月日簽約地點：使用說明：

1.《房屋租賃合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托北京匯佳律師事

務所擬定，為建議使用。2.凡承諾使用《房屋租賃合同》推薦文本的

經(jīng)營者，有義務應消費者的要求使用。3.選?.爭議解..方式中提請仲

裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構(gòu)的法定名稱。4.《房屋租賃合同》

推薦文本中相關條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮消費者

與經(jīng)營者雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實際需要可能做出修改.

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房屋出租合同范文：大連房屋出租合同..甲方（出租方）：

.乙方（承租方）：身份證號：

________________________.身份證號碼：_______________________

聯(lián)系電話：.聯(lián)系電話：

...根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華

人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)

議：第一.房屋基本情.甲方將位于

第一層，共.層，建筑面積平方米的房屋租給乙方居

住.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第二.租賃期,租

賃期限自年月—日至年—月—日止。第三.

租金:該房屋租金為.人民幣）元/月整。第四.付款方式:乙

方應于本合同生效之日向甲方支付房屋押金_____元整。水電費用由

―交納，最后以表數(shù)結(jié)算。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方

于下次交款時提前十五天交付給甲方。第五.甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方

保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，出租后如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔

全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第六,維

修養(yǎng)護責任:租賃期間.因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備

的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,租賃期間，防火安

全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P

部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督險查。第七.關于裝修和改

變房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)

部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同

意，投資由乙方自理。合同到期時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙

方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第八.關于房屋租賃

期間的有關費用：在房屋租賃期間，取暖費由甲方支付，以下費用由

乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任.1.水、電費.2.煤氣

費.3.物業(yè)管理費.4..在租賃期，如果發(fā)生政府

有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由

乙方支付。第九.租賃期.：租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須

將房屋退還甲方。如一方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月通知對方,

如雙方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十,因乙方責任終止合同

的約定,乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，造

成甲方損失，由乙方負責賠償.1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的.2.擅

自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的.3.擅自拆改承租

房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的.4.拖欠租金超過交款日十天的5.

利用承租房屋進行違法活動的.6.故意損壞承租房屋的.7.

o第十一.提前終止合同.租賃期間,

任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，并賠償對方

一個月租金，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，

本合同仍有效.如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)政府拆遷的情形,

甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟

損失甲方不予補償。第十二?違約責.：租賃期間雙方必須信守合同，

任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月房租作為

違約金。第十三.不可抗.：因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損

失的，雙方互不承擔責任.第十四.其.本合同未盡事宜，由甲、乙雙

方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充

協(xié)議為準.第十五.合同效力.木合同之附件均為木合同不可分割之一

部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效

力.本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共

和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行.第十六.爭議的解.：本合同在履行中發(fā)生爭

議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教?/p>

起法律訴訟，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力.第十七,合同

份數(shù)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同.效力.乙方入住時:

水表號.電表號.煤氣表號備

注._______________________________________________________________

________________________...甲方（簽章）：_____________________

乙方（簽章）：年月

______.________年月_______.

房屋出租合..本合同雙方當事人：..出租方（甲方）.身份證號

碼......承租方（乙方）.身份證號碼......根據(jù)《中華人民共

和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定,

甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就

乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同......一、出租

房屋情??.1.甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)

定.??2.房屋的坐落、面積、裝修、設施情....1.甲方出租給乙方的

房屋位市__________區(qū)_________路弄號室

.??.2.該房屋出租實測建筑面積為一平方米，房屋用途為

—,房屋類型為,結(jié)構(gòu)為....3.該房屋

現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件...3.甲方應提供房產(chǎn)證、

身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方

文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用......二、租賃用...2

-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為______使用，并遵守國家和

本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定...2-2乙方保證，在租賃

期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前，不

擅自改變上款約定的使用用途......三、交付日期和租賃期.?.3

-1甲乙雙方約定，甲方于一年一月一日前向乙方交付該房

屋。房屋租賃期自一年一月一日起至一年一月一日止...

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼

續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前1個月，向甲方提出續(xù)租要求，

經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同.....四、租金、支付方式和期..?

4-1甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為（人民幣）元。

（大寫?整）...4-2乙方應于每月一日向甲方支付租金...4—3

乙方支付租金的方式如下：—月一.......五、保證金和其他費

用...5一1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支

付房屋租賃保證金，保證金為1個月的租金，即（人民幣）：...

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證...租賃關系終止時，甲

方收取的房屋租賃保證金無息歸還乙方???5-2租賃期間，使用

該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由—方（甲方/乙方）承

擔???5-3—方（甲方/乙方）承擔的上述費用，計算或分攤辦

法、支付方式和時間：按—分之一分攤.最晚付帳單日前一周支

付.....六、房屋使用要求和維修責???6—1租賃期間，乙方發(fā)

現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方

應在自接到乙方通知后7日內(nèi)修復；乙方可代為維修，費用由甲方承

擔.??6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設

施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)

生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用

由乙方承擔...6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處

于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提

前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方

使用該房屋的影響.....七、房屋返還時的狀...7-1除甲方同

意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿當日內(nèi)返還該房屋.?.7

-2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。相互結(jié)清各自應

當承擔的水電煤等費用.....八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交???8-1乙方

在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)

租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租...8一.轉(zhuǎn)租后，該房

屋承租權(quán)的受讓人應與甲方重新簽訂出租合同...8-.在租賃期內(nèi)，

甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方.....九、合同的變

更、解除與終...9一.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同.??9一.甲方

有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同.??.（1）不能提供房屋或所

提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住.??.（2）甲方未盡房屋修

繕義務，嚴重影響居住的...9一?房屋租賃期間，乙方有下列行為

之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋.???（1）未經(jīng)甲方同意，

轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋....（2）未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)....

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的....（4）

未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途....（5）利用

承租房屋存放危險物品或進行違法活動....（6）逾期未交納按約定

應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的????（7）

拖欠房租累計1個月以上?.?9一.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，

應當在租賃期滿1個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出

租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；甲方若不愿繼續(xù)出租給

乙方的，應當在租賃期滿1個月前通知乙方...9—.租賃期滿合同自

然終止...9一.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終

止.....十、違約責???10-,該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自

交付之日起7日內(nèi)修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有

關租金條款.??10-.因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前

已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償.??

10-.租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使

房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任...

10-?租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方墓自解除本合同，提前收

回該房屋的，應按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約.10-.乙

方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范圍和要求裝修房屋或者增

設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀.??10-.租賃期間，

非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的全

額保證金......十一.甲方違約責任處理規(guī)..?.1.甲方因不能提供

本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同保證金總額50%

的違約金....2.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織

維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑

證....3.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同保證

金總額的100%向乙方支付違約金...十二.乙方違約責....1.租賃期

間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙

方應按照合同保證金總額的100%向甲方支付違約金..??（1）未經(jīng)甲

方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的.??.（2）未經(jīng)甲方同意，拆

改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋....（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或

利用該房屋進行違法活動的....（4）拖欠房租累計1個月以上

的....2.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費

用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的2倍支付甲方滯納

金?...3.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方

應該按合同保證金總額的100%向甲方支付違約金....4.乙方如逾期

支付租金.每逾期一日.則乙方須按日租金的2倍支付滯納金....5.

租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應

向甲方支付原日租.2倍的滯納金......十三、其他條13-?租

賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該

房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前10日書面征

詢乙方購買該房屋的意見.??13-.甲、乙雙方約定本合同簽署后的

15日內(nèi)，應有甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心

或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案.領取房屋租賃登記備案證明,木合

同經(jīng)登記備案后.凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更

終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。

因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由

甲方承擔一起責任.本合同自簽字之日起生效.?.13-本合同未盡事

宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附

件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空

格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力...13-,甲、以雙方在簽

署本合同時,對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定

嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠

13二甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決

不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同

任選一種）..?（一）、提交仲裁委員會仲裁...（二）、依法向人民

法院起訴13-6本合同連同附件一式兩份。其中：甲、以雙方各

執(zhí)一份，均具有同等效力......十四.本合同自雙方簽字（章）后

生效...十五.本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具

有同等法律效力....甲方.乙方....身份證號.身份證號..一電話,電

話????手機.手機.???地址.地址....郵政編碼.郵政編碼....房產(chǎn)證

號????簽約日期.???簽約日期......簽約地點.簽約地點.

房屋出租合同范文：房屋出租合同..這篇房屋出租合同范文：房屋

出租合同書是由整理提供的，請大家參考?！房屋出租合同范文：房

屋出租合同書.?甲方???乙方???茲經(jīng)雙方協(xié)議房屋租賃條件如

下..?第一條；租賃房...甲方將座落在北京市合計面積為平方米建

筑物租予乙...作為用...第二條：租賃期限...自年月日至年月

日止，共計年月日，租期滿租賃關系自然解除，甲方無需另行通知。

房屋年租金為元（人民幣大寫），月租（人民幣大寫）付款方式為付。

房屋租賃押金為元,租賃期滿乙方無違反合同條款，甲...如數(shù)退

還.??第三條：協(xié)議事??.L房屋內(nèi)水電費、煤氣費、電話費自乙方

入住之日起租約期滿遷出之日均由乙方負擔...2.乙方應妥善管理

并注意使用房屋，愛惜屋內(nèi)所留家具與電器等設備，如屬人為損

壞.一照價賠償。房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意乙方擅自變更或裝修，如有

擅改或損失，需負還原及償損失之全責...3.若房屋內(nèi)設施及

設備自然損壞影響乙方居住，甲方應盡快予以解決，最遲于壹拾

伍???內(nèi)修理完好并交付乙方使用。若超過上述期限，則本著合同租

賃期限自動順延相應時間...4.租賃建筑物不得供非法使用或存放

危險品等，影響公共安全??.5.租賃期滿當日，乙方應無條件退租

并將房屋點清交甲方。如乙方逾期不搬，甲方可?..人民法院起訴和

申請執(zhí)行，甲方因比所受損失由乙方負責賠償6,乙方因業(yè)務或

居住上需要，應征求甲方同意后才可改善裝璜及增加設備...7、乙

方退租還屋時應將家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期

不搬視為乙方棄其所有權(quán)，甲方可自由處理...8、房屋如因不

可抗拒的原因?qū)е潞驮斐杉滓译p方的損失，雙方互不承擔責任...9、

自簽約之日起，雙方均不得借故解除合同，如雙方因客觀原因需要

解除合同，應在2..?天前通知對方，并支付一個月的租金給對方作

為違約金...10、甲方需要對上述房產(chǎn)具備公平代理出租之全部法律

文件，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題影響乙???在租期內(nèi)的居住使用，造成的

全部損失由甲方承擔11.乙方在租用其間，甲方如對房屋進行察

看，需在進入前向乙方提前通知.??12.乙方在未得到甲方同意之前,

不得擅自將所租房屋轉(zhuǎn)借或租他人使用，否則視為違約甲方可

即時收回房屋...13.雙方在本合同期滿前二個月應商定續(xù)租事宜...

第四條：本合同各項經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，本著

誠信原則雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同

等效力...第五條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)一份為

憑以昭信守?..第六條：補充條款，房屋現(xiàn)有分體空調(diào)部、英寸彩色

電視機臺、洗???機臺、電話機部及部分家俱:???甲方：乙方...身

份證號碼：身份證號碼...聯(lián)系電話：聯(lián)系電話.?.通信地址：工

作單位...簽約時間：年月.

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房屋出租合同范文..以下內(nèi)容從原文隨機摘錄，并轉(zhuǎn)為純文本，不

代表完整內(nèi)容，僅供參考。滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租

方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限,

按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定）。第四

條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務，。出租人對房屋及其

設備應每隔月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全

和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的

修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方和承租

方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的

房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。

在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住

房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合

乎要求的房屋的，負責賠償元。2.出租方未按時交付出租房屋供承租

人使用的，負責償付違約金元。3.出租方未按時（或未按要求）修繕

出租房屋的，負責償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷

害或財物受毀的，負責賠償損失。4.承租方逾期交付違約金的，除仍

應及時如數(shù)補交外，應支付違約金元。5.承租方違反合同，擅自將承

租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞

的，還應負責賠償。第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職?/p>

損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一

方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人

民法院起訴。第九條其他約定事項第十條本合同未盡事宜，一律按

《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充

規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租

方、承租方各執(zhí)1份；合同副本份，送單位備案。出租方（蓋章）承

租方（蓋章）：鑒（公）證意見地址：地址：法定代表人（簽名）法

定代表人（簽名）委托代理人（簽名）委托代理人（簽名）開戶銀行:

開戶銀行：經(jīng)辦人帳號：帳號：電話：電話：鑒（公）證機關電掛：

電掛：（章）郵政編碼：郵政編碼：簽約地點：簽約時間：年月日有

效日期至年月日...............

房屋出租協(xié),.,出租方：（以下簡稱甲方）..承租方：（以下簡稱乙

方甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議???一、甲方將其所

在位?的房屋出租給乙方使用...二、租賃期限：.年—月—

日到一年—月—日止???三、租金及付款方式1.租金優(yōu)惠

至每季XXXX元整（大寫數(shù)字/元整），乙方在起租日前十天支付給甲

方??.2.租金先付后用，一季一付...3.甲方在收到乙方租金（包括

押金）后，應開具收據(jù)給乙方...四、甲方提供設備如下.全裝修房

一套，含.（家里的電器，桌????五、乙方履約事項1.乙方及時

清付所使用的水、電、煤氣等費用.?.2.乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵

守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利

益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可

進一步向乙方索賠和采取其它法律措施...六、甲乙雙方任何一方在

租賃期內(nèi)解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方

違約金XX元...七、租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行

驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則

甲方有權(quán)酌情扣除押金