融資代建工程合同范本甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行[具體工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)，乙方具備相關(guān)的融資及代建能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行融資代建該工程項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程規(guī)模及內(nèi)容：[對(duì)工程的具體規(guī)模、涵蓋的建筑內(nèi)容、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行詳細(xì)描述]4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[如有相關(guān)批準(zhǔn)文號(hào)需注明]5.資金來(lái)源：[說(shuō)明資金的具體來(lái)源，如甲方自有資金、融資資金等]二、融資代建服務(wù)內(nèi)容1.融資服務(wù)乙方負(fù)責(zé)根據(jù)工程建設(shè)需求，通過(guò)合法合規(guī)的渠道籌集項(xiàng)目所需資金，包括但不限于銀行貸款、發(fā)行債券、引入戰(zhàn)略投資者等。乙方應(yīng)確保融資資金及時(shí)足額到位，滿足工程建設(shè)進(jìn)度要求，并承擔(dān)因融資過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。2.代建服務(wù)乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的全過(guò)程代建管理，包括但不限于工程前期手續(xù)辦理、工程設(shè)計(jì)、工程招標(biāo)、工程施工管理、工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度控制、工程竣工驗(yàn)收等。乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，組織實(shí)施工程項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，及時(shí)反饋工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并提出解決方案。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的融資代建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)參與工程建設(shè)過(guò)程中的重大決策，如工程變更、資金使用等。有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查，對(duì)不符合要求的情況提出整改要求。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展融資代建工作所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)相關(guān)手續(xù)。按照本合同約定及時(shí)支付融資代建費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)過(guò)程中涉及的外部關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取融資代建費(fèi)用及相關(guān)報(bào)酬。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主開(kāi)展融資代建工作，選擇合適的融資渠道、合作單位等。對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的解決方案，但需及時(shí)向甲方匯報(bào)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，組織實(shí)施工程項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。建立健全工程項(xiàng)目管理檔案，妥善保管與工程建設(shè)相關(guān)的各類文件、資料、圖紙等，工程竣工驗(yàn)收合格后按照規(guī)定移交甲方。不得將本合同項(xiàng)下的融資代建工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，但經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。對(duì)融資資金的使用負(fù)責(zé)，確保資金?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。在工程建設(shè)過(guò)程中，如發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故或其他突發(fā)事件，應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行處理，并及時(shí)向甲方報(bào)告。四、融資代建費(fèi)用及支付方式1.融資代建費(fèi)用本項(xiàng)目融資代建費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該費(fèi)用包含乙方為完成融資代建服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。融資代建費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)為[詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用的計(jì)算方式，如工程預(yù)算造價(jià)、融資成本、代建管理費(fèi)費(fèi)率等]。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付融資代建費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程進(jìn)度款：乙方按照工程建設(shè)進(jìn)度，每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X]%?？⒐を?yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至融資代建費(fèi)用的[X]%。結(jié)算款：工程竣工結(jié)算完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至融資代建費(fèi)用的結(jié)算金額。結(jié)算金額以雙方最終審定的工程竣工結(jié)算報(bào)告為準(zhǔn)。質(zhì)保金：結(jié)算款支付時(shí)，預(yù)留融資代建費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年，質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還質(zhì)保金。五、工程變更1.工程建設(shè)過(guò)程中，如因甲方原因需要變更工程規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等，甲方應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用及導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。2.如因乙方原因需要變更工程建設(shè)方案或施工工藝等，乙方應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。乙方應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任。3.工程變更涉及費(fèi)用調(diào)整的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定調(diào)整金額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.工程驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定組織工程竣工驗(yàn)收，并向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方收到乙方提交的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門(mén)提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至工程驗(yàn)收合格。七、違約及爭(zhēng)議解決（一）違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付融資代建費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停工程建設(shè)，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行融資代建義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求、工期延誤或出現(xiàn)其他違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，如整改、返工等，并賠償甲方因此遭受的全部損失。每逾期一天，應(yīng)按照融資代建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照融資代建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如該違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。（二）爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[