車位買賣合同附加協(xié)議甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方已簽訂車位買賣合同（以下簡稱“主合同”），為進一步明確雙方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，特訂立本附加協(xié)議。一、標的物或服務具體描述1.車位位置本附加協(xié)議所涉及的車位位于[具體小區(qū)名稱]地下[X]層[X]區(qū)[車位編號]。該車位具體位置以現(xiàn)場實際情況及相關規(guī)劃圖紙為準。甲方保證所售車位符合建筑規(guī)劃要求，具備合法的使用條件，且不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。2.車位面積該車位建筑面積為[X]平方米，以產(chǎn)權登記面積為準。如產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議約定面積有差異，雙方同意按照《商品房銷售管理辦法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定處理。3.車位設施該車位配備有[具體設施設備清單，如停車標識、照明設施、通風設施等]，甲方應確保在交付車位時，上述設施設備能夠正常使用。甲方應負責對車位進行日常維護和管理，確保車位及相關設施設備處于良好的運行狀態(tài)，以滿足乙方正常使用車位的需求。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本附加協(xié)議及主合同的約定向乙方收取車位購買款。在乙方未按照約定支付款項或違反本附加協(xié)議及主合同約定的情況下，有權采取相應的措施維護自身權益，包括但不限于要求乙方支付逾期款項、承擔違約責任等。2.義務保證所售車位產(chǎn)權清晰，無任何抵押、查封等權利限制，并向乙方提供相關產(chǎn)權證明文件或能夠證明車位合法性的有效資料。在本附加協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。交付時，應確保車位符合本協(xié)議約定的交付條件，包括但不限于車位清潔、設施設備完好等。協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權登記所需的相關資料，并按照相關部門要求履行協(xié)助義務。辦理產(chǎn)權登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔。負責對車位所在區(qū)域的公共設施設備進行維護和管理，確保乙方在使用車位過程中的正常通行、停車等需求得到保障。如因公共設施設備故障導致乙方無法正常使用車位，甲方應及時進行維修，并承擔相應的維修費用。在乙方使用車位期間，不得擅自將車位另行出售、出租或設置其他權利負擔，否則應承擔由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利按照本附加協(xié)議及主合同的約定使用所購車位。在甲方違反本附加協(xié)議及主合同約定的情況下，有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務按照本附加協(xié)議及主合同的約定向甲方支付車位購買款及相關費用。在接收車位后，應按照本協(xié)議約定及物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位用途、損壞車位設施設備等。如因乙方原因造成車位損壞或影響其他業(yè)主正常使用的，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。配合甲方及相關部門辦理車位產(chǎn)權登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權登記所需的個人資料，并按照要求履行相關手續(xù)。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關費用，維護小區(qū)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。三、付款方式及時間1.付款方式乙方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款：乙方應在本附加協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位購買款人民幣[X]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本附加協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付車位購買款的[X]%，即人民幣[X]元。第二期：在[具體時間節(jié)點]前，支付車位購買款的[X]%，即人民幣[X]元。第三期：在車位交付前，支付剩余車位購買款，即人民幣[X]元。銀行貸款：乙方應在本附加協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并配合銀行及甲方辦理貸款相關手續(xù)。如貸款申請獲批，乙方應按照銀行要求按時償還貸款本息。貸款金額為人民幣[X]元，貸款期限為[X]年，貸款利率按照國家規(guī)定執(zhí)行。乙方應在貸款發(fā)放后[X]日內(nèi)，將扣除貸款金額后的剩余車位購買款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.逾期付款責任若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式及時間支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本附加協(xié)議及主合同，并沒收乙方已支付的款項，乙方應按照車位購買款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的逾期付款行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。四、交付時間及條件1.交付時間甲方應在本附加協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后[X]日內(nèi)完成交付。2.交付條件車位應符合以下交付條件：車位已通過相關部門驗收合格，具備正常使用功能。車位所在區(qū)域的公共設施設備能夠正常運行，包括但不限于照明、通風、排水等設施。車位清潔衛(wèi)生，無雜物、垃圾等。車位的標識、標線清晰、完整。甲方交付車位時，應向乙方提供《車位交付確認書》，乙方應在確認書上簽字確認。如乙方認為車位不符合交付條件，有權拒絕接收，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改至符合交付條件后再行交付。五、產(chǎn)權登記1.登記時間甲方應在車位交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權登記手續(xù)。如因乙方原因導致產(chǎn)權登記延遲的，責任由乙方自行承擔；如因甲方原因導致產(chǎn)權登記延遲的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.登記費用辦理車位產(chǎn)權登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔。其中，甲方應承擔[具體應由甲方承擔的費用項目及金額]，乙方應承擔[具體應由乙方承擔的費用項目及金額]。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本附加協(xié)議約定的時間交付車位或交付的車位不符合約定條件，每逾期一日，應按照車位購買款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本附加協(xié)議及主合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照車位購買款總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自將車位另行出售、出租或設置其他權利負擔，導致乙方無法正常使用車位的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照車位購買款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應負責解決車位權利糾紛，確保乙方能夠正常使用車位。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本附加協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權登記手續(xù)，導致乙方無法取得車位產(chǎn)權證書的，甲方應按照車位購買款的[X]%向乙方支付違約金，并負責在規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權登記手續(xù)。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本附加協(xié)議約定的付款方式及時間支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本附加協(xié)議及主合同，并沒收乙方已支付的款項，乙方應按照車位購買款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的逾期付款行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自改變車位用途、損壞車位設施設備等，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權采取相應措施，所需費用由乙方承擔。若乙方未按照本附加協(xié)議約定配合甲方辦理車位產(chǎn)權登記手續(xù)，導致產(chǎn)權登記延遲的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的值損失。七、爭議解決1.本附加協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本附加協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院