2025城市商業(yè)租賃居間合同本合同由以下各方于年月日在市簽訂：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：丙方（居間方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有權(quán)，愿意將該租賃物出租給乙方使用。乙方有意承租上述租賃物，并愿意按照本合同的條款支付租金及相關(guān)費(fèi)用。丙方作為居間方，為甲方和乙方的租賃交易提供了居間服務(wù)，促成了本合同的簽訂。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1甲方出租的租賃物位于市區(qū)路號(hào)，具體位置及面積以本合同附件《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。1.2租賃物的用途為商業(yè)用途，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租。1.3租賃物的權(quán)屬狀況：甲方擁有租賃物的合法所有權(quán)，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以方式（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付相當(dāng)于逾期金額‰的違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金的退還：在租賃期屆滿后，乙方無任何違約行為且租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（合理?yè)p耗除外），甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條居間服務(wù)費(fèi)5.1丙方作為居間方，為甲方和乙方提供了居間服務(wù)，促成了本合同的簽訂。為此，乙方應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。5.2居間服務(wù)費(fèi)的支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)以方式支付至丙方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：5.3若乙方未按期支付居間服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于應(yīng)支付金額‰的違約金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供租賃物，并確保租賃物在交付時(shí)符合約定的條件。6.1.2甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，以確保乙方按約定用途使用，并有權(quán)要求乙方改正任何違反約定的行為。6.1.3甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，除非乙方有嚴(yán)重違約行為。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備。6.2.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，也不得擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物。6.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃物所在社區(qū)的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：6.3.1丙方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)，并監(jiān)督本合同的履行。6.3.2丙方應(yīng)對(duì)甲方和乙方的信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2如因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致租賃物無法正常使用，三方可協(xié)商解除或變更合同，相關(guān)責(zé)任免除。7.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按約定支付租金或居間服務(wù)費(fèi)超過日，甲方或丙方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2若乙方擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3若甲方違反約定提前收回租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1若因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：