2025關(guān)于租賃補(bǔ)充合同范本本補(bǔ)充合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（出租方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），為明確雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，進(jìn)一步細(xì)化原合同中未盡事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充條款：第一條總則1.1本合同為原合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力，原合同中未明確的部分均以本合同為準(zhǔn)。1.2本合同條款若與原合同沖突，以本合同為準(zhǔn)；本合同未涉及的部分，仍按原合同執(zhí)行。第二條租金調(diào)整2.1根據(jù)市場行情及租賃期間的實(shí)際情況，雙方同意對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)為：（具體金額或計(jì)算方式），自年月日起執(zhí)行。2.2租金調(diào)整幅度不應(yīng)超過%（百分比），且需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。2.3甲方應(yīng)提前日以書面形式通知乙方租金調(diào)整的具體細(xì)節(jié)，并附上合理依據(jù)。乙方在收到通知后日內(nèi)未提出異議的，視為接受調(diào)整。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1在租賃期間，水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用由雙方按以下方式承擔(dān)：水費(fèi)：電費(fèi)：燃?xì)赓M(fèi)：物業(yè)費(fèi)：供暖費(fèi)：3.2若因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.3雙方同意，費(fèi)用承擔(dān)的具體金額或比例若需調(diào)整，應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金條款4.1甲方向乙方收取的押金為人民幣元（大寫：元整）。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金，支付方式為：。4.3押金用于以下用途：（具體用途，如損壞物品賠償、拖欠費(fèi)用等）。4.4租賃期滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息），并不得以任何理由扣留或抵扣。第五條租期條款5.1雙方同意將原合同約定的租賃期限調(diào)整為：自年月日至年月日。5.2若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。5.3若甲方需提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并按剩余租期退還乙方已付租金或賠償乙方損失。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他合法證明文件。6.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全及主要設(shè)施設(shè)備的正常使用，并在接到乙方通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。6.1.3甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)或生活。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。6.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。6.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2.4乙方在租賃期間可將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，但需提前日書面通知甲方并取得書面同意。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行變更，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2雙方協(xié)商一致同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并結(jié)清所有費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，需按應(yīng)付金額的%（百分比）支付滯納金。8.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方需支付違約金人民幣元（大寫：元整）。8.3甲方無故提前收回租賃物或違反本合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第九條爭議解決9.1若因本合同履行產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以任何理由停止履行。第十條附則10.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：