2025房屋抵押借款合同范本B房屋抵押借款合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下各方于年月日在（city）簽訂：甲方（借款人）：姓名：身份證號(hào)：住所：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：姓名：身份證號(hào)：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方因個(gè)人資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，并愿意以自有房產(chǎn)作為抵押物，乙方同意提供相應(yīng)借款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條借款金額乙方向甲方提供借款人民幣元（大寫：元整）。第二條借款利率借款利率為年利率%，利息按（月/季/年）支付，計(jì)息方式為。第三條借款期限借款期限自年月日起至年月日止，共計(jì)月/年。第四條抵押物甲方同意以其合法擁有的房屋作為抵押物，抵押物的具體信息如下：房屋坐落：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米評(píng)估價(jià)值：人民幣元（大寫：元整）甲方承諾對(duì)上述抵押物擁有完全的處分權(quán)，并保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。第五條抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用。第六條抵押登記甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及其他相關(guān)文件交由乙方保管。第七條借款發(fā)放與償還乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將借款金額一次性或分期劃付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本息。還款方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。第八條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按約定用途使用借款，不得擅自改變借款用途。甲方應(yīng)按期償還借款本息，不得無故拖延。甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記及相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)按時(shí)支付抵押物的維護(hù)費(fèi)用，并保證抵押物的安全與完好。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按約定時(shí)間發(fā)放借款，不得無故拖延。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用借款的情況，確保借款用途合法合規(guī)。乙方有權(quán)在甲方未按期還款時(shí)，依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第九條提前還款甲方如需提前還款，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方同意。提前還款部分應(yīng)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算利息，不得要求退還已計(jì)利息。甲方提前還款的，不影響其應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任和義務(wù)。第十條違約責(zé)任甲方未按期償還借款本息的，乙方有權(quán)按照下列方式處理：按日計(jì)算違約金，違約金率為借款本金的‰。乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息。乙方有權(quán)依法處置抵押物，以抵償甲方未償還的借款本息及相關(guān)費(fèi)用。乙方未按期發(fā)放借款的，應(yīng)按日計(jì)算違約金，違約金率為未發(fā)放借款金額的‰，支付給甲方。第十一條抵押物處置甲方未按期還款，乙方可依法通過協(xié)商、訴訟或其他法律途徑處置抵押物。抵押物處置所得不足以償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)向甲方追償。抵押物處置所得超過借款本息及相關(guān)費(fèi)用的，乙方應(yīng)將剩余部分退還甲方。第十二條合同變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字之日起生效，至全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用清償完畢之日終止。第十四條其他條款甲方承諾在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他形式處分。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)提前收回借款本息。甲方承諾按時(shí)支付抵押物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并保證抵押物的保險(xiǎn)金額不低于其評(píng)估價(jià)值。保險(xiǎn)單應(yīng)指定乙方為第一受益人。本合同項(xiàng)下的所有通知、要求或書面文件應(yīng)以書面形式通過掛號(hào)信、快遞或親自送達(dá)的方式送達(dá)至本合同中載明的地址。任何一方變更地址的，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方。第十五條簽署確認(rèn)甲方已詳細(xì)閱讀并充分理解本合同的全部?jī)?nèi)容，愿意按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：