2025二手（辦公樓）買賣合同書本合同由以下雙方于（省/市）（區(qū)/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（省/市）（區(qū)/縣）（具體地址）的二手辦公樓的合法所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方希望購買該辦公樓，并已充分了解該辦公樓的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物描述甲方出售的辦公樓位于（省/市）（區(qū)/縣）（具體地址），其權(quán)利證明如下：房地產(chǎn)權(quán)證編號：建筑面積：平方米規(guī)劃用途：辦公用途土地使用權(quán)性質(zhì)：其他權(quán)利限制情況：乙方已對該辦公樓進行了實地考察，并確認其現(xiàn)狀、權(quán)屬及周邊環(huán)境符合購買需求。第二條價格與支付方式雙方約定該辦公樓的成交價格為人民幣元整（大寫：）。付款方式：第一期付款：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣元整，于年月日前支付；第三期付款：人民幣元整，于年月日前支付；尾款：人民幣元整，于該辦公樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體付款賬戶由甲乙雙方另行約定。第三條交房時間甲方承諾于年月日前將該辦公樓交付給乙方。辦公樓交付時，甲方應(yīng)提供以下文件：房地產(chǎn)權(quán)證原件；與該辦公樓相關(guān)的權(quán)利證明文件；該辦公樓的鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用證明。第四條稅費承擔(dān)因本次交易產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、交易服務(wù)費等，由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。若法律法規(guī)對稅費承擔(dān)有新的規(guī)定，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任若甲方違約：逾期交付該辦公樓的，每逾期一日，按成交價格的%向乙方支付違約金；若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方遭受的損失。若乙方違約：逾期支付款項的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金；若因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，已支付的定金不予退還，且甲方不承擔(dān)任何損失。第六條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條其他條款該辦公樓的維修基金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用，由方承擔(dān)，具體金額為：。雙方一致同意，本合同簽署后，任何一方不得以任何理由單方面變更或解除合同。若需對本合同內(nèi)容進行修改或補充，雙方應(yīng)另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該辦公樓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日附注：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于