2025年標(biāo)準(zhǔn)店面租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于境內(nèi)自愿簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就店面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的店面（以下簡稱“該店面”）出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營。該店面的具體情況如下：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)類型：使用用途：商業(yè)租賃第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該店面，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該店面的年租金為人民幣元（大寫：）。租金按（月/季度/半年）支付，每次支付時(shí)間為每期開始后的日內(nèi)。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。租賃期屆滿后，在乙方無違約行為且店面設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證對該店面擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并確保租賃期間內(nèi)該店面不會(huì)被第三人主張權(quán)利。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該店面的（如：房屋結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等）維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，并嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)厣虡I(yè)管理規(guī)定。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該店面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并享有對該店面的使用權(quán)。乙方負(fù)責(zé)該店面內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方原因?qū)е碌膿p壞或故障，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等utilities費(fèi)用由乙方承擔(dān)，垃圾處理費(fèi)及其他政府規(guī)費(fèi)亦由乙方承擔(dān)。該店面的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，具體金額為人民幣元/月。第六條經(jīng)營管理乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變該店面的用途或結(jié)構(gòu)，確需進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方并取得書面同意。乙方不得將該店面轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第七條合同的變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃無法繼續(xù)履行，任何一方均可解除合同，已支付的租金及押金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，互不追究責(zé)任。第八條違約責(zé)任乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租或損壞店面設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。因乙方原因?qū)е伦赓U期間內(nèi)發(fā)生火災(zāi)或其他安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條爭議解決因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該店面所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年