2025公寓租賃擔保合同的內容公寓租賃擔保合同本合同由下列各方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯系電話：聯系地址：承租人（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯系電話：聯系地址：擔保人（以下簡稱丙方）：姓名：身份證號：聯系電話：聯系地址：鑒于乙方希望租賃甲方擁有的位于市區(qū)路號的公寓（以下簡稱“租賃物”），甲方同意將該公寓出租給乙方使用，丙方愿意為乙方履行本合同提供擔保，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本信息1.1甲方出租的租賃物位于市區(qū)路號，具體位置詳見附件一《租賃物位置圖》。租賃物的建筑面積為平方米，套內面積為平方米，房間數為間，具體配置詳見附件二《租賃物配置清單》。1.2租賃物的權屬證明文件見附件三，甲方承諾對租賃物擁有合法的所有權，且租賃物未被設定任何形式的抵押、質押或其他權利負擔。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同約定的租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜由雙方另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及相關費用3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按月支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，此后各期租金應于每期的第一個月日前支付。3.2乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同的擔保。押金在租賃期滿且乙方無任何違約行為時，由甲方無息退還。第四條租金支付方式4.1乙方應當通過以下方式支付租金及相關費用：銀行轉賬：甲方指定的銀行賬戶信息為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：現金支付：直接交付至甲方指定的地址或聯系人。4.2任何一方不得擅自改變租金支付方式，如需變更，需提前日以書面形式通知對方，經雙方協(xié)商一致后方可變更。第五條權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方需確保租賃物的合法性，保證租賃物不被第三方主張權利。5.1.2甲方有權在租賃期限屆滿后收回租賃物，但不得在租賃期限內無故終止租賃關系。5.1.3甲方應定期對租賃物及其附屬設施進行檢查和維修，確保其處于可正常使用狀態(tài)。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得無故拖欠。5.2.2乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，不得進行任何損害租賃物的行為。5.2.3乙方需妥善保管租賃物的鑰匙及相關設施設備，不得將鑰匙轉交他人或允許無關人員進入租賃物。5.2.4乙方不得將租賃物轉租、轉借或改變其用途，否則視為嚴重違約。5.3擔保人的權利與義務5.3.1丙方作為乙方的擔保人，需確保乙方能夠按時履行本合同的全部義務。5.3.2丙方應在乙方未能履行義務時，代為履行相關責任，且不得以任何理由拒絕或拖延履行。5.3.3丙方有權監(jiān)督乙方的履約情況，并在發(fā)現乙方有違約行為時，及時通知甲方采取相應措施。第六條費用與責任分擔6.1租賃期間，租賃物的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費、衛(wèi)生費、上網費等費用均由乙方承擔。6.2租賃物的維修費用由甲方承擔，但若因乙方的不當使用導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。7.2在租賃期限內，若因政府政策、不可抗力等因素導致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。7.3任何一方不得在本合同約定的租賃期限內單方面解除合同，否則需向對方支付相當于一個月租金的違約金。第八條違約責任8.1若乙方未按期支付租金或相關費用，每逾期一日，需向甲方支付逾期金額的%作為違約金。8.2若乙方擅自改變租賃物的用途或進行轉租、轉借，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。8.3若丙方未能履行擔保責任，丙方需承擔乙方未能履行的全部責任，并賠償給甲方造成的所有損失。第九條爭議的解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條補充條款10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。第十一補充條款11.1本合同的生效時間為：年月日，生效地點為：市區(qū)。（簽署部分）甲方（出租人）簽字：日期：年月日乙方（承租人）簽字：日期：