第1篇甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于[具體地址]的茶樓（以下簡(jiǎn)稱“該茶樓”）的出租及乙方對(duì)該茶樓的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條茶樓基本情況1.1茶樓名稱：[茶樓名稱]1.2茶樓地址：[具體地址]1.3茶樓面積：[面積]平方米1.4茶樓產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.5茶樓裝修情況：[裝修情況描述]1.6茶樓經(jīng)營(yíng)范圍：[經(jīng)營(yíng)范圍描述]第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1乙方同意承租甲方上述茶樓，并取得對(duì)該茶樓的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.2甲方同意將茶樓出租給乙方，并轉(zhuǎn)讓茶樓的經(jīng)營(yíng)權(quán)給乙方。2.3轉(zhuǎn)讓期限：自[轉(zhuǎn)讓起始日期]至[轉(zhuǎn)讓終止日期]。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用]元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[比例]作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用于轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后支付。3.3支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條茶樓設(shè)施及設(shè)備4.1甲方保證茶樓設(shè)施及設(shè)備在轉(zhuǎn)讓時(shí)處于良好的使用狀態(tài)。4.2乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，對(duì)茶樓設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。4.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е略O(shè)施及設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條經(jīng)營(yíng)管理5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，辦理茶樓的經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)手續(xù)。5.3乙方應(yīng)確保茶樓的環(huán)境衛(wèi)生，為顧客提供良好的消費(fèi)環(huán)境。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按時(shí)交付茶樓，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日附件：1.茶樓產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件2.茶樓設(shè)施設(shè)備清單[注：以上模板僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。]第2篇甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的茶樓，并愿意將該茶樓出租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承租該茶樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條茶樓基本情況1.1茶樓名稱：[茶樓名稱]1.2茶樓地址：[具體地址]1.3茶樓面積：[面積]平方米1.4茶樓結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]1.5茶樓設(shè)施：[列出茶樓現(xiàn)有設(shè)施，如空調(diào)、音響、桌椅、廚房設(shè)備等]第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將上述茶樓整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)一次性支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，將茶樓及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。第三條經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方在取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可后，可在茶樓內(nèi)從事茶藝、餐飲、休閑等服務(wù)。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條甲方責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證茶樓在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或法律糾紛。4.2甲方應(yīng)確保茶樓設(shè)施在轉(zhuǎn)讓時(shí)處于良好的使用狀態(tài)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)。第五條乙方責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)茶樓。5.2乙方應(yīng)合理使用茶樓設(shè)施，確保設(shè)施的安全和完好。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和相關(guān)稅費(fèi)。第六條租金及費(fèi)用6.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣[租金金額]元/月，支付方式為[支付方式]。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)茶樓的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等日常費(fèi)用。第七條合同期限7.1本合同期限為[合同期限]，自雙方簽訂之日起生效。7.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。9.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]備注：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第3篇甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方擁有位于[具體地址]的茶樓，該茶樓面積為[具體面積]，擁有良好的地理位置和穩(wěn)定的客源。2.乙方有意承租該茶樓，并愿意承擔(dān)茶樓的經(jīng)營(yíng)和管理責(zé)任。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條茶樓基本情況1.茶樓名稱：[茶樓名稱]2.茶樓地址：[具體地址]3.茶樓面積：[具體面積]4.茶樓設(shè)施：[詳細(xì)列出茶樓內(nèi)的設(shè)施，如茶具、桌椅、空調(diào)、音響等]5.茶樓營(yíng)業(yè)執(zhí)照：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方同意將上述茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)一次性支付給甲方。3.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的茶樓所有權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理茶樓的營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)。2.甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將茶樓的鑰匙、相關(guān)證照及所有設(shè)施完整無(wú)損地移交給乙方。第四條經(jīng)營(yíng)管理1.乙方在接手茶樓后，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。2.乙方應(yīng)保證茶樓的安全，定期進(jìn)行安全檢查，確保顧客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.乙方應(yīng)保持茶樓的衛(wèi)生和整潔，為顧客提供良好的消費(fèi)環(huán)境。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。3.甲方未按時(shí)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。第六條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。第七條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________代表