2025企業(yè)租賃辦公場(chǎng)所的合同模板企業(yè)租賃辦公場(chǎng)所合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的辦公場(chǎng)所，并愿意出租給乙方用于企業(yè)辦公；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，尋求合適的辦公場(chǎng)所。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其位于市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)所”）出租給乙方，供乙方用于企業(yè)辦公及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。租賃場(chǎng)所的具體面積、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施以雙方共同確認(rèn)的《租賃場(chǎng)所平面圖》（附件一）為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，需另行簽訂書面協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)付租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶：收款人名稱：開戶銀行：賬號(hào)：租金支付時(shí)間不得無(wú)故拖延，否則視為違約。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿且雙方確認(rèn)無(wú)任何遺留問(wèn)題后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用或損失，不足部分可要求乙方補(bǔ)足。第五條租賃場(chǎng)所的交付甲方應(yīng)于年月日前將租賃場(chǎng)所交付乙方使用。交付時(shí)雙方應(yīng)共同核對(duì)租賃場(chǎng)所的現(xiàn)狀，并簽署《租賃場(chǎng)所交付確認(rèn)書》（附件二）。租賃場(chǎng)所的附屬設(shè)施包括但不限于：（如：空調(diào)系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)施、供電系統(tǒng)等），甲方應(yīng)確保其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)依法履行租賃場(chǎng)所的所有權(quán)人義務(wù)，保證租賃場(chǎng)所的合法性及可出租性。甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常維修和維護(hù)，及時(shí)處理乙方提出的合理維修需求。甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意進(jìn)入租賃場(chǎng)所，除非事先與乙方協(xié)商一致。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)所相關(guān)的必要手續(xù)。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按期足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃場(chǎng)所的整潔和安全。乙方不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、分租或抵押，特殊情況需征得甲方書面同意。乙方應(yīng)自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。第七條其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃場(chǎng)所而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月，由乙方直接支付給物業(yè)管理公司。第八條合同的提前終止任何一方因以下原因要求提前終止合同，需提前日以書面形式通知對(duì)方：另一方嚴(yán)重違反合同約定，且在收到通知后日內(nèi)未予以改正；出租場(chǎng)所因政府規(guī)劃、征收或其他不可抗力因素需要拆遷或改造。提前終止合同的協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，雙方可就未履行部分的租金及其他費(fèi)用達(dá)成一致意見。第九條違約責(zé)任乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰支付違約金。乙方擅自改變租賃場(chǎng)所結(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、分租，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償相關(guān)損失。因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)所無(wú)法正常使用，影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。任何一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，需賠償造成的全部損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同履行產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向市人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與合同正文具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。第十二條簽署確認(rèn)甲方已充分履行告知義務(wù)，乙方已仔細(xì)閱讀并完全理解本合同內(nèi)容，雙方確認(rèn)無(wú)誤。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人