土地使用協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司，

地址：中國(guó)山東省濟(jì)南市槐蔭區(qū)經(jīng)十路188號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園B區(qū)5號(hào)樓，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有豐富的土地開(kāi)發(fā)及項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)擬投資開(kāi)發(fā)位于中國(guó)山東省濟(jì)南市某區(qū)域的土地項(xiàng)目，并計(jì)劃通過(guò)租賃或購(gòu)買(mǎi)方式獲取該地塊的使用權(quán)；

鑒于乙方作為一家專(zhuān)注于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)與推廣的高新技術(shù)企業(yè)，擁有先進(jìn)的農(nóng)業(yè)種植技術(shù)和成熟的管理模式，且具備將該地塊用于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的能力；

基于雙方在土地資源利用及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展領(lǐng)域的共同利益，經(jīng)友好協(xié)商，甲方擬委托乙方提供土地使用相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)，并就土地租賃或購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成合作意向。雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行將有助于甲方實(shí)現(xiàn)土地資源的有效配置，推動(dòng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的順利實(shí)施，并為乙方提供廣闊的市場(chǎng)拓展空間。雙方同意，本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何具有法律約束力的合同義務(wù)，但雙方將本著誠(chéng)信原則，在協(xié)議約定的范圍內(nèi)積極履行各自的責(zé)任，并就后續(xù)合作事宜保持密切溝通。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在土地使用相關(guān)事宜中的合作目標(biāo)及具體分工，確保土地資源的合理開(kāi)發(fā)利用及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的順利推進(jìn)。具體內(nèi)容涵蓋：1.甲方委托乙方提供土地評(píng)估、政策咨詢(xún)及租賃/購(gòu)買(mǎi)談判等專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)，乙方應(yīng)基于專(zhuān)業(yè)能力為甲方提供高質(zhì)量的服務(wù)方案；2.雙方就目標(biāo)地塊的租賃或購(gòu)買(mǎi)事宜進(jìn)行前期協(xié)商，明確合作模式、價(jià)格機(jī)制及合同條款；3.乙方協(xié)助甲方完成土地使用權(quán)的獲取流程，包括但不限于辦理相關(guān)審批手續(xù)、協(xié)調(diào)政府關(guān)系等；4.雙方共同探討在目標(biāo)地塊上進(jìn)行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的具體實(shí)施方案，包括種植品種選擇、技術(shù)路線(xiàn)規(guī)劃、市場(chǎng)推廣策略等。本協(xié)議旨在通過(guò)雙方的協(xié)同努力，實(shí)現(xiàn)土地資源的價(jià)值最大化，并促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確表述，下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

“土地”指位于中國(guó)山東省濟(jì)南市某區(qū)域，具體范圍以政府最終核定的規(guī)劃為準(zhǔn)；

“土地使用權(quán)”指土地使用者根據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定，在一定期限內(nèi)對(duì)土地享有的占有、使用和收益的權(quán)利；

“租賃”指甲方以支付租金為對(duì)價(jià)，臨時(shí)使用乙方擁有的土地使用權(quán)的行為；

“購(gòu)買(mǎi)”指甲方通過(guò)支付土地使用權(quán)價(jià)款的方式，取得目標(biāo)地塊所有權(quán)的法律行為；

“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目”指以生態(tài)農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)或高科技農(nóng)業(yè)為核心的種植、養(yǎng)殖或加工項(xiàng)目；

“服務(wù)費(fèi)用”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬，包括咨詢(xún)費(fèi)、談判費(fèi)等；

“生效日期”指本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專(zhuān)用章）之日。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的土地使用咨詢(xún)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)成果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整土地租賃或購(gòu)買(mǎi)的具體方案，但應(yīng)提前三十日書(shū)面通知乙方，并協(xié)商確定調(diào)整方案；

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并確保支付方式合法合規(guī)；

（4）甲方應(yīng)向乙方提供目標(biāo)地塊的相關(guān)資料及信息，包括但不限于土地現(xiàn)狀、規(guī)劃用途、權(quán)屬證明等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性；

（5）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地租賃或購(gòu)買(mǎi)的談判工作，并根據(jù)乙方建議參與合同條款的協(xié)商；

（6）甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，辦理土地使用權(quán)租賃或購(gòu)買(mǎi)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

（7）甲方應(yīng)保護(hù)乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或泄露；

（8）甲方應(yīng)在本協(xié)議終止后，將涉及乙方的所有資料及信息予以銷(xiāo)毀或返還給乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)甲方支付行為的合法性進(jìn)行監(jiān)督；

（2）乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，為甲方提供土地評(píng)估、政策咨詢(xún)、談判支持等全方位服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定詳細(xì)的土地租賃或購(gòu)買(mǎi)方案，包括市場(chǎng)分析、價(jià)格評(píng)估、合同草擬等，并按時(shí)提交給甲方；

（4）乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行土地租賃或購(gòu)買(mǎi)的談判工作，并根據(jù)談判進(jìn)展及時(shí)調(diào)整策略，以維護(hù)甲方利益最大化；

（5）乙方應(yīng)充分利用自身資源，為甲方爭(zhēng)取有利的土地使用條件及政策支持，包括但不限于降低交易成本、縮短審批周期等；

（6）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地市場(chǎng)信息及政策解讀，并就土地使用相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示；

（7）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)行為，并承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任；

（8）乙方應(yīng)在本協(xié)議終止后，按照甲方要求提供必要的項(xiàng)目交接支持，并確保所有服務(wù)成果的可用性及完整性。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致確認(rèn)本協(xié)議項(xiàng)下乙方提供的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00），該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方為實(shí)現(xiàn)本協(xié)議第一條所述目標(biāo)而提供的一切服務(wù)，具體包括但不限于土地盡職、政策咨詢(xún)、談判支持、合同草擬等。

甲方應(yīng)按照以下方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

（1）首付款：本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專(zhuān)用章）之日起十日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的百分之五十（50%），即人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥150,000.00）。乙方在收到首付款后，應(yīng)向甲方開(kāi)具等額發(fā)票。

（2）尾款：土地租賃或購(gòu)買(mǎi)合同正式簽署之日起三十日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥150,000.00）。乙方在收到尾款后，應(yīng)向甲方開(kāi)具等額發(fā)票。

甲方支付服務(wù)費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式，并將轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件發(fā)送給乙方。甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）向乙方支付逾期付款違約金，直至付清為止。若逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及已經(jīng)產(chǎn)生的直接損失。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效，有效期為十二個(gè)月。協(xié)議有效期屆滿(mǎn)前，若雙方均未提出書(shū)面終止意向，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期十二個(gè)月，續(xù)期次數(shù)不限。

協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)完成初步的土地盡職，并向甲方提交初步評(píng)估報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后十五日內(nèi)提出修改意見(jiàn)或確認(rèn)接受。

乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)接受初步評(píng)估報(bào)告之日起六十日內(nèi)，完成詳細(xì)的服務(wù)方案制定，并向甲方提交最終方案。甲方應(yīng)在收到最終方案后三十日內(nèi)進(jìn)行內(nèi)部決策，并書(shū)面反饋乙方。

雙方應(yīng)在甲方內(nèi)部決策完畢后九十日內(nèi)，完成土地租賃或購(gòu)買(mǎi)合同的主要條款談判。若在此期限內(nèi)未能達(dá)成一致，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的談判期限或調(diào)整合作模式。

所有關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)均從雙方有效簽署本協(xié)議之日起計(jì)算，遇節(jié)假日不順延，但若順延日為法定節(jié)假日，則順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付服務(wù)費(fèi)用的，構(gòu)成違約。除支付逾期付款違約金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方為催收該款項(xiàng)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師函費(fèi)用、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。若甲方逾期支付超過(guò)六十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部未付款項(xiàng)、違約金以及相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用百分之二十（20%）的違約賠償金。在此情形下，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合作機(jī)會(huì)損失、聲譽(yù)損失等。

（2）甲方未能按照本協(xié)議第三條第（4）款要求提供真實(shí)、完整、有效的土地相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括乙方因此錯(cuò)失的合作機(jī)會(huì)損失及直接支出費(fèi)用。

（3）甲方單方面變更或解除本協(xié)議，若給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于已支付服務(wù)費(fèi)用的百分之五十（50%）作為準(zhǔn)備工作的補(bǔ)償，以及因甲方違約導(dǎo)致的實(shí)際損失。

（4）甲方違反本協(xié)議第三條第（7）款關(guān)于保密義務(wù)的約定，向任何第三方泄露乙方提供的商業(yè)秘密或未公開(kāi)信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于乙方因此遭受的利潤(rùn)損失，且乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)不低于人民幣伍拾萬(wàn)元（￥500,000.00）的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未能按照本協(xié)議第三條第（2）款約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能按預(yù)期獲得土地使用權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題直接導(dǎo)致甲方錯(cuò)失土地交易機(jī)會(huì)，乙方應(yīng)賠償甲方相當(dāng)于本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的百分之五十（50%）的損失。若服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題非導(dǎo)致機(jī)會(huì)錯(cuò)失的直接原因，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方的直接損失。

（2）乙方違反本協(xié)議第三條第（5）款約定，未能積極協(xié)助甲方爭(zhēng)取有利的土地使用條件或政策支持，或泄露在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失，且甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額的百分之三十（30%）的違約金。

（3）乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，給甲方造成行政處罰、經(jīng)濟(jì)損失或聲譽(yù)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的全部經(jīng)濟(jì)損失、承擔(dān)行政處罰費(fèi)用，并支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額的百分之二十（20%）的違約金。

（4）乙方未能按照本協(xié)議第四條約定的期限交付服務(wù)成果，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）向甲方支付違約金，違約金總額不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十（10%）。若逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額的百分之二十（20%）的違約金，并賠償甲方的直接損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或不能履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

4.賠償責(zé)任的限制：除本協(xié)議明確約定的違約責(zé)任外，任何一方的賠償責(zé)任應(yīng)以實(shí)際發(fā)生的直接損失為限，且累計(jì)賠償金額原則上不超過(guò)本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的百分之二百（200%）。

5.獨(dú)立違約責(zé)任：本協(xié)議各條款關(guān)于違約責(zé)任的約定是獨(dú)立的，任何一方違約，不影響其他違約條款的效力，守約方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定同時(shí)追究違約方的多項(xiàng)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雪災(zāi)、疫情、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、政府部門(mén)的禁令或限制措施以及其他類(lèi)似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下任何義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七（7）日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知發(fā)出后十（10）日內(nèi)，該方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)公司證明等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或延遲履行本協(xié)議項(xiàng)下任何義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)采取合理措施減少損失，并及時(shí)告知對(duì)方不可抗力影響的消除情況。

4.協(xié)議終止：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十（30）日，且雙方經(jīng)協(xié)商未能就繼續(xù)履行或變更協(xié)議達(dá)成一致，本協(xié)議可由任何一方單方以書(shū)面形式通知對(duì)方終止。因不可抗力終止協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際支出結(jié)算。

5.不可預(yù)見(jiàn)性排除：本協(xié)議雙方已盡合理注意義務(wù)，仍無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的不可抗力事件，其影響下的責(zé)任免除適用本條約定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，力爭(zhēng)在合理期限內(nèi)達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可共同選擇一個(gè)中立的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密的原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書(shū)，該協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字后具有法律約束力，其效力等同于書(shū)面和解協(xié)議。

3.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁應(yīng)按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定，仲裁地點(diǎn)應(yīng)在中國(guó)境內(nèi)，具體地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定；若協(xié)商不成，則由仲裁委員會(huì)指定。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)各自的仲裁活動(dòng)費(fèi)用（如律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，且未能達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起，即中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院。訴訟期間，除爭(zhēng)議標(biāo)的外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)法院判決或雙方約定分擔(dān)。

5.法律適用：爭(zhēng)議解決所適用的法律為中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)的法律）。

6.爭(zhēng)議專(zhuān)屬：本協(xié)議雙方確認(rèn)，在本協(xié)議有效期內(nèi)及爭(zhēng)議解決期間，就本協(xié)議項(xiàng)下任何爭(zhēng)議，任何一方不得向任何其他第三方（包括但不限于法院、仲裁機(jī)構(gòu)、其他行政或監(jiān)管機(jī)構(gòu)）就同一事項(xiàng)提起訴訟、仲裁或采取任何其他法律行動(dòng)，除非事先獲得另一方書(shū)面同意。任何一方違反此約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專(zhuān)人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收日或郵寄三日后的下一個(gè)工作日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功后視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前十（10）日書(shū)面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議方能生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效。本協(xié)議的生效日期不影響各方的權(quán)利義務(wù)起始時(shí)間，具體以本協(xié)議相關(guān)條款約定為準(zhǔn)。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得以任何未在本協(xié)議中載明的理由或依據(jù)提出抗辯或訴訟。

5.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響本協(xié)議其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。任何轉(zhuǎn)讓均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

7.利益沖突：雙方確認(rèn)，在簽訂和履行本協(xié)議前，雙方不存在任何可能影響本協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)或雙方履行義務(wù)的利益沖突。若在協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)利益沖突，相關(guān)方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施