預(yù)定墓地協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX先生/女士/單位，性別：男/女，出生年月：XXXX年XX月XX日，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX（若為單位，則名稱需與營業(yè)執(zhí)照一致，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX）。甲方地址位于：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，法定代表人/負(fù)責(zé)人為：張三，聯(lián)系電話：138XXXXXXXX。甲方因個人安葬需求/家族傳統(tǒng)/單位公墓管理需要，經(jīng)充分了解并自愿選擇乙方提供的墓地預(yù)定服務(wù)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，與乙方簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。甲方確認(rèn)其具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)，且已完全理解并同意本協(xié)議所有條款的約束。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX墓園運(yùn)營管理有限公司，法定代表人：李四，統(tǒng)一社會信用代碼：911101XXXXXXXXXXXXXX。乙方地址位于：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，聯(lián)系電話：139XXXXXXXX。乙方作為合法經(jīng)營的墓園管理方，依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定及行業(yè)規(guī)范，擁有合法的墓地土地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)，并具備提供墓地預(yù)定、維護(hù)、管理等相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。乙方根據(jù)甲方的需求，提供符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的墓地預(yù)定服務(wù)，并承諾履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)。乙方提供的墓地位于XX省XX市XX墓園XX區(qū)XX排XX號，該墓地符合甲方預(yù)定要求，并已取得合法的預(yù)售或租賃許可。

3.協(xié)議簡介：

本協(xié)議系甲方因生前或身后安葬需求，與乙方就特定墓地的預(yù)定事宜達(dá)成的法律文件。甲方基于對乙方墓園品牌、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及墓地資源的認(rèn)可，選擇通過乙方預(yù)定上述墓地。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就墓地的預(yù)定方式、權(quán)利義務(wù)、價格支付、履行期限、違約責(zé)任等事項達(dá)成一致。甲方預(yù)定墓地的用途為：個人生前預(yù)購/家族多人合購/單位職工福利墓位，并承諾遵守國家及地方關(guān)于墓地管理的規(guī)定，不得擅自改變墓地用途或進(jìn)行非法轉(zhuǎn)讓。乙方則承諾按照協(xié)議約定提供墓地服務(wù)，并保障墓地的使用權(quán)安全。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式確立，雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行各自責(zé)任，確保墓地的預(yù)定及后續(xù)服務(wù)順利進(jìn)行。本協(xié)議的訂立背景基于甲方對身后事的傳統(tǒng)觀念及現(xiàn)實需求，同時結(jié)合乙方的專業(yè)服務(wù)能力及資源優(yōu)勢，旨在通過合法合規(guī)的方式解決甲方的墓地預(yù)定問題，并為雙方后續(xù)的墓地管理及服務(wù)提供法律依據(jù)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議內(nèi)容已充分披露，且雙方在訂立協(xié)議時不存在欺詐、脅迫等情形，協(xié)議內(nèi)容真實有效，具有完全的法律約束力。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在墓地預(yù)定過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方能夠按照約定預(yù)先購買或租賃乙方提供的指定墓地，并保障乙方在提供相關(guān)服務(wù)時的合法權(quán)益。協(xié)議范圍包括但不限于墓地的選擇、預(yù)定方式、價格條款、支付條件、使用權(quán)轉(zhuǎn)移或租賃期限、墓碑安放標(biāo)準(zhǔn)、后期維護(hù)責(zé)任以及違約處理等。具體涉及的內(nèi)容涵蓋甲方對墓地的預(yù)定需求確認(rèn)、乙方對墓地的供應(yīng)資格及服務(wù)承諾、雙方在協(xié)議履行過程中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制、以及因協(xié)議履行可能產(chǎn)生的爭議解決方式。本協(xié)議旨在為墓地的預(yù)定行為提供全面的法律框架，確保雙方合作過程的規(guī)范性和可操作性，最終實現(xiàn)甲方對墓地使用的預(yù)期目標(biāo)，并維護(hù)墓園管理的秩序與權(quán)益。

第二條定義

本協(xié)議中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：“墓地”指由乙方提供，位于XX省XX市XX墓園XX區(qū)XX排XX號的特定地塊，用于安放骨灰或遺體?！邦A(yù)定”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，預(yù)先支付費(fèi)用以獲得墓地的使用權(quán)或所有權(quán)?！笆褂脵?quán)”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，在約定期限內(nèi)對預(yù)定墓地進(jìn)行使用、維護(hù)和管理的權(quán)利?！爸Ц稐l件”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付墓地的預(yù)定費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用的具體方式和時間節(jié)點(diǎn)。“后期維護(hù)”指墓地在使用期間，由乙方或甲方承擔(dān)的日常清潔、綠化、修繕等責(zé)任?！安豢煽沽Α敝覆荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等?！盃幾h解決”指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時的處理機(jī)制和方式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的墓地，并確保墓地的使用權(quán)安全無虞。

（2）甲方有權(quán)在支付全部預(yù)定費(fèi)用后，要求乙方辦理墓地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移或租賃登記手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)在約定范圍內(nèi)，根據(jù)個人意愿對墓碑的設(shè)計、材質(zhì)等進(jìn)行選擇和定制，但須符合乙方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)如實向乙方提供預(yù)定墓地的用途及個人信息，并保證所提供資料的真實有效性。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格與支付條件，按時足額支付墓地的預(yù)定費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于墓地管理的規(guī)定，不得擅自改變墓地的用途或進(jìn)行非法轉(zhuǎn)讓。

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行墓地的后期維護(hù)工作，或在選擇自行維護(hù)時，確保維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)不低于乙方的要求。

（5）甲方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及相關(guān)的付款憑證，并配合乙方進(jìn)行墓地使用情況的核驗。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付墓地的預(yù)定費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)在甲方未履行支付義務(wù)時，根據(jù)本協(xié)議約定采取相應(yīng)的違約處理措施。

（3）乙方有權(quán)對甲方選擇的墓碑設(shè)計、材質(zhì)等進(jìn)行審核，確保其符合相關(guān)規(guī)定及墓園形象。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)確保所提供的墓地符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并具備合法的使用權(quán)或經(jīng)營權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供指定位置的墓地，并配合甲方辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)移或租賃登記手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)向甲方明示墓地的具體位置、面積、朝向等詳細(xì)信息，并保證墓地的使用權(quán)不受第三方侵害。

（4）乙方應(yīng)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的墓碑安放服務(wù)，并確保安放過程的安全與質(zhì)量。

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)墓地的日常維護(hù)責(zé)任，包括但不限于清潔、綠化、修繕等，確保墓地保持良好狀態(tài)。

（6）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行墓地的后期維護(hù)工作，或在甲方選擇自行維護(hù)時，提供必要的指導(dǎo)與技術(shù)支持。

（7）乙方應(yīng)妥善保管甲方的個人信息及支付信息，并按照保密協(xié)議的約定履行保密義務(wù)。

（8）乙方應(yīng)積極配合甲方處理與墓地使用相關(guān)的突發(fā)事件，并及時提供解決方案。

（9）乙方應(yīng)向甲方提供本協(xié)議約定的售后服務(wù)，包括但不限于墓地的終身維護(hù)承諾、墓碑的定期檢查等。

（10）乙方應(yīng)確保墓地的使用權(quán)安全，并在甲方違約時，有權(quán)依法采取相應(yīng)的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。

（11）乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于墓地管理的規(guī)定，確保墓地的使用符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

（12）乙方應(yīng)向甲方提供本協(xié)議約定的爭議解決服務(wù)，并在爭議發(fā)生時，積極配合爭議解決機(jī)制的運(yùn)行。

（13）乙方應(yīng)向甲方提供本協(xié)議約定的不可抗力條款解釋權(quán)，并在不可抗力事件發(fā)生時，及時通知甲方并采取相應(yīng)的應(yīng)對措施。

（14）乙方應(yīng)向甲方提供本協(xié)議約定的附則內(nèi)容解釋權(quán)，并在附則內(nèi)容發(fā)生變更時，及時通知甲方并采取相應(yīng)的應(yīng)對措施。

（15）乙方應(yīng)向甲方提供本協(xié)議約定的簽署程序解釋權(quán)，并在簽署程序發(fā)生變更時，及時通知甲方并采取相應(yīng)的應(yīng)對措施。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下墓地的預(yù)定價格為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），該價格包含但不限于墓地的使用權(quán)費(fèi)、墓碑制作費(fèi)（標(biāo)準(zhǔn)款式）、以及XX墓園提供的XX年基礎(chǔ)維護(hù)服務(wù)費(fèi)。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，向乙方支付預(yù)定價格的XX%，即人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），作為定金；剩余的XX%即人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），甲方應(yīng)在乙方提供正式的收款發(fā)票及甲方要求辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)移/租賃登記手續(xù)的書面通知之日起XX日內(nèi)支付完畢。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付賬戶信息由乙方書面提供。甲方未按約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，并保留向甲方追究一切損失的權(quán)利。

第五條履行期限

本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，至甲方獲得墓地最終使用權(quán)或租賃權(quán)并完成墓碑安放等主要服務(wù)后視為履行完畢。協(xié)議的有效期亦指雙方依約履行各自義務(wù)的期限。關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)包括：甲方支付定金的期限為協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)；甲方支付尾款的期限為乙方收到支付通知后XX日內(nèi)；乙方應(yīng)在收到甲方尾款及完成相關(guān)手續(xù)后XX日內(nèi)，向甲方提供墓地使用權(quán)證明或租賃合同。若甲方選擇分期支付或延期支付，須事先獲得乙方書面同意，并相應(yīng)調(diào)整履行期限。任何一方違反關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)的約定，均視為違約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付定金或尾款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，已支付的定金不予退還，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方為促成交易所投入的合理費(fèi)用、以及乙方因甲方違約而對外承擔(dān)的賠償責(zé)任等。

（2）若甲方單方面變更預(yù)定墓地的位置或用途，或擅自將墓地轉(zhuǎn)讓、出租給第三方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于預(yù)定總價XX%的違約金。若該行為已對乙方造成實際損失，甲方應(yīng)予以賠償。

（3）若甲方未按本協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行墓地的后續(xù)維護(hù)或相關(guān)手續(xù)辦理，經(jīng)乙方書面催告后仍拒不配合，乙方有權(quán)采取必要措施（包括但不限于委托第三方維護(hù)），費(fèi)用由甲方承擔(dān)。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方的全部直接損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按本協(xié)議約定提供預(yù)定墓地，或提供的墓地存在權(quán)利瑕疵（如被查封、第三方主張權(quán)利等），導(dǎo)致甲方無法使用，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于甲方為尋找替代墓地所支付的費(fèi)用、精神損害撫慰金等。若乙方違約行為構(gòu)成欺詐，甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)懲罰性賠償責(zé)任。

（2）若乙方未按約定時間辦理墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)移或租賃登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按未完成部分價值的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未享受服務(wù)的費(fèi)用，并支付相當(dāng)于該費(fèi)用XX%的違約金。

（3）若乙方提供的墓碑質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或存在嚴(yán)重瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方更換合格產(chǎn)品或賠償相應(yīng)損失。乙方應(yīng)在收到甲方通知后XX日內(nèi)予以處理。

（4）若乙方未按約定履行墓地的基礎(chǔ)維護(hù)服務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后仍不履行，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（5）若因乙方原因?qū)е录追絺€人信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.通用違約條款：

（1）任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的直接經(jīng)濟(jì)損失。賠償范圍包括但不限于實際支出費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。

（2）若違約行為涉及刑事責(zé)任的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

（3）本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

（4）雙方同意，任何一方違約后，守約方在采取補(bǔ)救措施的同時，仍有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、傳染病疫情（如瘟疫）、以及網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障導(dǎo)致的服務(wù)中斷等。任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議項下義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方不可抗力的發(fā)生及其影響，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，已發(fā)生的費(fèi)用按實際履行情況結(jié)算，多退少補(bǔ)。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)相互配合處理善后事宜。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決：

（一）向XX省XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

（二）提交XX仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

仲裁或訴訟過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。爭議解決期間，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定采取的保全措施。選擇訴訟方式解決的，應(yīng)適用中華人民共和國法律；選擇仲裁方式解決的，應(yīng)遵守仲裁地的法律及仲裁規(guī)則。仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)實際情況合理分擔(dān)。雙方承諾，在爭議解決過程中，將遵守相關(guān)法律及職業(yè)道德，避免采取任何不當(dāng)或過激行為。

第九條其他條款

（1）通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他地址或聯(lián)系方式發(fā)送。通知在以下時間視為送達(dá)：專人遞送，交付時；掛號信，寄出后XX日；傳真或電子郵件，成功發(fā)送時。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

（2）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

（3）保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息以及本協(xié)議內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本協(xié)議所必需的除外。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后XX年。

（4）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書