綠色生態(tài)住宅(綠色建筑)小區(qū)建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(greenbuilding)districtconstructi主編單位：重慶市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心(重慶市建筑節(jié)能中心)批準(zhǔn)部門：重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)文件渝建發(fā)〔2018~33號(hào)重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于發(fā)布《綠色生態(tài)住宅(綠色建筑)小區(qū)建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》的通知現(xiàn)批準(zhǔn)《綠色生態(tài)住宅(綠色建筑)小區(qū)建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(修訂)為我市工程建設(shè)推薦性標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為DBJ50/T-039-22018年9月1日起施行。原《綠色生態(tài)住宅(綠色建筑)小區(qū)建設(shè)2018年7月2日為深入貫徹黨的十九大及市委五屆三次全會(huì)會(huì)議精神，落實(shí)習(xí)總書記關(guān)于重慶立足“兩點(diǎn)”即“西部大開發(fā)重要戰(zhàn)略支點(diǎn)”、“一帶一路和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶聯(lián)結(jié)點(diǎn)”,建設(shè)“兩地”即“內(nèi)陸開放高生活”的工作要求，推動(dòng)我市“生態(tài)優(yōu)先綠色發(fā)展戰(zhàn)略行動(dòng)計(jì)劃”和“以智能化為引領(lǐng)的創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略行動(dòng)計(jì)劃”實(shí)施，提高綠色建筑及綠色生態(tài)城市建設(shè)技術(shù)水平，推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域生態(tài)文明建設(shè)，根據(jù)重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)《2018年城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域生態(tài)優(yōu)先綠色發(fā)展工作要點(diǎn)》要求，重慶市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心、中機(jī)中聯(lián)工程有限公司組織有關(guān)專家，參考國(guó)家及重慶市有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，結(jié)合多年的綠色生態(tài)住宅小區(qū)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和研究成果，在廣泛征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，完成了對(duì)原《綠色生態(tài)住宅(綠色建筑)小區(qū)建設(shè)技術(shù)規(guī)程》DBJ50/T-039-2015的修訂工作。本次修訂的主要內(nèi)容包括：1增加了裝配式建筑技術(shù)內(nèi)容；2完善了智能化服務(wù)與管理技術(shù)內(nèi)容；3增加了適宜本地推廣及市民感知體驗(yàn)技術(shù)內(nèi)容。本標(biāo)準(zhǔn)包括13章9個(gè)附錄，本標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容是：1總則，2術(shù)語(yǔ)，3基本規(guī)定，4節(jié)地與土地資源利用，5室外環(huán)境質(zhì)量，6節(jié)能與能源利用，7節(jié)水與水資源利用，8節(jié)材與材料資源利用，9室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，10智能化服務(wù)與管理，11施工管理，12運(yùn)營(yíng)管理，13提高與創(chuàng)新。本標(biāo)準(zhǔn)由重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)管理，由重慶市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容解釋。在本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行過(guò)程中，請(qǐng)各市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心(重慶市渝中區(qū)牛角沱上清寺路69號(hào)7樓，本標(biāo)準(zhǔn)主編單位、參編單位、主要起草人和審查專家：韓幼玲李克玉謝厚禮李丹楊修明駱靜文王凈怡劉學(xué)生何開遠(yuǎn)楊云鎧 1 23基本規(guī)定 43.1基本要求 43.2申報(bào)與評(píng)價(jià) 44節(jié)地與土地資源利用 74.1一般規(guī)定 74.2控制項(xiàng) 74.3評(píng)分項(xiàng) 95室外環(huán)境質(zhì)量 5.1一般規(guī)定 5.3評(píng)分項(xiàng) 6節(jié)能與能源利用 6.1一般規(guī)定 6.2控制項(xiàng) 6.3評(píng)分項(xiàng) 217節(jié)水與水資源利用 7.1一般規(guī)定 267.2控制項(xiàng) 267.3評(píng)分項(xiàng) 278節(jié)材與材料資源利用 8.1一般規(guī)定 31 9室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 9.1一般規(guī)定 36 10智能化服務(wù)與管理 4210.1一般規(guī)定 42 4210.3評(píng)分項(xiàng) 4311施工管理 11.1一般規(guī)定 48 12運(yùn)營(yíng)管理 12.1一般規(guī)定 12.2控制項(xiàng) 12.3評(píng)分項(xiàng) 13提高與創(chuàng)新 59附錄 本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明 引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 條文說(shuō)明 111 2 4 4 4 7 7 9 217WaterSavingandWaterResource 26 267.2Prerequisite 26 31 31 42 42 43 48 49 ListofQuotedStandards ExplanationofWordinginThis ExplanationofProvisions 11.0.1為了保護(hù)生態(tài)環(huán)境，節(jié)約能源資源，減少環(huán)境污染，推進(jìn)綠色生態(tài)住宅(綠色建筑)小區(qū)(以下簡(jiǎn)稱“生態(tài)小區(qū)”)建設(shè)，提高住宅品質(zhì)和小區(qū)質(zhì)量，引導(dǎo)綠色建筑技術(shù)應(yīng)用，建設(shè)與自然生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào)，資源節(jié)約、健康舒適的居住環(huán)境，實(shí)現(xiàn)重慶市住宅產(chǎn)評(píng)價(jià)等。1.0.3生態(tài)小區(qū)建設(shè)應(yīng)符合建設(shè)行業(yè)技術(shù)進(jìn)步與發(fā)展要求，符合生態(tài)城市建設(shè)、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、智慧城市建設(shè)、海綿城市建設(shè)等行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，并綜合考慮其全壽命周期內(nèi)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境與滿足小區(qū)功能之間的辨證關(guān)系。1.0.4執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，尚應(yīng)符合國(guó)家及重慶市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。22.0.1綠色生態(tài)住宅(綠色建筑)小區(qū)greenandeco-residential源，減少環(huán)境負(fù)荷，創(chuàng)造健康舒適的居住環(huán)境，與自然和諧共生的2.0.2熱島強(qiáng)度heatislandintensity城市內(nèi)一個(gè)區(qū)域的氣溫與郊區(qū)氣溫的差別，用二者代表性測(cè)點(diǎn)氣溫的差值表示，是城市熱島效應(yīng)的表征參數(shù)。2.0.3年徑流總量控制率annualrainfallvolumecaptureratio通過(guò)自然和人工強(qiáng)化的入滲、滯蓄、調(diào)蓄和收集回用，場(chǎng)地內(nèi)累計(jì)一年得到控制的雨水量占全年總降雨量的比例。2.0.4再生水reclaimedwater污水經(jīng)處理后，達(dá)到規(guī)定水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、滿足一定使用要求的非飲用水。2.0.5非傳統(tǒng)水源nontraditionalwatersource不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、2.0.6可再利用材料reusablemateral不改變物質(zhì)形態(tài)可直接再利用的，或經(jīng)過(guò)組合、修復(fù)后可直接再利用的回收材料。通過(guò)改變物質(zhì)形態(tài)可實(shí)現(xiàn)循環(huán)利用的回收材料。包括金屬3從自然界獲取的、可以再生的非化石能源，包括風(fēng)能、太陽(yáng)2.0.9裝配式建筑assembledbuilding由預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑。2.0.10全裝修decorated建筑功能空間的固定面裝修和設(shè)備設(shè)施安裝全部完成，達(dá)到建筑使用功能和性能的基本要求。43.1.1生態(tài)小區(qū)建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家和地方有關(guān)綠色建筑的發(fā)展規(guī)劃及生態(tài)文明建設(shè)的要求。3.1.2生態(tài)小區(qū)應(yīng)達(dá)到綠色建筑相關(guān)要求。執(zhí)行《居住建筑節(jié)能65%(綠色建筑)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ50-071的生態(tài)小區(qū)項(xiàng)目，其居住建筑應(yīng)達(dá)到國(guó)家二星級(jí)綠色建筑及重慶市金級(jí)綠色建筑要求；執(zhí)行《居住建筑節(jié)能50%設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ50-071的生態(tài)小區(qū)項(xiàng)目，其居住建筑應(yīng)達(dá)到國(guó)家一星級(jí)綠色建筑及重慶市銀級(jí)綠色建筑要求。居住建筑的綠色建筑評(píng)價(jià)方法見(jiàn)附錄D。生態(tài)小區(qū)配套公共建筑應(yīng)達(dá)到國(guó)家一星級(jí)綠色建筑及重慶市銀級(jí)綠色建筑3.1.3采用裝配式建筑的住宅小區(qū)項(xiàng)目在滿足附錄F要求后可評(píng)定為生態(tài)小區(qū)。按照我市相關(guān)規(guī)定須采用裝配式建筑技術(shù)的住宅小區(qū)項(xiàng)目應(yīng)滿足我市相關(guān)規(guī)定及管理要求方可申報(bào)生態(tài)小區(qū)。3.1.4生態(tài)小區(qū)建設(shè)應(yīng)在方案前期進(jìn)行設(shè)計(jì)策劃。建設(shè)各階段3.1.5生態(tài)小區(qū)建設(shè)的各階段應(yīng)按國(guó)家和我市相關(guān)規(guī)定應(yīng)用建筑信息模型(BIM)技術(shù)。3.2申報(bào)與評(píng)價(jià)3.2.1生態(tài)小區(qū)的申報(bào)應(yīng)符合市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門關(guān)于申報(bào)條件的規(guī)定。申報(bào)方應(yīng)結(jié)合本標(biāo)準(zhǔn)要求，進(jìn)行小區(qū)建筑全壽命周期5技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，合理確定建筑規(guī)模，選用適當(dāng)?shù)慕ㄖ夹g(shù)、設(shè)備報(bào)書和相應(yīng)分析、測(cè)試報(bào)告及相關(guān)文檔。3.2.2生態(tài)小區(qū)評(píng)價(jià)分為設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)、竣工評(píng)價(jià)、運(yùn)行評(píng)價(jià)三個(gè)環(huán)節(jié)。其中設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)在施工圖備案完成后進(jìn)行；竣工評(píng)價(jià)在住宅小區(qū)竣工驗(yàn)收備案且小區(qū)環(huán)境景觀完成后進(jìn)行；運(yùn)行評(píng)價(jià)在已竣工驗(yàn)收并投入使用一年以上進(jìn)行。3.2.3評(píng)審機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)和市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門相關(guān)管理辦法的要求組織評(píng)審專家，對(duì)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方提交的申報(bào)書、圖紙、報(bào)告、文檔等資料進(jìn)行審查與現(xiàn)場(chǎng)考察，并依據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)條文評(píng)分。3.2.4生態(tài)小區(qū)評(píng)價(jià)指標(biāo)由節(jié)地與土地資源利用、室外環(huán)境質(zhì)量、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、智能化服務(wù)與管理、施工管理、運(yùn)營(yíng)管理九類指標(biāo)組成，每類指標(biāo)包括一般規(guī)定、控制項(xiàng)、評(píng)分項(xiàng)。一般規(guī)定為生態(tài)小區(qū)的原則性要求，控制項(xiàng)是生態(tài)小區(qū)必須達(dá)到的技術(shù)要求，任何一條不合格即認(rèn)定該項(xiàng)目不具備生態(tài)小區(qū)的基本條件。為鼓勵(lì)生態(tài)小區(qū)技術(shù)、管理的提升和創(chuàng)新，將實(shí)現(xiàn)更高要求的技術(shù)指標(biāo)及創(chuàng)新性的技術(shù)應(yīng)用列入加分項(xiàng)。3.2.5控制項(xiàng)評(píng)價(jià)結(jié)果為滿足或不滿足，評(píng)分項(xiàng)、加分項(xiàng)評(píng)價(jià)結(jié)果為某得分值。3.2.7評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中各類指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)總分為100分。各類評(píng)分項(xiàng)實(shí)際得分值乘以折算系數(shù)，折算系數(shù)為100分除以理論上可獲得的總分值。各類指標(biāo)理論上可獲得的總分值等于所有參評(píng)的評(píng)分項(xiàng)的最大分值之和。加分項(xiàng)得分Q10不進(jìn)行折算，當(dāng)加分項(xiàng)總得分大于10分時(shí)，取10分。6重w?~w,按表3.2.8取值?！芉-w?Q?+w?Qz+w?Q?+w?Q?+w?Qs+表3.2.8生態(tài)小區(qū)各類指標(biāo)權(quán)重1節(jié)地與土地資源利用W12室外環(huán)境質(zhì)量w23節(jié)能與能源利用w?45節(jié)材與材料資源利用ws6室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量w?7智能化服務(wù)與管理W?89表3.2.9生態(tài)小區(qū)評(píng)價(jià)與綠色建筑評(píng)價(jià)等級(jí)對(duì)應(yīng)關(guān)系附錄D分值附錄D分值≥80,074.1一般規(guī)定4.1.1生態(tài)小區(qū)建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家和地方城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用管理等相關(guān)法律、法規(guī)，符合國(guó)家和地方居住區(qū)規(guī)劃和住宅建設(shè)相4.1.2生態(tài)小區(qū)建設(shè)應(yīng)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，提升環(huán)境友好性；充分考慮當(dāng)?shù)氐乩?、氣候環(huán)境，保護(hù)自然山體，水系質(zhì)和氣象災(zāi)害影響。4.1.3生態(tài)小區(qū)應(yīng)充分考慮節(jié)約集約利用土地，合理開發(fā)利用地下空間。4.1.4生態(tài)小區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)完善，充分保障居民生活4.1.5生態(tài)小區(qū)交通系統(tǒng)應(yīng)順暢便捷，分級(jí)明確，人流、車流組目選址，確保設(shè)符合法定制要求?！獭獭?目選址，確保設(shè)符合法定放射性污染的危害?！獭獭?場(chǎng)地內(nèi)無(wú)排放超標(biāo)的污染源?！獭獭坦卜?wù)設(shè)施。1公共服務(wù)設(shè)施配置應(yīng)滿足《城市居住√√錄E的規(guī)定。錄H的規(guī)定。合理組織小區(qū)交通系統(tǒng)。1小區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)分級(jí)明確，人車√√√2地面停車位與住宅保持≥6m的距√√√3地面停車位不多于其停車總量的√√√合理設(shè)計(jì)室活動(dòng)場(chǎng)地老人活動(dòng)身步道、施完善，并有不少于1/2的日照標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)良好。1、位置不應(yīng)貼臨污染物排放口、機(jī)動(dòng)√√2面積不少于總用地面積的0.3%且不少于100m2。晰完善的標(biāo)識(shí)標(biāo)牌。5活動(dòng)場(chǎng)地?zé)o尖銳突出物，設(shè)施、小品6兒童活動(dòng)場(chǎng)地周圍應(yīng)保持較好的積不小于20%。9設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總41人均用地指標(biāo)Y(m2):低層：35層：22<Y≤24,中高層：20<Y≤22,√√√2人均用地指標(biāo)Y(m2):低層：Y≤35,多層：Y≤23,小高層：Y≤22,中高層；Y≤20,高層；Y≤11。√√√面積的比例。√√√l3√√√2√√√31場(chǎng)地出人口到達(dá)公共汽車站的交通站的步行距離不超過(guò)800m?！獭獭獭獭獭?有便捷的人行通道聯(lián)系公共交√√√防雨和安全防盜措施?！獭獭?停車場(chǎng)(庫(kù))設(shè)置公共衛(wèi)生間或√√√3停車場(chǎng)(庫(kù))的布置應(yīng)方便居民連通?！獭獭淘O(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總分約集約用地?！獭獭滔蛏鐣?huì)開放，提高停車場(chǎng)(庫(kù))使用效率?！獭獭烫峁┍憷墓卜?wù)。3項(xiàng)。1)場(chǎng)地出人口到達(dá)幼兒園的步行距離不超過(guò)300m。2)場(chǎng)地出人口到達(dá)小學(xué)的500m。4)相關(guān)設(shè)施集中設(shè)置并向有5種或以上的公共服務(wù)設(shè)施。6√√√場(chǎng)地設(shè)計(jì)。1采取生態(tài)恢復(fù)措施?！獭獭?2充分利用表層土?！獭獭?對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行了場(chǎng)地分析及土石方工程量平衡控制?！獭獭?多層建筑密度≤35%。高層建筑密度≤30%?！獭獭?2多層建筑密度≤30%。高層建筑密度≤25%。√√√間具有便捷小區(qū)主要出人口與周邊城市開放空間的步行距離不大于50m。√√√55按120m2/千動(dòng)的用房。1活動(dòng)用房應(yīng)具備圖書閱覽、文動(dòng)設(shè)備以及設(shè)施。√√√42設(shè)有室內(nèi)兒童活動(dòng)室?！獭獭淘O(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總41小區(qū)出人口步行距離1000m范√√√122小區(qū)出人口步行距離500m范圍√√√23提供心理健康咨詢服務(wù)和康復(fù)OO√2√√√4√√√老或托老用管用房。1按50m2/千人且不小手50m2配√√√42按50m2/千人且不小于50m2配√√√內(nèi)免費(fèi)健身1室內(nèi)健身空間的面積，不少于地上建筑面積的0.3%且不少于60m2?！獭獭?42室內(nèi)健身空間的面積，不少于地上建筑面積的0,5%且不少于100m2?！獭獭?1活動(dòng)場(chǎng)地面積不少于總用地面積的0.8%且不少于250m2?！獭獭?運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地內(nèi)運(yùn)動(dòng)設(shè)施的臺(tái)數(shù)不少于小區(qū)總?cè)藬?shù)的2%,種類不少于8種?！獭獭獭獭獭獭獭獭?老人活動(dòng)場(chǎng)地與兒童活動(dòng)場(chǎng)地急救綠色通道和緊急求助呼救系陰面積達(dá)到20%。√√√設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總16交流場(chǎng)地面積不少于總用地面積的0.2%且不少于50m2,并設(shè)有木或構(gòu)筑物遮陰面積達(dá)到20%。√√√座椅。√√√5.1一般規(guī)定5.1.1建筑設(shè)計(jì)應(yīng)綜合考慮場(chǎng)地內(nèi)外聲、風(fēng)、光、熱等因素影響，提高建筑外部空間環(huán)境質(zhì)量。5.1.2小區(qū)環(huán)境景觀應(yīng)注重地域歷史文脈的有機(jī)傳承，營(yíng)造健康向上的人文環(huán)境。5.1.3大氣污染物的排放應(yīng)符合《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB16297的規(guī)定；飲食業(yè)污染物排放應(yīng)符合《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)5.1.4制定垃圾管理制度，對(duì)垃圾存運(yùn)進(jìn)行有效控制，對(duì)垃圾、廢品進(jìn)行分類收集，防止垃圾無(wú)序傾倒和二次污染?？紤]日照影響。劃管理技術(shù)規(guī)定》要求?！獭獭虘?yīng)選擇鄉(xiāng)土樹種，體現(xiàn)地域性植被景觀。1綠地率不低于35%?！獭獭?人均公共綠地面積不低于1.2m2/人?！獭獭痰?0%?！獭獭讨本G化覆蓋率不少于60%,形成植物√√√綠化，植物樹種5鄉(xiāng)土植物占總植物數(shù)量的比例應(yīng)不√√√√√√7低層、多層配套公共建筑采用綠化√√√1場(chǎng)地內(nèi)無(wú)障礙設(shè)計(jì)符合《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763的要求?！獭獭?合理配置無(wú)障礙住房，占項(xiàng)目總戶√√√識(shí)及展示系統(tǒng)，群需求。√√√√√√設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總分設(shè)置綠化用地。1人均公共綠地面積：≥1,2m2但√√√28√√√43人均公共綠地面積：≥1.5m2,但√√√64人均公共綠地面積：≥1,8m2?！獭獭?設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總4設(shè)置綠化用√√√8√√√建筑及照明生光污染。1限制設(shè)置或未設(shè)置玻璃幕墻。√√√32室外照明設(shè)計(jì)滿足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)163關(guān)于光污染限制的相關(guān)要求；有√√季、夏季的自然通風(fēng)。1冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，建筑物周圍人行風(fēng)速低于5m/s,且室外風(fēng)速放大系數(shù)小于2?！獭獭?√√√或無(wú)風(fēng)區(qū)。√√√√√√1紅線范圍內(nèi)戶外活動(dòng)場(chǎng)地有喬木、構(gòu)筑物遮蔭措施的面積超過(guò)√√√4的太陽(yáng)輻射反射系數(shù)不小于0.4。√√√置，構(gòu)建自落。1植物配置合理：?jiǎn)?、灌、草?fù)層配√√√92群落喬木量不少于3株/100m2綠地，常綠植物與落葉植物搭配比例為1:1?！獭獭淘O(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總4態(tài)群落。3種植區(qū)域覆土深度和排水能力綠化的種植土層實(shí)際深度達(dá)到√√√9過(guò)10hm2的場(chǎng)地進(jìn)行雨水專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)。綠地面積的比例不小于30%。/√√9染去除率(以SS計(jì)》大于50%?！獭獭滔到y(tǒng)面積比例不低于50%?！獭獭瘫砼c屋面雨控制。1場(chǎng)地年徑流總量控制率不低于√√√23√√√3免環(huán)境噪聲√√√661小區(qū)與外界主干道采用高大喬等措施。√√√42小區(qū)道路采用降噪措施。√√√特色。尊重和發(fā)掘本地區(qū)的建筑文化內(nèi)色。√√√44設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總4充分利用場(chǎng)立體綠化，1綠色屋面面積占可綠化屋面面積比例不小于30%?！獭獭?6√√√4√√√64圍墻采用垂直綠化?！獭獭?綠化?！獭獭淌占暹\(yùn)處1有完善的小區(qū)垃圾收集清運(yùn)處廢棄物進(jìn)行分類收集?！獭獭?80m,擺放位置適宜?！獭獭掏啤稢JT27的規(guī)定。√√√有效清洗設(shè)施。√√√民開放的公1按住宅基底面積計(jì)30%及以上于4.8m?！獭獭?6于4.8m。√√√6設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總1生活垃圾減量化率達(dá)到20%以上。O√√44合理設(shè)置小發(fā)展理念。1結(jié)合景觀進(jìn)行標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)，綠√√√6√√√6節(jié)能與能源利用6.1一般規(guī)定6.1.1所用能源和供暖空調(diào)設(shè)備的選擇應(yīng)根據(jù)建筑規(guī)模、使用特征，結(jié)合當(dāng)?shù)啬茉唇Y(jié)構(gòu)及價(jià)格政策、環(huán)保規(guī)定等，通過(guò)比較及分析確定，因地制宜選擇能源形式，提倡使用可再生能源。6.1.2能源利用設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。在保證健康、舒適的室內(nèi)熱環(huán)境前提下，改善建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能，提高采暖、空調(diào)和照明等耗能系統(tǒng)的效率，降低建筑6.1.3建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合重慶市建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)制性條文規(guī)定。節(jié)能材料應(yīng)保證構(gòu)造安全、措施合理。性能的冷熱源，合理設(shè)置溫度調(diào)空調(diào)系統(tǒng)。1所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189和現(xiàn)行重慶市 級(jí)達(dá)到二級(jí)或二級(jí)以上?！獭獭萄b置或設(shè)施?！獭獭绦阅艿睦錈嵩?，合理設(shè)置溫度調(diào)空調(diào)系統(tǒng)。3不采用電直接加熱設(shè)備作為空調(diào)√√√分項(xiàng)計(jì)量；每戶單獨(dú)設(shè)置空調(diào)用電回路。獨(dú)設(shè)置空調(diào)用電回路?！獭獭套V段；庭院和草坪照明選用光感應(yīng)自控或太陽(yáng)能燈具。√√√能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)的正常工作生1室外機(jī)位置設(shè)置合理，不影響建筑√√√2便干安裝、清掃和維護(hù)室外換熱√√√√√√設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總4結(jié)合場(chǎng)地自墻比等進(jìn)行建筑獲得良照和采光。1建筑朝向接近南北向，居室夏季√√7√√圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)建筑獲得良好的通風(fēng)。1外窗可開啟面積比不低于35%,但低于40%,玻璃幕墻可開啟面積比例不低于5%但低于10%?！獭獭?62外窗可開啟面積比不低于40%,玻璃幕墻可開啟面積比例不低于√√√6圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱1外窗傳熱系數(shù)不大于3.2W/√√√2比重慶市現(xiàn)行有關(guān)建筑高幅度。1)不小于√√√46√√√61)不小于√√√4√√√61建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用自保溫墻√√√36√√√6設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總150189及相定。有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的1級(jí)要求；其它空調(diào)√√√44電輸冷(熱)比較現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民范》GB50736規(guī)定值低20%?！獭獭?4合理選擇和優(yōu)化供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)，降低暖通空調(diào)系術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，暖通空調(diào)系統(tǒng)能耗降低幅度。√√√13于10%?！獭獭?于15%。√√√3降低建筑物負(fù)荷和部分空間使用下的暖通空調(diào)1區(qū)分房間的朝向，細(xì)分供暖、空制?！獭獭?與容量，制定實(shí)施根據(jù)負(fù)荷變化調(diào)節(jié)制冷(熱)量的控制策略，且空調(diào)重慶市《公共建筑節(jié)能(綠色建筑)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ50-052的規(guī)定?！獭獭獭獭獭淘O(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總4取節(jié)能控制措施。1照明系統(tǒng)采用分區(qū)控制、定時(shí)控制、自動(dòng)感應(yīng)和照度調(diào)節(jié)等措施中的兩種及兩種以上。√√√82照明系統(tǒng)分區(qū)需滿足自然光利√√√3走廊、樓梯間、門廳、大堂、大空√√√制功能?！獭獭谭犀F(xiàn)行國(guó)50034有關(guān)時(shí)，采用綠密度值。1主要功能房間的照度及色溫在計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的目標(biāo)值?！獭獭?2所有區(qū)域的照度及色溫在滿足標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的目標(biāo)值?！獭獭棠茈娞荩ⅰ獭獭?5能型電氣設(shè)1三相配電變壓器滿足現(xiàn)行國(guó)家值二級(jí)及以上要求?！獭獭?評(píng)價(jià)值要求?！獭獭淘O(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總41由地源熱泵系統(tǒng)或太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)或其他可再生能源系統(tǒng)提供的分，每提高10%,得1分。√√√2由地源熱泵系統(tǒng)或其他可再生的比例不低于20%,得4分，每提高10%,得1分。√√√√√√OO√22家用電冰箱能源效率等級(jí)滿足OO√排風(fēng)能量回可靠。回收裝置的通風(fēng)系統(tǒng)。√√√33√√√6行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與術(shù)規(guī)程》JGJ142的規(guī)定?！獭獭滩膳療崴疇t能效限定值及能效等筑節(jié)能65%(綠色建筑)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》√√√設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總4合理利用余熱廢熱提供建筑所需的√√√221室外照明燈具采用太陽(yáng)能燈具√√√36√√√5√√√67.1.1制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌利用各種水資源。7.1.2排水采用雨污分流制，且應(yīng)設(shè)置小區(qū)污水處理設(shè)施。7.1.3景觀用水水源不得采用市政自來(lái)水和地下井水，綠化、道路澆灑、洗車、沖廁等非飲用水采用再生水、回用雨水等非傳統(tǒng)水源，水質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。7.1.4小區(qū)附近有再生水管道時(shí)，應(yīng)利用其再生水；宜優(yōu)先采用海綿城市低影響開發(fā)設(shè)施對(duì)回用雨水預(yù)處理；使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，應(yīng)采取用水安全保障措施，避免對(duì)人體健康和周邊環(huán)境產(chǎn)生不良影響。7.2控制項(xiàng)√√√√√√√√√《節(jié)水型產(chǎn)品通用技術(shù)條件》GB/√√√合理設(shè)置雨水回用水。雨水利用應(yīng)符合《建筑與小區(qū)√√√設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總分建筑平均日50555中的額的要求。1建筑平均日用水量達(dá)到節(jié)水用OO√4OO√7OO√施避免管網(wǎng)漏損。設(shè)備。√√√72室外埋地管道采取抵御沉降較好的管材和有效措施避免管網(wǎng)漏損。√√√√√√設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總11用水點(diǎn)供水壓力不大于0.30MPa√√√36√√√6費(fèi)單元設(shè)置水計(jì)量裝置，統(tǒng)計(jì)用水量。√42按照付費(fèi)或管理單元情況對(duì)不同用戶的用水分別設(shè)置用水計(jì)量裝置、統(tǒng)計(jì)用水量。√√√游泳池(公1游泳池盥洗室采用紅外線感應(yīng)熱水混合淋溶器。√√√42公共浴室設(shè)置用者付費(fèi)的設(shè)施?！獭獭?游泳他排水應(yīng)梯級(jí)利用?！獭獭痰亩?jí)?！獭獭?41采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)，灌溉設(shè)施布√√√措施?！獭獭淘O(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總41用水量占其他用水量的50%的√√√362用水量占其他用水量的80%的√√/6傳統(tǒng)水源。非傳統(tǒng)水源利用率及計(jì)算按附錄C中C.0.1要求執(zhí)行?！獭獭探Y(jié)合雨水利計(jì)。景觀水體利用雨水的補(bǔ)水量大于其水體蒸發(fā)量體的雨水采取控制面源污染的措施?！獭獭?√√√理工藝(循環(huán)凈化；等生態(tài)水處理技術(shù)進(jìn)行水體凈化?！獭獭贪l(fā)利用，節(jié)約地下熱水資源?！獭獭?2質(zhì)符合GB/T18920和GB/T18921的規(guī)定。√√√55√√√3√√√54設(shè)備房便于操作和設(shè)備維護(hù)。√√√設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總1壓，加壓系高效設(shè)備。1市政直供水樓層合理、分區(qū)合理，有防超壓出流措施?！獭獭?技術(shù)。√√√小區(qū)設(shè)置直飲水系統(tǒng)。448節(jié)材與材料資源利用8.1一般規(guī)定8.1.1采用的建筑結(jié)構(gòu)體系、建筑材料與制品應(yīng)符合國(guó)家和重慶市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，且具有耗用資源和能源少、性能優(yōu)良、耐久8.1.2采用的建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)造型要素簡(jiǎn)約，結(jié)構(gòu)傳力合理、裝飾性構(gòu)件功能化。8.1.3建筑材料的選擇和使用宜減少資源與能源的消耗，材料8.1.4采用的建筑材料應(yīng)盡可能就地取材，建筑材料、構(gòu)件和部8.1.5申報(bào)生態(tài)小區(qū)的項(xiàng)目，其使用的建筑材料應(yīng)為一星級(jí)及以上的綠色建材，對(duì)執(zhí)行綠色建筑金級(jí)(二星級(jí))要求的項(xiàng)目，還應(yīng)至少使用一類二星級(jí)及以上的主要綠色建材。不采用國(guó)家和重慶市禁止和限制使用√√√√√√√√√設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總11屬于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)建筑?！獭獭?8建筑?！獭獭?對(duì)結(jié)構(gòu)體系優(yōu)化設(shè)計(jì)，果。1對(duì)地基基礎(chǔ)方案進(jìn)行節(jié)材優(yōu)化√√√92對(duì)結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行節(jié)材優(yōu)化設(shè)計(jì)?！獭獭?對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行節(jié)材優(yōu)化設(shè)計(jì)?！獭獭掏两üこ膛c裝修工程1土建與裝修一體化設(shè)計(jì)的戶數(shù)比例達(dá)到30%?！獭獭?82土建與裝修一體化設(shè)計(jì)的戶數(shù)比例達(dá)到60%?！獭獭?√√√22術(shù)√√√5√√√√√√1施工現(xiàn)場(chǎng)500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的60%以上。O√√43設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總4筑材料重量占建筑材料總重量的O√√68筑材料重量占建筑材料總重量的O√√3√√√482砂漿全部采用預(yù)拌砂漿。√√√81混凝土結(jié)構(gòu)：受力普通鋼筋使用不低于400MPa級(jí)鋼筋占受力普通鋼筋總量的30%以上。√√√392混凝土結(jié)構(gòu)：受力普通鋼筋使用不低于400MPa級(jí)鋼筋占受力普通鋼筋總量的50%以上。√√√53混凝土結(jié)構(gòu)：受力普通鋼筋使用鋼筋總量的70%以上。鋼結(jié)構(gòu)：√√√74混凝土結(jié)構(gòu)：受力普通鋼筋使用不低于400MPa級(jí)鋼筋占受力普通鋼筋總量的85%以上，或使用強(qiáng)鋼材用量占鋼材總量的比例不低于70%?！獭獭?不小于C50混凝土用量占豎向承重√√√9設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總41混凝土結(jié)構(gòu)：高耐久性的高性能過(guò)50%。√√√55型防腐涂料?！獭獭?久性好、易材料。O√√6材料。O√√飾裝修材料。O√√1可再利用材料和可再循環(huán)利用不小于6%但小于10%?！獭獭?82可再利用材料和可再循環(huán)利用不小于10%?！獭獭?料。1采用一種以廢棄物為O√√36O√√630%。O√√6設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總4數(shù)協(xié)調(diào)原則工廢料。1建筑材料制品符合建筑模數(shù)協(xié)O√√2分，由建筑材料或房屋構(gòu)配件做成)符合建筑模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。O√√1通過(guò)認(rèn)證或備案的綠色建材重40%但不大于60%。0√√3660%。O√√6布局合理，利用高效，為居住者提供安全、舒適、健康的居住條件。選用。能房間的室內(nèi)聲環(huán)境質(zhì)量。1主要功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)滿足范》GB50118中的低限要求?！獭獭毯烷T窗的隔聲性能滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中的低限要求?！獭獭桃?guī)范》GB50118中的平均值要求?！獭獭獭獭獭炭刂剖覂?nèi)空氣中的有關(guān)規(guī)定?！獭獭探ㄖ覂?nèi)照明質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的規(guī)定。善室內(nèi)大進(jìn)深區(qū)域或地下空間的天然采光。1建筑照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)推》GB50034的規(guī)定。√√√2各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的現(xiàn)行值。√√√√√√合理設(shè)計(jì)房間內(nèi)1采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736的規(guī)定?！獭獭獭獭獭?在室內(nèi)設(shè)計(jì)溫、濕度條件下，建筑√√√計(jì)規(guī)范》GB50176的要求?！獭獭?外窗傳熱系數(shù)不大于3.6W/(m2·√√√控制建筑材料、1建筑材料、裝修材料、家具產(chǎn)品中相關(guān)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定?！獭獭?室內(nèi)使用的建筑材料、裝修材料不得使用含有石棉、苯的建筑材料和√√√√√√評(píng)價(jià)內(nèi)容設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總1間的室內(nèi)噪聲級(jí)低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)隔聲設(shè)計(jì)規(guī)中的低限標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值。1噪聲級(jí)低于低限要求和高要求推的限值?！獭獭?62噪聲級(jí)低于高要求標(biāo)準(zhǔn)的限值?！獭獭?級(jí)低于3GdB?！獭獭?間的外墻、隔墻、樓板和門窗的隔相鄰兩房間高于現(xiàn)行國(guó)1構(gòu)件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的平均值?！獭獭?62構(gòu)件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的高要求標(biāo)準(zhǔn)限值?！獭獭?設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總分GB50118中的低限要求板撞擊聲隔聲性能優(yōu)于50118中的定值。求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值。√√√35√√√5局和空間功能安排合1建筑平面、空間布局合理，沒(méi)有明顯的噪聲干擾?！獭獭?型降噪管使用率在50%以上?！獭獭?設(shè)備系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)采取噪聲振動(dòng)控制措施?！獭獭探ㄖ饕δ芊块g具有良好的視1對(duì)居住建筑其與相鄰建筑的直接間距超過(guò)18m或無(wú)視線干擾?！獭獭?2居住建筑套內(nèi)衛(wèi)生間全部為明衛(wèi)?！獭獭涕g采光門窗的透光折減系數(shù)T大于0.45?！獭獭?8間采光門窗的透光折減系數(shù)T大于0,45?！獭獭?設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總1施改善室內(nèi)或地下空間的天然采光和人工照明1主要功能房間有合理的控制眩內(nèi)區(qū)采光系數(shù)滿足采光要求的面積比例不低于60%,得4分，每增加√√√比例每提高5%,得1分，最高得4√√√遮陽(yáng)措施，防止夏季太陽(yáng)輻射透過(guò)1太陽(yáng)直射輻射可直接進(jìn)人室內(nèi)的外窗，其透明部分面積的25%有置遮陽(yáng)措施?！獭獭?9√√√91臥室、起居室的通風(fēng)開口面積與房√√√82首層地下車庫(kù)的通風(fēng)開口面積與√√√1有防止衛(wèi)生間、餐廳、地下車庫(kù)的措施?！獭獭?的項(xiàng)目，各主要功能房間進(jìn)行氣流規(guī)定值中熱舒適度Ⅱ級(jí)或Ⅱ級(jí)√√√設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總4√√√24濾段為中效3型或中效3型以上。√√√4定。√√66房煙氣集中排放系統(tǒng)。廚房煙氣集中排放系統(tǒng)采用豎向系√√√33障礙電梯。四層及以上住宅每單元配置一臺(tái)能夠容納擔(dān)架的無(wú)障礙電梯?！獭獭?3內(nèi)免費(fèi)健身室內(nèi)設(shè)置免費(fèi)健身器材的臺(tái)數(shù)不少不少于三種，并配有安全使用說(shuō)明?！獭獭?3方便。1老年人活動(dòng)用房、公共活動(dòng)區(qū)、鋪裝?！獭獭?出物，墻、柱、家具等處的陽(yáng)角均為√√√系統(tǒng)。√√√時(shí)，配置無(wú)障礙電梯?！獭獭毯艟认到y(tǒng)?！獭獭?0.1.1小區(qū)智能化服務(wù)與管理系統(tǒng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)外信息的集成、交換與共享，應(yīng)設(shè)有通信、網(wǎng)絡(luò)配線與有線電視系統(tǒng)。實(shí)現(xiàn)光纖入戶，各運(yùn)營(yíng)商的配線需接入弱電系統(tǒng)配線箱。10.1.2生態(tài)小區(qū)應(yīng)設(shè)有安全防范系統(tǒng)及安防中心，安防中心應(yīng)10.1.3生態(tài)小區(qū)應(yīng)設(shè)有家居安防系統(tǒng)，家居安防系統(tǒng)應(yīng)與小區(qū)安防中心聯(lián)網(wǎng)。10.1.4生態(tài)小區(qū)應(yīng)建有物業(yè)管理系統(tǒng)。10.1.5生態(tài)小區(qū)信息化、智能化系統(tǒng)的建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)，符合智慧城市建設(shè)的發(fā)展方向。小區(qū)通信信息及有線電視系統(tǒng)，移動(dòng)信號(hào)覆蓋系統(tǒng)。1小區(qū)通信信息系統(tǒng)可提供不少于3家運(yùn)營(yíng)商接人，并提供有線電視系統(tǒng)接人。O√√O√√范系統(tǒng)及安防中1)人行出人口具備2種及其以上開門方式?！獭獭搪?lián)動(dòng)，緊急事件時(shí)小區(qū)出能自動(dòng)打開?！獭獭獭獭獭獭獭獭獭獭獭獭獭獭探ㄓ屑揖影卜老怠獭獭?設(shè)置戶內(nèi)非法人侵報(bào)警系統(tǒng)。√√√警?！獭獭探ㄓ形飿I(yè)管理系統(tǒng)及信息發(fā)布系1具備信息化的物業(yè)管理系統(tǒng)。√√√√√√設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值g1家居安防系1具備數(shù)字聯(lián)網(wǎng)型可視對(duì)講功能。√√√2設(shè)置戶內(nèi)報(bào)警系統(tǒng)，每戶戶門、√√√設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總1家居安防系統(tǒng)。3所有臥室設(shè)置緊急呼叫按鈕。√√√主自行擴(kuò)展家居安防防區(qū)?！獭獭潭?，具備數(shù)據(jù)事件查詢與備份及住戶信息管理功能?！獭獭讨腔奂揖酉到y(tǒng)。1具備梯控功能，住戶在戶內(nèi)可通呼梯?！獭獭棠?，可使用APP按鍵為訪客開門，或給訪客發(fā)送身份識(shí)別信息開門。√√√√√√4外接安防、火災(zāi)探測(cè)器，能對(duì)戶內(nèi)進(jìn)行安防監(jiān)控；發(fā)生警情時(shí)，能觸供查詢。√√√監(jiān)測(cè)及控制?！獭獭绦^(qū)安防系統(tǒng)。1設(shè)置小區(qū)周界電子地圖，發(fā)生報(bào)警時(shí)，能在電子地圖對(duì)應(yīng)顯示出報(bào)√√√區(qū)域的視頻圖像?！獭獭碳蓖ㄔ捬b置?！獭獭淘O(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總4小區(qū)出人口控制系統(tǒng)。1人行出人口控制具備語(yǔ)音通話/開門方式2種以上。√√√場(chǎng)管理系統(tǒng)。1)具備移動(dòng)終端在線繳√√√2)具備車牌視頻、RFD、√√√位引導(dǎo)及反向?qū)ぼ囅档淖詣?dòng)結(jié)算功能?！獭獭炭叵到y(tǒng)?！獭獭獭獭獭獭獭獭?供水設(shè)備監(jiān)控?！獭獭獭獭獭?集中空調(diào)設(shè)備監(jiān)控?！獭獭坦矎V播系備小區(qū)公共區(qū)域應(yīng)急指揮、應(yīng)急通信、應(yīng)急廣播等功能?！獭獭?2信息發(fā)布系出人口及口等公共區(qū)域設(shè)置固定電子內(nèi)容包括1小區(qū)信息，便民信知，社區(qū)公告。√√√8監(jiān)測(cè)值(噪聲、CO濃度監(jiān)測(cè)值等)?！獭獭淘O(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總1信息發(fā)布系統(tǒng)。出人口及口等公共區(qū)域設(shè)置固定電子內(nèi)容包括3地下車庫(kù)送排風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行情況。√√√84小區(qū)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)PM2.5監(jiān)測(cè)值等)。√√信息化應(yīng)用系統(tǒng)。1建立信息化物業(yè)服務(wù)系統(tǒng)，具備√√√7息發(fā)布和評(píng)論功能，發(fā)布社區(qū)新聞、√√√√√√無(wú)線WiFi網(wǎng)1覆蓋小區(qū)主要公共活動(dòng)區(qū)域。O√√42覆蓋小區(qū)樓宇人戶大廳公共區(qū)域。O√√理集成平臺(tái)系統(tǒng)。1建立物業(yè)管理集成平臺(tái)。√√√2閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。√√√3接人周界防護(hù)系統(tǒng)?！獭獭獭獭獭?接人公共廣播系統(tǒng)?！獭獭?接人可視對(duì)講系統(tǒng)?！獭獭?接人一卡通系統(tǒng)?！獭獭淘O(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總4理集成平臺(tái)系統(tǒng)?！獭獭獭獭獭獭獭獭虡I(yè)管理。O√√6①√√①√√構(gòu)，制定并實(shí)施完善的施工計(jì)劃。交底。并組織實(shí)施。11.1.4施工中應(yīng)減少場(chǎng)地干擾，尊重、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。止、淘汰的材料、設(shè)備、機(jī)具和產(chǎn)品。用率高的施工機(jī)械設(shè)備，采用節(jié)能型設(shè)施。的收集整理，施工項(xiàng)目應(yīng)滿足重慶市綠色施工相關(guān)要求。管理。合理組織生態(tài)小區(qū)項(xiàng)目施工管劃以及施工人員理制度和計(jì)劃。1建立生態(tài)小區(qū)項(xiàng)目施工管理體系解落實(shí)到相關(guān)責(zé)任人員。O√√O√√O√√態(tài)小區(qū)專業(yè)交底，施工過(guò)程中建筑綠色性能的重大變更。1施工前進(jìn)行設(shè)計(jì)文件中生態(tài)小區(qū)O√√降低建筑節(jié)能工程質(zhì)量及綠色建筑T.程質(zhì)量的重大變更。O√√設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總分態(tài)小區(qū)重點(diǎn)內(nèi)容。1建設(shè)單位組織參建各方進(jìn)行生態(tài)小區(qū)重點(diǎn)內(nèi)容的專項(xiàng)設(shè)計(jì)交底。O√√42施工過(guò)程中以施工日志、照片、聲像資料、過(guò)程管理資料、見(jiàn)證資料、評(píng)價(jià)資料等記錄生態(tài)小區(qū)重點(diǎn)內(nèi)容的實(shí)施情況。O√√設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總1降塵措施。O√√8O√√3高空垃圾清運(yùn)采用密封式管道O√√出口、產(chǎn)生揚(yáng)塵的施工作業(yè)區(qū)域等抑塵、防塵、降塵措施。0√√降噪措施。1在施工場(chǎng)界配備噪聲監(jiān)測(cè)設(shè)備，監(jiān)測(cè)。O√√8O√√等措施，施工噪聲值滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) O√√1制定施工廢棄物減量化資源化O√√52建筑垃圾分類收集，集中堆放。O√√3可回收施工廢棄物的回收率不小于80%。O√√4每10X00m2建筑面積施工固體廢棄1)不大于400t但大O√√13O2O√3設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總4180%以上的鋼筋或鋼結(jié)構(gòu)采用工廠化加工。O√√88于3.0%。O√√4①6不大于1.5%。O√8O352損耗率不大于1,0%。O√√5提高模板周1工具式定型模板使用面積占模小于70%。O√√24O√√3O√√4間的使用功到位。型。O√√8復(fù)試報(bào)告。O√√驗(yàn)收證明、建筑質(zhì)明書。O√√設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總1水資源利用方案，監(jiān)測(cè)并記錄施工源利用指標(biāo)。1根據(jù)工程特點(diǎn)，制定用水定額，制定并實(shí)施施工節(jié)水和水資源利用方案。O√√2分別監(jiān)測(cè)和計(jì)量生活用水和工O√√3施工現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)和生活區(qū)應(yīng)采用O√√以上。O√√5施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立基坑降水及地O√√用量數(shù)據(jù)。O√√水。O√√用能方案，1明確節(jié)能用能目標(biāo)，制定并實(shí)施O√√82分別監(jiān)測(cè)和記錄施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、生活、辦公及主要耗能施工設(shè)備的能耗。O√√運(yùn)輸?shù)哪芎摹√√施工現(xiàn)場(chǎng)到廢棄物處理/回收中心O√√設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總4防止損壞和石方平衡。1制定材料運(yùn)輸方案，提供材料運(yùn)輸組織分析報(bào)告證明材料運(yùn)輸方式合理。O√√3場(chǎng)平面布置情況材料就近卸載，避免和減少二次轉(zhuǎn)運(yùn)。√√減少土石方外運(yùn)或二次轉(zhuǎn)運(yùn)。O√√1根據(jù)工程特點(diǎn)，編制臨時(shí)設(shè)施施工方案，報(bào)相關(guān)方核準(zhǔn)。O√√6局生產(chǎn)、生活及辦公臨時(shí)設(shè)施。O√√3臨時(shí)設(shè)施采用可拆遷、可回收、活用房應(yīng)采用結(jié)構(gòu)可靠、安全防火、可重復(fù)使用的裝配式結(jié)構(gòu)。O√√用圍擋。O√√使用。O√√專門的存放保管場(chǎng)地，對(duì)易產(chǎn)生污染物的臨時(shí)設(shè)施應(yīng)有切實(shí)可行的廢棄物處理措施。O√√行收集和利用。O√√11設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總1施工過(guò)程中的耐久性。1對(duì)保證建筑結(jié)構(gòu)耐久性的技術(shù)措施進(jìn)行相應(yīng)檢測(cè)并記錄。O√√5相應(yīng)檢測(cè)并記錄。O√√材料進(jìn)行相應(yīng)檢測(cè)并記錄。O√√地。合我市相關(guān)管理要求。O√√55術(shù)。1提供裝配式建筑施工BIM模型。O√√82提供裝配式建筑施工方案。O√√O√√4保溫裝飾一體化，廚房、衛(wèi)生間采用整體化，裝修使用裝配化。O√√的比例≥70%。O√√6管線分離比例≥50%。O√√12.1.1運(yùn)營(yíng)管理應(yīng)處理好住戶、建筑和自然三者之間的關(guān)系，12.2控制項(xiàng)7OO√OO√OO√OO√自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)工OO√設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總1門獲得有關(guān)證。OO√證。OO√系要求》GB/T23331能源管理體系認(rèn)證。O0√1操作管理制度在現(xiàn)場(chǎng)明示，操作人員嚴(yán)格遵守規(guī)定。O0√管理制度和應(yīng)急預(yù)案。OO√實(shí)施能源資業(yè)績(jī)與節(jié)約能源資源、益掛鉤。1物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的工作考核體系中包含能源資源管理激勵(lì)機(jī)制。OO√6OO√3采用能源合同管理模式。OO√OO√形成良好的1有綠色教育宣傳工作記錄。OO√6冊(cè)。OO√媒體報(bào)道。OO√設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總4定期檢查、設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)行優(yōu)化。1對(duì)設(shè)施設(shè)備具有檢查、調(diào)試、運(yùn)OO√完整，并能持續(xù)改進(jìn)。OO系統(tǒng)和照明系統(tǒng)按照相定期檢查和清洗。1具有清洗計(jì)劃。OO√62執(zhí)行清洗計(jì)劃，并具有日常清洗維護(hù)記錄。OO√的水質(zhì)和用整、準(zhǔn)確。1定期進(jìn)行檢測(cè)。OO√42水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告全部合格。OO√品、能耗等齊全。OO√8OO√3記錄數(shù)據(jù)完整。OO√1建立和實(shí)施化學(xué)藥品管理責(zé)任制。OO√72病蟲害防治用品使用記錄完整。OO√3采用生物制劑、仿生制劑等無(wú)公害防治技術(shù)。OO√設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總1的樹木一次90%,植物生1工作記錄完整。OO√62現(xiàn)場(chǎng)觀感良好。OO√垃圾站(間)1垃圾站(間)定期沖洗。OO√92垃圾及時(shí)清運(yùn)、處置。OO√3周邊無(wú)臭味，用戶反映良。OO√1垃圾分類收集率不低于90%。OO√2可回收垃圾的回收比例不低于OO√3對(duì)可生物降解垃圾進(jìn)行單獨(dú)收集和合理處置。OO√理處置。OO√的運(yùn)行效果行與管理的1居住建筑的智能化系統(tǒng)滿足現(xiàn)置要求。OO√62智能化系統(tǒng)工作正常，符合設(shè)計(jì)要求。OO√設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總分建筑技術(shù)，建筑面積的比例不低于√√√132裝配率達(dá)到40%?！獭獭?√√√3裝修工程一體化設(shè)計(jì)。土建與裝修一體化戶數(shù)達(dá)到100%?！獭獭?2采用墻體自保溫系統(tǒng)。建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用墻體自保溫系統(tǒng)。√√√22綠色建材。使用通過(guò)備案或評(píng)價(jià)的二星級(jí)及以上的全部綠色建材類別。O√√11范工程。O√√11設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總4中供暖供冷√√√11理等方面，1采用一項(xiàng)創(chuàng)新性強(qiáng)且實(shí)用效果√√1丁新產(chǎn)品、新工藝。√√√1息模型(BIM)技術(shù)。1建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)階段應(yīng)用建筑√OOl2建筑的施工建造階段應(yīng)用建筑O√O3建筑的運(yùn)行管理階段應(yīng)用建筑O0√居住建筑100%達(dá)到國(guó)家三星級(jí)和√√√11附錄A冷、熱源機(jī)組能效指標(biāo)比現(xiàn)行GB50189的提高或降低幅度電機(jī)驅(qū)動(dòng)的蒸汽壓縮循環(huán)冷水(熱泵)機(jī)組制冷性能系數(shù)(COP)單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和能效比(EER)多聯(lián)式空調(diào)(熱泵)機(jī)組能效比(EER)高3個(gè)百分點(diǎn)高2個(gè)百分點(diǎn)附錄B提高的冷、熱源機(jī)組能效指標(biāo)比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的提高或降低幅度要求能效指標(biāo)電機(jī)驅(qū)動(dòng)的蒸汽壓縮循環(huán)冷水(熱泵)機(jī)組制冷性能系數(shù)(COP)單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和能效比(EER)多聯(lián)式空調(diào)(熱泵)機(jī)組能效比(EER)高6個(gè)百分點(diǎn)燃油燃?xì)飧?個(gè)百分點(diǎn)附錄C非傳統(tǒng)水源利用評(píng)分要求C.0.1根據(jù)表C.0.1非傳統(tǒng)水源利用率方式評(píng)價(jià)得分值。自助沖洗O●OOOO12分16分注：a,“●”為有市政再生水供應(yīng)時(shí)的要求；“O”為無(wú)市政再生水供應(yīng)時(shí)的要C.0.2按公式C.0.1計(jì)算非傳統(tǒng)水源用率；W。非傳統(tǒng)水源設(shè)計(jì)使用量(設(shè)計(jì)階段)或?qū)嶋H使用量(運(yùn)行階段),m3/a;WR再生水設(shè)計(jì)利用量(設(shè)計(jì)階段)或?qū)嶋H利用量(運(yùn)行W.雨水設(shè)計(jì)利用量(設(shè)計(jì)階段)或?qū)嶋H利用量(運(yùn)行階W。其它非傳統(tǒng)水源利用量(設(shè)計(jì)階段)或?qū)嶋H利用量W.設(shè)計(jì)用水總量(設(shè)計(jì)階段)或?qū)嶋H用水總量(運(yùn)行階算得出。實(shí)際使用量應(yīng)通過(guò)統(tǒng)計(jì)全年水表計(jì)量的情況計(jì)算得出。附錄D居住建筑部分綠色建筑評(píng)價(jià)方法D.0.1根據(jù)重慶市《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T50-066-2014對(duì)指標(biāo)分類、要求、評(píng)分項(xiàng)得分值、指標(biāo)權(quán)重等進(jìn)行調(diào)整后計(jì)算得分來(lái)判斷項(xiàng)目是否達(dá)到本標(biāo)準(zhǔn)第3.1.2條關(guān)于綠色建筑的要求。具體方法見(jiàn)條文D.0.2及條文D.0.3。D.0.2指標(biāo)計(jì)算方法1節(jié)地與土地資源利用、室外環(huán)境質(zhì)量合并為節(jié)地與室外環(huán)境指標(biāo)，去除智能化服務(wù)與管理指標(biāo)。調(diào)整后評(píng)分體系由節(jié)地與室外環(huán)境(Q?)、節(jié)能與能源利用(Q?)、節(jié)水與水資源利用(Q?)、節(jié)材與材料資源利用(Q?)、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量(Q?)、施工管理(Q?)、運(yùn)營(yíng)管理(Q?)七類指標(biāo)組成。為鼓勵(lì)綠色建筑技術(shù)、管理的提升和創(chuàng)新，評(píng)價(jià)指標(biāo)類型應(yīng)包括加分項(xiàng)(Q)。2評(píng)價(jià)指標(biāo)體系七類指標(biāo)各自的評(píng)分項(xiàng)得分Q。為參評(píng)建筑的評(píng)分項(xiàng)實(shí)際得分值乘以折算系數(shù)，折算系數(shù)為100分除以理論上可獲得的總分值。各類指標(biāo)理論上可獲得的總分值等于所有參評(píng)的評(píng)分項(xiàng)的最大分值之和。加分項(xiàng)得分Q不進(jìn)行折算，當(dāng)加分項(xiàng)總得分大于10分時(shí)，取10分。3評(píng)價(jià)的總得分按式D.0.1-1計(jì)算，其中評(píng)價(jià)指標(biāo)體系七類指標(biāo)評(píng)分項(xiàng)的權(quán)重ze1～zels按表D.0.1取值。加分項(xiàng)得分為節(jié)地與節(jié)能與能源利用資源利用注：表中“”表示該類指標(biāo)不參與評(píng)價(jià)。4各類指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)得分應(yīng)不低于40分，最后以總得分評(píng)定等級(jí)，其結(jié)果按照表D.0.2-2確定。總得分值P5具體評(píng)分表見(jiàn)表D.0.3《綠色建筑評(píng)分表》。D.0.3按表D.0.3進(jìn)行綠色建筑各類指標(biāo)評(píng)分，按D.0.2條綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算確定生態(tài)小區(qū)是否達(dá)到本標(biāo)準(zhǔn)第3.1.2條關(guān)于綠色建筑的要求。表D.0.3綠色建筑評(píng)分表節(jié)地與室外環(huán)境(總分100分)設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總11人均用地指標(biāo)Y(m2):低層；35<Y≤41,多層：23<Y≤26,小高層：22<Y≤24,中高層：20<Y≤22,高層：1l<Y≤13。√√√設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總42人均用地指標(biāo)Y(m2):低層：Y≤35,多層：Y≤23,小高層：Y≤22,中高層：Y≤20,高層：Y≤11?！獭獭獭獭獭?6√√√4√√√61場(chǎng)地出人口到達(dá)公共汽車站的步行距離不超過(guò)500m或到達(dá)軌道√√√9√√√3有便捷的人行通道聯(lián)系公共交√√√且與建筑場(chǎng)地外人行通道無(wú)障礙√√√33防雨和安全防盜措施?！獭獭?取下列措施中至少2項(xiàng)：約用地；提高停車場(chǎng)(庫(kù))使用效率；√√√設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總1提供便利的公共服務(wù)。3項(xiàng)1)場(chǎng)地出人口到達(dá)幼兒園的步行距離不超過(guò)300m;2)場(chǎng)地出人口到達(dá)小學(xué)的步行距離不超過(guò)500m;500m;4)相關(guān)設(shè)施集中設(shè)置并向周邊居民開放；有5種或以上的公共服務(wù)設(shè)施。√√√36√√64項(xiàng)建筑布局。控制。√√√33設(shè)置綠化用地。√√√222人均公共綠地面積：≥1,2m2但√√√373人均公共綠地面積：≥1,3m2但√√√54人均公共綠地面積：≥1,5m2。√√√7建筑及照明生光污染。1限制設(shè)置玻璃幕墻或未設(shè)置?！獭獭?2室外照明設(shè)計(jì)滿足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)有控制減少室內(nèi)產(chǎn)生溢光措施?！獭獭碳?、夏季的自然通風(fēng)。1冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，建外風(fēng)速放大系數(shù)小于2?！獭獭?√√√設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總4季、夏季的自然通風(fēng)。3過(guò)渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條或無(wú)風(fēng)區(qū)?！獭獭?內(nèi)外表面的風(fēng)壓差大于0.5Pa√√√1紅線范圍內(nèi)戶外活動(dòng)場(chǎng)地有喬木、構(gòu)筑物遮蔭措施的面積超過(guò)√√√2木、構(gòu)筑物遮蔭措施的面積超過(guò)√√√2的太陽(yáng)輻射反射系數(shù)不小于0.4?！獭獭?1綠化植物以適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯琳伎傊参飻?shù)量的比例應(yīng)≥70%?！獭獭?覆土深度應(yīng)達(dá)到1,5m的要求?！獭獭?00m2綠地；復(fù)層群落占綠地面積≥√√√超過(guò)10hm2的場(chǎng)地進(jìn)行雨水專項(xiàng)規(guī)1下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蕾雨水功能的綠地和水體面積之和占綠地面積的比例不小于30%?！獭獭?2合理銜接和引導(dǎo)屋面雨水、道路雨水進(jìn)人地面生態(tài)設(shè)施，并設(shè)置相應(yīng)的徑流污染控制措施?！獭獭獭獭獭淘O(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總1控制1場(chǎng)地年徑流總量控制率不低于√√√36√√√6免環(huán)境噪聲√√√44節(jié)能與能源利用(總分92分)設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總4結(jié)合場(chǎng)地自的通風(fēng)、日照和采光。1建筑朝向接近南北向，居室夏季√√√6√√√圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)建筑獲得良好的通風(fēng)。71外窗可開啟面積比不低于35%,但低于40%,玻璃幕墻可開啟面積比例不低于5%但低于10%。√√√362外窗可開啟面積比不低于40%,玻璃幕墻可開啟面積比例不低于√√√6設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總4圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。1圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能比重慶市現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的提高幅度。1)不小于5%?！獭獭?√√√計(jì)算負(fù)荷降低幅度。1)不小于5%。V√5√√√√√√22供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。錄A的要求。對(duì)房間空氣調(diào)節(jié)器和√√√66√√√66合理選擇和優(yōu)化供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)，降低暖通空調(diào)系暖通空調(diào)系統(tǒng)能耗降低幅度。1不小于5%?！獭獭?2不小于10%?！獭獭?3不小于15%?！獭獭淘O(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總1降低建筑物負(fù)荷和部分空間使用下的暖通空調(diào)系統(tǒng)能耗。1區(qū)分房間的朝向，細(xì)分空調(diào)區(qū)域，對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行分區(qū)控制?！獭獭?與容量，制定實(shí)施根據(jù)負(fù)荷變化調(diào)節(jié)制冷(熱)量的控制策略，且空調(diào)冷源機(jī)組的部分負(fù)荷性能系數(shù)(TPLV符合現(xiàn)行重慶市《公共建筑052的規(guī)定?！獭獭滔鄳?yīng)的水力平衡措施。√√√取節(jié)能控制措施1照明系統(tǒng)采用分區(qū)控制、定時(shí)控制、自動(dòng)感應(yīng)和照度調(diào)節(jié)等措施中的兩種及兩種以上?！獭獭?2照明系統(tǒng)分區(qū)需滿足自然光利√√√√√√符合現(xiàn)行國(guó)照明設(shè)計(jì)標(biāo)有關(guān)規(guī)定的同時(shí)，采用綠色照明，控制照明功率密度值。1主要功能房間照明功率密度值計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的目標(biāo)值。√√√482所有區(qū)域的照明功率密度值均計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的目標(biāo)值?！獭獭?√√√33設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總4能型電氣設(shè)1三相配電變壓器滿足現(xiàn)行國(guó)家值二級(jí)及以上要求?！獭獭?5評(píng)價(jià)值要求。√√√2合理利用余熱廢熱提供建筑所需的√√√331由可再生能源提供的生活用熱10%,得1分。最高得10分?！獭獭烫岣?0%,得1分。最高得10分?！獭獭?由可再生能源提供的電量比例不低于1%,得4分，每提高0.5%得1分。最高得10分。√√√排風(fēng)能量回可靠?！獭獭?3節(jié)水與水資源利用(總分100分)設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總分建筑平均日50555中的額的要求。1建筑平均日用水量達(dá)到節(jié)水用OO√42建筑平均日用水量達(dá)到上限值OO√73建筑平均日用水量達(dá)到下限值OO√設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總1施避免管網(wǎng)漏損?！獭獭?免管網(wǎng)漏損。√√√測(cè)、整改的報(bào)告?！獭獭坛瑝撼隽鳜F(xiàn)象。1用水點(diǎn)供水壓力不大于0.30MPa但大于0.20MPa?！獭獭?82用水點(diǎn)供水壓力不大于0.20MPa,且不小于用水器具要求的最低工作壓力。√√√8費(fèi)單元設(shè)置置。1按照使用用途，對(duì)廚衛(wèi)、綠化、空置用水計(jì)量裝置，統(tǒng)計(jì)用水量?！獭獭?同用戶的用水分別設(shè)置用水計(jì)量裝置，統(tǒng)計(jì)用水量。√√√公共溶室、施。1公共浴室采用帶恒溫控制與溫度√√√4√√√3游泳池排水應(yīng)梯級(jí)利用?！獭獭淌褂幂^高用具。行有關(guān)衛(wèi)生器具用水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定√√√44設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總41采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)?！獭獭?節(jié)水措施。√√√除衛(wèi)生器具、綠化灌以外的其他用水采用了措施。1用水量占其他用水量的50%的√352用水量占其他用水量的80%的√√√5傳統(tǒng)水源。用措施按表D.0.4執(zhí)行。非傳統(tǒng)水√√√結(jié)合雨水利計(jì)。景觀水體利用雨水的補(bǔ)水量大于其的70%。1對(duì)進(jìn)人景觀水體的雨水采取控制面源污染的措施。√√√7術(shù)進(jìn)行水體凈化。√√√發(fā)利用，節(jié)約地下熱水資源?！獭獭?2空調(diào)的循環(huán)術(shù)。(未設(shè)置空調(diào)冷卻目，本條得滿分)1循環(huán)冷卻水系統(tǒng)設(shè)置水處理措泵時(shí)冷卻水溢出?！獭獭?設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總1空調(diào)的循環(huán)術(shù)。(未設(shè)置空調(diào)冷卻目，本條得滿分)10分?！獭獭?采用無(wú)蒸發(fā)耗水量的冷卻技術(shù)?！獭趟?。(未卻水系統(tǒng)的得滿分)1冷卻水補(bǔ)水使用非傳統(tǒng)水源的√√√482冷卻水補(bǔ)水使用非傳統(tǒng)水源的√√√63冷卻水補(bǔ)水使用非傳統(tǒng)水源的√√√8好的場(chǎng)所；得滿分)1空調(diào)冷卻水采用循環(huán)供水系統(tǒng)，√√√42冷卻塔設(shè)置在空氣流通條件好√√√3空調(diào)冷卻水系統(tǒng)具有以下處理√√√√√√節(jié)材與材料資源利用(總分95分)竣工評(píng)價(jià)分值總1建筑。√√√39筑?！?對(duì)結(jié)構(gòu)體系及構(gòu)件進(jìn)行1對(duì)地基基礎(chǔ)方案進(jìn)行節(jié)材優(yōu)化選型?！獭獭?√√√√√√土建工程與體化設(shè)計(jì)。1土建與裝修一體化設(shè)計(jì)的戶數(shù)比例達(dá)到30%?！獭獭?√√√√√√22生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件。1預(yù)制裝配率不小于15%?！獭獭?52預(yù)制裝配率不小30%?！獭獭?3預(yù)制裝配率不小50%?！獭獭?√√√62衛(wèi)溶間進(jìn)行整體化定型設(shè)計(jì)。√√√1施工現(xiàn)場(chǎng)500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的60%以上。O√√6筑材料重量占建筑材料總重量的70%以上。O√√8設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總1筑材料重量占建筑材料總重量的90%以上。O√√551不少于50%的砂漿采用預(yù)拌砂漿?！獭?52砂漿全部采用預(yù)拌漿?！獭獭?料用量。1混凝土結(jié)構(gòu)：受力普通鋼筋使用鋼筋總量的30%以上。√√√42混凝土結(jié)構(gòu)：受力普通鋼筋使用鋼筋總量的50%以上。√√√63混凝土結(jié)構(gòu)：受力普通鋼筋使用鋼筋總量的70%以上。鋼結(jié)構(gòu)：總量的比例不低于50%?！獭獭?4混凝土結(jié)構(gòu)：受力普通鋼筋使用鋼筋總量的85%以上，或使用于70%?！獭獭獭獭獭淘O(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總41混凝土結(jié)構(gòu)：高耐久性的高性能過(guò)50%?！獭獭?5型防腐徐料?！獭獭?久性好、易料。O√√5材料?！獭田椦b修材料。O√√1可再利用材料和可再循環(huán)利用不小于6%但小于10%?！獭獭?2可再利用材料和可再循環(huán)利用不小于10%?！獭獭虠壩餅樵仙a(chǎn)的建筑材料。且該建筑材料重量占同類低于30%。O√√35棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，且該建建材總重量比例不低于50%。O√√5原料生產(chǎn)的建筑材低于30%。O√√5設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總1材1通過(guò)認(rèn)證或備案的綠色建材重30%但小于60%。O√√132通過(guò)認(rèn)證或備案的綠色建材重60%。O√√3室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量(總分90分)設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總分間的室內(nèi)噪隔聲設(shè)計(jì)規(guī)中的低限標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值。1噪聲級(jí)低于低限要求和高要求推的數(shù)值?！獭獭?62噪聲級(jí)低于高要求標(biāo)準(zhǔn)的限值?！獭獭?間的外墻、隔墻、樓板和門窗的隔相鄰兩房間高于現(xiàn)行國(guó)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限要求1構(gòu)件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的平均值。√√√352構(gòu)件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的高要求標(biāo)準(zhǔn)限值。√√√53樓板的撞擊聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)范》GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值。√√√3設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總4隔聲設(shè)計(jì)規(guī)中的低限要求規(guī)定值。范》GB50118中的高要求限值?！獭獭?4減少排水噪聲，減少相1建筑平面、空間布局合理，沒(méi)有√√√4使用率在50%以上。√√√避免視線干擾。1對(duì)居住建筑其與相鄰建筑的直√√√62當(dāng)套型內(nèi)只有一個(gè)衛(wèi)生間時(shí)應(yīng)的衛(wèi)生間時(shí)，最多只有一個(gè)衛(wèi)生間為非明衛(wèi)?！獭獭蘨主要功能房間的采光系數(shù)滿足地面積比達(dá)到1/6?！獭獭?82主要功能房間的采光系數(shù)滿足地面積比達(dá)到1/5?！獭獭?設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總分施改善室內(nèi)或地下空間的天然采光和人工照明1主要功能房間有合理的控制眩內(nèi)區(qū)采光系數(shù)滿足采光要求的面積比例不低于60%,得4分，每增加√√√的面積大于首層地下室面積的5%,得1分，面積達(dá)標(biāo)比例每提高5%,得1分。?√遮陽(yáng)措施，防止夏季太陽(yáng)輻射透過(guò)1太陽(yáng)直射輻射可直接進(jìn)人室內(nèi)的外窗或幕墻，其透明部分面積的25%有可控遮陽(yáng)調(diào)節(jié)措施?！獭獭?√√√供暖空調(diào)系統(tǒng)末端現(xiàn)場(chǎng)適性。175%及以上的主要功能房間的供暖、空調(diào)末端裝置可獨(dú)立啟停和√√√48√√√8居室室內(nèi)自臥室、起居室的通風(fēng)開口面積與房√√√1避免衛(wèi)生間、餐廳、地下車庫(kù)等區(qū)域的空氣和污染物串通到室內(nèi)其他空間或室外主要活動(dòng)場(chǎng)所?！獭獭?2重要功能區(qū)域通風(fēng)或空調(diào)供暖設(shè)計(jì)要求。√√√污染物濃度符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。√√√55施工管理(總分100分)設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總1降低建筑綠大變更。低建筑綠色性能的重大變更。O√√44降塵措施。采取灑水、覆蓋、遮擋等降塵措施。①√√44降噪措施。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲O√√661制定施工廢棄物減量化資源化計(jì)劃。O√√11小于80%。O√√333每10XX0m2物排放量。√√√14于300t?！獭獭?√√√4用能方案，施工能耗。1制定并實(shí)施施工節(jié)能和用能方案。O√√82/監(jiān)測(cè)并記錄施工區(qū)、生活區(qū)的能耗。O√√從供貨商提供的貨源地到施工現(xiàn)場(chǎng)O√√O√√續(xù)表D.0.3設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總1用水方案，施工水耗。1制定并實(shí)施施工節(jié)水和用水方案。O√√8耗數(shù)據(jù)。O√√3監(jiān)測(cè)并記錄基坑降水的抽取量、排放量和利用量數(shù)據(jù)。O√√9√√O√√362損耗率不大于1,0%。O√√6筋損耗率。180%以上的鋼筋或鋼結(jié)構(gòu)采用工廠化加工。O√√88鋼筋損耗率。于3.0%。O√√4于1,5%。O6不大于1,5%。O√√8提高模板周1工具式定型模板使用面積占模小于70%。O√√432不小于70%但小于85%。O√√63不小于85%。O√√8態(tài)小區(qū)重點(diǎn)內(nèi)容。1參加各方進(jìn)行生態(tài)小區(qū)重點(diǎn)內(nèi)容的專項(xiàng)交底。O√√42施工過(guò)程中以施工日志記錄生態(tài)小區(qū)重點(diǎn)內(nèi)容的實(shí)施情況。O√√續(xù)表D.0.3設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總4施工過(guò)程中的耐久性。1對(duì)保證建筑結(jié)構(gòu)耐久性的技術(shù)O√√8O√√①√√1提供土建裝修一體化施工圖紙、O√√2工程竣工時(shí)主要功能空間的使O√√O√√4提供建筑竣工驗(yàn)收證明、建筑質(zhì)O√√實(shí)施機(jī)電系統(tǒng)的綜合調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)。計(jì)要求。O√√88方法得當(dāng)，防止損壞和石方平衡。1/材料運(yùn)輸組織的相關(guān)分析報(bào)告O√√22相關(guān)分析報(bào)告證明現(xiàn)場(chǎng)平面裝O√√設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總11合理布局生產(chǎn)、生活及辦公臨時(shí)O√√3O√√使用?！獭淌占帽鞳l1性代表性的鄉(xiāng)土植物。√22運(yùn)營(yíng)管理(總分96分)設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)值總分門獲得有關(guān)O0√2具有ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)OO√系要求》GB/T23331能源管理體系認(rèn)證。OO√1操作管理制度在現(xiàn)場(chǎng)明示，操作OO√8OO√設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總4實(shí)施能源資業(yè)績(jī)與節(jié)約能源資源、益掛鉤。1物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的工作考核體系中包含能源資源管理激勵(lì)機(jī)制。OO√62與租用者的合同中包含節(jié)能條款。OO√3采用能源合同管理模式。OO√①O√形成良好的綠色氛圍。1有綠色教育宣傳工作記錄。OO√62向使用者提供綠色設(shè)施使用手冊(cè)。OO√媒體報(bào)道。OO√定期檢查、設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)行優(yōu)化。OO√完整，并能持續(xù)改進(jìn)。OO√系統(tǒng)和照明系統(tǒng)按照相定期檢查和清洗。1具有清洗計(jì)劃。OO√62執(zhí)行清洗計(jì)劃，并具有日常清洗維護(hù)記錄。OO√的水質(zhì)和用整、準(zhǔn)確。1定期進(jìn)行檢測(cè)。OO√42水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告全部合格，OO√設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總1OO√8OO√3記錄數(shù)據(jù)完整。O0√免對(duì)土壤和的損害。1建立和實(shí)施化學(xué)藥品管理責(zé)任制。0O√62病蟲害防治用品使用記錄完整。OO√3采用生物制劑、仿生制劑等無(wú)公害防治技術(shù)。OO√的樹木一次90%,植物生長(zhǎng)狀態(tài)良好。1工作記錄完整。OO√62現(xiàn)場(chǎng)觀感良好。O0√垃圾站(間)1垃圾站(間)定期沖洗。OO√62垃圾及時(shí)清運(yùn)、處置。OO√3周邊無(wú)臭味，用戶反映良。OO√1垃圾分類收集率不低于90%。OO√8OO√3對(duì)可生物降解垃圾進(jìn)行單獨(dú)收集和合理處置。OO√理處置。OO√設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總4的運(yùn)行效果行與管理的1居住建筑的智能化系統(tǒng)滿足現(xiàn)置要求。OO√2智能化系統(tǒng)工作正常，符合設(shè)計(jì)Oo√加分項(xiàng)(總分10分)設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總1圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。1圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能比重慶市現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定高√√√l1√√√1供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189及規(guī)定。錄B的要求。√√√1l有關(guān)衛(wèi)生器具用水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的1級(jí)?！獭獭?1采用資源消體系?！獭獭?1設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總4空氣處理措舒適的室內(nèi)環(huán)境?！獭獭?1建筑室內(nèi)游離甲醛、標(biāo)準(zhǔn)要求。裝修工程竣工后，建筑室內(nèi)游離甲物濃度不高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325規(guī)定值的70%。OO√11環(huán)境友好性等方面的特征?！獭獭?2有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求?！獭獭?l息模型(BIM)技術(shù)。行管理階段應(yīng)用建筑信息模型(BIM)技術(shù)，用于1個(gè)階段得1分，用于2個(gè)及2個(gè)以上階段得2分?！獭獭?2排放強(qiáng)度。強(qiáng)度?！獭獭?2續(xù)表D.0.3設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)竣工評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)分值總4理等方面，料、新產(chǎn)品、√√√12品、新工藝。√√√2表D.0.4非傳統(tǒng)水源利用率要求●●OOO15分注：a,“●”為有市政再生水供應(yīng)時(shí)的要求；“O”為無(wú)市政再生水供應(yīng)時(shí)的要幼兒園建筑建設(shè)要求E.0.1幼兒園建設(shè)應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家、地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制E.0.3幼兒園場(chǎng)地內(nèi)不應(yīng)設(shè)置汽車庫(kù)，車庫(kù)的車道和出入口距理設(shè)施等污染源距幼兒園建筑及兒童活動(dòng)區(qū)邊界不小于6米，并內(nèi)，冬至日底層滿窗日照不應(yīng)小于3h。室外活動(dòng)場(chǎng)地應(yīng)有1/2以E.0.6單側(cè)采光的活動(dòng)室進(jìn)深不應(yīng)大于7.5m。E.0.8幼兒園建筑直接下層不應(yīng)布置設(shè)備用房。E.0.9幼兒園室內(nèi)，冬季溫度應(yīng)為18℃~20℃,濕度應(yīng)為55%~60%。夏季溫度應(yīng)為26℃~28℃,濕度應(yīng)為50%～70%,并應(yīng)采1二氧化碳OO?%1小時(shí)均值21小時(shí)均值31小時(shí)均值41小時(shí)均值5甲醛HCHO1小時(shí)均值61小時(shí)均值實(shí)現(xiàn)E.0.9和E.0.10的措施，應(yīng)在工程中進(jìn)行設(shè)計(jì)并建設(shè)。E.0.11幼兒用房應(yīng)采用防頻閃和眩光性能好的節(jié)能光源，配用電子鎮(zhèn)流器，不得采用裸管熒光燈燈具。E.0.12活動(dòng)室、寢室、幼兒衛(wèi)生間等幼兒用房應(yīng)設(shè)置紫外線殺菌燈，其控制裝置應(yīng)單獨(dú)設(shè)置，并應(yīng)采取防誤開措施；也可采用安全型移動(dòng)式紫外線殺菌消毒設(shè)備。E.0.13幼兒園周界、廚房應(yīng)設(shè)置人侵報(bào)警系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)。源利用利用節(jié)水與利用節(jié)材與材料資源利用7.2,4. ///附錄GBIM技術(shù)應(yīng)用評(píng)價(jià)表表G,0.1設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)階段BIM技術(shù)應(yīng)用評(píng)價(jià)表平臺(tái)1)工程設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)管理，結(jié)合BIM設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，制定適用于項(xiàng)目特點(diǎn)的文件存儲(chǔ)目錄，對(duì)目錄的權(quán)限統(tǒng)一授理的備份機(jī)制。2)協(xié)同設(shè)計(jì)管理，以設(shè)計(jì)階段BIM應(yīng)