三方協(xié)議書(shū)需要遷戶口1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與乙方XX物業(yè)管理公司就XX市XX區(qū)XX小區(qū)XX棟XX單元房屋的戶口遷移事宜簽訂。甲方作為房屋的出售方，需配合乙方完成該房屋戶口的遷出工作，以確保房屋符合乙方作為承租方或服務(wù)提供方的使用要求。雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方在戶口遷移過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，促進(jìn)房屋交易或租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。協(xié)議的背景為甲方已出售或租賃該房屋，但該房屋內(nèi)仍存在原戶籍人員的戶口，需按照當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理規(guī)定完成遷出。乙方作為購(gòu)房方或承租方，要求甲方必須配合完成戶口遷出，否則將影響房屋的后續(xù)使用及乙方的權(quán)益。雙方在充分了解相關(guān)法律法規(guī)及政策的前提下，同意通過(guò)本協(xié)議約定雙方的具體責(zé)任與義務(wù)，確保戶口遷移工作依法、有序完成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方（XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司）配合乙方（XX物業(yè)管理公司）完成位于XX市XX區(qū)XX小區(qū)XX棟XX單元房屋內(nèi)戶籍人員的戶口遷出工作，確保房屋在交付或租賃給乙方后不再存在因戶口問(wèn)題引發(fā)的糾紛，保障乙方的合法權(quán)益及房屋的正常使用。本協(xié)議涉及的范圈權(quán)限包括但不限于：甲方提供辦理戶口遷出所需的相關(guān)資料，配合乙方與當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)溝通協(xié)調(diào)遷出事宜，以及確保戶口遷出工作按照國(guó)家及地方戶籍管理規(guī)定順利完成。具體內(nèi)容包括甲方需配合乙方提交遷出申請(qǐng)、戶口簿、身份證等證明文件，乙方負(fù)責(zé)按照規(guī)定流程辦理遷出手續(xù)，雙方共同監(jiān)督遷出結(jié)果，直至戶口完全遷出房屋。本協(xié)議旨在通過(guò)雙方協(xié)作，解決戶口遷移問(wèn)題，為后續(xù)房屋交易或租賃奠定基礎(chǔ)，確保相關(guān)法律程序符合規(guī)定，避免因戶口問(wèn)題導(dǎo)致的合同履行障礙或法律責(zé)任。

第二條定義

本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

“戶口遷出”指房屋內(nèi)原戶籍人員根據(jù)國(guó)家及地方戶籍管理規(guī)定，將戶口從該房屋地址轉(zhuǎn)移至其他合法地址的行為。“相關(guān)資料”包括但不限于戶口簿、身份證、遷移證明、遷出申請(qǐng)表等辦理戶口遷出所需文件。“配合”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，及時(shí)提供所需文件，協(xié)助乙方與公安機(jī)關(guān)溝通，并配合完成相關(guān)手續(xù)。“戶籍管理規(guī)定”指國(guó)家及XX市、XX區(qū)關(guān)于戶口管理的法律、法規(guī)及政策文件。“遷出申請(qǐng)”指乙方為辦理戶口遷出向公安機(jī)關(guān)提交的正式申請(qǐng)及相關(guān)材料。“遷出手續(xù)”指辦理戶口遷出的完整流程，包括提交申請(qǐng)、審核、遷出確認(rèn)等環(huán)節(jié)?！氨O(jiān)督”指雙方對(duì)戶口遷出過(guò)程及結(jié)果的核查，確保遷出符合規(guī)定。“交付”指房屋所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。“租賃”指乙方向甲方支付租金使用房屋的行為。“履行”指雙方按照本協(xié)議約定完成各自責(zé)任。“違約責(zé)任”指任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任?！安豢煽沽Α敝覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等?！盃?zhēng)議解決”指雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決的過(guò)程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及國(guó)家戶籍管理規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督遷出過(guò)程及結(jié)果。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供辦理戶口遷出所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供辦理流程說(shuō)明、協(xié)調(diào)公安機(jī)關(guān)溝通等。

（3）甲方義務(wù)：

a.提供真實(shí)、完整的辦理戶口遷出所需資料，包括但不限于原戶籍人員的戶口簿、身份證、出生證明、婚姻證明等，確保資料真實(shí)有效。

b.配合乙方提交遷出申請(qǐng)，并在收到乙方通知后及時(shí)簽署相關(guān)文件或提供必要蓋章。

c.協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)溝通，解答公安機(jī)關(guān)提出的問(wèn)題，確保遷出申請(qǐng)符合要求。

d.如因甲方原因（如提供虛假資料、未及時(shí)配合等）導(dǎo)致戶口遷出延誤或失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

e.確保戶口遷出完成后，向乙方提供公安機(jī)關(guān)出具的遷出證明文件，以供乙方存檔。

f.如房屋內(nèi)存在多個(gè)戶籍人員，甲方需明確告知乙方各人員的遷出情況，并分別辦理遷出手續(xù)。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合完成戶口遷出工作，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方提供資料的真實(shí)性及配合的及時(shí)性，如發(fā)現(xiàn)甲方未履行義務(wù)，有權(quán)要求甲方限期整改。

（3）乙方義務(wù)：

a.在簽訂本協(xié)議后XX日內(nèi)，向甲方提供辦理戶口遷出所需的具體文件清單及流程說(shuō)明，確保甲方清楚辦理要求。

b.負(fù)責(zé)按照國(guó)家及地方戶籍管理規(guī)定，向公安機(jī)關(guān)提交遷出申請(qǐng)及所需資料，并承擔(dān)辦理過(guò)程中的行政費(fèi)用（如工本費(fèi)等）。

c.積極與當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)溝通協(xié)調(diào)，確保遷出申請(qǐng)得到及時(shí)處理。如公安機(jī)關(guān)要求補(bǔ)充材料或說(shuō)明情況，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)通知甲方，甲方需在收到通知后XX日內(nèi)提供所需材料。

d.如因乙方原因（如提交資料錯(cuò)誤、申請(qǐng)流程不當(dāng)?shù)龋?dǎo)致戶口遷出延誤或失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

e.在戶口遷出過(guò)程中，如需甲方提供房屋使用證明或其他輔助文件，乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方需積極配合提供。

f.負(fù)責(zé)通知原戶籍人員配合辦理遷出手續(xù)，包括但不限于領(lǐng)取通知、簽署相關(guān)文件等，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

g.如戶口遷出完成后，公安機(jī)關(guān)未及時(shí)出具遷出證明，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)跟進(jìn)，并通知甲方配合解決，直至遷出證明取得。

h.乙方應(yīng)確保戶口遷出工作不影響后續(xù)房屋交付或租賃合同的履行，如因戶口問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

i.乙方有權(quán)要求甲方在戶口遷出完成后，提供遷出證明文件，并確保該文件真實(shí)有效，如因甲方原因?qū)е伦C明無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

j.如房屋內(nèi)存在多個(gè)戶籍人員，乙方有權(quán)要求甲方分別辦理遷出手續(xù)，并確保所有人員的戶口均遷出房屋，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就戶口遷出服務(wù)達(dá)成如下價(jià)格與支付條件：

1.甲方同意向乙方支付戶口遷出服務(wù)費(fèi)人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。該費(fèi)用包含乙方為辦理本協(xié)議項(xiàng)下戶口遷出所產(chǎn)生的一切服務(wù)費(fèi)、工本費(fèi)及必要的協(xié)調(diào)費(fèi)。

2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶名稱：XX物業(yè)管理公司

開(kāi)戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.乙方在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)立即開(kāi)始履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并確保在約定期限內(nèi)完成戶口遷出工作。

4.如因乙方原因?qū)е聭艨谶w出工作未能按本協(xié)議約定完成，乙方應(yīng)全額退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)，且甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)百分之五十（50%）的違約金。

5.支付時(shí)間：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)完成首次支付，剩余款項(xiàng)（如有）應(yīng)在戶口遷出手續(xù)辦理完畢并取得公安機(jī)關(guān)出具的遷出證明后三日內(nèi)支付。

6.乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的履行期限自本協(xié)議簽訂之日起至戶口遷出手續(xù)辦理完畢并取得公安機(jī)關(guān)出具的遷出證明之日止。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)后五日內(nèi)，向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提交戶口遷出申請(qǐng)及相關(guān)資料。

3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)完成戶口遷出手續(xù)的辦理。如因不可抗力或甲方原因?qū)е卵诱`，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延長(zhǎng)辦理期限，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)十五日。

4.戶口遷出手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)將公安機(jī)關(guān)出具的遷出證明文件提供給甲方。

5.如房屋內(nèi)存在多個(gè)戶籍人員，乙方應(yīng)分別辦理各人員的戶口遷出手續(xù)，并確保所有人員的戶口均遷出房屋。各戶口的遷出期限應(yīng)分別計(jì)算，但整體遷出工作應(yīng)在協(xié)議約定的總期限內(nèi)完成。

6.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后及時(shí)提供辦理戶口遷出所需的真實(shí)、完整的資料，如有需要，應(yīng)在乙方通知后三日內(nèi)配合提供補(bǔ)充材料或簽署相關(guān)文件。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之一（0.1%）向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)服務(wù)費(fèi)總額的百分之二十（20%）。

b.甲方未按本協(xié)議第五條約定的期限提供辦理戶口遷出所需資料或未配合乙方簽署相關(guān)文件，導(dǎo)致戶口遷出工作延誤的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之一（0.1%）向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)服務(wù)費(fèi)總額的百分之二十（20%）。

c.如因甲方提供虛假資料或故意隱瞞事實(shí)導(dǎo)致戶口遷出工作失敗或被公安機(jī)關(guān)處罰，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于重新辦理的費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，且乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)百分之二百（200%）的違約金。

d.甲方在戶口遷出完成后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收公安機(jī)關(guān)出具的遷出證明文件，每逾期一日，應(yīng)按服務(wù)費(fèi)總額的千分之一（0.1%）向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)服務(wù)費(fèi)總額的百分之十（10%）。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成戶口遷出工作，且非因甲方原因或不可抗力所致的，每逾期一日，應(yīng)按服務(wù)費(fèi)總額的千分之一（0.1%）向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)服務(wù)費(fèi)總額的百分之五十（50%）。

b.如因乙方原因?qū)е聭艨谶w出工作失敗或被公安機(jī)關(guān)處罰，乙方應(yīng)全額退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于重新辦理的費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，且乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)百分之五十（50%）的違約金。

c.乙方在戶口遷出完成后，未能及時(shí)向甲方提供公安機(jī)關(guān)出具的遷出證明文件，每逾期一日，應(yīng)按服務(wù)費(fèi)總額的千分之一（0.1%）向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)服務(wù)費(fèi)總額的百分之十（10%）。

d.如乙方在辦理戶口遷出過(guò)程中，存在泄露甲方或原戶籍人員隱私、偽造文件等違法行為，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于精神損害賠償、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)百分之二百（200%）的違約金。

3.違約金的計(jì)算方式：違約金自應(yīng)履行期限屆滿之日的次日起計(jì)算，直至實(shí)際履行完畢之日止。

4.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

5.若一方違約導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償由此造成的全部損失。

6.本協(xié)議項(xiàng)下的違約金、賠償金與損失賠償可以同時(shí)適用，但應(yīng)以實(shí)際損失為限。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂以及其他類似事件。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、公證證明等），說(shuō)明不可抗力事件的影響及其對(duì)履行本協(xié)議的具體影響。

4.協(xié)商解決：雙方在收到不可抗力通知后，應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

5.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但不可抗力的一方仍應(yīng)盡其合理努力，減輕不可抗力事件帶來(lái)的損失，并及時(shí)通知對(duì)方。

6.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方仍無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，本協(xié)議可以解除。解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)互相返還已接受的財(cái)產(chǎn)，并已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商解決。

7.不可抗力證明：本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力證明應(yīng)由發(fā)生不可抗力的一方提供，經(jīng)對(duì)方核實(shí)確認(rèn)后生效。如雙方對(duì)不可抗力證明有爭(zhēng)議，可提交第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著平等、友好、協(xié)商的原則解決本協(xié)議履行過(guò)程中可能發(fā)生的任何爭(zhēng)議。

2.協(xié)商解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在簽訂本協(xié)議后立即進(jìn)行，如協(xié)商不成，應(yīng)在協(xié)商失敗后XX日內(nèi)再次嘗試協(xié)商，直至達(dá)成一致意見(jiàn)。

3.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以共同選擇XX市XX區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)或其他雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)，調(diào)解協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應(yīng)共同履行。

4.仲裁解決：如調(diào)解不成或雙方未進(jìn)行調(diào)解，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。

5.訴訟解決：如雙方均不愿通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)向XX市XX區(qū)人民法院提起，由該法院依法管轄并審理。

6.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他項(xiàng)下的義務(wù)，不因爭(zhēng)議的存在而中斷或影響。

7.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，除雙方另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度合理分擔(dān)。

8.適用法律：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)專人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知在送達(dá)或發(fā)送成功時(shí)視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在戶口遷出手續(xù)辦理完畢并取得公安機(jī)關(guān)出具的遷出證明后自動(dòng)終止。如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后XX年。

5.不可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個(gè)整體，任何條款的