超值賓館轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的超值賓館，乙方愿意受讓該賓館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館基本情況本合同所轉(zhuǎn)讓的超值賓館位于[賓館具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。賓館共有客房[X]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、豪華套房[X]間、家庭套房[X]間等，可同時容納[X]名賓客入住。賓館配套設(shè)施齊全，包括但不限于：前臺接待區(qū)域，配備專業(yè)的接待人員和先進(jìn)的電腦管理系統(tǒng)，用于辦理賓客入住、退房手續(xù)及信息登記?？头績?nèi)設(shè)施完備，均配備獨(dú)立衛(wèi)生間、空調(diào)、電視、無線網(wǎng)絡(luò)、24小時熱水供應(yīng)等設(shè)施，為賓客提供舒適的居住環(huán)境。餐廳可同時容納[X]人就餐，提供早、中、晚三餐及特色餐飲服務(wù)，菜品豐富多樣，口味獨(dú)特，滿足不同賓客的需求。會議室配備先進(jìn)的音響設(shè)備、投影儀、麥克風(fēng)等，可滿足商務(wù)會議、培訓(xùn)講座等活動的需求。休閑娛樂區(qū)域設(shè)有棋牌室、健身房、游泳池等設(shè)施，供賓客在閑暇時光放松身心。2.賓館經(jīng)營狀況該賓館自開業(yè)以來，憑借其優(yōu)越的地理位置、良好的服務(wù)質(zhì)量和完善的設(shè)施設(shè)備，在當(dāng)?shù)厥袌鱿碛休^高的知名度和美譽(yù)度，擁有穩(wěn)定的客源。目前賓館經(jīng)營狀況良好，年營業(yè)額約為[X]萬元，凈利潤約為[X]萬元。（可附上最近幾年的財務(wù)報表作為附件）二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將超值賓館整體轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理賓館相關(guān)證照的變更手續(xù)、資產(chǎn)交接手續(xù)等。待所有手續(xù)辦理完畢且乙方驗收合格后，乙方在[X]日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]元整）。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的賓館產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等，并向乙方提供相關(guān)證明文件。如實向乙方告知賓館的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等信息，不得隱瞞或虛報。協(xié)助乙方辦理賓館相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等，確保變更手續(xù)順利完成。在合同約定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)將賓館的資產(chǎn)、設(shè)備、人員等按照現(xiàn)狀移交給乙方，并保證移交的資產(chǎn)、設(shè)備等能正常使用。協(xié)助乙方處理賓館轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接手后無任何遺留問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在接收賓館后，有權(quán)自主經(jīng)營管理賓館。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。接收賓館后，應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營管理賓館，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險和法律責(zé)任。尊重甲方及賓館原有員工的合法權(quán)益，不得無故辭退員工或降低員工待遇。在經(jīng)營過程中，如需對賓館進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并不得損害賓館原有設(shè)施設(shè)備及整體結(jié)構(gòu)。四、資產(chǎn)交接1.交接時間雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行賓館資產(chǎn)的交接。2.交接內(nèi)容賓館的房屋及建筑物、附屬設(shè)施設(shè)備等，包括但不限于前臺設(shè)備、客房設(shè)施、餐廳設(shè)備、會議室設(shè)備、休閑娛樂設(shè)施等，雙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)清點(diǎn)并制作資產(chǎn)交接清單，雙方簽字確認(rèn)。賓館的各類證照、印章，如營業(yè)執(zhí)照正副本、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證、財務(wù)專用章、法人章等，甲方應(yīng)確保證照真實有效，并在交接時一并移交給乙方。賓館的債權(quán)債務(wù)清單，包括應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款、借款等，甲方應(yīng)如實向乙方提供，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。賓館的員工檔案、勞動合同等資料，甲方應(yīng)保證資料完整，并協(xié)助乙方做好員工的交接工作。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定保證賓館產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括乙方的直接損失和間接損失。若甲方隱瞞或虛報賓館的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)或資產(chǎn)交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在接收賓館后未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營管理，導(dǎo)致賓館出現(xiàn)任何法律糾紛或被相關(guān)部門處罰而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）