酒店承包協(xié)議合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[酒店名稱]酒店（以下簡(jiǎn)稱“該酒店”），并有意將該酒店承包給乙方經(jīng)營管理；乙方具備經(jīng)營酒店的經(jīng)驗(yàn)和能力，愿意承包經(jīng)營該酒店。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本情況該酒店位于[酒店詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。酒店擁有各類客房[X]間，包括標(biāo)準(zhǔn)間、豪華套房等不同房型，可同時(shí)容納[X]位客人入住。酒店還設(shè)有餐廳、會(huì)議室、健身房、游泳池等配套設(shè)施，為客人提供全方位的服務(wù)。2.經(jīng)營范圍乙方承包經(jīng)營期間，有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，自主經(jīng)營該酒店，包括但不限于提供住宿、餐飲、會(huì)議、娛樂等服務(wù)項(xiàng)目。乙方應(yīng)確保酒店的經(jīng)營活動(dòng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。二、承包期限本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方經(jīng)營酒店所需支付的場(chǎng)地租金、設(shè)備設(shè)施使用費(fèi)用、人員工資及福利等一切費(fèi)用，但不包括酒店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)酒店的經(jīng)營管理活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營行為符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)的要求。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。對(duì)酒店的重大資產(chǎn)處置、重要經(jīng)營決策等事項(xiàng)享有知情權(quán)，并有權(quán)提出意見和建議。2.義務(wù)保證擁有該酒店的合法產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包經(jīng)營期間能夠正常使用酒店的場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施等。協(xié)助乙方辦理與酒店經(jīng)營相關(guān)的各類證照、手續(xù)，提供必要的文件和資料。在承包經(jīng)營期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自將酒店的場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施等另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營酒店，制定經(jīng)營策略和管理方案。有權(quán)使用酒店現(xiàn)有的場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施、品牌及相關(guān)資源進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取酒店經(jīng)營收益，并承擔(dān)經(jīng)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。依法經(jīng)營酒店，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保酒店的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考核，服務(wù)質(zhì)量提升，市場(chǎng)營銷推廣等工作，保證酒店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益。合理使用酒店的場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施等，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因經(jīng)營需要對(duì)酒店進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)酒店經(jīng)營過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保酒店的經(jīng)營活動(dòng)安全有序進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е戮频臧l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)足額繳納酒店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用。定期向甲方報(bào)送酒店的經(jīng)營情況報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析等，以便甲方了解酒店的經(jīng)營狀況。在承包期滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將酒店的場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施等完好無損地交還甲方，并保證酒店的正常運(yùn)營不受影響。五、酒店資產(chǎn)的使用與維護(hù)1.資產(chǎn)清單甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同對(duì)酒店的資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)，并形成資產(chǎn)清單。資產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列出酒店的場(chǎng)地、建筑物、設(shè)備設(shè)施、家具電器、庫存物資等各類資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、購置時(shí)間、使用狀況等信息。2.資產(chǎn)使用乙方在承包經(jīng)營期間，有權(quán)使用酒店的全部資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但應(yīng)按照資產(chǎn)的使用性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。對(duì)于大型設(shè)備設(shè)施的使用，乙方應(yīng)安排專業(yè)人員進(jìn)行操作，并按照設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)要求定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。3.資產(chǎn)維護(hù)乙方負(fù)責(zé)酒店資產(chǎn)的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保資產(chǎn)的完好性和正常使用功能。對(duì)于需要進(jìn)行維修、更換的資產(chǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)安排維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如因乙方未及時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致資產(chǎn)損壞或出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用和由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)于酒店資產(chǎn)的重大維修、改造項(xiàng)目，乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求辦理審批手續(xù)。維修、改造項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料報(bào)甲方備案。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，未履行其應(yīng)盡的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營酒店或遭受經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際損失情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變酒店的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或經(jīng)營策略，導(dǎo)致酒店的經(jīng)營狀況惡化或出現(xiàn)其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方拒不改正或逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。如乙方違反本協(xié)議約定，擅自將酒店的場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施等另行出租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方，或未經(jīng)甲方書面同意擅自對(duì)酒店進(jìn)行裝修、改造等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)酒店原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。如乙方違反本協(xié)議約定，未履行其應(yīng)盡的安全管理義務(wù)，導(dǎo)致酒店發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。如因安全事故給甲方造成不良影響或其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方違反本協(xié)議約定，未按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定按時(shí)足額繳納水電費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)代為繳納相關(guān)費(fèi)用，并從乙方應(yīng)支付的承包費(fèi)用中扣除，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在承包期限內(nèi)，如出現(xiàn)下列情形之一，本協(xié)議可提前解除：因不可抗力因素導(dǎo)致酒店無法正常經(jīng)營，且雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更等原因，導(dǎo)致酒店無法繼續(xù)經(jīng)營的。2.保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方違反保密條款給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.通知條款甲乙雙方在本協(xié)議中填寫的地址