超市堆頭費(fèi)用合同范本甲方（出租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有超市場地資源，乙方有意承租超市堆頭用于商品展示及促銷活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.堆頭位置：甲方同意將位于[超市具體地址]的[具體區(qū)域]的堆頭出租給乙方使用。該堆頭面積為[X]平方米，長[X]米，寬[X]米，具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)為準(zhǔn)。2.使用期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)使用堆頭，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自延長或縮短使用期限。3.用途：乙方承租的堆頭僅用于展示和銷售乙方所經(jīng)營的[品牌及商品品類]商品，不得用于其他任何非法或違反本合同約定的用途。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取堆頭費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用堆頭的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重追究乙方的違約責(zé)任。在合同履行期間，若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)保證所提供的堆頭場地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常展示商品的條件。在合同簽訂前，應(yīng)向乙方如實(shí)告知堆頭場地的相關(guān)情況，包括但不限于場地的承重能力、水電供應(yīng)等。按照本合同約定的時(shí)間和方式，將堆頭場地交付給乙方使用。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨磿r(shí)接收堆頭場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。在乙方正常使用堆頭期間，負(fù)責(zé)維護(hù)堆頭周邊的公共區(qū)域秩序，保障乙方的經(jīng)營活動不受干擾。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用堆頭場地。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持，如水電供應(yīng)、場地設(shè)施維護(hù)等。在乙方按照本合同約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)對堆頭內(nèi)展示的商品進(jìn)行自主經(jīng)營管理，包括商品的陳列、促銷活動策劃等，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額，向甲方支付堆頭費(fèi)用。如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用堆頭場地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需對堆頭內(nèi)的商品陳列或促銷活動進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。負(fù)責(zé)堆頭內(nèi)商品的安全管理，確保商品的質(zhì)量和安全。因乙方原因?qū)е露杨^內(nèi)商品出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在合同期滿或提前解除合同后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理堆頭場地，將場地恢復(fù)原狀，并返還給甲方。如乙方未按時(shí)清理，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、堆頭費(fèi)用及支付方式1.堆頭費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的堆頭費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含場地租金、管理費(fèi)等一切與堆頭使用相關(guān)的費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月堆頭費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整：在合同履行期間，如因市場行情變化或其他合理原因，甲方需要調(diào)整堆頭費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后的[X]天內(nèi)，就是否同意調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)給予甲方書面答復(fù)。如乙方同意調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式；如乙方不同意調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同按照原費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如果甲方未按照本合同約定將堆頭場地交付給乙方使用，或者因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用堆頭場地，甲方應(yīng)按照當(dāng)月堆頭費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方在堆頭內(nèi)的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付堆頭費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的堆頭費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變堆頭場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回堆頭場地，并要求乙方支付已使用期間的堆頭費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間清理堆頭場地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方在堆頭內(nèi)展示的商品如有質(zhì)量問題或違反法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、合同的變更與解除1.合同變更：本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更后的內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方應(yīng)提前[X]天書面通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在合同履行期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方