草坪基地出租合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有草坪基地一處，愿意出租給乙方使用；乙方因[具體使用目的]，有意承租甲方的草坪基地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就甲方將草坪基地出租給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.草坪基地位置甲方出租給乙方的草坪基地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。該草坪基地面積為[X]平方米，以實際測量為準。2.草坪狀況基地內草坪品種為[草坪具體品種]，生長狀況良好，覆蓋率達到[X]%以上，草坪高度平均為[X]厘米。草坪基地具備完善的灌溉系統(tǒng)，水源來自[水源地描述]，灌溉設施正常運行，能夠滿足草坪生長所需的水分供應。同時，基地周邊設有圍欄，圍欄高度為[X]米，材質為[圍欄材質]，以保障草坪基地的安全與完整。3.附屬設施草坪基地內配套有以下附屬設施：工具房：位于基地[具體位置]，建筑面積為[X]平方米，用于存放草坪養(yǎng)護工具及設備，工具房內設有貨架、工作臺等基本設施。休息亭：在基地中心位置建有一座休息亭，面積為[X]平方米，可供乙方工作人員休息使用。電力設施：基地內設有獨立的電力供應系統(tǒng)，配備[X]千瓦的變壓器一臺，電力線路鋪設規(guī)范，能夠滿足草坪灌溉設備、照明設備等正常用電需求。排水系統(tǒng)：草坪基地內排水系統(tǒng)完善，排水管道管徑為[X]厘米，坡度符合排水要求，能夠及時排除雨水及灌溉多余水分，確保草坪不受水澇影響。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃的草坪基地。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若乙方未在規(guī)定時間內通知甲方續(xù)租或雖通知但未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應在租賃期滿后[X]日內將草坪基地清理完畢并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因市場價格波動等因素進行調整，但雙方協(xié)商一致的除外。2.支付方式租金支付方式為[支付周期及方式，如季度支付、銀行轉賬等]。乙方應在每[支付周期]開始前[X]日將本周期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]3.逾期支付責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[X]%向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。對草坪基地的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定使用草坪基地的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回草坪基地，應提前[X]日書面通知乙方，并按照實際租賃期限結算租金，對乙方因提前收回造成的損失給予合理補償。2.義務保證所提供的草坪基地及附屬設施符合本合同約定的使用條件，具備合法的出租權利，且不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。在租賃期間，負責維護草坪基地周邊的公共道路、排水等基礎設施的正常通行和使用，確保乙方能夠正常使用草坪基地。協(xié)助乙方辦理與草坪基地使用相關的手續(xù)，如因甲方原因導致乙方無法正常使用草坪基地，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途合理使用草坪基地及附屬設施。對草坪基地的日常養(yǎng)護管理提出合理建議，甲方應予以考慮并積極配合。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權要求甲方按照本合同約定退還已支付但未使用期限對應的租金（如有）。2.義務按照本合同約定的用途使用草坪基地，不得擅自改變其用途。如需改變用途，必須經甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。按時足額支付租金及其他費用，承擔因使用草坪基地而產生的水、電、通訊等費用。負責草坪基地的日常養(yǎng)護管理工作，包括但不限于草坪修剪、施肥、病蟲害防治、灌溉設施維護等，確保草坪基地的正常使用和草坪的良好生長狀態(tài)。養(yǎng)護管理標準應符合行業(yè)規(guī)范及甲方要求，如因乙方養(yǎng)護管理不善導致草坪基地受損或草坪質量下降，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，未經甲方書面同意，不得將草坪基地轉租、轉借或與他人合作經營。租賃期滿或本合同提前解除后，應按照本合同約定將草坪基地及附屬設施交還甲方，并保證其完好無損。如乙方對草坪基地及附屬設施造成損壞，應負責修復或按照市場價格賠償。五、草坪基地的使用與維護1.使用要求乙方應按照草坪基地的自然條件和草坪生長規(guī)律合理使用，不得進行過度踐踏、碾壓、挖掘等損害草坪的行為。在草坪基地內進行活動時，應采取必要的防護措施，避免對草坪造成破壞。同時，乙方應遵守國家及地方有關環(huán)境保護、安全生產等法律法規(guī)的規(guī)定，不得在草坪基地內從事違法違規(guī)活動。2.養(yǎng)護責任乙方負責草坪基地的日常養(yǎng)護工作，制定詳細的養(yǎng)護計劃并報甲方備案。養(yǎng)護工作應包括但不限于定期修剪草坪、施肥、澆水、病蟲害防治等，確保草坪生長茂盛、色澤均勻、無病蟲害。乙方應使用符合環(huán)保要求的養(yǎng)護材料和設備，避免對環(huán)境造成污染。如因乙方養(yǎng)護不當導致草坪死亡或質量嚴重下降，乙方應在接到甲方通知后[X]日內進行補種或采取其他補救措施，費用由乙方承擔。3.設施維護乙方應妥善使用和維護草坪基地內的附屬設施，如發(fā)現(xiàn)設施損壞或存在安全隱患，應及時進行維修或采取相應的防護措施，并通知甲方。因乙方使用不當造成附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償；因不可抗力等非乙方原因造成損壞的，雙方應協(xié)商確定維修責任及費用承擔方式。六、合同的解除與終止1.合同解除情形經甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，逾期超過[X]日，甲方有權解除本合同。若乙方擅自改變草坪基地用途、轉租、轉借或與他人合作經營，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。若因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除本合同，互不承擔違約責任，但應按照實際租賃期限結算租金，并協(xié)商處理相關事宜。若一方嚴重違反本合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權解除本合同，并要求違約方賠償損失。2.合同終止情形本合同租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應按照本合同約定履行各自的義務，如交還租賃物、結算費用、賠償損失等。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用草坪基地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接損失和間接損失，具體賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，但不得低于乙方因甲方違約而遭受的合理損失。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關義務，應按照本合同約定承擔違約責任。乙方應向甲方支付違約金，違約金金額按照未履行義務所涉及金額的[X]%計算，但不低于人民幣[X]元。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任，賠償金額應足以彌補甲方的全部損失。3.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議所產生的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等合理費用，由違約方承擔。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；