長安區(qū)農(nóng)村拆遷協(xié)議書甲方：長安區(qū)[具體鎮(zhèn)名][具體村名]村民委員會統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：長安區(qū)[具體鎮(zhèn)名][具體村名]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方：[被拆遷村民姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：長安區(qū)[具體鎮(zhèn)名][具體村名][具體住址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于長安區(qū)[具體項目名稱]建設需要，甲方負責實施該區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村拆遷工作，乙方所有的位于長安區(qū)[具體鎮(zhèn)名][具體村名]的房屋及附屬設施在拆遷范圍內(nèi)。為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.乙方被拆遷房屋乙方位于長安區(qū)[具體鎮(zhèn)名][具體村名]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋內(nèi)包含臥室[X]間、客廳[X]間、廚房[X]間、衛(wèi)生間[X]間等具體房間布局，以及相應的水電設施、門窗、墻面裝飾等附屬設施。2.附屬設施房屋附屬設施包括但不限于：室外自建圍墻，長度為[X]米，高度為[X]米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如磚砌、鐵藝等]。院內(nèi)硬化地面，面積為[X]平方米，厚度為[X]厘米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如混凝土等]。自建門樓，尺寸為長[X]米、寬[X]米，樣式為[具體樣式描述]。院內(nèi)種植的樹木，其中[樹木品種1][X]棵，胸徑約為[X]厘米；[樹木品種2][X]棵，胸徑約為[X]厘米等（詳細列出樹木品種、數(shù)量及大致規(guī)格）。其他附屬設施（如有）：[詳細描述其他附屬設施的情況]二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照長安區(qū)[具體項目名稱]的規(guī)劃和拆遷政策，對乙方房屋及附屬設施進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方配合提供相關房屋產(chǎn)權證明、戶籍信息等資料。對乙方房屋及附屬設施的現(xiàn)狀進行評估、測量等工作，并依據(jù)評估結果確定拆遷補償標準。2.義務按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定，向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷許可證等相關拆遷手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進行。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。按照約定的時間和方式，為乙方提供安置房屋或安置補償款，保障乙方的居住權益。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定，獲得相應的拆遷補償款、安置房屋或安置補償款。要求甲方按照約定的時間和標準履行義務，保障自身合法權益。在拆遷前，對房屋內(nèi)的貴重物品、個人物品等進行合理處置和搬遷。2.義務積極配合甲方的拆遷工作，在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋，交付給甲方進行拆除。向甲方提供真實、準確的房屋產(chǎn)權證明、戶籍信息等相關資料。不得在已騰空的房屋內(nèi)私自留存任何物品或進行破壞房屋結構等行為。按照甲方要求的方式和時間，辦理相關拆遷手續(xù)和領取補償款等事宜。三、拆遷補償1.貨幣補償房屋補償款：根據(jù)評估機構對乙方房屋的評估結果，甲方應向乙方支付房屋補償款共計人民幣[X]元。附屬設施補償款：室外自建圍墻補償款為人民幣[X]元。院內(nèi)硬化地面補償款為人民幣[X]元。自建門樓補償款為人民幣[X]元。樹木補償款：[樹木品種1]每棵補償人民幣[X]元，共計[X]元；[樹木品種2]每棵補償人民幣[X]元，共計[X]元等（分別列出各樹木品種的補償金額）。其他附屬設施補償款（如有）：人民幣[X]元。附屬設施補償款總計人民幣[X]元。搬遷補助費：甲方應向乙方支付搬遷補助費人民幣[X]元，用于補助乙方因房屋拆遷而產(chǎn)生的搬遷費用。臨時安置補助費：如乙方選擇貨幣補償，甲方應按照乙方房屋建筑面積每月每平方米[X]元的標準，向乙方支付臨時安置補助費，共計[X]個月，總計人民幣[X]元。臨時安置補助費自乙方騰空房屋交付甲方之日起計算，至甲方為乙方提供安置房屋或明確安置補償方案并通知乙方辦理相關手續(xù)之日止。2.安置房屋補償甲方為乙方提供位于長安區(qū)[安置小區(qū)名稱]的安置房屋，安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。安置房屋的樓層為[X]層，朝向為[具體朝向，如朝南、朝東等]。安置房屋的交付標準為：毛坯房，墻面、地面平整，門窗安裝完畢，水電線路敷設至入戶門口，具備基本居住條件。乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)辦理安置房屋的相關手續(xù)，所需費用按照國家及當?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔。安置房屋的產(chǎn)權辦理費用，按照國家及當?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔相應部分。四、付款方式及時間1.貨幣補償款支付本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付乙方房屋補償款、附屬設施補償款、搬遷補助費三項合計金額的[X]%，即人民幣[X]元。乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的房屋補償款、附屬設施補償款、搬遷補助費及臨時安置補助費，共計人民幣[X]元。2.安置房屋交付安置房屋建設工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方通知乙方辦理安置房屋交付手續(xù)。乙方辦理完安置房屋交付手續(xù)后，甲方應按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)。五、房屋騰空及交付1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關房屋產(chǎn)權證明等資料交付給甲方。2.乙方騰空房屋時，應確保房屋結構完整，不得故意破壞房屋門窗、水電設施、墻面地面等。如有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。3.甲方在收到乙方交付的房屋及相關資料后，應及時組織人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽訂房屋交接確認書；如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至驗收合格為止。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆遷補償款及相關費用，同時按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供安置房屋或安置補償款，導致乙方合法權益受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因無法按時入住而產(chǎn)生的租房費用、因安置問題導致的經(jīng)濟損失等。若甲方在拆遷過程中，因自身原因造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已領取的拆遷補償款及相關費用，同時按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假房屋產(chǎn)權證明、戶籍信息等資料，導致甲方在拆遷過程中遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在騰空房屋后，私自留存物品或破壞房屋結構等行為，乙方應負責恢復原狀或照價賠償，給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報長安區(qū)[相關部門名稱]備案一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一