酒店庫房出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的庫房（以下簡稱“該庫房”），愿意出租給乙方使用；乙方因[承租用途]需要，有意承租該庫房。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方庫房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、庫房基本情況1.庫房位置：該庫房位于[酒店具體地址]，具體位置見附件一《庫房位置示意圖》。2.庫房面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，該庫房建筑面積為[X]平方米，租賃面積以實(shí)際交付為準(zhǔn)。3.庫房用途：乙方承租該庫房僅用于[承租用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫房用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。2.租賃終止日期：租賃期限至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長]。3.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，且甲方在租賃期滿后將庫房另行出租給第三方，則本合同自行終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金自租賃起始日期起計(jì)算，每[支付周期]支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退款期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對庫房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證庫房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的使用功能。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對庫房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保庫房處于安全、適用的狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞除外。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付庫房。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與庫房使用相關(guān)的手續(xù)，但因乙方自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理問題，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用庫房。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方對庫房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將庫房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期支付寬限期]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用庫房及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致庫房及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及酒店的相關(guān)管理制度，不得在庫房內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還庫房及其附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方對庫房進(jìn)行了裝修或改造，應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原狀或向甲方支付恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。六、庫房的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]天內(nèi)，將庫房交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對庫房的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并簽署《庫房交付確認(rèn)書》。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[返還期限]天內(nèi)將庫房及其附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。返還時(shí)，庫房應(yīng)保持清潔、完好，無損壞、無雜物。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理庫房內(nèi)的所有物品，并將庫房鑰匙及相關(guān)證件交還給甲方。七、維修與保養(yǎng)1.日常維修：在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對庫房及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。2.重大維修：對于庫房及其附屬設(shè)施設(shè)備的重大維修，如因甲方原因?qū)е碌模杉追截?fù)責(zé)維修；如因乙方原因?qū)е碌?，由乙方?fù)責(zé)維修。如因不可抗力因素導(dǎo)致的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜。3.維修費(fèi)用：因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因不可抗力因素導(dǎo)致的維修費(fèi)用，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付庫房，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[逾期交付違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期交付寬限期]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[逾期交付解約違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方未履行對庫房的維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用庫房的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照租金總額的[擅自解除合同違約金比例]向乙方支付違約金，并返還已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期支付寬限期]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[逾期支付解約違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變庫房用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用庫房及其附屬設(shè)施設(shè)備違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[違約行為違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式返還庫房及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[逾期返還違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期返還寬限期]天的，甲方有權(quán)自行處置庫房內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方對庫房進(jìn)行裝修或改造，未經(jīng)甲方書面同意，或在租賃期滿或合同解除后未按照甲方要求恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀或支付費(fèi)用，如乙方逾期未履行，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡