跟銀行簽抵押合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]抵押權(quán)人（乙方）：名稱：[銀行名稱]法定代表人：[銀行法定代表人姓名]地址：[銀行地址]聯(lián)系電話：[銀行電話]鑒于甲方[借款用途等簡(jiǎn)要說明借款背景]需要向乙方申請(qǐng)借款，為確保甲方按時(shí)足額履行還款義務(wù)，甲方愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)向乙方提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方以抵押物設(shè)定抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的詳細(xì)描述（一）抵押物基本情況1.房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。該房產(chǎn)為[甲方自有/購買所得等房產(chǎn)取得方式]，土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。房產(chǎn)現(xiàn)狀：[描述房產(chǎn)是否已出租、使用狀態(tài)等情況]，若已出租，承租人姓名為[承租人姓名]，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃截止日期]，租金支付方式為[月付/季付等支付方式]，租金金額為每月/每季度[X]元。2.土地使用權(quán)位于[土地地址]，土地面積為[X]平方米，土地地號(hào)為[土地地號(hào)]。土地用途為[工業(yè)/商業(yè)/住宅等土地用途]，取得方式為[出讓/劃撥等取得方式]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。地上附著物情況：[如有地上附著物，詳細(xì)描述其種類、數(shù)量、現(xiàn)狀等情況]3.機(jī)器設(shè)備設(shè)備名稱：[設(shè)備具體名稱，如車床、銑床等]型號(hào)規(guī)格：[設(shè)備型號(hào)規(guī)格]數(shù)量：[X]臺(tái)/套購置時(shí)間：[購置日期]購置價(jià)格：[購置金額]存放地點(diǎn)：[設(shè)備存放地址]設(shè)備現(xiàn)狀：[描述設(shè)備的使用情況、是否存在損壞等現(xiàn)狀]4.車輛車輛品牌：[車輛品牌]車輛型號(hào)：[車輛型號(hào)]車牌號(hào)：[車牌號(hào)]車架號(hào)：[車架號(hào)碼]發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：[發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼]購置時(shí)間：[購置日期]購置價(jià)格：[購置金額]車輛現(xiàn)狀：[描述車輛的使用情況、是否存在事故等現(xiàn)狀]（二）抵押物的價(jià)值評(píng)估雙方同意，抵押物的價(jià)值經(jīng)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元。該評(píng)估價(jià)值僅為本次抵押的參考依據(jù)，抵押物的最終價(jià)值以實(shí)際處置時(shí)的變現(xiàn)價(jià)值為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用借款。在清償本合同項(xiàng)下借款本息及相關(guān)費(fèi)用后，有權(quán)要求乙方解除抵押物的抵押登記。2.義務(wù)保證對(duì)抵押物享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、扣押、監(jiān)管等限制轉(zhuǎn)讓的情形。按照本合同約定的借款用途使用借款，不得挪作他用。定期向乙方提供抵押物的存續(xù)狀況、使用情況等相關(guān)信息，確保抵押物的安全、完整和有效使用。在借款期限內(nèi)，妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，使其保持良好的狀態(tài)。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行拆除、改建、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租等處分行為。如抵押物發(fā)生損毀、滅失或價(jià)值明顯減少等可能影響乙方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。同時(shí)，應(yīng)提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保或提前清償債務(wù)。按照本合同約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。配合乙方辦理抵押物的抵押登記、變更登記、注銷登記等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。在甲方未按時(shí)足額履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。有權(quán)對(duì)抵押物的存續(xù)狀況、使用情況等進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額向甲方發(fā)放借款。在抵押權(quán)存續(xù)期間，妥善保管與抵押登記有關(guān)的文件資料。在依法處置抵押物后，如處置所得價(jià)款超過本合同項(xiàng)下借款本息及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)將剩余部分返還甲方；如處置所得價(jià)款不足以清償本合同項(xiàng)下借款本息及相關(guān)費(fèi)用的，有權(quán)繼續(xù)向甲方追償不足部分。三、借款金額、期限、利率及還款方式（一）借款金額乙方同意向甲方提供借款人民幣[X]元。（二）借款期限借款期限自[借款起始日期]至[借款截止日期]，共計(jì)[X]個(gè)月/年。（三）借款利率借款利率為[年利率/月利率]%，具體以雙方在借款借據(jù)中約定的利率為準(zhǔn)。借款利息自借款發(fā)放之日起計(jì)算，按[月/季]結(jié)息。（四）還款方式甲方應(yīng)按照以下第[具體還款方式編號(hào)]種方式還款：1.等額本息還款法每月還款金額為人民幣[X]元，還款期數(shù)為[X]期，具體還款計(jì)劃如下：期數(shù)還款日期還款本金還款利息1[具體日期1][X]元[X]元2[具體日期2][X]元[X]元……[X][具體日期X][X]元[X]元2.等額本金還款法每月償還本金固定為人民幣[X]元，利息隨著本金的減少逐月遞減，每月還款金額計(jì)算公式為：每月還款金額=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（貸款本金已歸還貸款本金累計(jì)額）×月利率。具體還款計(jì)劃如下：期數(shù)還款日期還款本金還款利息1[具體日期1][X]元[X]元2[具體日期2][X]元[X]元……[X][具體日期X][X]元[X]元3.一次性還本付息法甲方應(yīng)在借款到期日一次性歸還借款本金及利息，共計(jì)人民幣[X]元。四、抵押擔(dān)保范圍本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、差旅費(fèi)等）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自改變借款用途，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方按照借款本金的[X]%支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，對(duì)抵押物進(jìn)行拆除、改建、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租等處分行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止該行為，并恢復(fù)抵押物原狀或提供與原抵押物價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。若甲方未能履行上述義務(wù)，乙方有權(quán)提前行使抵押權(quán)，處置抵押物。4.若甲方提供的抵押物存在權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、扣押、監(jiān)管等限制轉(zhuǎn)讓的情形，或抵押物發(fā)生損毀、滅失或價(jià)值明顯減少等可能影響乙方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形，而甲方未按照本合同約定及時(shí)通知乙方并采取有效措施的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定及時(shí)足額向甲方發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放借款金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同項(xiàng)下借款本息及相關(guān)費(fèi)用全部清償之日止失效。2.本合同一式