面粉倉庫轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處面粉倉庫，現(xiàn)甲方有意將該面粉倉庫轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就面粉倉庫轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.倉庫位置：該面粉倉庫位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。倉庫周邊交通便利，臨近[主要交通干道名稱]，方便貨物的運(yùn)輸與裝卸。2.倉庫設(shè)施：倉庫內(nèi)配備了完善的倉儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于貨架、通風(fēng)設(shè)備、消防器材等。貨架可承重[X]噸，能夠滿足乙方存儲(chǔ)面粉的需求；通風(fēng)設(shè)備運(yùn)行良好，能夠有效保持倉庫內(nèi)空氣流通，防止面粉受潮變質(zhì)；消防器材齊全且符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，能夠保障倉庫及貨物的消防安全。3.配套場(chǎng)地：倉庫附帶一塊面積為[X]平方米的空地，可作為貨物裝卸區(qū)或臨時(shí)停放車輛使用，為貨物的進(jìn)出提供了便利條件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，面粉倉庫的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。在甲方完成倉庫交付及相關(guān)手續(xù)辦理后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)轉(zhuǎn)讓的面粉倉庫擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證轉(zhuǎn)讓的倉庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)：向乙方提供與面粉倉庫相關(guān)的所有產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同（如有）、設(shè)施設(shè)備清單等資料，并確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)騰空倉庫內(nèi)的原有貨物，并清理倉庫場(chǎng)地，保證倉庫以干凈、整潔、可正常使用的狀態(tài)交付給乙方。協(xié)助乙方辦理面粉倉庫的相關(guān)過戶手續(xù)（如需），提供必要的協(xié)助和配合，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。確保倉庫在轉(zhuǎn)讓前的運(yùn)營過程中遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不存在任何違法違規(guī)行為。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付面粉倉庫及相關(guān)資料。在接收倉庫后，有權(quán)自主決定倉庫的經(jīng)營使用方式，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)：按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。在接收倉庫后，負(fù)責(zé)倉庫的日常管理、維護(hù)及安全保衛(wèi)工作，承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)和損失。遵守倉庫所在地的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用倉庫從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在倉庫使用過程中，如需對(duì)倉庫進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保改造、裝修行為符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。改造、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且改造、裝修后的倉庫產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有，合同期滿或解除后，乙方應(yīng)保持倉庫原狀返還給甲方。四、倉庫交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定將面粉倉庫交付給乙方。交付時(shí)間以乙方實(shí)際接收倉庫并簽署《倉庫交付確認(rèn)書》為準(zhǔn)。2.交付內(nèi)容：倉庫的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。與倉庫相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同（如有）、設(shè)施設(shè)備清單等資料。倉庫內(nèi)的原有設(shè)施設(shè)備，且保證設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付面粉倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款（如有）。若甲方交付的面粉倉庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款（如有）、賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各