鏈家購房意向合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有購買甲方房產(chǎn)的意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下購房意向合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息甲方擬出售的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋目前為[自住/出租/空置等]狀態(tài)，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度，如精裝修、簡裝修等]，附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、家具等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。在本合同履行期間，不得將該房產(chǎn)另行出售給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房產(chǎn)信息及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付意向金或定金等相關(guān)款項(xiàng)。對甲方提供的房產(chǎn)信息予以保密，不得向第三方泄露。在約定時間內(nèi)與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，并按照合同約定履行付款及其他相關(guān)義務(wù)。三、意向金及定金條款1.意向金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向鏈家指定賬戶支付意向金人民幣[X]元。該意向金在乙方與甲方簽訂正式房屋買賣合同后，自動轉(zhuǎn)為購房定金。2.定金若乙方未能在約定時間內(nèi)與甲方簽訂正式房屋買賣合同，或因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法簽訂，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方未能在約定時間內(nèi)與乙方簽訂正式房屋買賣合同，或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法簽訂，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。四、正式房屋買賣合同的簽訂1.雙方同意在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同前往鏈家門店或其他雙方認(rèn)可的地點(diǎn)簽訂正式的房屋買賣合同。2.正式房屋買賣合同的條款應(yīng)包括但不限于房屋價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等，具體條款由雙方協(xié)商確定，但不得違反本合同的基本原則和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，將房產(chǎn)另行出售給第三方，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金人民幣[X]元。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未按時支付意向金或定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的意向金或定金。若乙方未按照本合同約定與甲方簽訂正式房屋買賣合同，或因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法簽訂，已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同范本僅供參考，具體