超市店面租用合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方超市店面事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃店面位置甲方將位于[具體地址]的超市店面出租給乙方使用，該店面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.店面用途乙方租賃該店面僅用于經(jīng)營超市，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。3.配套設(shè)施甲方應(yīng)確保店面具備以下配套設(shè)施并正常運行：電力供應(yīng)系統(tǒng)，滿足超市經(jīng)營所需負荷。供水系統(tǒng)，保證充足的用水供應(yīng)。排水系統(tǒng)，排水暢通。消防設(shè)施，符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。空調(diào)設(shè)備，可正常調(diào)節(jié)店內(nèi)溫度。店內(nèi)貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)等基本經(jīng)營設(shè)備（如有）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還店面。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)第一年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），自第二年起，租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度開始前[X]天向甲方支付當(dāng)季度租金。首期租金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]天內(nèi)支付給甲方。3.租金賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），作為履行本合同的擔(dān)保。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（如租金、水電費、物業(yè)費等）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用店面及配套設(shè)施。在租賃期間，如因政府征收、城市規(guī)劃等原因需要提前收回店面，甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[X]天通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補償。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證店面及配套設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負責(zé)維修、保養(yǎng)，確保其正常運行。如因甲方原因?qū)е碌昝婕芭涮自O(shè)施出現(xiàn)故障，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店面經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，但所需費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。在租賃期間，甲方應(yīng)保證乙方能夠安靜、正常地使用店面，不得因甲方自身原因影響乙方的經(jīng)營。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用店面及配套設(shè)施進行超市經(jīng)營。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用店面及配套設(shè)施，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、損壞配套設(shè)施。如因乙方原因造成店面及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營超市，不得從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)自行承擔(dān)超市經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、員工工資等。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還店面及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用店面或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回店面，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變店面用途、轉(zhuǎn)租店面或損壞店面及配套設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，收回店面，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)交還店面及配套設(shè)施，逾期不交還的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付占有使用費。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可