購買露營基地合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處露營基地，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意購買該露營基地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.露營基地位置：該露營基地位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米?；貎?nèi)包含多個露營區(qū)域，分別為[區(qū)域名稱1]、[區(qū)域名稱2]等，每個區(qū)域可容納不同數(shù)量的露營帳篷。2.設施設備住宿設施：配備有[帳篷數(shù)量]頂不同規(guī)格的帳篷，其中包括[雙人帳篷數(shù)量]頂、[四人帳篷數(shù)量]頂?shù)?，帳篷?nèi)均配備基本的床鋪、睡袋等用品。餐飲設施：設有[餐廳名稱]，可同時容納[X]人就餐。廚房設備齊全，包括爐灶、烤箱、冰箱、餐具等，能夠提供多種餐飲服務，如早餐、午餐、晚餐及特色小吃等。娛樂設施：擁有[娛樂設施名稱及數(shù)量]，如戶外秋千[X]個、滑梯[X]個、蹦床[X]個、射箭場地[X]處、釣魚池塘[X]個等，為露營者提供豐富的娛樂活動。衛(wèi)生設施：分布有多個男女分開的衛(wèi)生間和淋浴間，衛(wèi)生間內(nèi)配備充足的洗手池、馬桶，淋浴間提供熱水供應，以滿足露營者的日常衛(wèi)生需求。其他設施：還設有停車場，可停放[X]輛汽車；露營基地周邊設有圍欄，保障露營者的安全；同時配備有照明設施、消防設備等。3.服務內(nèi)容為露營者提供場地租賃服務，露營者可在規(guī)定區(qū)域內(nèi)搭建帳篷、開展露營活動。提供餐飲服務，根據(jù)露營者的需求提供定制化的餐飲套餐或單點服務。組織各類娛樂活動，如親子游戲、戶外拓展、篝火晚會等，豐富露營者的體驗。負責露營基地的日常管理和維護，包括場地清潔、設施設備檢查與維修等。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項。有權對乙方使用露營基地的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害露營基地利益的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。2.義務保證所轉(zhuǎn)讓的露營基地產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛或債務負擔，且未被查封、扣押、凍結(jié)等司法強制措施。向乙方如實告知露營基地的現(xiàn)狀，包括設施設備的使用情況、經(jīng)營狀況、潛在問題等。在合同簽訂前，負責處理露營基地的所有債權債務關系，確保乙方接手后無后顧之憂。協(xié)助乙方辦理露營基地相關證照的變更手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，所需費用由[雙方協(xié)商承擔方]承擔。在合同約定的交付日期前，保持露營基地的正常運營狀態(tài)，不得擅自停止經(jīng)營或破壞設施設備。按照合同約定的時間和方式，將露營基地及相關設施設備、經(jīng)營資料等交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定接收露營基地，并按照自己的意愿進行經(jīng)營管理。有權要求甲方協(xié)助辦理露營基地相關證照的變更手續(xù)。在經(jīng)營過程中，有權根據(jù)市場需求和實際情況，對露營基地的經(jīng)營項目、服務內(nèi)容等進行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營露營基地，不得從事違法違規(guī)活動，維護露營基地的良好形象和聲譽（《民法典》第五百零九條規(guī)定：當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務）。負責露營基地的日常經(jīng)營管理，承擔經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于人員工資、水電費、物業(yè)費、設施設備維護費等。不得擅自改變露營基地的主體結(jié)構(gòu)和主要設施設備，如需進行改造或升級，應提前征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。在合同期滿或提前解除合同后，按照合同約定將露營基地及相關設施設備、經(jīng)營資料等返還給甲方，并保證其完好無損（因不可抗力或正常損耗除外）。三、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該露營基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。（二）付款方式乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項：1.定金：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照合同約定履行全部義務后，可抵作轉(zhuǎn)讓款。若乙方違約，無權要求返還定金；若甲方違約，應雙倍返還定金。2.首付款：在甲方完成露營基地交付及相關證照變更手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。3.尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應在合同簽訂之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。乙方可選擇一次性支付尾款，也可按照以下分期方式支付：第一期：在合同簽訂之日起第[X]個月末，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫第一期尾款金額]）；第二期：在合同簽訂之日起第[X]個月末，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫第二期尾款金額]）；……最后一期：在合同簽訂之日起第[X]個月末，支付剩余尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫最后一期尾款金額]）。四、交付時間及方式（一）交付時間甲方應在本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將露營基地及相關設施設備、經(jīng)營資料等交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后盡快完成交付，交付時間相應順延，但甲方應承擔因此給乙方造成的合理損失。（二）交付方式1.實地交付：甲方應組織乙方進行實地驗收，確保露營基地及相關設施設備、經(jīng)營資料等符合本合同約定。驗收內(nèi)容包括但不限于場地面積、設施設備數(shù)量及質(zhì)量、經(jīng)營資料完整性等。2.文件交付：甲方應向乙方提供以下文件資料：露營基地的產(chǎn)權證明文件或相關租賃協(xié)議。露營基地現(xiàn)有設施設備的清單及使用說明書。露營基地的經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等相關證照復印件。露營基地過去三年的經(jīng)營財務報表、客戶信息資料等。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付露營基地及相關設施設備、經(jīng)營資料等，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的露營基地存在權屬糾紛或債務負擔，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的轉(zhuǎn)讓款、違約金、律師費、訴訟費等合理費用。3.若甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變露營基地的主體結(jié)構(gòu)和主要設施設備，或未經(jīng)甲方書面同意從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不改正，甲方有權解除合同，乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并返還露營基地及相關設施設備、經(jīng)營資料等，甲方有權不予退還乙方已支付的款項。3.若乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟（《民法典》第五百七十七條規(guī)定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任）。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙