馬來(lái)西亞租借合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：國(guó)籍：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：國(guó)籍：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有特定標(biāo)的物或服務(wù)可供出租，乙方有意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租借合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物詳情1.房產(chǎn)位于馬來(lái)西亞[具體地址]的房產(chǎn)，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，包含[房間數(shù)量]個(gè)房間、[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間、[廚房情況描述]廚房等設(shè)施。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具等，如有詳細(xì)清單可在此處注明清單編號(hào)并附上清單]。2.設(shè)備[設(shè)備名稱1]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間]，設(shè)備狀況良好，具備正常使用功能，主要用于[設(shè)備用途描述]。[設(shè)備名稱2]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，已使用時(shí)長(zhǎng)為[時(shí)長(zhǎng)]，目前運(yùn)行穩(wěn)定，可滿足乙方[使用需求]。3.車輛品牌為[車輛品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，車牌號(hào)碼為[車牌號(hào)]的[車輛類型，如轎車、貨車等]，車輛外觀顏色為[顏色]，內(nèi)飾情況良好，行駛里程為[里程數(shù)]。車輛配置包括但不限于[列舉車輛配置，如導(dǎo)航系統(tǒng)、音響設(shè)備等]。（二）服務(wù)內(nèi)容若為服務(wù)租賃，服務(wù)具體內(nèi)容如下：1.[服務(wù)名稱1]服務(wù)提供方為甲方專業(yè)團(tuán)隊(duì)，具備[專業(yè)資質(zhì)及人員情況介紹]。服務(wù)內(nèi)容涵蓋[詳細(xì)描述服務(wù)范圍，如市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等具體工作內(nèi)容]，服務(wù)頻率為[每周/每月/每年等具體頻率]，服務(wù)期限自合同生效之日起[X]個(gè)月/年。2.[服務(wù)名稱2]由甲方指定的專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)提供服務(wù)。服務(wù)包括但不限于[技術(shù)支持、維修保養(yǎng)等具體工作內(nèi)容]，服務(wù)方式為[現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)/遠(yuǎn)程服務(wù)等]，服務(wù)響應(yīng)時(shí)間為[具體時(shí)長(zhǎng)，如接到乙方通知后X小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)等]。二、租賃期限（一）起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。（二）結(jié)束日期至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)，如X個(gè)月/X年]。（三）續(xù)租約定1.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。2.若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同，續(xù)租租金及其他條款可根據(jù)市場(chǎng)情況及實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。三、租金及支付方式（一）租金金額1.若為房產(chǎn)租賃，每月租金為[X]馬來(lái)西亞林吉特（MYR）。2.若為設(shè)備租賃，租金根據(jù)設(shè)備類型及使用情況計(jì)算，具體為每月[X]馬來(lái)西亞林吉特（MYR）。3.若為車輛租賃，每月租金為[X]馬來(lái)西亞林吉特（MYR）。4.若為服務(wù)租賃，服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為[X]馬來(lái)西亞林吉特（MYR），按照[支付頻率，如每月/每季度等]支付。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱：（三）逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)租賃標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用和維護(hù)。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。法律規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定向乙方交付符合約定條件的租賃標(biāo)的物或提供約定的服務(wù)。對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能，但因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損壞除外。協(xié)助乙方解決在使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)過(guò)程中遇到的合理問(wèn)題。法律規(guī)定的其他義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)。有權(quán)要求甲方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。法律規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、方式和金額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用。如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。妥善保管租賃標(biāo)的物，在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，應(yīng)保持租賃標(biāo)的物原狀（正常損耗除外）。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的損壞維修費(fèi)用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。法律規(guī)定的其他義務(wù)。五、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任劃分1.對(duì)于租賃標(biāo)的物的正常損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任。3.因不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜，費(fèi)用分擔(dān)可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。（二）保養(yǎng)要求1.乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的使用說(shuō)明和甲方要求進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保其性能良好。2.甲方有權(quán)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。對(duì)于甲方提出的保養(yǎng)建議，乙方應(yīng)及時(shí)落實(shí)。六、保險(xiǎn)（一）甲方保險(xiǎn)義務(wù)1.甲方應(yīng)按照馬來(lái)西亞法律規(guī)定，為租賃標(biāo)的物購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋租賃標(biāo)的物在租賃期間可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。（二）乙方保險(xiǎn)義務(wù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)為自身使用租賃標(biāo)的物過(guò)程中的人員及財(cái)產(chǎn)安全購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)，如人身意外險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)確保其購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)符合馬來(lái)西亞法律規(guī)定及合同要求，保險(xiǎn)范圍應(yīng)足以保障其在租賃期間的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。（三）保險(xiǎn)理賠1.若發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)及時(shí)通知各自的保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。2.因保險(xiǎn)理賠獲得的款項(xiàng)，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行處理，用于彌補(bǔ)損失或恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀等。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理?yè)p失，包括但不限于另行租賃替代物的費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方逾期支付租金，除按照本合同約定支付逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為追討租金所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租行為給甲方造成的損失。4.若乙方未按照合同約定妥善保管租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致其損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額按照租賃標(biāo)的物的市場(chǎng)價(jià)值或重置成本計(jì)算。八、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]天內(nèi)。（二）仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[X]種方式解決爭(zhēng)議：1.提交馬來(lái)西亞[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。2.向有管轄權(quán)的馬來(lái)西亞法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本