香港合租協(xié)議合同范本甲方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意合租位于香港[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合租協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于香港[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)配備有基本的生活設(shè)施，包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等。2.合租范圍甲乙雙方合租該房屋的[具體房間號]及共用區(qū)域，包括客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其承租的房間及共用區(qū)域。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及共用設(shè)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。妥善保管自己的財(cái)物，因自身原因造成財(cái)物損失的，自行承擔(dān)責(zé)任。遵守香港的法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。合理使用房屋及共用設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其承租的房間及共用區(qū)域。有權(quán)監(jiān)督甲方合理使用房屋及共用設(shè)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。妥善保管自己的財(cái)物，因自身原因造成財(cái)物損失的，自行承擔(dān)責(zé)任。遵守香港的法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。合理使用房屋及共用設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。（三）租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金甲乙雙方約定，每月租金為港幣[X]元整。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶]。2.其他費(fèi)用房屋的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由甲乙雙方按照實(shí)際使用情況分?jǐn)偂Ｃ吭耓具體日期]，雙方核對上月各項(xiàng)費(fèi)用，并各自支付應(yīng)承擔(dān)的部分。（四）房屋使用及維護(hù)1.使用原則甲乙雙方應(yīng)本著公平、合理、方便的原則使用房屋及共用設(shè)施，不得損害對方利益。未經(jīng)對方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.維護(hù)責(zé)任房屋及共用設(shè)施的日常維護(hù)由雙方共同負(fù)責(zé)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知對方并協(xié)商解決。對于因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)維修費(fèi)用；對于因一方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞，由責(zé)任方承擔(dān)全部維修費(fèi)用。（五）清潔衛(wèi)生1.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋內(nèi)的清潔衛(wèi)生，定期打掃各自房間及共用區(qū)域。2.廚房、衛(wèi)生間等共用區(qū)域應(yīng)保持清潔，使用后及時(shí)清理。（六）安全保障1.甲乙雙方應(yīng)注意房屋的安全，妥善保管好自己的鑰匙，不得隨意轉(zhuǎn)借他人。2.離開房屋時(shí)應(yīng)關(guān)好門窗，關(guān)閉電器設(shè)備，確保房屋安全。3.如發(fā)現(xiàn)有安全隱患或可疑人員，應(yīng)及時(shí)通知對方并采取相應(yīng)措施。三、違約及爭議解決（一）違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償乙方因此遭受的損失。4.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失；如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金港幣[X]元整。（二）爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用香港法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向香港有管轄權(quán)的法院提起訴訟。四、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份