陽(yáng)臺(tái)收納租房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方位于[房屋具體地址]房屋的陽(yáng)臺(tái)用于收納物品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.陽(yáng)臺(tái)位置：甲方出租給乙方的陽(yáng)臺(tái)位于[房屋具體地址]，該陽(yáng)臺(tái)為[房屋戶型]房屋的附屬空間，與房屋內(nèi)部直接相連，具有獨(dú)立的采光和通風(fēng)條件。陽(yáng)臺(tái)面積為[X]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.收納用途：乙方租賃該陽(yáng)臺(tái)的目的僅為用于收納個(gè)人物品，不得擅自改變其用途。乙方應(yīng)確保在使用陽(yáng)臺(tái)過程中，不進(jìn)行任何違法違規(guī)或損害公共利益的行為。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)保證陽(yáng)臺(tái)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（包括但不限于晾衣架、收納柜等，如有）處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方提供必要的使用說明。乙方在使用過程中應(yīng)合理使用配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還陽(yáng)臺(tái)。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付陽(yáng)臺(tái)租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季度支付等]。乙方應(yīng)在每月/每季度[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)法律法規(guī)及本合同約定，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用陽(yáng)臺(tái)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的陽(yáng)臺(tái)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供陽(yáng)臺(tái)及相關(guān)配套設(shè)施，并確保其正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與陽(yáng)臺(tái)相關(guān)的外部關(guān)系，確保乙方能夠正常使用陽(yáng)臺(tái)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用陽(yáng)臺(tái)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行收納物品。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方對(duì)陽(yáng)臺(tái)及配套設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)和修繕。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用陽(yáng)臺(tái)及配套設(shè)施，不得擅自改變陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞陽(yáng)臺(tái)及房屋內(nèi)的其他設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在陽(yáng)臺(tái)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響其他住戶的正常生活。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)清理陽(yáng)臺(tái)內(nèi)的物品，并將陽(yáng)臺(tái)恢復(fù)原狀交還甲方。如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金主要用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且按照本合同約定交還陽(yáng)臺(tái)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用作為違約金或賠償甲方的損失，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供陽(yáng)臺(tái)或提供的陽(yáng)臺(tái)不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用陽(yáng)臺(tái)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變陽(yáng)臺(tái)用途、損壞陽(yáng)臺(tái)及配套設(shè)施、從事違法違規(guī)活動(dòng)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本合同約定支付違約金、賠償甲方損失外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即交還陽(yáng)臺(tái)。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可