閑置空地租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一處閑置空地，乙方有意租賃該空地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃空地位置甲方將位于[詳細(xì)地址]的閑置空地出租給乙方使用，該空地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可附詳細(xì)的位置圖）2.場地現(xiàn)狀該空地目前為自然狀態(tài)，地面平整，但未進(jìn)行任何建筑物或設(shè)施的建設(shè)。場地內(nèi)不存在地下管線、障礙物等影響乙方正常使用的情況。甲方應(yīng)確保交付給乙方的空地符合上述現(xiàn)狀描述，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或第三方權(quán)利限制。3.使用用途乙方租賃該空地僅用于[明確約定的用途，如倉儲、臨時停車場等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其使用用途。二、租賃期限1.起租日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.終止日期：至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限時長]。3.續(xù)租租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，每月租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地?zé)o損壞等情況，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用租賃空地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回空地，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方已支付的租金，對于乙方因租賃空地所投入的合理費(fèi)用，雙方協(xié)商給予適當(dāng)補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)確保所提供的閑置空地符合本合同約定的交付條件，保證乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與場地周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在租賃期間不受相鄰方干擾。在租賃期間，如需對場地進(jìn)行維護(hù)或維修，應(yīng)提前通知乙方，并盡量選擇在不影響乙方正常使用的時間進(jìn)行。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地的，應(yīng)相應(yīng)順延租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃空地。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收或不可抗力等導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況，有權(quán)要求甲方按照實(shí)際租賃期限退還已支付的租金，并要求甲方對乙方因租賃空地所投入的合理費(fèi)用給予適當(dāng)補(bǔ)償。對甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用租賃空地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需對場地進(jìn)行改造或搭建臨時設(shè)施，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造或搭建的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)場地原狀。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時要求乙方支付拖欠的租金及違約金。負(fù)責(zé)租賃期間場地的安全管理，承擔(dān)因乙方使用場地引發(fā)的一切安全責(zé)任。如因乙方原因?qū)е聢龅負(fù)p壞或給第三方造成人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃空地清理干凈并交還甲方，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。五、場地維護(hù)與修繕1.乙方負(fù)責(zé)的維護(hù)租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃空地進(jìn)行日常維護(hù)，保持場地整潔、安全。如發(fā)現(xiàn)場地存在安全隱患或損壞情況，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)的修繕對于因不可抗力、自然損耗等非乙方原因?qū)е碌膱龅負(fù)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修繕。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、保險1.乙方保險義務(wù)乙方應(yīng)在租賃期間自行購買足額的財產(chǎn)保險及第三者責(zé)任險，以保障租賃場地內(nèi)乙方財產(chǎn)及第三方人身、財產(chǎn)安全。保險費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.保險通知義務(wù)乙方應(yīng)在購買保險后[X]日內(nèi)將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。如乙方未購買保險或保險過期未續(xù)保，導(dǎo)致在租賃期間發(fā)生任何損失或責(zé)任事故，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按時交付場地或擅自收回場地、干擾乙方正常使用場地等，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方逾期支付租金，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地、損壞場地或未按時交還場地等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九