XX項(xiàng)目

綠色建造實(shí)施策劃

（項(xiàng)目效果圖）

編

制

/(2023.3.10)

審

核

/(2023.3.10)

批

準(zhǔn)

/(2023.3.10)

XX項(xiàng)目綠色建造實(shí)施策劃

目錄

1、編制依據(jù).......................................................................3

2、工程概況.......................................................................3

2.1工程總體概況...............................................................3

2.2建筑設(shè)計(jì)概況...............................................................3

2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況...............................................................6

2.4建筑節(jié)能專篇設(shè)計(jì)概況......................................................7

2.5項(xiàng)目周邊環(huán)境及現(xiàn)場(chǎng)條件....................................................7

3、工程施工重、難點(diǎn)...............................................................8

3.1工程管理重點(diǎn)................................................................8

3.2工程管理難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)措施.....................................................8

4、綠色建造部署....................................................................9

4.1綠色建造組織體系與職責(zé)....................................................9

4.1.1組織系統(tǒng)圖...............................................................9

4.1.2職能分工及職責(zé)...........................................................9

4.2管理區(qū)域劃分與責(zé)任劃分原則...............................................13

4.3綠色建造管理制度..........................................................18

4.3.1節(jié)地與施工用地保護(hù)管理制度.............................................18

4.3,2節(jié)能與能源管理利用制度.................................................18

4.3.3節(jié)水與水資源利用管理制度...............................................19

4.3.4節(jié)材與材料資源利用管理制度.............................................19

4.3.5揚(yáng)塵污染管理制度........................................................19

4.3.6有害氣體排放管理制度...................................................20

4.3.7水土污染管理制度........................................................21

4.3.8噪聲污染管理制度........................................................21

4.3.9光污染管理制度..........................................................22

4.3.10施工固體廢棄物控制管理制度.............................................22

4.3.11環(huán)境影響控制管理制度...................................................23

4.3.12場(chǎng)地布置及臨時(shí)設(shè)施建設(shè)管理制度.........................................24

4.3.13作業(yè)條件及環(huán)境安全管理制度.............................................24

43.14職業(yè)健康管理制度........................................................24

4.3.15衛(wèi)生防疫管理制度........................................................25

4.3.16機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)..........................................................25

4.3.17限額領(lǐng)料制度............................................................26

4.3.18辦公用品管理制度........................................................27

5、綠色施工節(jié)能減排目標(biāo)..........................................................28

6、綠色建造實(shí)施措施..............................................................30

6.1綠色設(shè)計(jì)措施..............................................................30

6.2綠色施工措施..............................................................30

6.3綠色交付措施..............................................................37

7、綠色建造管理保證措施..........................................................38

8、綠色建造支撐性資料收集整理....................................................39

8.1支撐性資料收集整理的要求.................................................39

8.2支撐性資料的重點(diǎn)收集內(nèi)容.................................................39

XX項(xiàng)目綠色建造實(shí)施策劃

8.2.1基本規(guī)定相關(guān)資料........................................................39

8.2.2環(huán)境保護(hù)相關(guān)資料........................................................41

8.2.3節(jié)材與材料資源利用相關(guān)資料.............................................47

8.2.4節(jié)水與水資源利用相關(guān)資料...............................................50

8.2.5節(jié)能與能源利用相關(guān)資料.................................................52

8.2.6節(jié)地與土地資源利用相關(guān)資料.............................................55

9、檢查與糾正....................................................................57

9.1檢查......................................................................57

9.2糾正與預(yù)防控制措施.......................................................57

2

XX項(xiàng)目綠色建造實(shí)施策劃

總建

地下每-2層14806.16m\

筑面57269.71

建筑面層面積-1層13696.25m2

積

積

1層7343.03m\2層7736.98m'、3

(m2)占地標(biāo)準(zhǔn)層

15643.75層7362.44m\4層5531.56m\屋

面積面積

面793.29m2

層數(shù)地下2地上4

-2樓5.5

-1樓樓座部分6.45、其他4.65

層高1樓5.5

(m)2樓5.5

3樓5.5

4樓5.5

基礎(chǔ)

基坑深

底標(biāo)-12.9米13.05米

高度度

高

(m)

檐口建筑總

23.15—X-.23.15

高度懸］

±0.000

±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高419.850o

相當(dāng)于

建筑設(shè)

建筑工程設(shè)計(jì)

大型計(jì)使用50年

等級(jí)

年限

建筑抗

地上一級(jí)、

耐火等級(jí)震設(shè)防8度

地下一級(jí)

烈度

地上1棟四層商業(yè)建筑，總建筑面積57269.71nf,地上建筑面積

建筑規(guī)28767.30行，地下建筑面積28502.41m2,其中地下一層建筑面積

模13696.25而，地下二層為I類特大型地下車庫(kù)(地塊連通)，停車位185

輛(紅線外異地代建159輛)。

1、地下水位在409.00^411.00,本工程地下室埋置深度13.100(406.250)

nu本工程地下室為商業(yè)、餐飲、車庫(kù)及設(shè)備用房，防水等級(jí)為一級(jí)，設(shè)

3道防水層；地下室的防水設(shè)防高度，應(yīng)高出室外地坪500niin以上。地

建筑防下工程種植頂板的防水等級(jí)為一級(jí)。

水做法2、本工程外墻面采用外墻涂料飾面部分，在墻體找平層與保溫層之間

設(shè)一道6mm厚聚合物防水砂漿防水層。采用幕墻飾面部分，在保溫層

外設(shè)一道防水透氣膜。

4

XX項(xiàng)目綠色建造實(shí)施策劃

混凝土自防水C35P8,

地下室底板防水做法為：

2.50厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層；

3.紙?zhí)ビ蜌指綦x層一道；

4.素水泥漿一道；

5.3：0+3.0厚占粘聚合物改性瀝青防水卷材（聚酯胎），首層卷

基礎(chǔ)

材與基層之間加素水泥漿一道；

6.20厚1：2.5水泥砂漿找平層（平整可取消）；

7.100厚C15混凝土墊層，隨打隨抹平。

樁基防水：樁頭防水做法詳見陜09J10《地下工程防水》27頁(yè)，

選用2.0厚水泥基滲透結(jié)晶防水涂膜。

1.抗?jié)B鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水外墻（C35P8）

地下2.20厚1:25水泥砂漿找平層（側(cè)壁平整可取消）

室外3.3.0+3.0厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（聚醋胎）；

墻4.50厚（厚度見節(jié)能50）EPS保護(hù)層（密度218kq/m3;）,B2級(jí)：

5.回填采用1:6水泥土回填，分層夯實(shí)。

1、50厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層隨打隨抹。內(nèi)配①6雙向破00鋼

筋網(wǎng)。鋼筋網(wǎng)片偏上放置，使得保護(hù)層厚度大于10mm?？v橫6mx6nl

設(shè)縫，縫寬20，縫深50mm。

地下密封膏灌絳（要寬出縫隙50nlmm）；

室頂2、干鋪350g油氈隔離層一道;

板3、4.0厚SBS耐根穿刺防水卷材一道（化學(xué)阻根,聚醋胎n型）；

4、3.0厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（聚醋胎）；

5、刷基層處理劑一道（素水泥漿）；

6、20厚1:2.5水泥砂漿找平層

保溫不上人屋面：

1、50厚C20細(xì)石混凝土搗實(shí)壓光，內(nèi)配66雙向@150鋼筋網(wǎng)片、

應(yīng)偏上放置，使保護(hù)層厚度210,按縱橫3飛m設(shè)分格縫、縫寬

20,縫中鋼筋斷開，縫內(nèi)用建筑防水密封膏封嚴(yán)。

2、干鋪350g油氈隔離層一道;

3、3+3厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（聚酯胎）兩道，四周遇

墻上翻至建筑完成面以上300、并收于女兒墻側(cè)壁凹槽內(nèi)；

4、刷基層處理劑一道（素水泥漿）

屋面種植屋面：

1、50厚C20滲透結(jié)晶型防水混凝土防水層（摻水泥基滲透結(jié)晶

防水劑,合成纖維和減水劑），搗實(shí)壓光，內(nèi)配①6雙向@150鋼筋

網(wǎng)片，應(yīng)偏上放置使保護(hù)層厚度210,按縱橫3飛設(shè)分格，縫寬

20,縫中鋼筋斷開，縫內(nèi)用建筑防水密封膏封嚴(yán)；

2、干鋪350g油氈隔高層一道；

3、4.0厚SBS耐根穿刺防水卷材一道（化學(xué)阻根,聚醋胎n型）

4、3.0厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（聚醋胎）；

5、刷基層處理劑一道（素水泥漿）

5

XX項(xiàng)目綠色建造實(shí)施策劃

一、消防水池內(nèi)墻面及池底：

消防2厚丙烯酸雙組份涂膜n型；

水池二、消防水池內(nèi)池頂：

2厚丙烯酸雙組份涂膜n型；

外裝修

涂料外墻、玻璃幕墻

設(shè)計(jì)

內(nèi)裝修樓地面：混凝土樓地面、水泥砂漿樓地面、磨光花崗石樓地面、鋪地

設(shè)計(jì)磚樓/地面（防滑）、防靜電活動(dòng)架空地板樓面（水泥砂漿基層）

內(nèi)墻：穿孔吸聲板墻面（A級(jí)）、水泥砂漿墻面、涂料墻面，獨(dú)立柱面、

大模板混凝土墻面、釉面磚（瓷磚）墻面、涂料墻面、石材墻面、乳膠

漆墻面

頂棚：涂料頂棚、粘貼礦棉板吸聲頂棚（A級(jí)）、鋁合金方板吊頂（結(jié)合

最終裝修方案）、裝飾吊頂鋁合金方板吊頂（結(jié)合最終裝修方案）、板底

抹灰頂棚

踢腳：地磚踢腳、聚合物水泥砂漿踢腳。

2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況

序號(hào)項(xiàng)0內(nèi)容

1結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)。

本工程主要施工部位為GX3-26-43號(hào)地塊，地上4層、地下

建筑物基

22層，為平板式筏形基礎(chǔ)，樁型為D二600機(jī)械旋挖成孔灌注

礎(chǔ)

樁。

地上非外露構(gòu)件（室內(nèi)環(huán)境）為一類；

地下與土壤無(wú)直接接觸構(gòu)件，衛(wèi)生間等潮濕環(huán)境構(gòu)件為二a

3環(huán)境類別類；

基礎(chǔ)、地下室外墻等地下與土壤直接接觸及地上外露構(gòu)件為

二b類。

抗震設(shè)防分類：乙類；抗震設(shè)防烈度8度，設(shè)計(jì)基本地震加

速度值：0.20g；場(chǎng)地類別：I【類；設(shè)計(jì)地震分組：第二組。

4抗震設(shè)防

框架抗震等級(jí)：一級(jí)（抗震構(gòu)造措施特一級(jí)），車庫(kù)局部三級(jí)；

剪力墻抗震等級(jí)：一級(jí)，車庫(kù)局部三級(jí)。

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工作年限為50年；結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：一級(jí)；地基基礎(chǔ)

設(shè)計(jì)等級(jí)：甲級(jí)；地下室防水等級(jí)：一級(jí)；

結(jié)構(gòu)安全

5黃土地區(qū)建筑物分類及濕陷等級(jí)：非自重濕陷性，一般地區(qū)；

等級(jí)

黃土地區(qū)建筑物采取的防水措施：基本防水措施；

防空地下室類別及抗力等級(jí)：甲類；核6級(jí)、常6級(jí)

混凝土強(qiáng)柱C35、C40、C45,墻C35,梁、樓板為C35

6

度抗?jié)B等級(jí)為P6、P8>PlOo

6

XX項(xiàng)目綠色建造實(shí)施策劃

鋼筋類型為HPB300、HRB400(含HRB400E)>HRB500(HRB500E)；

吊鉤、吊環(huán)采用HPB300鋼筋(用于直徑4nini)或Q235B圓

鋼(用于直徑>14nun為碳素結(jié)構(gòu)鋼)。

豎向構(gòu)件：鋼筋直徑216mm采用機(jī)械連接，12mmW鋼筋直徑

W14nlm采用電渣壓力焊連接；鋼筋直徑W10mm采用綁扎連

接。

鋼筋類別

水平構(gòu)件：鋼筋直徑216nm采用機(jī)械連接，鋼筋直徑

7及連接形1

W14nun采用電渣壓力焊連接；鋼筋直徑WlOnun采用綁扎連

式

接u

E43型焊條用于HPB300級(jí)鋼之間或HPB300級(jí)鋼

與HRB400級(jí)鋼之間的焊接；

焊接E50型焊條用于HRB400級(jí)鋼之間或HRB400級(jí)鋼

與HRB500級(jí)鋼之間的焊接；

E55型焊條用于HRB500級(jí)鋼之間的焊接。

一般部位：加氣混凝土砌塊：外墻：A5.0,內(nèi)墻：A3.5。砌筑

砂漿為Ma5.0,砌塊材料容重(KN/m3)W6.2為

8砌體結(jié)構(gòu)

與土壤接觸:實(shí)心磚MU15(豐黏土)；砌筑砂漿為M10.0；砌

塊材料容重(KN/m3)W24。

2.4建筑節(jié)能專篇設(shè)計(jì)概況

基本節(jié)能參數(shù)

密度標(biāo)準(zhǔn)值導(dǎo)熱系燃燒備注

保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)蓄熱系數(shù)數(shù)修正性能

名稱系數(shù)的等使用部位選用依據(jù)

級(jí)

外墻、采曖非采公共建筑節(jié)能設(shè)

巖棉板140W0.0410.751.2A暖空間樓板(地計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

下一層)GB50189-2015

公共建筑節(jié)能設(shè)

?；⒅椴膳M(fèi)采暖空間

240W0.071.21.25計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

保溫漿料隔墻

GB50189-2015

公共建筑節(jié)能設(shè)

鋼筋混凝

25001.7417.21計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

±

GB50189-2015

蒸壓加氣公共建筑節(jié)能設(shè)

混凝土砌5000.142.811.25計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

塊GB50189-2015

2.5項(xiàng)目周邊環(huán)境及現(xiàn)場(chǎng)條件

7

XX項(xiàng)目綠色建造實(shí)施策劃

2.5.1項(xiàng)目施工現(xiàn)狀

項(xiàng)目整體較為平整，西側(cè)為經(jīng)二十二路基相鄰的一塊空地，南側(cè)緊鄰興隆一路，

東側(cè)、北側(cè)為未知地塊的空地。東側(cè)規(guī)劃八路區(qū)域設(shè)置臨建場(chǎng)地、辦公區(qū)，具體詳

見臨建施工方案。

2.5.2周邊交通情況

本工程西側(cè)經(jīng)二十二路、南側(cè)興隆一路可直接使用，北側(cè)、東側(cè)場(chǎng)地根據(jù)總平

面圖考慮在前期設(shè)置臨時(shí)道路。

臨近場(chǎng)地環(huán)境示意圖

3、工程施工重、難點(diǎn)

通過對(duì)永安萬(wàn)匯廣場(chǎng)招標(biāo)文件、施工圖紙，認(rèn)真分析，提煉出本工程重難點(diǎn)主

要有以下幾方面內(nèi)容。

3.1工程管理重點(diǎn)

序號(hào)管理重點(diǎn)應(yīng)對(duì)措施

(1)建立以工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理為首的安全文明

施工及環(huán)境保護(hù)管理組織機(jī)構(gòu)，完善保證體系，項(xiàng)

目建設(shè)全過程進(jìn)行環(huán)境評(píng)價(jià)機(jī)制、制定環(huán)境保護(hù)應(yīng)

對(duì)措施和應(yīng)急預(yù)案。

境

環(huán)⑵現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封汨式管理，制定防擾民措施，編制

護(hù)

保環(huán)境管理方案和工地廢棄物運(yùn)輸方案，進(jìn)行環(huán)境監(jiān)

由于本工程的特

揚(yáng)

和控，最大限度地減少污染，確保環(huán)保達(dá)標(biāo)。

殊性，社會(huì)關(guān)注度

治

1塵(3)施工過程中積極采用“裸土高分子聚合物固

高，對(duì)環(huán)境控制要

工

理化”、“智能監(jiān)測(cè)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)”等先進(jìn)、有效的綠

求高。

作色施工措施。

(4)嚴(yán)格遵守西安市建設(shè)工地圍檔、覆蓋、沖洗、

硬化、密閉、泗水“6個(gè)100%”和出入口硬化、基

坑坡道處理、沖洗設(shè)備安裝、清運(yùn)車輛密閉、拆除

濕法作業(yè)、裸露地面和拆遷垃圾覆蓋“7個(gè)到位”

的管理要求。

3.2工程管理難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)措施

8

XX項(xiàng)目綠色建造實(shí)施策劃

序號(hào)難點(diǎn)應(yīng)對(duì)措施

(1)結(jié)合我方多年施工經(jīng)驗(yàn)，與設(shè)計(jì)單位

本工程設(shè)計(jì)為濱水商業(yè)溝通，選擇最優(yōu)防水設(shè)計(jì)方案。

街景，種植屋面、園林景(2)對(duì)原材料進(jìn)行檢查、送檢、驗(yàn)收，第

觀下的防水是一個(gè)管控三方檢測(cè)合格后方可使用。

1防水管控的重點(diǎn)，為保證后期地(3)施工前，對(duì)管理人員及作業(yè)人員進(jìn)行

下商業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)，如詳細(xì)交底，確保每人都能了解防水施工的

何做好地下結(jié)構(gòu)防滲漏控制點(diǎn)。

是管控重點(diǎn)。(4)防水施工過程中，安排專人進(jìn)行旁

站、監(jiān)督，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽。

4、綠色建造部署

4.1綠色建造組織體系與職責(zé)

4.1.1組織系統(tǒng)圖

綠色施工組織機(jī)構(gòu)

現(xiàn)場(chǎng)施工勞務(wù)分包隊(duì)

4.1.2職能分工及職責(zé)

序號(hào)岡Ll-J位/JU崗位職責(zé)

項(xiàng)目經(jīng)理履行綠色建造第一責(zé)任人的職責(zé)，對(duì)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目環(huán)

境保護(hù)與節(jié)能降耗目標(biāo)指標(biāo)全面負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)綠色建造的組織

1項(xiàng)目經(jīng)理(XX)

實(shí)施及目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，組織制定《綠色建造實(shí)施策劃》，并確定

9

XX項(xiàng)目綠色建造實(shí)施策劃

序號(hào)崗位崗位職責(zé)

綠色建造管理人員和監(jiān)督人員；

貫徹執(zhí)行節(jié)能降耗的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和公司要

求，組織制定并落實(shí)各項(xiàng)責(zé)任制度、獎(jiǎng)懲制度；

負(fù)責(zé)組織制定項(xiàng)目綠色建造目標(biāo)指標(biāo)，建立綠色建造組織

機(jī)構(gòu)，明確職能分配和職權(quán)，主持綠色建造目標(biāo)的考核與獎(jiǎng)

罰；

組織項(xiàng)目管理人員對(duì)節(jié)約與浪費(fèi)因素的識(shí)別、評(píng)價(jià)，制定

控制措施，并確定措施執(zhí)行部門；

負(fù)責(zé)組織綠色建造目標(biāo)績(jī)效評(píng)審與改進(jìn)；

負(fù)責(zé)組織人力資源、資金及各資源的配置和合理優(yōu)化、動(dòng)

態(tài)管理；對(duì)分包方總協(xié)調(diào)管理。

項(xiàng)目總工對(duì)綠色建造負(fù)總技術(shù)責(zé)任，主導(dǎo)編制項(xiàng)目《綠色

建造實(shí)施策劃》；

負(fù)責(zé)組織施工組織設(shè)計(jì)節(jié)能降耗專題章節(jié)的編制和技術(shù)方

案的優(yōu)化工作，負(fù)責(zé)技術(shù)創(chuàng)新和新技術(shù)、新工藝、新材料、

新設(shè)備的推廣應(yīng)用工作，對(duì)節(jié)能降耗方案的可行性進(jìn)行評(píng)

估；

協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理組織節(jié)能降耗實(shí)施績(jī)效的預(yù)評(píng)估，針對(duì)存在

項(xiàng)目總工(XX)問題組織制定改進(jìn)措施并組織實(shí)施；

負(fù)責(zé)組織質(zhì)量部進(jìn)行監(jiān)督管理，加強(qiáng)施工過程的質(zhì)量監(jiān)督

檢查，杜絕發(fā)生重大質(zhì)量事故，降低質(zhì)量成本。

2

負(fù)責(zé)施工技術(shù)管理，嚴(yán)格審核項(xiàng)目技術(shù)及綠色建造文件

等；貫徹落實(shí)國(guó)家環(huán)境管理方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)規(guī)

程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)文件。主導(dǎo)“綠色建造創(chuàng)新技術(shù)”的落實(shí)；

負(fù)責(zé)綠色建造過程檢查中綠色建造技術(shù)與創(chuàng)新評(píng)價(jià)、綠色

建造成效評(píng)價(jià)、綠色建造實(shí)施效果檢查與總結(jié)。

項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理負(fù)責(zé)《綠色建造實(shí)施策劃》的貫徹實(shí)施，對(duì)

實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題提出改進(jìn)意見；

負(fù)責(zé)組織施工現(xiàn)場(chǎng)臨建、道路、圍墻的編制與實(shí)施，做到

文明施工、節(jié)能降耗；

負(fù)責(zé)組織機(jī)械設(shè)備的選用和管理，提高機(jī)械設(shè)備的使用率

和滿載率；

合理安排施工進(jìn)度和施工工序，周密組織勞動(dòng)力流水交叉

作業(yè)，避免出現(xiàn)窩工，造成人、材、機(jī)的浪費(fèi)，提高勞動(dòng)生

生產(chǎn)經(jīng)理(XX)

產(chǎn)效率；

負(fù)責(zé)組織安全生產(chǎn)，加強(qiáng)安全防護(hù)，杜絕發(fā)生重大安全事

3

故，降低安全成本。

負(fù)責(zé)節(jié)能降耗方案與措施的貫徹實(shí)施，對(duì)實(shí)施過程中出現(xiàn)

的問題提出改進(jìn)意見；

負(fù)責(zé)組織施工現(xiàn)場(chǎng)臨水、臨電方案的編制與實(shí)施，做到文

明施工、節(jié)能降耗；

負(fù)責(zé)組織機(jī)械設(shè)備的選用和管理，提高機(jī)械設(shè)備的使用率

10

XX項(xiàng)目綠色建造實(shí)施策劃

序號(hào)崗位崗位職責(zé)

和滿載率；

依據(jù)施工進(jìn)度合理安排機(jī)電施工進(jìn)度和施工工序，周密組

織勞動(dòng)力流水交叉作業(yè)，避免出現(xiàn)窩工，造成人、材、機(jī)的

浪費(fèi)，提高勞動(dòng)生產(chǎn)效率；

項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理負(fù)責(zé)組織制定總、分包間節(jié)能降耗協(xié)議，進(jìn)

行兩算對(duì)比，控制設(shè)備租賃費(fèi)用和材料價(jià)格，降低工程成

本；

商務(wù)經(jīng)理(XX)

對(duì)■綠色建造實(shí)績(jī)效進(jìn)行預(yù)測(cè)，編寫綠色建造經(jīng)濟(jì)可行性報(bào)

4

告；

參加綠色建造評(píng)估工作，對(duì)節(jié)約措施進(jìn)行價(jià)值分析；

項(xiàng)目物資部經(jīng)理負(fù)責(zé)收集材料供應(yīng)商有關(guān)資料，對(duì)供應(yīng)商

進(jìn)行分析、評(píng)價(jià)，在公司統(tǒng)一組織下建立合格供應(yīng)商名錄，

為項(xiàng)目物資采購(gòu)提供質(zhì)量保證；

按照項(xiàng)目節(jié)能降耗方案要求，組織各種物資的供應(yīng)工作，

避免因物資供應(yīng)滯后造成的窩工和浪費(fèi)；

物資部經(jīng)理(XX)

執(zhí)行材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收驗(yàn)證制度，杜絕使用不合格產(chǎn)品；

5執(zhí)行材料限額領(lǐng)料，余料退庫(kù)制度，防止物資材料被盜造

成損失；

負(fù)責(zé)物資管理，建立物資采購(gòu)、領(lǐng)用、退料、消耗月度臺(tái)

帳，按時(shí)填報(bào)月、季、年度材料報(bào)表。

項(xiàng)目工程部經(jīng)理具體組織《綠色建造實(shí)施策劃》的貫徹實(shí)

施，根據(jù)已優(yōu)化的施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案精心組織施工，

合理安排施工工序，確保工程質(zhì)量與生產(chǎn)安全，實(shí)現(xiàn)工期節(jié)

點(diǎn)目標(biāo)和總目標(biāo)；

會(huì)同技術(shù)部選用能耗低、效率高的施工機(jī)械，嚴(yán)格施工用

電的管理.，確保機(jī)械與用電的安全，并降低能源消耗；

負(fù)責(zé)對(duì)分包隊(duì)伍的管理，負(fù)責(zé)向分包進(jìn)行節(jié)能降耗交底，

工程部經(jīng)理(XX)

安排專人對(duì)分包施工能耗、水耗和材料消耗進(jìn)行監(jiān)控，避免

6施工浪費(fèi)；

實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理規(guī)范化、程序化、標(biāo)準(zhǔn)化，嚴(yán)格控制施

工程序與工藝，減少主體結(jié)構(gòu)混凝土、砌體和裝修階段砂漿

的浪費(fèi)，減少機(jī)電安裝材料的浪費(fèi)；

安全防護(hù)按照工具化、標(biāo)準(zhǔn)化要求組織實(shí)施，確保安全不

浪費(fèi)。

項(xiàng)目安全總監(jiān)參與浪費(fèi)因素的調(diào)查、識(shí)別和《綠色建造實(shí)

施策劃》的編制；

負(fù)責(zé)安全防護(hù)設(shè)施工具化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化方案的策劃與

編制及組織實(shí)施，確保施工全過程的安全與文明，杜絕發(fā)生

安全總監(jiān)(XX)

重大安全事故及事故所造成的安全成本；

加強(qiáng)施工階段用電的監(jiān)控管理，嚴(yán)格執(zhí)行用電規(guī)范與節(jié)能

7

降耗方案中規(guī)定的能耗控制管理措施，監(jiān)督分路供電、分路

計(jì)量、電裝置的實(shí)施及節(jié)能績(jī)效的實(shí)現(xiàn)；

11

XX項(xiàng)目綠色建造實(shí)施策劃

序號(hào)崗位崗位職責(zé)

參與項(xiàng)目節(jié)能降耗工作的評(píng)估和審核；

負(fù)責(zé)組織安全生產(chǎn)，加強(qiáng)安全防護(hù)，杜絕發(fā)生重大安全事

故，降低安全成本；

安全防護(hù)按照工具化、標(biāo)準(zhǔn)化要求組織實(shí)施，確保安全不

浪費(fèi)。

項(xiàng)目質(zhì)量總監(jiān)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督與工程質(zhì)量成本的監(jiān)督管

理，對(duì)可能引起質(zhì)量事故的作業(yè)進(jìn)行制止、并督促改進(jìn)，嚴(yán)

防發(fā)生質(zhì)量事故和因事故而增加工程返工成本；

質(zhì)量總監(jiān)(XX)負(fù)責(zé)綠色建造實(shí)施過程的質(zhì)量監(jiān)控，按照工程質(zhì)量控制的

要求對(duì)節(jié)能降耗設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量控制；

8

參與項(xiàng)目《綠色建造實(shí)施策劃》的編制，參與方案實(shí)施效

能的分析評(píng)估。

項(xiàng)目綜合部負(fù)責(zé)人配合項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)及技術(shù)部組織綠色建造的

宣傳、教育和培訓(xùn)工作，負(fù)責(zé)收集、編制學(xué)習(xí)培訓(xùn)內(nèi)容資

料；

組織項(xiàng)目辦公家具、辦公用品的購(gòu)置與管理；按照國(guó)家能

效管理規(guī)定，選購(gòu)并管理好電腦、空調(diào)、復(fù)印機(jī)等辦公電

器；

綜合部負(fù)責(zé)人

按照公司體系管理規(guī)定，管理好文印紙張，做到分類使

(XX)

用，紙張必須雙面復(fù)印，已單面文印的紙張必須回收利用；

9

負(fù)責(zé)辦公區(qū)、職工宿舍、食堂、澡堂、衛(wèi)生間等生活區(qū)

水、電、油資源的日常監(jiān)控與計(jì)量管理，建立分區(qū)域的水、

電、油消耗臺(tái)賬；按時(shí)填報(bào)辦公區(qū)、生活區(qū)的月、季、年度

統(tǒng)計(jì)報(bào)表(填報(bào)日期為次月5日前)；

負(fù)責(zé)辦公用小車節(jié)油管埋，合埋安排車輛使用，減少行

程，節(jié)約油耗。

會(huì)同項(xiàng)目綜合辦組織節(jié)能降耗工作的宣傳教育工作，使節(jié)

能降耗的目標(biāo)、措施及工作要求深入人心，貫徹到項(xiàng)目施工

全過程。

負(fù)責(zé)對(duì)己識(shí)別的浪費(fèi)因素進(jìn)行評(píng)價(jià)，確定節(jié)能降耗因素和

浪費(fèi)原因；

在項(xiàng)目總工的組織下，編制優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)技術(shù)

方案、節(jié)能降耗方案，負(fù)責(zé)對(duì)能耗較大的分項(xiàng)工程和施工階

段進(jìn)行能耗分析，編制能耗控制計(jì)劃與節(jié)能措施；

和業(yè)主、設(shè)計(jì)方溝通，在建設(shè)項(xiàng)目中推薦使用新型節(jié)能、

保溫材料和節(jié)能型設(shè)備及產(chǎn)品；

10技術(shù)部經(jīng)理(XX)開發(fā)新技術(shù)、新工藝，建立新技術(shù)創(chuàng)新激勵(lì)機(jī)制；積極推

廣十項(xiàng)新技術(shù)，優(yōu)先采用節(jié)能降耗效果明顯的新技術(shù)、新材

料、新設(shè)備、新工藝；

組織項(xiàng)目能源、水資源的計(jì)量管理工作，對(duì)項(xiàng)目能源、水

資源消耗情況作階段分析評(píng)估，及時(shí)查找節(jié)超原因，總結(jié)經(jīng)

驗(yàn)教訓(xùn)，制定有針對(duì)性、實(shí)效性的技術(shù)、管理措施；

12

XX項(xiàng)目綠色建造實(shí)施策劃

序號(hào)崗位崗位職責(zé)

負(fù)責(zé)組織部門建立各種節(jié)能降耗臺(tái)賬，收集能源資源消耗

原始憑證，并按時(shí)向地方和上級(jí)單位填報(bào)能源、資源報(bào)表和

分析報(bào)告；

負(fù)責(zé)組織編制不同施工階段和年度節(jié)能降耗工作計(jì)劃，擬

寫節(jié)能降耗工作總結(jié)與驗(yàn)收匯報(bào)資料。

4.2管理區(qū)域劃分與責(zé)任劃分原則

（1）管理區(qū)域劃分

整個(gè)項(xiàng)目包括施工區(qū)，一個(gè)辦公區(qū)和兩個(gè)生活區(qū)（管理人員和工人生活區(qū)）分

別進(jìn)行管理。

（2）責(zé)任劃分原則

項(xiàng)目分兩大專業(yè)“建筑”、“安裝”分別進(jìn)行管理。

項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)作為整個(gè)項(xiàng)目節(jié)能降耗任務(wù)的第一責(zé)任人，現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)責(zé)任工程師

應(yīng)作為本專業(yè)節(jié)能降耗任務(wù)（能源、資源、材料綜合指標(biāo)）的第一責(zé)任人。

工程部應(yīng)作為整個(gè)項(xiàng)目節(jié)能降耗任務(wù)的牽頭部門，負(fù)責(zé)施工區(qū)建筑專業(yè)節(jié)能降

耗任務(wù)的實(shí)施；

技術(shù)部定期統(tǒng)計(jì)節(jié)能降耗成果；

質(zhì)量部、商務(wù)合約部、物資部配合工程部完成建筑專業(yè)節(jié)能降耗任務(wù)的實(shí)施；

商務(wù)應(yīng)在安裝專業(yè)綜合承擔(dān)上述技術(shù)部、工程部、質(zhì)量部、商務(wù)合約部、物資部

相同職能，機(jī)電部的電氣責(zé)任工程師、給排水責(zé)任工程師應(yīng)負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目電、水的

用量的管理及統(tǒng)計(jì)；

安全部應(yīng)配合工程部、機(jī)電部完成各自專業(yè)節(jié)能降耗任務(wù)的實(shí)施；

綜合部應(yīng)負(fù)責(zé)生活區(qū)、辦公區(qū)節(jié)能降耗任務(wù)的實(shí)施；

因涉及使用電、水的專業(yè)比較多，確定各專業(yè)分派指標(biāo)相當(dāng)困難，所以在整個(gè)

項(xiàng)目的水、電管理上推行小組負(fù)責(zé)制。因此，項(xiàng)目成立電管理小組和水管理小組，

機(jī)電部的電氣責(zé)任，程師作為電管埋小組的組長(zhǎng)，是節(jié)電任務(wù)的第一貢任人，其它

涉及使用電的各專業(yè)的主管責(zé)任工程師（包括行玫部）均作為電管理小組的成員，

是節(jié)電任務(wù)的第二責(zé)任人；機(jī)電部的給排水責(zé)任工程師作為水管理小組的組長(zhǎng)，是

節(jié)水任務(wù)的第一責(zé)任人，其它涉及使用水的各專業(yè)的主管責(zé)任工程師均作為水管理

小組的成員，是節(jié)水任務(wù)的第二責(zé)任人。本工程綠色建造責(zé)任劃分見下表：

（1）環(huán)境保護(hù)

序主要指主要負(fù)責(zé)

目標(biāo)值實(shí)際完成值計(jì)量措施備注

號(hào)標(biāo)人

建筑垃圾產(chǎn)統(tǒng)計(jì)每一車外運(yùn)的建

生量W400噸筑垃圾，并保留記錄

每月統(tǒng)計(jì)垃

/萬(wàn)平方米，

建筑垃圾總量并計(jì)

1各類建筑垃XX

圾算垃圾回收根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)再利用部位

圾的再利用

率計(jì)算，并保留記錄

和回收率2

30%

噪聲控晝間夜間在現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)購(gòu)買合格儀器，專人注意分晝夜分

2XX

制W70安55實(shí)際情況設(shè)定期監(jiān)測(cè)，并保留記別監(jiān)測(cè)

13

XX項(xiàng)目綠色建造實(shí)施策劃

序主要指主要負(fù)責(zé)

目標(biāo)值實(shí)際完成值計(jì)量措施備注

號(hào)標(biāo)人

置若干噪聲錄，與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求

監(jiān)測(cè)點(diǎn)，每對(duì)比，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)

個(gè)點(diǎn)收集數(shù)整改

據(jù)

專人定期對(duì)排放口污包括生活污

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)

水PH值進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并水，生產(chǎn)污

水污染PH值達(dá)到外污水排放

3保留記錄，同時(shí)與相水，只要是現(xiàn)XX

控制6~9口，每個(gè)單

關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)比，發(fā)場(chǎng)對(duì)外排放的

獨(dú)收集數(shù)據(jù)

現(xiàn)超及時(shí)處理都要檢測(cè)

制作0.5米和1.5米

結(jié)構(gòu)施工揚(yáng)

標(biāo)尺，定期在揚(yáng)塵最不需要可以降

塵不大于0.5在各階段揚(yáng)

抑塵控不利位置進(jìn)行目測(cè)，塵高度控制標(biāo)

4米，基礎(chǔ)施塵最高位置XX

制并保留記錄，發(fā)現(xiàn)超準(zhǔn)，能滿足標(biāo)

工不大于1.5進(jìn)行觀測(cè)

過標(biāo)尺，及時(shí)采取降準(zhǔn)要求即可

米

塵措施

周邊居民投訴及處理應(yīng)采取措施爭(zhēng)

記錄取零投訴，有

投訴的要求及

光污染達(dá)到環(huán)保部周邊居民的

5時(shí)處理并使投XX

控制門規(guī)定投訴及處理

定期光源檢測(cè)數(shù)據(jù)訴居民滿意。

有條件的可進(jìn)

行光源監(jiān)測(cè)

（2）節(jié)材與材料資源利用

序主要指