防水工程項(xiàng)目承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本在建筑工程領(lǐng)域，防水工程的質(zhì)量直接關(guān)系到建筑物的使用功能與壽命，規(guī)范的承包合同是保障工程順利實(shí)施、明確雙方權(quán)責(zé)的核心依據(jù)。本范本結(jié)合行業(yè)慣例與法律法規(guī)要求，對(duì)防水工程項(xiàng)目承發(fā)包過程中的關(guān)鍵條款進(jìn)行了系統(tǒng)梳理，供建設(shè)單位、施工企業(yè)在實(shí)際業(yè)務(wù)中參考使用（可根據(jù)具體項(xiàng)目需求調(diào)整補(bǔ)充）。一、合同雙方主體信息甲方（發(fā)包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承包方）：名稱：_________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________資質(zhì)等級(jí)：_____________________二、工程概況1.工程名稱：_________________________2.工程地點(diǎn)：_________________________3.工程內(nèi)容：本次防水工程涵蓋[具體部位，如屋面、地下室、衛(wèi)生間、外墻等]的防水施工，具體包括：基層處理：________（如清理、找平、修補(bǔ)等）；防水層施工：采用[材料名稱及型號(hào)，如SBS改性瀝青防水卷材（Ⅰ型，3mm厚）、聚氨酯防水涂料（Ⅱ型）等]，施工層數(shù)/厚度為________；其他配套工程：________（如防水附加層、密封處理、保護(hù)層施工等）。三、承包方式與工期要求（一）承包方式□包工包料（乙方負(fù)責(zé)提供符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的防水材料、輔材，并完成施工）；□包工部分包料（甲方提供[材料名稱]，乙方提供[材料名稱]及施工服務(wù)）；□其他：_________________________（需明確雙方材料、服務(wù)的具體分工）。（二）工期要求1.開工日期：____年____月____日（以甲方書面開工通知為準(zhǔn)，或約定具體日期）；2.竣工日期：____年____月____日；3.工期總?cè)諝v天數(shù)：____天；4.工期順延情形：因甲方原因（如設(shè)計(jì)變更、場地移交延誤、付款逾期等）、不可抗力（如地震、暴雨、政府禁令等）或非乙方原因?qū)е碌耐９ぃ?jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB____）、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB____）等國家及地方現(xiàn)行相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到______（合格/優(yōu)良）標(biāo)準(zhǔn)。2.材料要求：乙方所使用的防水材料須具備出廠合格證、質(zhì)量檢測報(bào)告，并符合設(shè)計(jì)要求及國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；進(jìn)場前需經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗(yàn)收確認(rèn)，未經(jīng)確認(rèn)不得使用。3.施工要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)交底及操作規(guī)程施工，做好施工過程中的質(zhì)量自檢、隱蔽工程驗(yàn)收記錄（如基層驗(yàn)收、防水層施工分層驗(yàn)收等），確保施工工藝符合規(guī)范。五、合同價(jià)款及支付方式（一）合同總價(jià)款本工程合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________），計(jì)價(jià)方式為：□固定總價(jià)（包含設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證外的全部費(fèi)用）；□固定單價(jià)（單價(jià)：______元/㎡，按實(shí)際完成工程量結(jié)算，工程量計(jì)算規(guī)則為______）；□其他：_________________________。（二）付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的______%（不超過30%），即人民幣_(tái)_____元，作為工程預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程完成至______（如基層處理完工、防水層施工完成50%等節(jié)點(diǎn)），經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，支付至已完工程量對(duì)應(yīng)價(jià)款的______%；工程全部完工，經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，支付至合同總價(jià)款的______%（或已完工程量的______%）。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格，雙方完成結(jié)算后____日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的______%（預(yù)留______%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后無息支付）。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的部分要求乙方整改；按合同約定審核付款申請(qǐng)。2.義務(wù)：提供施工所需的場地、水電接駁點(diǎn)（至施工現(xiàn)場____米范圍內(nèi)），及時(shí)移交施工場地并滿足施工條件；按約定支付工程款；協(xié)調(diào)乙方與其他施工單位的交叉作業(yè)；及時(shí)辦理設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按合同約定收取工程款；要求甲方提供必要的施工條件及技術(shù)資料。2.義務(wù)：組建合格的施工隊(duì)伍，配備必要的施工設(shè)備及安全防護(hù)設(shè)施；嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)范，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任；做好成品保護(hù)，因乙方原因造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)；按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收申請(qǐng)等資料；配合工程驗(yàn)收及結(jié)算工作。七、工程驗(yàn)收與質(zhì)保（一）驗(yàn)收程序1.分階段驗(yàn)收：乙方完成基層處理、防水層施工等關(guān)鍵工序后，應(yīng)提前____日書面通知甲方、監(jiān)理方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序；2.竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及完整的驗(yàn)收資料（如施工記錄、材料檢測報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收單等），甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（二）質(zhì)量保修期本工程質(zhì)量保修期為____年（自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算），保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題（非人為損壞），乙方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)到場維修，否則甲方可委托第三方維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除（不足部分由乙方承擔(dān)）。八、違約責(zé)任1.甲方違約：逾期付款：每逾期一日，按應(yīng)付未付款的______‰向乙方支付違約金（不超過中國人民銀行同期貸款利率的4倍）；逾期提供施工條件或擅自變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工期延誤的，工期順延，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約：逾期完工：每逾期一日，按合同總價(jià)款的______‰向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收工程款并賠償損失；工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)無償返工至合格，工期不予順延，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；擅自轉(zhuǎn)包或使用不合格材料：甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款______%的違約金并賠償損失。九、爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下方式之一解決：□向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；□提交________________仲裁委員會(huì)仲裁（需明確仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。十、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明，協(xié)商解決后續(xù)事宜。4.通知與送達(dá)：雙方確認(rèn)本合同記載的地址為有效送達(dá)地址，任何通知以書面形式送達(dá)該地址即視為有效送達(dá)（地址變更應(yīng)提前7日書面通知對(duì)方）。簽署頁甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________法定代表人或授