2025店面租賃合同協(xié)議書樣本店面租賃合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)自愿簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為合法的出租方，乙方為合法的承租方，雙方基于平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的店面出租給乙方使用一事達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物及現(xiàn)狀描述1.1甲方將位于省市區(qū)路號的店面（以下簡稱“租賃店面”）出租給乙方使用。租賃店面的產(chǎn)權證明文件如下：。1.2租賃店面的現(xiàn)狀為：（如建筑物結構、裝飾情況、設備設施等），乙方已對租賃店面的現(xiàn)狀進行詳細了解并確認無誤。1.3租賃店面的使用面積為平方米，具體以房產(chǎn)測繪報告為準。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應提前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。2.3雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同，但應提前日書面通知對方。第三條租金及相關費用3.1租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付，首期租金應于年月日前支付。3.2租金支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：戶名：，開戶行：，賬號：。3.3租賃期間，乙方需承擔租賃店面的費用（如水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)管理費、垃圾處理費等），費用標準為。3.4甲方有權在租賃期限內(nèi)調(diào)整上述費用標準，但應提前日書面通知乙方。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方應向乙方提供租賃店面的合法權屬證明，并確保租賃店面的合法性。4.1.2甲方有權監(jiān)督乙方對租賃店面的使用情況，并在乙方違反本合同約定時要求乙方限期整改或終止本合同。4.1.3甲方應保證租賃期間內(nèi)不會因甲方原因?qū)е乱曳降恼＝?jīng)營受到干擾或損失。4.1.4除非本合同另有約定，甲方不得在租賃期間內(nèi)提高租金或增加額外費用。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，并保證租賃店面的合理使用。4.2.2乙方有權在租賃店面內(nèi)開展合法經(jīng)營，但不得從事任何違法活動或違反公共道德的行為。4.2.3乙方應愛護租賃店面及其設施設備，如有損壞應負責修復或賠償。4.2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃店面的用途，若確需轉(zhuǎn)租，應提前日書面通知甲方并獲得書面同意。第五條租賃店面的修繕與維護5.1租賃期間，租賃店面的日常維護及修繕責任由方承擔，費用由方承擔。5.2若租賃店面因自然老化或不可抗力原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應負責修復并確保乙方的正常經(jīng)營不受影響。5.3乙方因使用租賃店面導致的設施設備損壞，應自行承擔修復費用。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。6.2如遇不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間結算。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：6.3.1乙方拖欠租金或其他費用達日的；6.3.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃用途的；6.3.3乙方利用租賃店面進行違法活動的。6.4甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：6.4.1甲方未按時交付租賃店面的；6.4.2甲方擅自提高租金或增加額外費用的。第七條違約責任7.1任何一方未按本合同約定履行義務均構成違約，違約方應向守約方支付違約金，金額為人民幣元（大寫：元整）。7.2因違約行為導致的經(jīng)濟損失超出違約金的部分，違約方應予以賠償。7.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日需按應付租金的%向甲方支付滯納金。第八條爭議解決8.1雙方因本合同發(fā)生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃店面所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行達成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。一式份，雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。9.3雙方確認已充分閱讀并理解本合同，愿意按照本合同的約定履