代理簽賣房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托人）：姓名：[委托人姓名]性別：[委托人性別]身份證號(hào)碼：[委托人身份證號(hào)]地址：[委托人地址]聯(lián)系電話：[委托人電話]乙方（受托人）：姓名：[受托人姓名]性別：[受托人性別]身份證號(hào)碼：[受托人身份證號(hào)]地址：[受托人地址]聯(lián)系電話：[受托人電話]律師執(zhí)業(yè)證號(hào)：[律師執(zhí)業(yè)證號(hào)]鑒于甲方擬出售其名下位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并委托乙方代理簽訂房屋買賣合同相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋所在層數(shù)為[X]層，所在建筑總層數(shù)為[X]層。房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地證號(hào)]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]。該房產(chǎn)附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附帶設(shè)施，如固定裝修、家電家具等，注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等情況]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，代理甲方與購(gòu)買方簽訂房屋買賣合同，并協(xié)助辦理與房屋買賣相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方提供相關(guān)證件資料、與購(gòu)買方溝通協(xié)商合同條款、參與合同談判、見證合同簽署等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行代理職責(zé)。有權(quán)知曉房屋買賣交易的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)相關(guān)信息。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與該房產(chǎn)相關(guān)的所有真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、租賃情況、房屋質(zhì)量狀況等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照乙方要求及時(shí)提供辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)所需的證件、資料，并積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。按照本合同約定向乙方支付代理費(fèi)用。在房屋買賣合同簽訂后，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取代理費(fèi)用。在代理過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，對(duì)房屋買賣交易中的相關(guān)事項(xiàng)提出專業(yè)意見和建議。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，勤勉盡責(zé)地履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。以甲方名義與購(gòu)買方進(jìn)行溝通協(xié)商，按照甲方的意愿和要求擬定房屋買賣合同條款，并確保合同條款符合法律法規(guī)及公平合理的原則。在合同簽訂前，向甲方詳細(xì)說明合同條款的內(nèi)容及法律后果，解答甲方的疑問。及時(shí)向甲方通報(bào)房屋買賣交易的進(jìn)展情況，如遇重大事項(xiàng)或可能影響交易的情況，應(yīng)立即通知甲方。妥善保管甲方提供的證件、資料，不得擅自泄露或使用。在代理事項(xiàng)完成后，及時(shí)將相關(guān)證件、資料返還甲方。三、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的代理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方代理簽訂房屋買賣合同及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的全部費(fèi)用。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付代理費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在房屋買賣合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余代理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、合同簽訂及履行1.合同簽訂乙方應(yīng)在與購(gòu)買方就房屋買賣合同條款達(dá)成一致后，及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)，到乙方指定地點(diǎn)與購(gòu)買方簽訂房屋買賣合同。簽訂合同過程中，乙方應(yīng)在場(chǎng)見證，確保合同簽訂程序合法、合同條款符合雙方約定。房屋買賣合同一式[X]份，甲方、乙方及購(gòu)買方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.合同履行甲方和購(gòu)買方應(yīng)按照房屋買賣合同的約定履行各自的義務(wù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方督促購(gòu)買方履行合同義務(wù)，并及時(shí)向甲方通報(bào)合同履行情況。在辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)過程中，如需要甲方或購(gòu)買方提供額外的證件、資料或辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助雙方完成辦理。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成代理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方因自身原因擅自變更或解除房屋買賣合同，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。若甲方未如實(shí)提供與該房產(chǎn)相關(guān)的信息，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋買賣交易未能達(dá)成的損失、甲方為交易支出的費(fèi)用等。若乙方擅自泄露或使用甲方提供的證件、資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未及時(shí)向甲方通報(bào)房屋買賣交易的進(jìn)展情況，導(dǎo)致甲方未能及時(shí)了解相關(guān)信息并做出決策，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋買賣交易完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日