鋪面裝修消防合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體鋪面地址]的鋪面，擬進(jìn)行裝修并確保符合消防安全要求，乙方具備從事消防工程相關(guān)業(yè)務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方鋪面裝修消防事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修消防工程范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[具體鋪面地址]的鋪面進(jìn)行裝修消防工程施工，施工范圍包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試、檢測(cè)，消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)優(yōu)化，以及裝修過程中涉及消防規(guī)范的整改等工作，以確保裝修后的鋪面符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的消防安全標(biāo)準(zhǔn)。2.消防設(shè)施設(shè)備明細(xì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：包括感煙探測(cè)器、感溫探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、聲光報(bào)警器、火災(zāi)顯示盤、消防主機(jī)等設(shè)備的安裝與調(diào)試，確保系統(tǒng)能正常運(yùn)行并準(zhǔn)確探測(cè)火災(zāi)。消防水系統(tǒng)：包括消火栓系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。消火栓系統(tǒng)應(yīng)保證管網(wǎng)壓力穩(wěn)定，消火栓箱內(nèi)設(shè)備齊全且能正常使用；自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)鋪面面積和布局合理設(shè)置噴頭，確保噴水強(qiáng)度和覆蓋面積符合規(guī)范要求，同時(shí)安裝消防水泵、穩(wěn)壓泵、水箱等附屬設(shè)備，并進(jìn)行聯(lián)動(dòng)調(diào)試。防排煙系統(tǒng)：在鋪面內(nèi)設(shè)置合理的送風(fēng)口和排煙口，安裝風(fēng)機(jī)、風(fēng)道等設(shè)備，實(shí)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)的有效通風(fēng)和排煙，保證人員疏散安全。消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)：配備足夠數(shù)量的應(yīng)急燈具和疏散指示標(biāo)志，確保在停電或火災(zāi)等緊急情況下，人員能夠清晰地找到疏散通道，照明時(shí)間和亮度應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.裝修消防設(shè)計(jì)優(yōu)化乙方根據(jù)甲方鋪面的裝修設(shè)計(jì)方案，結(jié)合消防規(guī)范要求，對(duì)裝修布局、材料選用等方面提出消防設(shè)計(jì)優(yōu)化建議，確保裝修工程在滿足甲方使用功能的前提下，最大程度地符合消防安全要求。例如，合理劃分防火分區(qū)，選用不燃或難燃裝修材料，確保疏散通道寬度和疏散距離符合規(guī)定等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成裝修消防工程。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與鋪面裝修消防工程相關(guān)的資料，包括鋪面原始設(shè)計(jì)圖紙、裝修設(shè)計(jì)方案等，并保證所提供資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理裝修消防工程施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、消防審批手續(xù)等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。在施工期間為乙方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地的清潔、臨時(shí)水電接入等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，在符合消防規(guī)范的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的消防安全標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，負(fù)責(zé)鋪面裝修消防工程的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、檢測(cè)等工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。向甲方提供詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。工程竣工后，負(fù)責(zé)整理并向甲方提交完整的工程竣工資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，協(xié)助甲方辦理消防驗(yàn)收手續(xù)。對(duì)所承擔(dān)的裝修消防工程在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[具體質(zhì)保期限]年。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體響應(yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)派人到場(chǎng)維修，如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同約定的鋪面裝修消防工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方變更裝修設(shè)計(jì)方案導(dǎo)致工程量增加或減少的除外。2.支付方式合同簽訂后[具體預(yù)付款支付時(shí)間]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格后[具體驗(yàn)收款支付時(shí)間]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[驗(yàn)收款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方在[具體質(zhì)保金支付時(shí)間]日內(nèi)一次性無(wú)息支付乙方質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、工程期限1.開工日期本工程計(jì)劃于[預(yù)計(jì)開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期本工程預(yù)計(jì)于開工日期起[預(yù)計(jì)工期天數(shù)]天內(nèi)竣工，如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的除外。乙方應(yīng)在開工后[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)竣工。3.工期延誤因甲方未按照合同約定提供施工條件、未按時(shí)支付工程款或變更裝修設(shè)計(jì)方案等原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；如延誤超過[具體延誤天數(shù)上限]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照合同總價(jià)款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的消防安全標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定進(jìn)行施工，確保裝修消防工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)符合以下具體要求：消防設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、性能等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，產(chǎn)品應(yīng)具有合格證書和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。消防系統(tǒng)的安裝應(yīng)牢固、整齊、美觀，管道連接應(yīng)嚴(yán)密無(wú)滲漏，電氣線路敷設(shè)應(yīng)符合規(guī)范要求，布線整齊，接地良好。消防系統(tǒng)的調(diào)試應(yīng)按照規(guī)定程序進(jìn)行，各項(xiàng)功能應(yīng)正常運(yùn)行，調(diào)試記錄應(yīng)完整準(zhǔn)確。工程竣工后，應(yīng)通過具有相應(yīng)資質(zhì)的消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)，并出具合格的檢測(cè)報(bào)告。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)提前[具體驗(yàn)收通知時(shí)間]天向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方組織驗(yàn)收。甲方收到乙方的竣工報(bào)告后，應(yīng)在[具體驗(yàn)收時(shí)間]天內(nèi)組織乙方及相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員應(yīng)包括甲方代表、乙方代表、消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)人員等。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收人員的意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改時(shí)間不計(jì)入工期。工程經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。若甲方違反合同約定，擅自變更裝修設(shè)計(jì)方案或要求乙方進(jìn)行合同約定以外的工作，導(dǎo)致乙方增加工作量或費(fèi)用支出的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤或無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體延誤天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照合同總價(jià)款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照合同總價(jià)款的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照合同約定履行質(zhì)量保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[質(zhì)保期違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程