體育培訓(xùn)場(chǎng)館協(xié)議書甲方（場(chǎng)館提供方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（體育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[體育培訓(xùn)場(chǎng)館具體名稱]（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)館”），具備開展體育培訓(xùn)的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施條件；乙方作為一家專業(yè)從事體育培訓(xùn)的機(jī)構(gòu)，有意租賃甲方場(chǎng)館用于開展體育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方體育培訓(xùn)場(chǎng)館事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)館位置及面積甲方提供的場(chǎng)館位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地寬敞，通風(fēng)良好，采光充足，適合開展各類體育培訓(xùn)項(xiàng)目。2.場(chǎng)館設(shè)施場(chǎng)館內(nèi)配備有符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的體育訓(xùn)練器材，包括但不限于[列舉主要器材名稱，如籃球架、乒乓球桌、跑步機(jī)等]，同時(shí)設(shè)有更衣室、淋浴間、休息區(qū)等配套設(shè)施，為學(xué)員提供便利的訓(xùn)練及休息環(huán)境。3.培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容乙方將在該場(chǎng)館內(nèi)開展[具體體育項(xiàng)目，如籃球培訓(xùn)、足球培訓(xùn)、舞蹈培訓(xùn)等]培訓(xùn)課程，面向[學(xué)員年齡段或目標(biāo)群體]招生，致力于提高學(xué)員的體育技能和身體素質(zhì)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)館的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害場(chǎng)館設(shè)施等行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，如暫停乙方使用場(chǎng)館部分區(qū)域直至乙方付清款項(xiàng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的場(chǎng)館及相關(guān)設(shè)施，并保證場(chǎng)館設(shè)施的正常使用功能。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)館的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用安全。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)館設(shè)施出現(xiàn)故障或安全問題，給乙方或?qū)W員造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與培訓(xùn)業(yè)務(wù)相關(guān)的必要手續(xù)，如提供場(chǎng)地證明等文件，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常的培訓(xùn)教學(xué)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)館及相關(guān)設(shè)施開展體育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。在租賃期間，有權(quán)根據(jù)培訓(xùn)業(yè)務(wù)需要對(duì)場(chǎng)館內(nèi)部進(jìn)行合理布置和裝飾，但不得破壞場(chǎng)館的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。裝飾布置方案應(yīng)事先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)場(chǎng)館原狀，如乙方未恢復(fù)或恢復(fù)不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用用于恢復(fù)。有權(quán)要求甲方對(duì)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行及時(shí)維修和保養(yǎng)，對(duì)于甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，影響乙方正常培訓(xùn)教學(xué)的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)館，不得擅自改變場(chǎng)館用途或?qū)?chǎng)館轉(zhuǎn)租給第三方。如需調(diào)整培訓(xùn)項(xiàng)目或增加招生規(guī)模，應(yīng)提前書面通知甲方并征得甲方同意。按時(shí)足額向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如因乙方原因逾期支付的，應(yīng)按照逾期金額每日[X%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)培訓(xùn)期間場(chǎng)館內(nèi)的衛(wèi)生清潔和設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，保證場(chǎng)館環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備完好。如因乙方或?qū)W員原因造成場(chǎng)館設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)體育培訓(xùn)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)，確保培訓(xùn)教學(xué)活動(dòng)的安全有序進(jìn)行。因乙方原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿驶蚍杉m紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在協(xié)議終止或租賃期滿后，及時(shí)清理場(chǎng)館內(nèi)的物品，將場(chǎng)館及設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，租金包含場(chǎng)館場(chǎng)地租賃費(fèi)用及設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用等。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年支付等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。租賃期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方是否續(xù)租。如雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[續(xù)租期限]；如一方不同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方，期滿后乙方應(yīng)按時(shí)交還場(chǎng)館。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付場(chǎng)館或交付的場(chǎng)館不符合使用條件，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對(duì)場(chǎng)館設(shè)施的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)館或造成乙方及學(xué)員人身財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自干涉乙方正常培訓(xùn)教學(xué)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變場(chǎng)館用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即交還場(chǎng)館，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行維護(hù)或造成場(chǎng)館設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。若乙方因自身原因?qū)е屡嘤?xùn)教學(xué)活動(dòng)出現(xiàn)安全事故或法律糾紛，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。2.不可抗力條款因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如有下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約