專業(yè)房屋防漏協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋，存在防漏需求，乙方具備專業(yè)的房屋防漏技術(shù)及服務(wù)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋防漏事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方進(jìn)行防漏處理的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。該房屋存在不同程度的漏水問(wèn)題，主要集中在[詳細(xì)說(shuō)明漏水部位，如屋頂、墻面、衛(wèi)生間、廚房等具體位置]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋上述指定的漏水部位進(jìn)行全面檢查、分析漏水原因，并采取專業(yè)有效的防漏措施進(jìn)行修復(fù)處理。具體包括但不限于清理漏水部位周邊的雜物、灰塵，對(duì)損壞的防水層進(jìn)行修補(bǔ)或重新鋪設(shè)防水層，對(duì)可能存在縫隙或孔洞的部位進(jìn)行密封處理等。乙方應(yīng)確保所使用的防漏材料符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備良好的防水性能和耐久性。3.防漏效果承諾乙方承諾在完成防漏處理后，確保甲方房屋指定漏水部位在[具體承諾的質(zhì)保期限，如五年]內(nèi)不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。若在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的漏水情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋防漏處理。有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方完成防漏處理后，有權(quán)對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖紙等，協(xié)助乙方了解房屋的基本情況，以便準(zhǔn)確制定防漏方案。為乙方的施工提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和施工，協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中可能遇到的鄰里關(guān)系等問(wèn)題。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的房屋資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定合理的防漏方案，并有權(quán)要求甲方配合實(shí)施該方案。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事房屋防漏服務(wù)所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力，其施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成房屋防漏處理工作，并在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)。向甲方提供防漏處理工作的相關(guān)資料，如施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋防漏服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；乙方完成全部防漏處理工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按照本協(xié)議約定進(jìn)行施工或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付額外的費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成房屋防漏處理工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方房屋在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)漏水情況，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)免費(fèi)修復(fù)，如乙方拒絕修復(fù)或逾期修復(fù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，